⑴ 跪求一份保利地产2010年度和2009年度营运能力分析的报表啊 谢谢各位大侠啊 我不知道怎么分析
存货周转率分析：
存货周转率（次数）是指一定时期内企业销售成本与存货平均资金占用额的比率，是衡量和评价企业购入存货、投入生产、销售收回等各环节管理效率的综合性指标.一般而言，存货周转速度越快，存货资金占用水平越低，流动性越强。
从上表可以看出，保利2010年存货周转率为0.28，相比于前两年，基本保持不变。
相比于万科，万科的波动则比较大，因为这两年市场的环境和国家的宏观调控比较严峻，而这从侧面上反映出了保利比较重视供货与销货的关系，从而灵活应对了市场的变化。
虽然08,09年的水平低于万科，说明其资金运营弱与万科，但10年微高于万科，说明其存货控制得到了比较好的成效，但还有待于继续提高。
应收账款周转率分析：
应收账款周转率就是反映公司应收帐款周转速度的比率。它说明一定期间内公司应收帐款转为现金的平均次数。应收账款周转率越高，说明应收账款的收回越快，坏帐损失越少，资产流动越快，偿债能力越强。
保利10年的应收账款周转率为68.1，较08年有比较大的增长，说明公司并没有因为金融危机而过多的让应收账款成为呆账，反映出保利强有力的实施能力和抗风险能力。
并且相较于万科，保利有明显的优势，说明其运营能力优秀。
但是这个指标也有一定的局限性，尤其是在大量使用分期付款结算业务的房地产行业。
总资产周转率：
体现了企业经营期间全部资产从投入到产出的流转速度，反映了企业全部资产的管理质量和利用效率也可以反映企业本年度以及以前年度总资产的运营效率和变化 一般情况下，该数值越高，表明企业总资产周转速度越快，销售能力越强，资产利用效率越高。
保利10年总资产周转率为0.3，稍低于前两年的水平，可能是受到了国家整个严谨的楼市政策的影响。
但基本与万科的0.29持平，说明其运行还算良好，销售业绩良好。
你可以自己做图形表格分析。。。。主要是用上面的指标。。。。。我们才做过保利的财务分析
⑵ 帮我分析保利地产（sh600048 ）股票，以投资证劵师的角度去 写投资报告书
房地产面临宏观调控，短期难有作为。所以保利地产目前不值得投资。
从中期投资角度看，消费类股票比较受资金青睐。比如白酒类，饮料类上市公司。
⑶ 论文：保利地产盈利能力分析。怎么下手
1、确定评价指标，通过过去一定时期的统计数据计算相应的评价指标，将保利的指标与行业内或跨行业的企业分析，可以看出保利在过去、当前的盈利能力。
2、分析评价指标的关键影响因素，以及这些影响因素的动态变化或当前状态，结合保利的盈利模式，可以分析出保利未来的盈利能力趋势。
3、根据过去的、当前和预测未来的盈利能力，给出结论。
⑷ 保利地产股历史最高价和历史最低价各是多少
除权后 历史最高价为98.5 最低价为10.64元 但是不算除权 对价格进行复权 历史最低价的时候是2006年7月的18.58 最高则是182.12 现在的股价是73.14 实际上现在的价值就是相当于原来2006年发行后的73.14
⑸ 保利地产近半年市值变化
2014年5月27日总市值=542。844474亿
2013年11月30日总市值=781。6103868亿
⑹ 求个股分析保利地产600048
1.2011年1-5月公司实现签约面积243.31万平方米，同比增长22.81%；实现签约金额281.04亿元，同比增长82.37%。
2.亮点:1-5月面积同比增长22.81%,金额同比增长82.37%;5月份面积同比增长31.71%,金额同比增长132.09%。与万科的报告进行对比分析，可知布局地方不一样，保利地产购买的地段升值潜力大。另外公司平均地价不到2000/米，只有28%的地是竞价买的，其他都是内部购买。
3.热点：保利地产与19个城市洽谈保障房建设。同行业、同板块之内，保利地产关系更硬，后台深不可测。
4.财务方面收入主要第一条说了，我主要给你说一下负债：81%多一点。我有必要给你关于负债进行说明：第一，在其他地产商不能融资的情况下，保利地产还能在各方面融资，所以负债上升；第二，当你入股的时候，要在公司最为困难的时候入股，这时的价格才会低；第三，不要担心81%的负债，因为保利地产一向负债很高，他走的是美国的负债经济，为什么保利地产06年上市，却在逐渐要追上了90年上市的万科？因为他很强大！你一定不担心美国的负债经济吧，因为你相信美国很强大，同样不要担心保利地产！
5.预计2011年至2013年公司每股收益分别为1.04元、1.3元和1.7元，动态PE不到10倍，处于历史低位，可以合理价值投资！学巴菲特吧，他也是钟情传统行业的。
技术分析：
1.中长线：半年线和年线重心均向上，因此看好。但是该股此时应该抛弃技术中长线分析，因为业绩报告实在是太靓了，而且安全边际非常大
2.今年地产板块有着非常明显的走势，就是当大盘下跌到后期时候，地产板块先崛起，然后大盘稳启的时候地产板块资金流出，流向中小板板块，地产大概涨幅均为2成。k线上看前7个交易日有5条上影线，且位置均指在10.5到10.7之间，说明抛盘压力太大，今天几乎收出十字星，暗含即将变盘（个人倾向于下跌）
3.指标分析，个人认为都暗示短线到头，但是同板块必须关注其他几个股票：荣盛发展（002146），万科A（000002），万科B（200002），招商地产（000024），金地集团（600383），首开股份（600376），必须要一起分析
4.你没有问4，我把你的1拆开回答的
5.卖出观望
⑺ 为什么保利地产股票在07年是90元，而后几年一直往下跌
这种超大盘股票一般是跟随指数，也可以说因为盘子大，大资金不光顾的话，很难拉升。
07年十月是股市指数见顶，所以包括大地产、券商、银行股在内的大蓝筹密集版块都进入慢慢熊市。全球股票也大多在这年见顶，道琼斯指数在随后16个月下跌接近50%，内外因结合，自然就顺水而下。
之后中小板就成为资金流转的避风港，这种情况在创业板超小盘个股遍地开花变成常态，基于资金是逐利，所以后来险资和基金也相继抛弃大蓝筹，自然保利这种大地产也会继续下滑。
2010年4月相继开通股指期货和融资融券，进入做空工具阶段，这个时候个股，尤其大蓝筹遭到普遍的做空，因为大蓝筹对指数有非常大影响，容易造成指数也大跌，继而全盘普跌，获取更多的做空的利润。加之当时依靠政 策刺激的房地产泡沫也面临爆破的风险，各种因素叠加下，就容易出现超跌，属于市场无理性的恐慌抛售。
当然，市场本身也有很多监管问题，导致大资金那几年都喜欢IPO，其次就是坐庄式控制小盘股，所以当时的确是冰火两重天，大蓝筹天天跌，中小盘日日涨。
⑻ 保利地产所在行业分析； 保利地产行业地位分析、财务状况分析； 综上所述，给出结论。
1.2011年1-5月公司实现签约面积243.31万平方米，同比增长22.81%；实现签约金额281.04亿元，同比增长82.37%。
2.亮点:1-5月面积同比增长22.81%,金额同比增长82.37%;5月份面积同比增长31.71%,金额同比增长132.09%。与万科的报告进行对比分析，可知布局地方不一样，保利地产购买的地段升值潜力大。另外公司平均地价不到2000/米，只有28%的地是竞价买的，其他都是内部购买。
3.热点：保利地产与19个城市洽谈保障房建设。同行业、同板块之内，保利地产关系更硬，后台深不可测。
4.财务方面收入主要第一条说了，我主要给你说一下负债：81%多一点。我有必要给你关于负债进行说明：第一，在其他地产商不能融资的情况下，保利地产还能在各方面融资，所以负债上升；第二，当你入股的时候，要在公司最为困难的时候入股，这时的价格才会低；第三，不要担心81%的负债，因为保利地产一向负债很高，他走的是美国的负债经济，为什么保利地产06年上市，却在逐渐要追上了90年上市的万科？因为他很强大！你一定不担心美国的负债经济吧，因为你相信美国很强大，同样不要担心保利地产！
5.预计2011年至2013年公司每股收益分别为1.04元、1.3元和1.7元，动态PE不到10倍，处于历史低位，可以合理价值投资！学巴菲特吧，他也是钟情传统行业的。
技术分析：
1.中长线：半年线和年线重心均向上，因此看好。但是该股此时应该抛弃技术中长线分析，因为业绩报告实在是太靓了，而且安全边际非常大
2.今年地产板块有着非常明显的走势，就是当大盘下跌到后期时候，地产板块先崛起，然后大盘稳启的时候地产板块资金流出，流向中小板板块，地产大概涨幅均为2成。k线上看前7个交易日有5条上影线，且位置均指在10.5到10.7之间，说明抛盘压力太大，今天几乎收出十字星，暗含即将变盘（个人倾向于下跌）
3.指标分析，个人认为都暗示短线到头，但是同板块必须关注其他几个股票：荣盛发展（002146），万科A（000002），万科B（200002），招商地产（000024），金地集团（600383），首开股份（600376），必须要一起分析
4.卖出观望