A. 求个股分析保利地产600048
1.2011年1-5月公司实现签约面积243.31万平方米，同比增长22.81%；实现签约金额281.04亿元，同比增长82.37%。
2.亮点:1-5月面积同比增长22.81%,金额同比增长82.37%;5月份面积同比增长31.71%,金额同比增长132.09%。与万科的报告进行对比分析，可知布局地方不一样，保利地产购买的地段升值潜力大。另外公司平均地价不到2000/米，只有28%的地是竞价买的，其他都是内部购买。
3.热点：保利地产与19个城市洽谈保障房建设。同行业、同板块之内，保利地产关系更硬，后台深不可测。
4.财务方面收入主要第一条说了，我主要给你说一下负债：81%多一点。我有必要给你关于负债进行说明：第一，在其他地产商不能融资的情况下，保利地产还能在各方面融资，所以负债上升；第二，当你入股的时候，要在公司最为困难的时候入股，这时的价格才会低；第三，不要担心81%的负债，因为保利地产一向负债很高，他走的是美国的负债经济，为什么保利地产06年上市，却在逐渐要追上了90年上市的万科？因为他很强大！你一定不担心美国的负债经济吧，因为你相信美国很强大，同样不要担心保利地产！
5.预计2011年至2013年公司每股收益分别为1.04元、1.3元和1.7元，动态PE不到10倍，处于历史低位，可以合理价值投资！学巴菲特吧，他也是钟情传统行业的。
技术分析：
1.中长线：半年线和年线重心均向上，因此看好。但是该股此时应该抛弃技术中长线分析，因为业绩报告实在是太靓了，而且安全边际非常大
2.今年地产板块有着非常明显的走势，就是当大盘下跌到后期时候，地产板块先崛起，然后大盘稳启的时候地产板块资金流出，流向中小板板块，地产大概涨幅均为2成。k线上看前7个交易日有5条上影线，且位置均指在10.5到10.7之间，说明抛盘压力太大，今天几乎收出十字星，暗含即将变盘（个人倾向于下跌）
3.指标分析，个人认为都暗示短线到头，但是同板块必须关注其他几个股票：荣盛发展（002146），万科A（000002），万科B（200002），招商地产（000024），金地集团（600383），首开股份（600376），必须要一起分析
4.你没有问4，我把你的1拆开回答的
5.卖出观望
B. 保利地产这只股票怎么样
公司9月实现签约销售面积85.57万平方米，销售金额96.15亿元，分别同比增长8.9%和23.9%;环比8月分别增长10.8%和13.1%。9月单月签约均价11236元/平米，环比增长2%。1——9月累计实现签约销售金额886.66亿元，同比增长17.2%;累计签约销售面积787.47万平，同比增长17.7%。
土地市场大幅扩张，聚焦一二线城市公司前三季度在土地市场上积极扩张，累计新增项目43个，新增总建筑面积1501.41万平米，超去年全年水平，总地价款444.78亿元。近65%的新增储备聚焦于一二线市场。当前一二线城市和三四线城市市场分化下，公司横向布局基本落定，今年仅新进入1个城市。一二线城市的市场容量以及较强的需求支撑，有助于通过纵向深耕进一步提高公司的整体销售规模，保证千亿规模后的持续稳定增长，同时有助于毛利率的企稳。
保利今年新增储备面积和购地金额同比均实现2.6倍的大幅增长。前三季度拿地平均楼面地价为2950元/平米，较去年全年平均楼面地价3386元/平米下降13%。
四季度迎推盘高峰，销售有望提速公司9月实现签约销售面积85.57万平方米，销售金额96.15亿元，分别同比增长8.9%和23.9%;环比8月分别增长10.8%和13.1%。9月单月签约均价11236元/平米，环比增长2%。1——9月累计实现签约销售金额886.66亿元，同比增长17.2%;累计签约销售面积787.47万平，同比增长17.7%，累计签约均价11260元/平米，同比略有下降。与同体量的其他龙头公司相比，公司前三季度销售同比增速较低。
按照全年1200亿销售额计划，四季度需实现销售金额约320亿，同比增长20%。预计公司四季度新推货值400——450亿，为全年高峰，80%将集中在10、11月，加上前期剩余货值，预计四季度可售货值约600——650亿，按照60%的去化率，可实现销售金额360——390亿，从而完成全年1200亿计划。
市场四季度将可能面临：（1）银行取消优惠幅度甚至是房贷额度用完而暂停房贷;（2）临近年底，部分城市迫于房价调控目标压力而调控政策趋严;等不利因素蔓延，从而推迟部分需求释放，影响公司项目的去化。
为完成全年计划，四季度公司主要从推盘总量和结构两方面入手：（1）推盘总量持续放量，尤其是在需求旺盛区域。公司2012年新开工项目主要位于广州、北京、天津、上海、成都、武汉等一二线城市，这些城市当前旺盛的住房需求利于公司在4季度完成的销售业绩。（2）推盘结构上，增加刚需产品。一方面加快去化速度;另一方面，刚需产品整体较低的均价可一定程度避免部分区域迫于价格控制目标而趋严的预售证发放管理。
融资渠道多样化，财务整体仍处安全位置公司期末公司净负债率94.6%，较年初小幅提升5.5个百分点，但较10、11年的高位水平已经有所下降。公司资产负债率79.3%，较年初小幅提升1.1个百分点。公司期末持有货币资金351.6亿，为短期负债和一年内到期非流动负债总和（258.6亿）的1.36倍，短期偿债压力较小。剔除预收款后的资产负债率39%，较年初下降3个百分点。整体而言，虽然公司杠杆率略有提高，但财务仍然处于安全位置。
此外，公司整体资金成本仅7%左右，且融资渠道多样化，除了得到旗下规模已达200亿左右的信保基金的支持，公司积极开拓境外资本市场融资渠道，8月成功发行五年期5亿美元的公司债，利率仅4.7%。
结算毛利率预计企稳。中报地产结算毛利率30.91%，较年初降4个百分点，主要因为部分前期售价较低或是降价项目进入结算所致。未来，从预收账款分布来看，低毛利率项目占比减少，同时销售均价企稳，土地成本有所回落，未来结算毛利率预计企稳在35%左右水平。
盈利预测长期来看，我们认为公司未来将持续受益于：（1）行业集中度的不断提升;（2）近年更多在一二线城市的核心位置布局带来的未来价格大幅增长预期;（3）融资优势持续领先。除了传统的信贷渠道，还有信保基金以及境外融资渠道便利条件。
短期来看，（1）公司四季度冲量，导致销售金额增速重回20%以上水平;（2）13年在土地市场的积极动作为公司14、15年业绩提供有力保障。（3）基金持仓占比仅占公司流通市值17%，远低于万科的27%，招商的43%，金地的32%与保利龙头地位不符，机构仍旧存在加仓的空间。
预计公司未来三年的EPS分别为1.51元、1.99元和2.43元，对应PE分别为6.4倍、4.8倍和4.0倍。股价对应NAV（18.7元）折价为48%，维持“增持”评级。
C. 艾德一站通可以申购保利物业的股票吗
是可以申购保利物业的股票的。
D. 保利物业很坑吗
网络评价很差，很多网站上业主都在吐槽保利物业，存在服务不佳，态度差，专业不强，收费贵等问题。
1、保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，国家一级房地产开发资质企业，连续五年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。2006年7月，公司股票在上海证券交易所上市，并入选"2008年度中国上市公司优秀管理团队"，2013年，保利物业获评中国物业管理行业top200第二名、百强企业首选服务品牌第二名。
2、保利物业发展股份有限公司于1996年在广州成立，并于2017年8月29日在新三板挂牌上市（证券代码：871893）。旗下分、子公司26家，业务遍及北京、上海、广州、成都、长春等全国60个大中城市，承接的物业管理项目400余个，管理面积超过1亿平方米，员工总数两万余人。
3、管理的项目涵盖普通住宅、高端住宅、写字楼、政府办公楼、商业综合体、旅游综合体、购物中心、酒店公寓、学校等多种业态。服务内容包括物业服务、物业项目前期咨询服务、物业项目交付后评估分析服务以及会所经营、资产管理（物业托管、物业委托经营、物业中介）、专业设备设施维护保养服务、家政服务、社区健康管理等。
4、保利物业具有国家物业管理一级资质，下属子公司中有5家国家一级物业服务企业、5家二级物业服务企业。在保利地产5P战略支持下，保利物业拥有强大的资源平台和技术平台，全面搭建保利“芯”智慧体系，以社区的“人（用户）”为核心进行资源整合与运营，定制亲情和院2.0版的服务产品。
5、作为央企保利地产下属企业，保利物业以“亲情和院”为核心理念，坚持打造回归华夏传统文明、守候亲情礼义的社区文化，坚持打造“最具人情味物业服务品牌”，让“亲情”成为保利社区的文化标签。在发展壮大和为客户提供服务过程中，保利物业始终不忘企业的社会责任，不忘回馈社会，与客户共创和谐社区；坚持诚信服务，维护客户利益，为客户创造更大价值。
E. 为什么保利物业的股票名称是01POLY PPT DEV
这个是规定的啊，所以没有办法的啊
F. 近一周保利地产股票分析，最近的发展状况哪位大神可以分析一下感谢
保利地产的财务报表还是非常漂亮的。但是他所属的行业是房地产行业，由于政策不支持，所以呢这个行业一直遇冷。但是蒸汽行业就是有低谷和高峰的，他不像稳健行业那么稳。所以现在是低点就要拿住之后等他高点的时候可以抛售。如果你不喜欢这类的行业，你可以购买稳定行业，比如说消费医药这类行业。不会出现长期不长的现象，但是也要注意相对低点买入。现在不是买的时候。
G. 保利地产股票怎么样
该股属于地产板块的龙头股票，随着国家对房地产行业政策的逐渐宽松，该股的业绩将会逐渐走出低谷，可以中长期持有。
H. 万科和保利地产两家公司哪家更有成长性哪个的股票更好各自的优缺点是什么
这两只股票的成长性要看中国的房地产宏观经济
按目前的中国房地产情况来说 成长性都一般
如果说股票 我个人倾向于保利公积金和未分配利润都很高 中长期高送配题材比较有可能
万科的优点就是中国房地产的龙头老大 市场占有率多 缺点就是股票高位套牢盘重 没有特大行情主力根本不回去帮散户解套
保利的话送股不久 最近送配的可能性不大 但是资质还是很不错近期在做箱型整理 地位可以适量介入
I. 保利地产股票我亏多了，此股票是割肉，还是有翻身的可能性吗
反弹卖出
