1. 碧桂园的股票问题
晕，楼主是新手吧，粤宏远A，是在深圳上市的，碧桂园在香港上市
2. 调控升级地产股走势疲弱 房企剑指管理要效益
日前，地产板块多只龙头股表现疲弱。截至7月8日上午收盘，万科A报23.87元/股，金地集团报10.54元/股，保利地产报11.97元/股，相比上周有所回调，但股价仍处于较低水平。就当前估值来看，A股132家房地产开发公司市盈率为12.69倍，位列申万一级28个行业板块倒数第三。国信证券新近研报指出，当前地产板块估值仅高于银行和建筑装饰板块；纵向来看，目前板块估值仍处于近10年较低水平。
为了稳定股价不少房企开启大规模回购股票行动，统计显示，2021年以来，已有包括华侨城A、美好置业、宋都股份、中国金茂、中国奥园等在内的超20家房企先后发布了股份回购或拟回购方案。同时，也有房地产相关上市公司发布了股东增持或股票回购计划，仅5月份就先后有九龙仓集团、美凯龙、建业地产、时代邻里等多家房地产相关上市公司发布了股东增持或股票回购计划。
盈利下滑拿地意愿降低
从房地产行业整体来看，平均毛利率从高点35%下滑至目前的23%，平均归母净利率从高点10%下滑至目前的4%，而且从近期拿地来看，部分房企甚至做好了1%-2%净利率的准备。
盈利能力下滑叠加资金链紧张，房企在拿地上渐趋于谨慎，2021年1-5月，房地产企业土地购置面积累计同比下降7.5%，当月同比下降31.6%。拿地金额方面也出现明显下滑，2021年1-5月拿地金额累计同比下降20.5%，当月同比下降0.3%。
另一方面销售端依然火热，据国家统计局数据，1-5月，商品房销售面积66383万平方米，同比增长36.3%；比2019年同期增长19.6%。商品房销售额70534亿元，增长52.4%；比2019年同期增长36.2%。销售端火热与拿地端乏力形成鲜明对比，表明房企销售高增长、资金来源充足，但仍不愿意加大力度拿地。
调控升级行业发展迎来变局
2021年上半年，各地政府落实城市主体责任，因城施策、综合施治，促进房地产市场平稳健康发展。湖州、西安、合肥、嘉兴、绍兴等24个城市相继升级调控，主要涉及升级“四限”、增加房地产交易税费、设立二手房参考价格、新房积分摇号等内容。上海更是上半年房地产调控的风向标，上半年连续7次加码调控。
更为重要的是，房地产贷款集中度管理制度出台，效果日渐显现。根据银保监会数据显示，截至4月末，银行业房地产贷款同比增长10.5%，增速创8年来新低，6家大型国有银行全部实现集中度下降。核心一、二线城市以及热点三、四线城市，纷纷出现房贷额度紧张、放款周期拉长现象。
信贷资金用途合规性审查趋严，谨防资金违规流入房地产市场。截至6月份，北京、上海和厦门自查发现违规流入房地产金额超25亿元。而重庆、内蒙古、广州、深圳等多地监管部门，就“过桥贷”、“赎楼贷”等业务约谈相关部门，监管对象扩展到非银行类金融机构。
受信贷收紧影响，2月开始，全国房贷利率止跌回升，并趋势性上移。5月份，全国首套房平均房贷利率5.33%，较2020年底上涨11BP，二套房贷款平均利率5.61%，较2020年底上涨8BP。
房企要向管理要效益
房企从告别土地红利、金融红利时代，进入管理红利时代，市场的转变倒逼着企业向管理要效益。
据不完全统计，从2020年1月份到7月份，TOP50房企中仅有10家房企进行了组织架构变革，但自8月份三道红线发布以来，有17家房企在组织架构上进行了调整和优化。
整体来看，房企组织变革主要围绕总部精简、区域优化、多元化业务条线调整三大主题；精简、聚焦、降本为房企变革的目的。
总部层面，万科地产、正荣地产、新城控股均沿着精简架构、扁平化管理的思路对组织架构进行了调整。
比如，近日万科将集团职能部门即“研究与开发专业工会”部门迁出深圳总部，与此同时总部员工减少30人，将近集团总部员工的五分之一；正荣地产将营销中心从总部剥离出来，单独成立营销公司；新城控股则是将总部相似职能部门进行合并，合并后成立四大新职能中心。
区域公司方面新增、裂变与合并并行，动态调整是当前行业变革主题。2020年8月，中梁控股宣布将原中梁地产南方区域集团升级为中梁粤港澳发展集团，2020年末，中梁控股相继成立长三角发展集团、京津冀发展集团。
2020年10月，碧桂园启动新一轮组织人事调整，将73个区域公司裂变成100个左右，祥生控股将苏宁皖区域调整为连宿、苏南、宣城、合肥4个事业部；华润置地将华南大区将拆分为深圳大区和华南大区。
整体来看，随着土地、金融和人口红利的逐步消失叠加宏观层面不断收紧，房地产行业进入低增长、低利润的长周期。行业销售利润下滑，提高人均效能、向经营管理要效益成为房企新的突破口，诸多房企开始从“粗放经营”走向“精细化管理”。司马岩
3. 碧桂园股票代码
碧桂园港股代码02007。
4. 行业调整下，你应该读懂碧桂园（02007）穿越周期的战术
对于2019年内房股行情展望，此前市场大体认为：一线地产股搭台，二线地产股唱戏。
从克而瑞最新发布的6月份销售数据来看，房企集中度、门槛等数据虽然普遍有所提升，但在行业集中度的增速上，TOP30房企表现明显低于去年同期，而TOP3房企权益金额集中度达10.5%，同比提升0.8个百分点。由此可见，资源高度集中于龙头房企，规模房企继续保持稳健高质量发展。
站在目前时间点上，行业调整期下，对于龙头碧桂园而言，穿越周期的能力显得尤为重要，投资者不妨以这个角度重新审视拥有完善城市布局的碧桂园(02007)。
从上半年的销售表现来看，经历一季度的“小阳春”之后，房地产市场热度在5月以来有所回落，如碧桂园5月单月销售金额同比减少5%以内,6月份的销售额同比增长5%，对比主要以一二线为主的房企销售额6月份同比增速均出现20-50%的降幅，碧桂园属于一个中规中矩的销售表现。
大湾区、长三角都有“余粮”
2019年碧桂园提出了“提升全周期综合竞争力”的发展目标与战略规划，即在销售业绩稳健增长的基础上，进一步提升安全、质量、效益等指标。
所谓“提升全周期综合能力”，对于碧桂园而言，最大的优势是“大湾区、长三角”的丰厚土储。
时值中国房地产行业正在加剧转型、加速重构，各路开发商纷纷抢占粤港澳大湾区战略高地，用一句“得大湾区者得天下”并不为过。
在众多房企中，碧桂园无疑成为大受益者：截至2018年年底，公司在粤港澳大湾区的土地储备超过5000万方，远远超过其他企业。拥有大湾区的土储货值5713.4亿元人民币（单位下同），占到了30家房企总量的10%。
凭借着大湾区充足及优质的土储，2018年碧桂园国内权益合约销售前十城市中，就包括粤港澳城市惠州、佛山、东莞及广州，其中惠州更是位居各城市销售魁首，2018年权益合约销售达210亿元，占到了总权益销售占比的4%，市场占有率排名第一。
除了在大湾区占据规模优势之外，碧桂园在长三角区域也有广泛布局。据克而瑞统计，碧桂园在长三角区域的货值属于第一梯队,超过5000亿｡
过去十年，长三角为兵家必争之地，从闽系房企搬总部、抢登上海滩，再到今年“两会”期间，“长三角一体化”被提升到国家战略高度，在长三角地区拥有大量优质土储的碧桂园，未来也将在该区域占得先机。
不管在任何时代，优质的土储是房企必备的“粮草”，碧桂园丰富的土储不仅仅在广阔的三四线城市，对于高投入产出比的都市圈和区域，碧桂园也是厚积薄发，这都将持续为其业绩增长提供动力。
稳增长与降负债
相较于2018年6660亿元的货值，2019年碧桂园货值高达7800亿元，从克而瑞公布的第三方数据来看，碧桂园上半年以3700亿的操盘金额以及2797.9亿的权益销售金额，双双位居行业领先。
此外，碧桂园今年业绩确定性很高，2018年底6630亿的已售未结，意味着2019年90%的销售收入已被锁定。中金预计碧桂园2019、2020年收入分别同比增长24%、21%，盈利有望同比增长20%、15%。
值得一提的是，近来碧桂园近来加大对一二线市场的投资，提高了未来销售的可见度。
另外，碧桂园放慢规模增速后,净负债率持续下降,2018年净负债率为49.6%，财务结构更加稳健，如截止到2018年底,净借贷比率为49.6%,借贷成本6.1%,可动用现金2425亿,现金短贷比1.92倍｡
综上，凭借稳健增长销售以及持续降低净负债率，碧桂园的安全边际逐渐提升，后续的增长潜力足以支撑股价持续上涨。
穆迪也指出，碧桂园目前的Ba1评级反映出其强劲的销售,主要源于其穿越周期的执行力､广阔的地理覆盖和国内较大开发商的地位｡
规模之上，ROE更具弹性
回过头来看，凭借广阔的地理覆盖，销售强劲的同时，碧桂园盈利能力能否跟上呢？
众所周知，巴菲特选择的公司，都是ROE超过20%的公司，如果只能用一种指标作为投资的依据，巴菲特会毫不犹豫地选择ROE。
据智通财经APP统计，如果按照巴菲特的选股逻辑，在目前港股市场上，能符合巴菲特选股标准的股票的确凤毛麟角，但都有不俗的回报率。
据智通财经APP统计，这11家港股上市公司，在2011年至2018年间，股价平均涨幅高达291%，而同期的恒生指数仅有12.20%的涨幅。
值得注意的是，碧桂园自2011-2018年期间，仅有2015、2016年ROE低于20%，但是自2017年开始，其ROE已连续两年站上30%水平。
汇丰预计碧桂园2020股本回报率为27.4%，显著高于行业平均值17.4%。更有市场乐观人士预期其2019年预期净资产收益率将持续超过30%。
由此可见，碧桂园良好的净资产收益率得到了很好的保证，汇丰银行认为，即使假设碧桂园2019年合约销售额同比下降10%，相应减少2020年的销售收入，股本回报率也只会下降2.2个百分点。
从目前大环境来看，资金面、多地政策边际收紧，但总体政策宽松程度好于去年；此外，鉴于去年三季度销售数据有所放缓，今年三季度将受益于去年低基数效应，房企总体增速或将有所提升，龙头、二线房企有望持续保持强势。
按照价值投资者们关注的市盈率来看，地产板块处于估值洼地。目前地产股股价对应2019年的净利润，TOP10房企均未超过10倍市盈率，这意味着业绩持续增长、财务稳健、回报率高的碧桂园具备较大的估值修复空间，回调即买入机会。
5. 碧桂园股票代码是什么
碧桂园股票代码是02007。碧桂园集团，即碧桂园控股有限公司（股份代号：2007.HK），总部位于广东佛山顺德，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。采用集中及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等。
碧桂园提供多元化的产品以切合不同市场的需求。各类产品包括联体住宅及洋房等住宅区项目以及车位及商铺。同时亦开发及管理若干项目内的酒店，提升房地产项目的升值潜力。除此之外，同时经营独立于房地产开发的酒店。
本条内容来源于：中国法律出版社《法律生活常识全知道系列丛书》
6. 碧桂园现在市值多少股票行情怎么样啊
成交量：1726.88(万股)成交额：9556(万港元)港股市值：1020.70(亿港元)
今开：5.530最高：5.590最低：5.450昨收：5.490
量比：0.651振幅：2.55%总量：17268794均价：5.534
7. 碧桂园为什么股价一直下跌
碧桂园虽然在香港上市，但是它是大陆的房地产企业，主要业务在内地，特别是广东。
全球股市进入熊市这个背景就不细说了。
从行业来说，今年以来，内地房地产市场拐点已现，虽然仍有许多人不肯承认，但实际上内地房市已处在一个危机中，而且这个危机还没有全面爆发。
再一个，从政策面看，通胀高企背景下，虽然央行说“有保有压”，但从紧的货币政策实际上是很难放松的，可以说不可能放松。而目前我们的货币政策，压的主要对象就包括对地产业的信货，可以说，目前从紧货币政策下最受伤的就是地产业。
从公司本身来说，碧桂园公司作为一家规模巨大的地产公司，应该说它抵抗宏观经济风险的能力是比大多数地产企业强的，而且它本身的经营应该还可以，老杨留下了丰厚家底，小杨也是科班出身的专业人士。只是家族式的企业，其长远发展总让人不太放心。我个人认为，这是碧桂园长期来看一个很大的隐忧。
8. 碧桂园负债率多少 2022
碧桂园剔除预收款的资产负债率为78.5%，净负债率为49.7%，现金短债比为2.14倍。
【拓展资料】
碧桂园集团，即碧桂园控股有限公司（股份代号：02007.HK），总部位于广东省佛山市顺德区，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。采用集中及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理、以及现代农业、机器人；碧桂园提供多元化的产品以切合不同市场的需求。各类产品包括联体住宅及洋房等住宅区项目以及车位及商铺，同时亦开发及管理若干项目内的酒店，提升房地产项目的升值潜力。除此之外，同时经营独立于房地产开发的酒店，2019年全年销售金额7715亿元，居中国房地产行业第一位。
碧桂园于2007年4月20日在联交所主板上市。上市不但为集团长远健康发展提供了资金，也迈出了进入国际资本市场的成功一步。碧桂园在上市后备受市场认同——于2007年9月1日成为摩根士丹利资本国际环球标准指数成份股，于2007年9月10日晋身成为恒生综合指数、恒生中国内地综合指数及恒生中国内地流通指数成份股（现为恒生中国内地100）。加入成份股标志着资本市场对碧桂园作为香港股票市场重要部分的肯定，并强化肯定了碧桂园在国际资本市场的地位。
碧桂园自创立以来，一直受惠于中国日趋兴旺的经济发展，并逐步走出广东省，拓展至全国其他经济高增长地区。截至2015年 12月31日，除广东省外，碧桂园已于25个省/直辖市/自治区的多个策略性挑选地区拥有物业开发项目。
自2011年12月，碧桂园成功进军海外市场，在马来西亚及澳大利亚拥有开发项目，策略性的拓展不仅进一步巩固了碧桂园于广东省的市场领导地位。而且发展了其他区域的业务，加强了品牌影响力。并充份体现了碧桂园的项目执行能力及开发模式的可复制性。
展望未来，碧桂园将围绕地产业务核心，通过金融化手段强化或整合地产产业链上的各项社区相关业务，完善覆盖社区资源整合平台，打造全生命周期产业链，充分释放集团内资产价值，继续巩固并加强在行业中的地位。
创始人杨国强手书《碧桂园是什么》和《我梦想中的碧桂园》，书中既提出了碧桂园的发展纲领，也展现了碧桂园的企业形象。