『壹』 你认为我国沪深股市今年下半年房地产类股票走势如何并说明理�
招商地产中报净利润预增超过1倍，刺激房地产板块飘红，招商地产今日更是大涨了8.9%。地产指数涨幅近愈5%。
对于业绩大幅增长，招商地产表示主要是因为报告期内结算面积较上年同期大幅增加，使得营业毛利及净利润相应增长。公告显示，上半年招商地产实现签约销售面积136.05万平方米，同比增长16.34%；实现签约销售金额199.66亿元，同比增长23.77%。观察另外三大房企的销售简报，也表现不俗，其中万科在销售面积和销售额方面依然为四大房企之最，2013年上半年共实现销售面积716.4万平方米，销售金额836.7亿元。金地集团销售面积和销售金额同比增幅分别达到了32.25%和46.52%。另外，保利地产上半年销售面积同比增速也达到28.4%。
四大房企今年上半年销售保持较好势头无不与今年上半年房地产市场销售火爆有关，不过火爆背后是地产行业业绩分化日趋明显。已公布的28家上市房企中报预告显示，预增的仅11家，占比不足4成，续亏和首亏合计也达11家。其中预增上市房企中，最高增速为世荣兆业，其净利润增速预计超2000%。亏损房企中，中航地产预计亏损达1113%。业内分析认为，部分房企因结算时点(南国置业)或基数原因(滨江集团)业绩大幅增长。但也有部分企业因受前期调控影响或结算时点问题(金地集团)出现负增长。上半年主要房地产企业基本完成销售任务，而2012年下半年成交基数较上半年高出75%，加之今年下半年政府对预售证的管理将进一步扩大到二三线城市,另外叠加下半年资金面较上半年收紧的趋势，市场普遍预计下半年房地产市场销售较上半年会有所回落。平安证券预计下半年全国住宅销售面积同比将下降4.8%,全年增速为5.2%。申银万国报告称，目前市场销售状况较平淡，预计7-8月销售亦缺乏亮点，政策趋严概率不大。
对于地产股后市走势而言，申银万国认为，短期股价受再融资放开预期等事件催化将有所反弹，目前一、二线城市的房地产市场还是处于供不应求的局面，如果这个局面得不到缓解，业内认为房价上涨的可能性很大，最好的解决办法是加大供应量。目前房企融资渠道主要是依靠发行信托融资和境外融资，而近期信托融资在整顿也会导致房屋供应有进一步收紧的可能。不过，平安证券认为，从大逻辑上判断年内全面放开再融资的概率偏小。房企再融资市场更倾向于有条件地放开。建议配置流动性较好的龙头公司作为短期博弈筹码，如果再融资实现放开，推荐关注两类公司：一是大股东拥有大量资源等待注入的深振业A、深长城、招商地产、中航地产、中粮地产等；二是长期资金受困、手中具有较好项目资源的中天城投、鲁商置业。
值得注意的是日前被网友戏称为“空军一号”的独立经济学家谢国忠对楼市罕见唱多。谢国忠表示，在明年年初，地方政府的财政压力将影响到中央政府，中央政府将会释放相关的房地产市场的利好信号，因此带动房价回暖。去年12月底，谢国忠曾指出未来五年大城市的房价会跌50%。
『贰』 结合目前A股市场的走势,谈谈你对2019年股市的展望
2018年是中国股票市场打底的一年，也是10年 为期的金融魔咒再现的一年 展望2019的中国股票市场 应该是有不错的机会 国家已经发出了严防死守金融风险的底线的指示 很多个股已经出现了价格与价值背离 有句经典的语言说得好 冬天来了 春天还远吗 我个人还是看好2019的中国股票市场的 不过需要提示的是市场有变化 齐涨齐跌的现象可能会越来越少 一定要精选个股 否则在2019还是会难有收成的
我跟了一个老哥做的，老哥会分享一些内容给我，也绝不马后炮
『叁』 地产股票为什么突然爆发了
金融界网2月25日消息 今日A股、港股市场房地产板块集体爆发，A股方面，荣安地产、苏宁环球、嘉凯城、华夏幸福、深深房A、万科A、财信发展、皇庭国际、金科股份、南国置业等集体涨停，港股方面，新城发展、万科企业、宝龙地产、融创中国等涨超10%。
在近日市场广泛传播的兴证全球基金副总经理兼研究部总监董承非1月末的内部交流分享会议纪要中，他表示出了对地产板块的青睐，“银行、地产在我看来是一条路上的资产、最好的地产，保利、万科，在我看来这个股指水平比银行龙头低多了，无论平PE还是PB角度，所以我选择地产。包括分红方面，两个龙头的地产公司的分红比龙头的银行要高多了，所以我没选择银行。不过他也指出，“但我也不会押得太重。”
据基金季报显示，2014 年四季度，保利发展控股集团股份有限公司首次出现在兴全趋势前十大重仓股中，2020 年三季度，万科也挤入前十大重仓股之列。截至 2020 年年底，兴全趋势共持有 9107 万股保利地产和 4935 万股万科。
国信证券指出，截至2月24日，在房地产板块已发布2020年业绩预告、快报的65家公司中，净利润预增、扭亏及略增公司为20家，占已发布业绩预告、快报公司约31％。按2020年三季度末预收款/2019年营业收入观察，房地产板块2020年三季度末的预收款总额是2019年结算收入的1.4倍，仍处于历史较高水平。房企业绩锁定性佳，源于销售持续增长，根据克而瑞数据及部分已披露销售公司的公告，2020全年，TOP3、TOP5、TOP10、TOP20房企累计销售额分别同比上升9.1％、7.4％、8.4％、10.4％。展望2021年，即使按最极端情景假设，2020年4季度无销售回款入账，2020年3季度末的预收款在覆盖2020年营业收入增长之后，剩余部分仍能锁定2021年预期营业收入的63％。事实上对于主流地产而言，2020年四季度销售速度并没有停滞，龙头房企业绩仍有较强确定性，我们重点关注的优势房企2020、2021年净利将大概率实现稳定增长。
首创证券认为，从中长期的视角，房地产市场的持续韧性有助于催化中长期行业悲观预期的逐步修复。从估值层面，当前房地产板块估值已隐含了行业空间变小及盈利水平下降的预期，估值水平处于历史低位。在政策层面，房企三道红线及金融机构房地产贷款集中度管理限制了行业融资规模的提升，但地产企业从规模扩张转向提质增效，
『肆』 地产龙头股票排名
恒大房地产集团有限公司、碧桂园控股有限公司、万科企业有限公司、融创中国控股有限公司、中海企业发展集团有限公司、保利发展控股集团有限公司、龙湖集团控股有限公司、新城控股集团有限公司、华润房地产有限公司、广州富力房地产有限公司。
1.恒大房地产集团有限公司
恒大集团是以民生房地产为基础的世界500强企业集团，以文化旅游和养生为两翼，以新能源汽车为龙头。目前，恒大总资产2.3万亿元，年销售规模超过8000亿元，累计纳税超过2900亿元，慈善捐赠超过180亿元，从业人员14万人，每年就业330多万人，在世界500强中排名第152位。
恒大地产在中国280多个城市拥有870多个项目，与全球860多家知名企业进行战略合作。
2.碧桂园控股有限公司
碧桂园控股有限公司是国内著名的以房地产为主营业务，涵盖建筑、装饰、物业管理、酒店开发与管理、教育等行业的综合性企业集团，是中国十大房地产企业之一管辖国家一级资质建筑公司、国家一级资质物业管理公司、甲级资质设计院等专业公司；涉及酒店、教育等行业。
3.万科企业有限公司
万科成企业有限公司成立于1984年。经过30多年的发展，成已经成为中国领先的城乡建设和生活服务提供商。其业务集中于中国三大最具活力的经济圈和中西部重点城市。
4.融创中国控股有限公司
是一家在香港，联交所，上市的专门从事住宅和商业地产综合开发的公司。公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。
5.中海企业发展集团有限公司
是香港中国海外集团有限公司控股的下属企业，其前身中海房地产有限公司于2002年8月8日在成注册，注册资本为人民币6.102亿元。。截至2006年底，中海地产已完成在内地的成项目，计划投资964亿元人民币进行房地产投资，整体开发总建筑面积超过2250万平方米(包括正在建设和即将开发的成，)。开发了数十个房地产项目，内地土地储备面积超过1800万平方米。中国地产十强
6.保利发展控股集团有限公司
公司是中国最早从事房地产投资开发的企业之一品牌为“保利地产”。公司的房地产投资、开发和经营业务已实现国际化规模经营，业务覆盖全球100多个城市。公司有各种业态的房地产开发经验。除住宅和商业写字楼外，在品牌酒店、购物中心、会展中心、体育场馆、产业公园、主题公园、旅游度假等领域开发了自己的品牌体系和标杆产品。
7.龙湖集团控股有限公司
龙湖集团控股有限公司于1993年在重庆成立，并在全国范围内发展。其业务涵盖房地产开发、商业运营、房屋租赁、智能服务四大渠道业务，并尝试了养老水城、生产城等创新领域。
自1997年开发第一个住宅项目以来，龙湖，重庆，和园南苑，龙湖已累计开发900多个项目，累计开发面积超过1亿平方米。7个项目获得中国房地产综合开发行业最高奖“广厦奖”，2019年签约销售额达2425亿元，继续位居行业前十。
8.新城控股集团有限公司
新城控股集团1993年成立于江苏常州，现在总部设在上海，经过27年的快速发展，成是一个跨越住宅地产和商业地产的综合性地产集团，2020年在中国房地产行业排名第八。截至2020年上半年，公司总资产超过5066亿元人民币。
9.华润房地产有限公司
华润置地(北京)有限公司的前身是北京华远房地产有限公司，自成，成立以来，在成共开发建设了近50个房地产项目，如西单商圈开发、西单文化广场项目、京通新城等。2000年，华清嘉园，凤凰城，嘉园，华亭，杨光华苑，京通等公司开发的住宅项目在市场上取得了巨大的成绩。
10.广州富力房地产有限公司
成富力集团成立于1994年，总部位于广州
经过20多年的快速发展，成已经成为一个以房地产开发为主业，在酒店开发、商业运营、文化体育旅游、互联网生产和贸易、医疗保健和旅游服务等领域多元化发展的综合性集团。
『伍』 2019年的股市
2019年的股市，大概率还是熊市，因为目前国内的经济状况、国外的经济环境以及A股熊市底部还没有完全探明，所以2019年大概率还是熊市。
但是，2019年也很有可能是下一轮牛市的起点，因为股市估值已经到了历史最低，炒房的资金也需要寻找新的港湾，国外的抄底资金买入规模越来越大，种种迹象标明，下一轮牛市的星星之火已经点燃，就等合适的机会燎原。
『陆』 今年房地产股市走向如何
房地产股今年已经大涨还会大涨。
『柒』 绿地控股历史市净率绿地控股今年行情怎么样绿地控股 有可能大涨吗
最近房地产行业指数震荡不停，最近房地产行业指数震荡不停，于此背景下还是有不少房地产公司申请上市。对准备购买房地产股票的朋友而言，想要在如此之多上市的房地产公司中选择好的房地产股可以怎么做？今天学姐就带大家走进国内房地产行业中十强之一的公司--绿地控股！在开始分析绿地控股股票前，我整理好的房地产行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料：房地产行业龙头股一览表
一、从公司角度看
公司介绍：绿地控股是一家比较大规模的地产企业集团，成立于1992年，该公司总部设在上海，公司在A股整体上市，并控制了香港上市公司股份。到今年是成立的第29年，目前已在全球范围内形成了"以房地产、基建为主业，消费、金融、健康、科创等产业协同发展"的多元经营格局，发展业务遍及全球五大洲五十多个国家，连续十年入围《财富》全球企业500强。分析完了绿地控股的公司一些基本情况，下面咱们一起来看看绿地控股公司有哪些出色的地方吧，我们投资值不值得？
亮点一：公司参股银行
公司曾给上海农村商业银行投入资金2亿元，掌控该银行总股本4%股权。向锦州银行投资3.75亿元，持有该银行总股本3.84%股权。就绿地控股而言，参股银行后，针对于公司来说，十分有利于提升自己造血功能。银行是属于高收益的行业之一，参股银行的话，有着稳定的投资回报。其次的话，可以"就地取材"，增加融资渠道 ，可以加快公司拿地扩张的步伐。
亮点二：公司整体营业收入有望进一步增长
第一，公司预收账款连续4年正增长，2021年录得预收账款4337.4亿元，环比增长2.9%，受益于项目的有序竣工，营业收入规模持续扩大，
第二，公司多元化产业增长幅度大，由于大基建的进行，公司营业收入规模也得到增长。公司的金融、消费综合产业不断转型升级，继续夯实公司发展基础。
亮点三：大消费业务不断突破，贸易港加速布局
公司目前在消费领域不断取得新成就，"绿地全球商品贸易港"已经覆盖在西安、天津、哈尔滨、济南、海口、贵阳、成都、昆明等10余个城市，并实现了45亿元营收。其中，公司国际贸易业务占27亿元人民币，贸易金额连续突破记录。
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二、从行业角度看
纵使有"房子是用来住的，不是用来炒的"这样明确的政策引导，但房地产进一步调控空间还是非常有限，现下房地产行业的形势没有太大变化，依旧以稳为主。同时，十九大提出"加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度"的要求，这就意味着将来国家会对住房制度改革和长效机制建设进行深入地推进，从房地产行业的发展来看，必定会对其产生深远的积极影响。
概而言之，长远来看绿地控股公司的业绩将持续增长，值得信赖！但是文章具有一定的滞后性，如果想更准确地知道绿地控股股票未来行情，直接点击链接，有专业的投顾帮你诊股，看下绿地控股股票估值是高估还是低估：【免费】测一测绿地控股股票现在是高估还是低估？
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『捌』 华夏幸福天花板行情华夏幸福今年股价华夏幸福怎么老是跌
"房住不炒、因城施策"是中央所继续坚持的政策主基调，面对政府对房地产市场的高压监管态势、调控政策持续精准，那么房地产将会走上怎样的道路呢？今天我就对一个房地产行业的优质企业--华夏幸福进行分析。
我们开始分析华夏幸福以前，我为大家整理好了房地产行业龙头股名单，戳进链接即可查收：宝藏资料：房地产行业龙头股名单
一、从公司角度来看
公司介绍：华夏幸福现在已经完全地成为了产业新城模式最有榜样的运营商了。公司最主要经营的东西分别是新城以及商业地产相关的业务。主要产品是由产业新城、产业小镇、房地产开发这几种构成的。
各位大概了解华夏幸福的公司情况后，再一起来探究一番公司的亮点是什么？
优势一、领先的产业新城运营商
公司重点针对产业新城的投资、开发、建设与运营，当今已经在中国领衔的产业新城运营商。公司主要以"产业优先"作为核心策略，不断的为所布局区域导入、带领产业集群;同步建设并运营居住、商业、教育、医疗、休闲等城市配套，在最终实现区域的经济发展和社会和谐、人民的幸福，推动城市高水平生活和可持续发展起到了重要的作用。公司主要业务分为两个部分，一个是产业新城业务，另一个是房地产开发业务。公司在全国范围内，共包含了十五个核心都市圈，实现了"3 3 X"的战略格局，共计覆盖了80个产业新城。
优势二、与华为合作智慧城市
公司和华为技术有限公司在北京正式达成了战略合作协议。双方已经决定在华夏幸福全球范围内投资运营的产业新城合作，特别是进行产业新城中智慧城市、智慧园区、智慧社区的推动发展，而且将以"智慧大厂"项目当作切入点，目的是为了帮助大厂县的产业新城更快的迈向智慧城市。其中，华为将会准备智慧城市的顶层设计，方便与政府对接后的后续项目顺利进行。
优势三、或受益雄安新区建设
《关于整体合作建设经营白洋淀科技城合作协议》已经有保定市政府和公司签署了，委托区域面积，约为三百平方公里，先期开发建设核心区域约为35平方公里。公司已经和雄县人民政府签署了整体合作开发建设经营约定区域这方面的合作协议，协议的内容是雄县人民政府将河北省雄县行政区域内所约定的区域的整体开发，各事项与该公司进行合作，委托区域范围，约为181.2平方公里。
字数有限，如果对华夏幸福的深度报告和风险提示想有更加深入的了解，学姐已经弄到这个研报里了，大家不要错过哦：【深度研报】华夏幸福点评，建议收藏！
二、从行业角度来看
华夏幸福的主要经营产业新城业务，受住房调控的影响并不是很明显。而且在这严格的调控之下，房地产行业供给侧改革加速，比较有市场发展前景的企业市场占有率提高。推行调控加码之下，房地产行业供给侧改革将加速，之前杠杆较高的激进房企融资将会承受各种严格限制，可能会退出行业或放缓扩张。对于华夏幸福这样的优质企业，它的融资渠道很顺利，成本还很低，具备在合乎市场要求下发展，将来有望实现地产市场份额的持续攀升。
总之，我觉得华夏幸福公司，身为房地产行业的出色企业，有望在行业改革的时候迎来高速发展。但是文章具有一定的滞后性，假如大家想知道华夏幸福未来行情，直接点击链接，那里有专业的投顾会帮助大家诊股，看下华夏幸福现在行情是否到买入或卖出的好时机：【免费】测一测华夏幸福还有机会吗？
应答时间：2021-09-30，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看
『玖』 论述题：总结2019年股票走势,预测2020股票走势,该有什么样的股票投资策略,投资风格
周金涛的周期预测论，没事你可以去看看，2019年是股市牛市的起涨年，每一波牛市的起涨都是在震荡和怀疑中完成的，2019年年底，股市冲过趋势，占上牛市的起涨点，展望2020年，牛市是牛年，希望股友能够抓住牛市的行情，实现自己人生的价值，原因，如下，第一股市是七年一个周期，2019年是周期的底部，第二，周金涛的20年大周期的底部也在2019年，第三，政策上房地产已经进行了控制，国家推动储蓄资金入市，利好，第四，股市对外资的开放，吸引外资进入投资。股市万点不是梦想。
『拾』 2019年该投资股市还是楼市
2019年到底是投资股市，还是楼市呢？
这个问题没有人能回答你。
首先，楼市根据以往的经验，总是稳中有升。相对来说还是有保障的。
股市是有风险的投资，看你的资金量吧。个人感觉2019年股市会有底产生。至少明年2019年1月到5月以前会有一波行情。
但股市有风险，入市需谨慎。
从没有听说，楼市有风险，买楼需谨慎。