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光明地產股票長期投資價值分析

發布時間: 2021-08-03 16:19:23

A. 分析比較投資房地產,股票和存款的優劣

房地產貸款的問題對於買賣並不是主要問題,而是相關房產稅,一般二手房屋買賣的差額稅加費需要房產總額的8-12%。目前各地方沒有執行20%的差額所得稅,而是按照總價1%執行,所以整體交易成本還不算太高。但空轉的征稅方式一旦嚴格執行,對房產投資很致命。按照目前的房價,租賃收入不理想,出租所得征稅並沒有嚴格執行,物業稅或其他擁有權稅種都還沒有,一旦增加稅種,出租收益將更少。因此房產投資唯一優勢在於投機,如果房產調控政策經過一段時間後,開始松動,房屋價格下降到一個平台基本穩定,買賣成本合理,則房地產投資是最佳選擇。
股票波動非常大,國內上市公司的分紅整體偏低,很多公司甚至多年未分紅。國內股票市場對於大多數人來講也是投機而非投資。股市和房地產投機目前非常象,甚至周期也很類似,如果股市出現大幅度的調整下跌,股市具備長期投資價值,收益甚至要超過房產投機。如果是短中期投資行為,股市需要很好的技術分析能力,否則面臨的大概率是嚴重虧損,幅度會很大。風險要遠大於房產。
當地產價格下降或平穩的時候,不具備投機性,則出租房屋收益可以和定期存款做個比較,如果持平或接近,存款優於房產投資。存款轉向的速度要大於強兩者,當地產或股市具備介入條件時,可以將存款馬上轉為這兩者。

B. 什麼樣的股票具有長期投資價值

具有長期投資價值,最根本的原因就在於該上市公司能具有長期盈利的能力.

如何判斷該公司是不是有長期盈利的能力,個人給出幾點建議:

  1. 該公司產業是否具有周期性?比如房地產,會隨著各種外部環境的改變而改變

  2. 該公司是否存在被淘汰的風險?這個最常見於科技方面,比如諾基亞,前十幾年很火,但現在明顯不行

  3. 該公司是否在該行業具有統治地位或者主導地位?比如茅台.....

    所以,具有長期投資價值的就是那些利潤好的,周期性和淘汰性相對較低的,比如現在很火的喝酒吃葯,這些東西都是人們在生活中無法取代的.

所以你在選擇具有長期投資價值的股票時可以從上面這些方面考慮.

C. 股票投資價值分析

局外人都是推測,學股學的是無形
基本面再差也會漲
技術面再好也會跌
所有的形態都可以作假,樓住先看好大勢就不會虧錢了

D. 如何分析具有長期投資價值的股票

象我這樣去分析。

推薦中國石化,理由如下:

1:中國石化最近半年凈利潤下滑嚴重,上半年年報顯示其營業利潤為-237億,國家財政補貼333億,才得以盈利93億元。中國石化在上半年虧損的原因很簡單,因上半年CPI指數居高不下,發 改委沒有根據原油價格來調整成品油價,只6月20日有一次調價,上調汽油、柴油價格每噸1000元。在7月原油價格在147美圓/桶見頂後,一直回落到目前的60-70美圓/桶的區間內,中國石化的煉油業務已經能正常盈利。

2:中國石化上半年承擔的是國家責任,但作為一個上市公司,股東利益也是中國石化需要考慮的,因此國家不可能一直讓中國石化賠本賣油,然後財政補貼,保持不虧損略有盈利的狀態。發 改委目前控製成品油價格可以說是走計劃經濟時代的老路,扭曲了市場供求關系,因此在原油價格猛漲而國內成品油不提價之際,國人經常會看到鬧 油荒的現象,這種現象很好解釋,因為煉油企業的煉油成本高於其銷售價,所以以檢修的名義停產,來對政府施壓,從2006年開始,哪一次發 改委上調成品油價之前,沒有鬧過油荒?我相信時代是進步的,發 改委不可能長時間控製成品油價格,成品油市場價格遲早會市場化,這樣中國石化的煉油壟斷地位就會產生巨大的壟斷利潤。

3:費改稅,燃油稅的推出已經拖了數年,涉及各部門之間的利益,導致一直難產。但2008年國家提出節能減排的口號,燃油稅不推出,這個口號基本是空喊。燃油稅推出的前提是,國內油價和國外油價接軌,怎麼接軌?這是一個擺在決策部門面前的難題,2007年初原油在50-60美圓/桶的時候,決策部門猶豫了,錯過一個接軌的最好時機,結果原油一路高漲,最高漲到147美圓/桶,決策部門已經沒有接軌的大環境了,因為高油價的時候接軌,老百姓的生活壓力將急劇增大。目前原油跌到60-70美圓/桶,國內已經有聲音在呼籲這是最後一次機會推出燃油稅了!一旦決策部門拿出燃油稅的時間表,那麼成品油價格體系必然有所松動,可能以後每月根據國際原油價格做一個調整,這些都是可以預見的。這樣的話,中國石化就不會出現虧本賣成品油的困境了。

4:中國石化作為2007年中國企業500強之首,當年營業收入1.2萬億元人民幣。但其凈利潤才549億元,比中國石油差了1345億元凈利潤少了一半還多,而中國石油的營業收入為1萬億元人民幣。出現這種情況的原因就是,中國石油偏重於上游業務,也就是開采原油,在成品油價格受到發 改委管制的年代,中國石油的盈利能力比中國石化強很多。但中國石化有營業收入1.2萬億元人民幣如此大的基數,只要稍微提高一下毛利率,其營業利潤就能增加很多,相應的每股收益也會增厚,再傳導至其股票價格。

5:個人預計中國石化2008年的每股收益有0.38元,而2009年的每股收益會有0.7元以上,如果發 改委理順成品油定價機制,那中國石化的每股收益還可能更高,而且每年的每股收益會成幾何級數增長。相對應的,如果10倍的市盈率在目前的環境下是合理的,那中國石化的股價從2008年的每股收益上來看,3.8元會是它的一個強力支撐,但2008年馬上結束了,2009年的業績將恢復增長,所以跌到3.8元的可能性極低,在2009年的每股收益上來看,7元會是一個弱支撐。如果把目光再放遠一點,2010年以後,中國石化在弱市的環境下,A股價格不會低於3.8元,而在7元以上的可能性非常大,大盤一旦走好,市場就會給出更高的市盈率,股價也會上漲,因此我建議目前可以逢低建倉,在3.8元-7元這個區間內戰略建倉,持有至2010年以後。

寫於11月6日

E. 請從以下10隻股票的現價進行分析 哪些股具有長期投資價值,哪些股票適合中線投資,哪些具有短期機會

最應該看好的:
第一:國際實業:短期、中期、長期都將會有大的提升;風險低,籌碼集中;
第二:祥龍電業:換手率不高,主力高度控盤,逢低買入,現在不是買入時機;
最不看好的:

農業銀行:高位套牢盤太多
中國高科:上漲空間較少

其他就是跟大盤的走勢的,沒啥可說的;

F. 長期投資如何進行分析

投資股票有八賠一賺一平的說法,也有說是兩賺。數據不準確,賺錢的人少是肯定的。依據此數據,如果對一個新入市者下注,賭這個人虧錢,有80%勝率。也就是說,對任何想進入股市的投資者,理智的建議只能是不要入市,股市險惡。

為什麼要長期投資?長期投資肯定賺錢?顯然不可能是這樣。正確答案就在上一段中。長期投資就是建議投資者不要炒股,它是理智的建議。買賣次數為零就是不入市,買賣次數越少,與不進入股市越近。一生只買賣一次約等於不炒股,這個說法沒有問題吧?沒有買賣就沒有傷害,不買賣股票就不會有虧損,買賣一次比買賣十次虧錢的次數少,在概率上如此。雖然虧損的次數少不一定就是虧損的數量小,但從技術上說,無論虧多、虧少,對於一大筆投資,每次虧錢操作是等價的。股民不會說這次投資我是玩笑,投入小倒是有可能。

這就從統計上證明了長期投資的正確,長期投資是虧錢次數最小的策略,不一定是虧錢數量最小。在選擇的股票確定後(註:這個條件很重要),長期投資是一個較優策略,任何投資理論都無法推導出應該長期投資的結論,它是常識。股民們喜歡將長期投資與價值投資聯系在一起,這並不正確。持有一隻業績不好的股票,也有可能獲得很高的收益,在本文中我會給出原因。

我說股票應該長期持有,肯定有不少人會贊成,這還用問嗎?投資就應該是這樣!世界上很多名人也這么說。如果我說投資股票不要關心指數,不要關心經濟數據,不要關心消息,少思考,多數人都會反對,你真傻!投資是智力比拼。你慢點說,讓我想想,這沒有問題嗎?這二個描述不是等價的嗎?關注指數、消息、經濟數據,隨時准備對這些信息作出反應的人,怎麼可能長期投資?如果不對這些信息做出反應,關注它們又有什麼用?決定買入之前,當然應該認真思考一下。之後,就不該關心任何信息,這不是很正確嗎?除非他隨時准備逃跑,他是短線投機者。天天分析消息,又標榜自己是長期投資者的股民很多。葉公好龍者眾。

聽過不少股民的教誨,要長期投資,要敬畏市場,但能正確的進行長期投資的股民是鳳毛麟角,真正敬畏市場人幾乎沒有。多數所謂的長期投資是被迫的,只是沒有機會跑掉,如果有機會賣,早跑了。

從他們口中聽到的長期投資,更象是被警察抓住的慣犯在局子里的懺悔,如果你放我出去,我一定改正,下次再也不偷了。並不能說套牢後不賣不對,這與長期投資無關。長期投資策略特別適合為追高套牢者提供心理安慰。正因為如此,它廣為流傳,以至於所有股民都試過,使用效果不佳。可以想像一個場景,一位股民持有的股票正在上漲,有人讓他賣出,此時,他會說要敬畏市場,不要預測股價,這哪裡是敬畏市場?這是將自己當上帝了。

在股市中,水平高的不多,自以為水平高的不少。這是正常而可笑的現象,世界上的事就是這樣,人類自我意識是自信的基礎。過度自信是一個錯誤,它又是必然的,放棄了自我就一無所有。「我」是最常用的字之一,在所有漢字中,「我」排在前三名,在五筆輸入法中,它排在第一,為了人類展示自我提供方便。「你」與「他」,沒有此待遇。我厲害,你什麼也不是。人與其它生物的最大不同,就是有些人知道自己與其它動物沒有什麼不同。盡可能的客觀一些吧,最該批判的是我自己。

G. 光明地產股票今年3月21日股價

分紅擴股中顯示一0轉一0意思是假如原來持有該股一000股每股是一0元,現在再送一000股,但是股價變為每股5元。 分紅擴股是指企業通過發放股票股息(送紅股)的方式來擴大股本總數,其直接結果就是部分盈餘公積金轉成了實收資本。 股票價格也會因為股本的增加而作除權處理:投資者的股票數目增加了,但是每股價格則降低了。分紅擴股只是企業所有者權益的內部帳戶之間的資金劃轉,並沒有改變或增加企業的實際控制資本,所以對於企業的日後發展並沒有實質性影響。投資者切不可只是因為某個企業的送紅股政策就盲目追捧其股票