A. 分析比較投資房地產，股票和存款的優劣
房地產貸款的問題對於買賣並不是主要問題，而是相關房產稅，一般二手房屋買賣的差額稅加費需要房產總額的8-12%。目前各地方沒有執行20%的差額所得稅，而是按照總價1%執行，所以整體交易成本還不算太高。但空轉的征稅方式一旦嚴格執行，對房產投資很致命。按照目前的房價，租賃收入不理想，出租所得征稅並沒有嚴格執行，物業稅或其他擁有權稅種都還沒有，一旦增加稅種，出租收益將更少。因此房產投資唯一優勢在於投機，如果房產調控政策經過一段時間後，開始松動，房屋價格下降到一個平台基本穩定，買賣成本合理，則房地產投資是最佳選擇。
股票波動非常大，國內上市公司的分紅整體偏低，很多公司甚至多年未分紅。國內股票市場對於大多數人來講也是投機而非投資。股市和房地產投機目前非常象，甚至周期也很類似，如果股市出現大幅度的調整下跌，股市具備長期投資價值，收益甚至要超過房產投機。如果是短中期投資行為，股市需要很好的技術分析能力，否則面臨的大概率是嚴重虧損，幅度會很大。風險要遠大於房產。
當地產價格下降或平穩的時候，不具備投機性，則出租房屋收益可以和定期存款做個比較，如果持平或接近，存款優於房產投資。存款轉向的速度要大於強兩者，當地產或股市具備介入條件時，可以將存款馬上轉為這兩者。
B. 什麼樣的股票具有長期投資價值
具有長期投資價值,最根本的原因就在於該上市公司能具有長期盈利的能力.
如何判斷該公司是不是有長期盈利的能力,個人給出幾點建議:
該公司產業是否具有周期性?比如房地產,會隨著各種外部環境的改變而改變
該公司是否存在被淘汰的風險?這個最常見於科技方面,比如諾基亞,前十幾年很火,但現在明顯不行
該公司是否在該行業具有統治地位或者主導地位?比如茅台.....
所以,具有長期投資價值的就是那些利潤好的,周期性和淘汰性相對較低的,比如現在很火的喝酒吃葯,這些東西都是人們在生活中無法取代的.
所以你在選擇具有長期投資價值的股票時可以從上面這些方面考慮.
C. 股票投資價值分析
局外人都是推測，學股學的是無形
基本面再差也會漲
技術面再好也會跌
所有的形態都可以作假，樓住先看好大勢就不會虧錢了
D. 如何分析具有長期投資價值的股票
象我這樣去分析。
推薦中國石化，理由如下：
1：中國石化最近半年凈利潤下滑嚴重，上半年年報顯示其營業利潤為-237億，國家財政補貼333億，才得以盈利93億元。中國石化在上半年虧損的原因很簡單，因上半年CPI指數居高不下，發 改委沒有根據原油價格來調整成品油價，只6月20日有一次調價，上調汽油、柴油價格每噸1000元。在7月原油價格在147美圓/桶見頂後，一直回落到目前的60-70美圓/桶的區間內，中國石化的煉油業務已經能正常盈利。
2：中國石化上半年承擔的是國家責任，但作為一個上市公司，股東利益也是中國石化需要考慮的，因此國家不可能一直讓中國石化賠本賣油，然後財政補貼，保持不虧損略有盈利的狀態。發 改委目前控製成品油價格可以說是走計劃經濟時代的老路，扭曲了市場供求關系，因此在原油價格猛漲而國內成品油不提價之際，國人經常會看到鬧 油荒的現象，這種現象很好解釋，因為煉油企業的煉油成本高於其銷售價，所以以檢修的名義停產，來對政府施壓，從2006年開始，哪一次發 改委上調成品油價之前，沒有鬧過油荒？我相信時代是進步的，發 改委不可能長時間控製成品油價格，成品油市場價格遲早會市場化，這樣中國石化的煉油壟斷地位就會產生巨大的壟斷利潤。
3：費改稅，燃油稅的推出已經拖了數年，涉及各部門之間的利益，導致一直難產。但2008年國家提出節能減排的口號，燃油稅不推出，這個口號基本是空喊。燃油稅推出的前提是，國內油價和國外油價接軌，怎麼接軌？這是一個擺在決策部門面前的難題，2007年初原油在50-60美圓/桶的時候，決策部門猶豫了，錯過一個接軌的最好時機，結果原油一路高漲，最高漲到147美圓/桶，決策部門已經沒有接軌的大環境了，因為高油價的時候接軌，老百姓的生活壓力將急劇增大。目前原油跌到60-70美圓/桶，國內已經有聲音在呼籲這是最後一次機會推出燃油稅了！一旦決策部門拿出燃油稅的時間表，那麼成品油價格體系必然有所松動，可能以後每月根據國際原油價格做一個調整，這些都是可以預見的。這樣的話，中國石化就不會出現虧本賣成品油的困境了。
4：中國石化作為2007年中國企業500強之首，當年營業收入1.2萬億元人民幣。但其凈利潤才549億元，比中國石油差了1345億元凈利潤少了一半還多，而中國石油的營業收入為1萬億元人民幣。出現這種情況的原因就是，中國石油偏重於上游業務，也就是開采原油，在成品油價格受到發 改委管制的年代，中國石油的盈利能力比中國石化強很多。但中國石化有營業收入1.2萬億元人民幣如此大的基數，只要稍微提高一下毛利率，其營業利潤就能增加很多，相應的每股收益也會增厚，再傳導至其股票價格。
5：個人預計中國石化2008年的每股收益有0.38元，而2009年的每股收益會有0.7元以上，如果發 改委理順成品油定價機制，那中國石化的每股收益還可能更高，而且每年的每股收益會成幾何級數增長。相對應的，如果10倍的市盈率在目前的環境下是合理的，那中國石化的股價從2008年的每股收益上來看，3.8元會是它的一個強力支撐，但2008年馬上結束了，2009年的業績將恢復增長，所以跌到3.8元的可能性極低，在2009年的每股收益上來看，7元會是一個弱支撐。如果把目光再放遠一點，2010年以後，中國石化在弱市的環境下，A股價格不會低於3.8元，而在7元以上的可能性非常大，大盤一旦走好，市場就會給出更高的市盈率，股價也會上漲，因此我建議目前可以逢低建倉，在3.8元-7元這個區間內戰略建倉，持有至2010年以後。
寫於11月6日
E. 請從以下10隻股票的現價進行分析 哪些股具有長期投資價值，哪些股票適合中線投資，哪些具有短期機會
最應該看好的：
第一：國際實業：短期、中期、長期都將會有大的提升；風險低，籌碼集中；
第二：祥龍電業：換手率不高，主力高度控盤，逢低買入，現在不是買入時機；
最不看好的：
農業銀行：高位套牢盤太多
中國高科：上漲空間較少
其他就是跟大盤的走勢的，沒啥可說的；
F. 長期投資如何進行分析
投資股票有八賠一賺一平的說法，也有說是兩賺。數據不準確，賺錢的人少是肯定的。依據此數據，如果對一個新入市者下注，賭這個人虧錢，有80%勝率。也就是說，對任何想進入股市的投資者，理智的建議只能是不要入市，股市險惡。
為什麼要長期投資？長期投資肯定賺錢？顯然不可能是這樣。正確答案就在上一段中。長期投資就是建議投資者不要炒股，它是理智的建議。買賣次數為零就是不入市，買賣次數越少，與不進入股市越近。一生只買賣一次約等於不炒股，這個說法沒有問題吧？沒有買賣就沒有傷害，不買賣股票就不會有虧損，買賣一次比買賣十次虧錢的次數少，在概率上如此。雖然虧損的次數少不一定就是虧損的數量小，但從技術上說，無論虧多、虧少，對於一大筆投資，每次虧錢操作是等價的。股民不會說這次投資我是玩笑，投入小倒是有可能。
這就從統計上證明了長期投資的正確，長期投資是虧錢次數最小的策略，不一定是虧錢數量最小。在選擇的股票確定後（註：這個條件很重要），長期投資是一個較優策略，任何投資理論都無法推導出應該長期投資的結論，它是常識。股民們喜歡將長期投資與價值投資聯系在一起，這並不正確。持有一隻業績不好的股票，也有可能獲得很高的收益，在本文中我會給出原因。
我說股票應該長期持有，肯定有不少人會贊成，這還用問嗎？投資就應該是這樣！世界上很多名人也這么說。如果我說投資股票不要關心指數，不要關心經濟數據，不要關心消息，少思考，多數人都會反對，你真傻！投資是智力比拼。你慢點說，讓我想想，這沒有問題嗎？這二個描述不是等價的嗎？關注指數、消息、經濟數據，隨時准備對這些信息作出反應的人，怎麼可能長期投資？如果不對這些信息做出反應，關注它們又有什麼用？決定買入之前，當然應該認真思考一下。之後，就不該關心任何信息，這不是很正確嗎？除非他隨時准備逃跑，他是短線投機者。天天分析消息，又標榜自己是長期投資者的股民很多。葉公好龍者眾。
聽過不少股民的教誨，要長期投資，要敬畏市場，但能正確的進行長期投資的股民是鳳毛麟角，真正敬畏市場人幾乎沒有。多數所謂的長期投資是被迫的，只是沒有機會跑掉，如果有機會賣，早跑了。
從他們口中聽到的長期投資，更象是被警察抓住的慣犯在局子里的懺悔，如果你放我出去，我一定改正，下次再也不偷了。並不能說套牢後不賣不對，這與長期投資無關。長期投資策略特別適合為追高套牢者提供心理安慰。正因為如此，它廣為流傳，以至於所有股民都試過，使用效果不佳。可以想像一個場景，一位股民持有的股票正在上漲，有人讓他賣出，此時，他會說要敬畏市場，不要預測股價，這哪裡是敬畏市場？這是將自己當上帝了。
在股市中，水平高的不多，自以為水平高的不少。這是正常而可笑的現象，世界上的事就是這樣，人類自我意識是自信的基礎。過度自信是一個錯誤，它又是必然的，放棄了自我就一無所有。「我」是最常用的字之一，在所有漢字中，「我」排在前三名，在五筆輸入法中，它排在第一，為了人類展示自我提供方便。「你」與「他」，沒有此待遇。我厲害，你什麼也不是。人與其它生物的最大不同，就是有些人知道自己與其它動物沒有什麼不同。盡可能的客觀一些吧，最該批判的是我自己。
G. 光明地產股票今年3月21日股價
分紅擴股中顯示一0轉一0意思是假如原來持有該股一000股每股是一0元，現在再送一000股，但是股價變為每股5元。 分紅擴股是指企業通過發放股票股息（送紅股）的方式來擴大股本總數，其直接結果就是部分盈餘公積金轉成了實收資本。 股票價格也會因為股本的增加而作除權處理：投資者的股票數目增加了，但是每股價格則降低了。分紅擴股只是企業所有者權益的內部帳戶之間的資金劃轉，並沒有改變或增加企業的實際控制資本，所以對於企業的日後發展並沒有實質性影響。投資者切不可只是因為某個企業的送紅股政策就盲目追捧其股票