① 如何判斷和確定一支股票的內在價值
以下是我這幾年的經驗和心得：
買股絕對不要買幾塊錢的垃圾股
因為中國股市高價股自然有它的道理在裡面
為什麼貴州茅台值幾百塊錢？
因為它是國酒 值這個價
所以買股就是買企業
如何買好企業？
當然就是熱點板塊的龍頭了
而且股市一進入牛市往往在這些優質股在推動大盤
比如說房地產龍頭股票 全國老百姓誰不知道萬科A
就因為這個公司相對其他地產公司更加有發展潛力和實力
此外還有其他板塊的龍頭
比如酒板塊的貴州茅台 汽車板塊的上海汽車 化學板塊的煙台萬華 有色金屬的江西銅業等等
只要是熱門板塊的龍頭 基本上都可以安心持有
還有就是看你是以什麼合理的價位買進
大家都知道房地產是非常暴利的企業
那麼是不是房地產股票現在也可以買一點呢？
比如房地產龍頭股萬科A 06年才5塊多錢 而07年一路暴漲至40多
如果你是以39塊左右買進 請問還有意義嗎？
順便告訴大家
房地產四大龍頭股票分別是 「萬科A 招商地產 保利地產 金地集團」
以合理甚至廉價的價格買入優秀的企業 剩下的就是耐心等待它的發展了
一當下一個牛市來臨 市場瘋狂炒作以後 其價格暴漲偏離其正常價值
就應該及時拋出手中的股票 然後耐心等待暴跌結束（08年就足足暴跌了一年）
再以合理的價格買入 （比如現在）
如此反復操作而已
現在的短期熱點 像新能源 醫葯股票就算了 完全是炒概念 沒有業績支撐
中石油類的股 什麼建設銀行 工商銀行的銀行股以後最好都不要買
因為是權重股 盤子又大 漲也漲不了多少
07年股市如此瘋狂 它們才漲了多少？
另外還有一些有色金屬股可以重點關註：中國鋁業 江西銅業 辰州礦業 西部礦業 宏達股份
買它們的理由很簡單 就是題材好和內在價值被市場嚴重低估 而稀缺資源類股票是中國股市最好的股票 所以07年才被炒得高 裡面曾經上百元的比比皆是
而相對 汽車行業 鋼鐵行業 07年裡面漲得最瘋狂的也就40多元左右封頂
所謂的稀缺資源，一般具備獨特性、不可再生性、不可替代性、市場需求卻又不可抗拒性. 提到稀缺資源類股票最著名的有金鉬股份,紫金礦業,中金黃金,山東黃金,貴研鉑業,吉恩鎳業,錫業股份、馳宏鋅鍺、宏達股份.
個人建議可參與點紫金或者房地產龍頭萬科 也可以考慮我上面說的其他龍頭股
但是我需要說明的是 你必須知道自己在干什麼 明白嗎？我是說，你買入這支股票 你要知道它是什麼板塊的 什麼行業的 它的企業的實力和發展前景在全國同行業裡面排名多少 是不是壟斷企業？有沒有投資價值，而不是順便聽信他人或者自己盲目買入一支爛股票還死撐到底，還名曰什麼「投資價值」
以上這些都是我07年一個新股民經過無數的慘痛過來人的經驗 你們可以嗤之以鼻 但是我希望你們養成自己獨立思考的能力 所以你們可以不相信我推薦的股 因為我知道有一個過程 以前我也是不相信什麼龍頭企業 堅持符合中國國情的價值投資 完全跟著市場的熱點走 哪個股暴漲就買哪個 但是最後發現這不是正確的 所以你不能不對自己的金錢負責 你不善於對待金錢 金錢會離你而去 流入其他善於對待它們人的口袋。
② 保利地產所在行業分析； 保利地產行業地位分析、財務狀況分析； 綜上所述，給出結論。
1.2011年1-5月公司實現簽約面積243.31萬平方米，同比增長22.81%；實現簽約金額281.04億元，同比增長82.37%。
2.亮點:1-5月面積同比增長22.81%,金額同比增長82.37%;5月份面積同比增長31.71%,金額同比增長132.09%。與萬科的報告進行對比分析，可知布局地方不一樣，保利地產購買的地段升值潛力大。另外公司平均地價不到2000/米，只有28%的地是競價買的，其他都是內部購買。
3.熱點：保利地產與19個城市洽談保障房建設。同行業、同板塊之內，保利地產關系更硬，後台深不可測。
4.財務方面收入主要第一條說了，我主要給你說一下負債：81%多一點。我有必要給你關於負債進行說明：第一，在其他地產商不能融資的情況下，保利地產還能在各方面融資，所以負債上升；第二，當你入股的時候，要在公司最為困難的時候入股，這時的價格才會低；第三，不要擔心81%的負債，因為保利地產一向負債很高，他走的是美國的負債經濟，為什麼保利地產06年上市，卻在逐漸要追上了90年上市的萬科？因為他很強大！你一定不擔心美國的負債經濟吧，因為你相信美國很強大，同樣不要擔心保利地產！
5.預計2011年至2013年公司每股收益分別為1.04元、1.3元和1.7元，動態PE不到10倍，處於歷史低位，可以合理價值投資！學巴菲特吧，他也是鍾情傳統行業的。
技術分析：
1.中長線：半年線和年線重心均向上，因此看好。但是該股此時應該拋棄技術中長線分析，因為業績報告實在是太靚了，而且安全邊際非常大
2.今年地產板塊有著非常明顯的走勢，就是當大盤下跌到後期時候，地產板塊先崛起，然後大盤穩啟的時候地產板塊資金流出，流向中小板板塊，地產大概漲幅均為2成。k線上看前7個交易日有5條上影線，且位置均指在10.5到10.7之間，說明拋盤壓力太大，今天幾乎收出十字星，暗含即將變盤（個人傾向於下跌）
3.指標分析，個人認為都暗示短線到頭，但是同板塊必須關注其他幾個股票：榮盛發展（002146），萬科A（000002），萬科B（200002），招商地產（000024），金地集團（600383），首開股份（600376），必須要一起分析
4.賣出觀望
③ 最近買什麼股票那些股票是黑馬。投資分析一下
以4毛錢的價格購買價值1塊錢的東西。
我們的股票投資策略持續有效的前提是，我們可以用具有吸引力的價格買到有吸引力的股票。對投資人來說，買入一家優秀公司的股票時支付過高的價格，將抵消這家績優企業未來10年所創造的價值。
我們從來沒有什麼投資的規劃，我們就像一個獵人一樣，我們這個獵槍時刻裝滿了彈葯，時刻在找著大的獵物，只要看到，我嘣一聲就會摳響扳機，但是找不到的話，那我會安靜地等待。
時間是傑出（快樂）人的朋友，平庸（痛苦）人的敵人。
假如股市從明天開始關閉10年，對我們沒有影響，股市對我們來說幾乎可以說是不存在的。不能持有十年，不考慮持有十分鍾。
讓企業幫我們賺錢，而不是讓股市幫我們賺錢。
我很理性，許多人有更高的智商，許多人工作更長的時間，但是我能理性地處理事物。你們必須能控制自己，別讓你的感情影響你的思維。
我們在投資的時候，要將我們自己看成是企業分析家，而不是市場分析師或總體經濟分析師，更不是有價證券分析師。
股市成功的秘訣有三條：第一，盡量避免風險，保住本金；第二，盡量避免風險，保住本金；第三，堅決牢記第一、第二條。
我們也會有恐懼和貪婪，只不過在別人貪婪的時候我們恐懼，在別人恐懼的時候我們貪婪。
以上都是巴菲特說過的話，也是他幾十年投資生涯的投資秘笈。我雖然很早以前看過這些投資語錄，但一直以來都沒有深刻理解這些話，沒有經過足夠多的證券投資經歷，也很難深刻理解。最近，在股市持續下跌的一周，我一直在思考中國證券市場的種種問題，思考著中國股市的歷史和最近兩年多的牛市和最近半年的調整。通過反復思考和總結，我終於發現，中國的股市，的確存在非常多的問題，市場上的投資人，大多數缺乏對證券市場深刻的理解，對於一個行業，也許沒有深入思考和反復實踐十年以上，真的很難找出其中的規律。閑話少說，進入正題。
一、以4毛錢的價格購買價值1塊錢的東西。
這是巴菲特價值投資的最核心思想之一。如何正確理解這句話呢？我的理解是，如果一隻股票，它本身價值1塊錢，那我們應該等待市場出現非理性低估時，以4毛錢的價格買進為好。下一個問題是，如果市場處於牛市中，市場處於非理性繁榮中，市場根本找不到這樣的投資標的怎麼辦？其實巴菲特已經告訴了我們，我們只需要「像一個獵人一樣，我們這個獵槍時刻裝滿了彈葯，時刻在找著大的獵物，只要看到，我嘣一聲就會摳響扳機，但是找不到的話，那我會安靜地等待。」意思是我們要經常准備好現金，找低估的股票，找不到的話，就安靜地等待。
如果我們不耐心等待，如果我們心急如焚，如果我們總是害怕踏空的風險，如果我們在大牛市中以較高的價格買進了一些好公司的股票，我們就相當於忘記了他的這句話：「我們的股票投資策略持續有效的前提是，我們可以用具有吸引力的價格買到有吸引力的股票。對投資人來說，買入一家優秀公司的股票時支付過高的價格，將抵消這家績優企業未來10年所創造的價值。」這就相當於我們的A股市場上的投資人，在看好亞洲最賺錢公司——中國石油的情況下，以48元的高價格買進中石油，如此高的價格買進，將抵消中石油這家優秀企業未來10年所創造的價值和回報。如果中石油未來十年不能創造足夠多的凈利潤，解套的時間也許需要十年以上。所以，我們必須時刻記住這句話，避免自己買到透支未來三年以上業績的，被高估的股票。
「時間是傑出（快樂）人的朋友，平庸（痛苦）人的敵人。」如果沒有機會讓我們在4毛錢的價格買到價值一塊錢的東西，等待是最佳的策略，這時候，通過時間的推移，我們將在足夠長的時間中等待到最佳的機會。如果我們不能成為傑出的投資人，如果我們只是一個總在極度高估的時候買進股票的平庸者，時間對於我們來說就是敵人。如果我們有機會在極其低估的情況下買到好股票，時間將是我們的朋友。在牛市中，捂住股票等待足夠長的時間會讓你獲益匪淺；在熊市中，捂住現金等待足夠長的時間同樣會使你獲益匪淺。
二、在中國股市中，怎樣的價格標准才算是「以4毛錢的價格購買價值1塊錢的東西」？
這是個大問題，也是一直困擾著我的核心問題。實際上，巴菲特已經解答了，他說「假如股市從明天開始關閉10年，對我們沒有影響，股市對我們來說幾乎可以說是不存在的，不能持有十年，不考慮持有十分鍾。讓企業幫我們賺錢，而不是讓股市幫我們賺錢。」如果巴菲特買股票或持有股票，他一定是希望買進的價格即使股市關閉10年，他做了該公司的股東，即使按公司的正常經營每年進行現金分紅，也能賺錢。這就是價值投資的標准！他不準備通過股市中的差價賺錢，而是准備一旦股市關閉，他也能繼續從企業的分紅中賺錢。所以，股市對於他來說可以是不存在的，就算真的不存在股市了，他也能賺錢。
我們一起來看看，以巴老的這些標准來衡量，現在最佳的幾只熱門股票是否符合以上選股標准和持有的標准。我這里舉最具發展潛力的招商銀行，還有倍受關注的中國石油作例子進行說明。
按2007年的年報顯示，招商銀行每股業績1.04元/股，每股凈資產4.62元，凈資產收益率（ROE）是22.42%。在證券市場中，上市公司最多是把賺來的凈利潤拿出50%進行分配（分紅），我們假設賺來的凈利潤可以全部歸股東分享。那麼，以4.62元買進招商銀行的投資人，或者說，以4.62元/股的成本持有的投資人，理論上的資本回報率是22.42%。如果以2倍PB即2*4.62=9.24元的成本持有招商銀行的投資人，理論上的回報率是11.21%，也就是說，這種成本持有招商銀行，只要招商銀行保持業績增長，未來十年都維持22.42%的ROE水平，投資者在股市明天開始關閉十年，對他們來說也是沒有任何影響的，股市對這些投資人來說幾乎可以說是不存在的。即使股市關閉了，這種成本的股東，按股份公司的章程，按招行的每年現金分紅，也能獲得11.21%的回報，遠遠高於一年期甚至5年期的銀行定期存款利率。
如果以3倍PB即3*4.62=13.86元買進招行，未來的收益率是22.42%÷3=7.47%，這在股市關閉十年的情況下，這仍然是一種賺錢的投資，因為銀行存款利率長期來看是低於7%的。如果巴菲特在中國進行投資，他必定要等待招行跌到接近13.86元才會買進並持有不動。
我們再來看看，十年前以1元面值買到招行發起人股的大小非股東們，他們持有的法人股，他們也許經過很多次分紅，如果招行每年分紅大於每10股派發現金紅利2元，也就是說每1股可分2毛錢的紅利，對於1元成本的大小非股東來說，他們相當於獲得了20%的資本回報率，而且幾乎每年如此。而在二級市場上，投資者只能以高於10元甚至30元的價格買到招商銀行，以30元計算，30元/股才分到2毛錢的紅利，當然，在招行業績1.04元/股的前提下，最高的現金分紅方案可以是每1股派送6毛錢左右，如此一來，原來的原始股東，1元的投資成本可以分6毛錢，當然是極高的回報，但對於30元/股的持有者來說，分到的6毛錢僅相當於2%的回報。隨著招商銀行的業績不斷增加，未來的現金分紅會越來越多，但不管怎麼說，30元的成本對於投資人來說，回報率都是低於一年期的定期存款的（5%的利率）。
另外，對於大小非來說，他們持有招行的股票，通過幾年甚至10年以上的分紅，他們發現現在招行在30元以上，他們當初的1元變成了30元，減去分紅，可能是0成本，甚至可能是負數。在這種情況下，誰都會計算，當市價對應的回報率才2%的時候，我相信換了你，你也會全部賣掉變現，然後存進銀行，拿一年5%的定期存款利息也好過不賣出而分紅。或者他們作為做實業的人來說，可以把變現的巨額資金用於其他有更高資本回報率的投資項目。資本都是逐利的，不同的資本回報率，會使人作出不同的判斷和抉擇。
如果以巴菲特的價值投資理念，以年5%的回報率計算，招行的合理價位在21元，這21元的招行，相當於巴老說的價值一塊的東西，巴菲特若要買進，可能會等待它跌到11元以下。這才符合他所說的「以4毛錢的價格買進價值1塊錢的東西。」
巴菲特為什麼會在1.67元買中國石油H股，因為當時中國石油的每股凈資產大約是2元/股，我們再看看07年的凈資產回報率（ROE）為19.90%，07年的每股凈資產是3.70元，以5%的回報率計算，中石油的合理價位是14.70元。如果中國石油未來業績下降，它的合理價位就會低於14.70元。而巴菲特在13~15元的價格全部拋售中國石油，這不能不說是絕對的價值投資典範。一年的回報率等於或可能低於5%，巴菲特就會拋售。而當初巴菲特買進中石油時，我估計以10%的資本回報率計算，當時的中國石油也值5元港幣，合理價格應在7元左右，而巴菲特看見，即使5元都有10%的回報率，那麼1.67元的價格當然值得他投入5億美元買進了。
我們再來看看現在A股的中石油，以16元計算，是4.3倍PB，理論上的投資回報率僅4.62%，按上市公司的分紅占凈利潤的50%為最高計算，實際上現價持有中國石油，實際的回報率可能為2.31%，這對於一年期的存款利率為5%來說，是一種虧本的買賣。而且，最重要的是，未來兩年，中石油的業績可能下滑明顯，每股業績一減少，相應的投資回報就會更低。即使未來5年，中國石油保持平均每年0.75元的業績，保持19.90%的ROE，它的合理價位是14.70元左右，這一合理價位就是巴菲特所說的價值一塊錢，而他是希望以4毛錢買進的，打個5折，至少也需要等待它跌到7元才值得買進，打4折，則需要等到5.88元。
同樣地，以巴菲特的價值投資進行投資，如果我是巴菲特，我希望等待市場出現以下價格時買進相對應的股票：（以下股票價值1元的價格均以每股凈資產、凈資產收益率、每年5%的資本回報率計算出來。）
招商銀行 11元~15元。 價值1塊的價格是21元。現29.35元
中國石油 5.88元~7元。價值1塊的價格是14.70元。現16.02元
貴州茅台 40元~50元。 價值1塊的價格是61元~66元。現170元
中國平安 30元~33元。 價值1塊的價格是41元~43元。現55.25元
中國人壽 12元~15元. 價值1塊的價格是20元，現價27.03元
萬科A 10元~12元。 價值1塊的價格是14元~16元。現20.30元
金融街 13元~14元。 價值1塊的價格是29元。現價16.57元。
招商地產 14元~15元。 價值1塊的價格是28元。現價29.91元
華僑城A 5元~6元。 價值1塊的價格是6元。現13.20元
保利地產 12元~14元。 價值1塊的價格是18元~20元。現19.53元
金地集團 6元~8元。 價值1塊的價格是12元。現12.65元
興業銀行 20元~23元。 價值1塊的價格是34元~36元。現34.64元
錫業股份 12元~13元。 價值1塊的價格是23元~25元。現30.79元
雲南銅業 10元~12元。 價值1塊的價格是21元。現23.39元
江西銅業 11元~14元。 價值1塊的價格是28元。現25.57元
中國鋁業 9元~10元。 價值1塊的價格是18元。現18.98元
西部礦業 8元~10元。 價值1塊的價格是15元。現價20.85元
中國石化 6元~8元。 價值1塊的價格是13元。現價10.43元
三、股市成功的秘訣有三條：第一，盡量避免風險，保住本金；第二，盡量避免風險，保住本金；第三，堅決牢記第一、第二條。
從巴老的投資哲學可以看出，避免自己追高，避免以2元買到價值1元的東西是關鍵。而在中國的證券市場。股票整體高估嚴重的時候，仍有不少投資人狂熱追進，在07年的大部分時間，我也犯錯誤，而且相當嚴重。現在以謹慎投資的原則來看巴菲特的這三條秘訣，實在汗顏。到今天為止，才深刻體會到，要做一個真正的價值投資者真的很不容易。在股價偏高的時候，我們能象趙丹陽一樣忠於價值投資的理念嗎？我們是否把巴菲特的保住本金的投資原則放在首位，並始終堅守這一條。
在股市中，如果我們以1塊錢的價格買進價值1塊錢的東西，不能說我們在追高，但這個時候，市場有任何風吹草動，股價仍然有可能向下走，而只有以4毛錢買到價值1塊錢的東西時，我們的本金才是絕對安全的。就象巴菲特說的，買進股票後，即使它再跌50%，也是可以承受的，價值1塊錢的東西，4毛錢買到手，再跌50%，就是2毛的價格，它還能跌下去嗎？即使再跌，即使股市關閉，也會獲得比銀行一年期存款高2倍的回報，有何懼哉？這個時候，明智的做法是大量買進。
舉個例子，以上我已粗略計算出來的股票，如果當市場跌到它們價值1元的價格打4折甚至2折的時候，你難道還會猶豫不決嗎？這時候，招行跌到5元，萬科A跌到3元，茅台的2折是13元左右，你還不大膽買進嗎？換了我，在這種時候，絕對是滿倉買進！現在關鍵的問題在於，在一個經常性高估的A股市場，我們是否有機會在5毛錢的價格買到以上價值1塊錢的東西？如果是，我們就避免了很大的風險，我們保住本金的概率將超過80%，我們盈利的概率也將超過90%。
四、我們也會有恐懼和貪婪，只不過在別人貪婪的時候我們恐懼，在別人恐懼的時候我們貪婪。
什麼時候恐懼才是對的呢？當價值1元的股票以2元甚至3元錢標價被人瘋狂追進的時候。我們應該恐懼，我們應該全部拋售手中的股票。
什麼時候要貪婪？當價值1元的股票以5毛甚至4毛錢標價被人拋售的時候，我們應該變得非常貪婪，因為人們正以4毛的價錢拋售價值1元的東西。正是我們滿倉買進的時候。
④ 20分，股票，保利地產股票和招商銀行股票哪個好
長期投資來說招商銀行，風險不大，但營利也慢
⑤ 房地產股票有哪些
015年房地產政策將持續處於蜜月期，進一步減稅、首套房降至兩層首付等重磅性政策都有望在後期出台，持續推動行業基本面的復甦。
房地產股票有哪些?房地產板塊、房地產開發概念股一覽:http://www.jhorg.com/news/201505/197.html
房地產龍頭股票分析
華發股份：珠海華發實業股份有限公司是一家主要從事房地產開發與經營的公司,主要是住宅小區綜合開發,包括住宅、與住宅配套的商鋪、會所、車庫等。
珠江實業：廣州珠江實業開發股份有限公司前身為廣州珠江房產公司,成立於1985年4月,是廣州市成立最早的房地產綜合開發企業之一。經營范圍:經營土地開發、承建、銷售、租賃商品房;實業投資、物業管理;承接小區建設規劃和辦理拆遷、報建,工程咨詢及自用有餘的建築物業展銷;車輛保管;批發和零售貿易。
銀億股份：銀億房地產股份有限公司是專業房地產開發企業,擁有國家一級房地產開發資質，旗下銀億品牌已經在全國建立了一定知名度與行業地位。公司主營房地產開發和經營業務。
萬科A：一季度銷售符合預期，土地投資穩健
節後銷售符合預期，均價小幅回升
2015年3月，萬科實現銷售面積約124.1萬平米，同比上升2.48%，銷售金額147.4億元，同比上升2.15%。1-3月，萬科累計實現銷售面積約395.7萬平米，同比下降4.65%，累計實現銷售金額約463.4億元，同比下降14.55%。整體來看，萬科的銷售表現優於行業平均，3月新推盤170億元，認購167億元，截至目前可售庫存穩定在900億元左右。銷售均價方面，3月，萬科簽約銷售均價約11878元/平米，環比上升7.03%，同比下降0.32%，剔除2月份季節性因素影響，銷售均價基本保持穩定。
拿地力度放緩，土地投資堅持主流定位
2015年3月，萬科分別在珠海和寧波獲取項目資源，合計土地面積約23.2萬平米，合計建築面積約40.8萬平米，總地價約8.94億元，權益地價約7.62億元。公司延續了2月以來拿地穩健的策略，土地投資與同期簽約銷售金額之比約為6%，充分體現了公司的審慎投資的態度。城市布局上，萬科依然以一二線重點城市為主要對象，堅持主流定位，穩中求進，集中圍繞長三角、珠三角等沿海經濟發展潛力較大的區域開拓市場。
魯商置業：土儲持續增長，國企改革預期強化
1.2014年營業收入上升7%：2014年公司完成營業收入56.82億元，同比上升7.35%;歸屬於上市公司所有者凈利潤2.06億元，實現每股收益0.21元，同比下降21.82%。
2.2014年土地市場收獲頗豐：2014年是公司在土地市場上收獲較多的一年。公司分別在青島、臨沂、重慶以及泰安市獲得86萬平的土地儲備，共耗資14.86億元，合計的建築面積大約為126萬平。這些土地有效補充公司土地儲備，為公司後續增長提供了潛力。
3.國企改革預期強化公司投資價值：2013年黨的十八大報告中，提出要「毫不動搖鞏固和發展公有制經濟，推行公有制多種實現形式，深化國有企業改革」。其後在2014年4月底，山東省通過了《山東省經濟體制和生態文明體制改革2014年工作方案》，提出進一步深化國有企業改革，調整優化國有資本布局結構的總體原則。同時根據山東國資委披露，接下來還將出台更為細化和具體的13個配套辦法，包括國有資本布局結構的調整、國有資本投資運營公司的組建、國有資產統一監管、員工持股、省屬國有企業分類監管、企業負責人的考核等。意見辦法的出台將進一步加速山東國企改革步伐。公司作為山東省龍頭房地產國有企業，有望在此次國企改革浪潮中受益。同時在2015年3月，山東資本市場與國企改革座談會傳出信息，山東省委全面深化改革領導小組第九次會議討論審議並原則通過了《關於深化省屬國有企業改革幾項重點工作的實施意見》及5個配套文件，後期國企改革工作有望進一步加速。公司作為山東省重要的房地產國企有望受益於此項改革。
保利地產：互聯網助力全產業鏈多業態發展
保利地產發布5P戰略，聚焦養老地產、全生命周期綠色建築、社區O2O、保利地產APP、海外地產五方面。作為產業鏈覆蓋最為完善的龍頭地產公司之一，保利地產涉足住宅開發、商業物業開發及運營、房地產基金、養老地產、旅遊地產、海外運營等多方面，且在多領域上位於業內領先位置，以互聯網++思維進行產業鏈深度挖潛富有空間。我們維持2015-16年1.40和1.64元的業績預期，15年市盈率9.6倍，低估值地產龍頭，目標價上調至16.80元，相當於12倍15年市盈率，重申買入評級。支撐評級的要點
深挖社區價值，建立線上線下互聯服務平台。公司計劃在全國245個社區5,000萬平米物業基礎上推出「若比鄰」商業品牌打造社區O2O，深挖產業鏈價值;保利地產APP計劃6月推出，服務業主便捷生活。保利地產在4月10日房展會上攜手京東簽訂戰略合作，已提出引入互聯網基因，在O2O方面深入合作意向，此次推出自有品牌O2O體現了公司布局社區服務的大決心。
商業地產持有面積百萬平米，經營及租金超10億，未來亦有互聯網化潛力。除了開發業務外，公司自持經營酒店6家，客房1,774套，購物中心、展館、寫字樓等商業物業63.25萬平米，2014年實現租金及經營收入10.3億元、同比增長13.1%，出租經營規模位居行業前列，商業類互聯平台。
養老服務先行先試，大健康領域大有可為。14年公司三位一體養老戰略逐步落地，居家養老公寓產品完成標准化設計、社區養老正在推進51個社區適老改造、北京「和熹會」嘗試機構養老。公司在養老產業領域的深入研究和大面積社區覆蓋將為公司在大健康領域提供巨大商機。
⑥ 什麼是股票的價值投資
買大藍籌，長期持有，兩個月左右贏利賣出。之後換股，還是大藍籌。就是價值投資。
逢低買入前三十大藍籌股 ，持有。到盈利20％左右，賣出，換一隻，繼續持有……
（注意：不要買排名第二的中國平安，第八的中石化，第十的中石油，第十三位的貴州茅台，第三十一位的中國人壽，其它都是好股票）
滬深兩市前三十大藍籌股（2008年2月27日數據）為：
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排名 代碼 名稱 (億元) 佔比
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No. 代碼 名稱 流通市值 ％
1 600036 招商銀行 2219.51 4.10
2 601318 中國平安 2196.93 4.06
3 600030 中信證券 1644.23 3.04
4 000002 萬科A 1465.00 2.71
5 600016 民生銀行 1461.59 2.70
6 601166 興業銀行 1429.22 2.64
7 600000 浦發銀行 1227.76 2.27
8 600028 中國石化 1203.46 2.22
9 601088 中國神華 879.48 1.63
10 601857 中國石油 876.00 1.62
11 600050 中國聯通 861.28 1.59
12 600019 寶鋼股份 793.41 1.47
13 600519 貴州茅台 787.06 1.45
14 600900 長江電力 730.02 1.35
15 601398 工商銀行 680.49 1.26
16 601991 大唐發電 576.75 1.07
17 600018 上港集團 565.86 1.05
18 600005 武鋼股份 519.19 0.96
19 002024 蘇寧電器 510.40 0.94
20 000001 深發展 509.50 0.94
21 601006 大秦鐵路 455.39 0.84
22 601939 建設銀行 452.34 0.84
23 601919 中國遠洋 351.68 0.65
24 000858 五糧液 350.40 0.65
25 000063 中興通訊 331.90 0.61
26 601600 中國鋁業 330.33 0.61
27 000792 鹽湖鉀肥 328.70 0.61
28 000527 美的電器 292.60 0.54
29 000568 瀘州老窖 290.60 0.54
30 600048 保利地產 289.79 0.54
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⑦ 秦港股份上市帶動了哪些股票價格上漲
降息對於股市各重大板塊的影響如下：
一、房地產
市場普遍認為降息對於地產股來說屬於利好。華泰證券不久前表示，中國地產周期本來就沒有結束，而近期通縮壓力的出現會促使央行採取更多寬松措施，從而導致地產泡沫膨脹更快。華泰證券甚至認為，未來房價的最高點，會超出所有人的想像。在投資機會方面，華泰證券表示當前堅定看好地產股票的表現，並按照優先順序前後推薦信達地產，華僑城A，保利地產、首開股份、招商地產、南京高科、萬科A、張江高科。尤其提醒信達地產與華僑城的投資機會。
地產股後續股價上行的驅動因素將主要來自於政策層面的邊際改善（貨幣政策寬松和調控政策淡化），整體看，房地產市場將呈現「量升價平」格局，政策收緊的壓力在未來一段時間內應該不會出現。投資策略方面關注以下四大選股思路，1、龍頭：保利地產、招商地產、萬科A，華僑城A；2、國企改革：格力地產、天健集團；3、轉型之優質標的：中天城投、華業地產；4、京津冀概念：華夏幸福、榮盛發展、廊坊發展。
不過值得注意的是，對於此次降息一二線樓市和三四線樓市受益程度或將有所不同。中原地產首席分析師張大偉表示，一二線樓市從去年四季度開始已經明顯企穩升溫，降息將放大市場向好趨勢，接下來量價齊漲的可能性非常大。但三四線因為庫存絕對值過高，即使信貸刺激，全面回暖的可能性也不大。
二、銀行
降息對銀行經營的影響有兩面性：一是扭轉經濟下滑預期，緩釋系統性風險；二是息差下行，盈利空間收窄。從資金面看，降息將提升理財基金保險的吸引力，存款搬家繼續深入。利率市場化方面，銀行存款的「三角形」均衡利率區間將進一步清晰，存款成本沖擊逐漸到位。綜合分析，利好因素佔主導，銀行板塊將重啟估值修復行情。
銀行股相對大盤仍安全邊際充足（跑輸30%），結合未來行業國企改革，人民幣國際化，綜合金控平台等眾多看點，值得布局。繼續推薦寧波、北京和交行、興業、光大、華夏等標的。
三、非銀金融
非銀板塊作為降息降準的主要受益者，將迎來反彈。對於券商來說，降息降准雙政策出擊，超預期，繼續釋放流動性，市場擔憂政策轉向利空落空，市場預期回歸。降息利於激活交易量和降低券商融資成本，利好經紀兩融業務。券商處於向上發展周期中，性價比好。1）質優：資本市場是改革的核心地帶，券商股屬於藍籌+成長；2）價低：按15年業績測算，大券商PE 15倍。行業利好政策持續：IPO注冊制、T+0、個股期權、資產證券化、資本賬戶開放、國企改革等，繼續看好1）業績順暢：新大招、國信、東方；2）國企改革預期：光大，興業。
對於保險股來說，降息降准利於提振市場士氣，降息將擴大保險產品與理財產品的競爭力，保險投資受益，繼續享受戴維斯雙擊。2015年個稅遞延、健康險稅收優惠、投資渠道放開等利好將陸續出台。保險處於安全性高，彈性好周期，作為10倍杠桿的保險股，當前新業務價值倍數約15倍，估值將迎來修復階段，繼續推薦新華、平安，人壽、太保。
四、有色金屬
降息有助於提升有色金屬行業與公司的業績及業績前景。降息減輕有色金屬行業債務與財務壓力。有色金屬行業是重資產行業的代表之一，資產負債率較高，降息將減少行業和公司的資金成本和利息支出，直接影響公司和行業的利潤水平。此外，降息將提振有色需求及前景。降息將有效地刺激投資，提升房地產等市場需求，穩定、提振市場對經濟前景的預期，從而提升對有色金屬行業的需求。
大宗商品，尤其是有色金屬，主要受兩個因素驅動，一個是實體經濟的需求端，另一個則是對於流動性的預期。對於大宗商品尤其是有色金屬而言，存在波段脈沖機會。在PPI快速下滑階段，有色金屬很難趨勢性走強，但降准預期的出現會使有色板塊，尤其是背靠新興產業的稀有金屬的脈沖性機會增加，有色板塊的波段投機頻率會有所增加。
有色金屬概念股：銅陵有色、中國鋁業、江西銅業、中金嶺南、鋅業股份。
五、煤炭
2008年和2012年降息周期中，秦港5500卡動力煤、大同南郊弱粘煤和柳林4號焦煤累計分別下跌34%、22%和48%，以及23%、12%和9%。不過在降息周期結束後，煤價逐步回升或基本企穩，08年降息周期結束後的1年內以上三煤種累計分別上漲39%、3%和20%，而12年由於煤價已進入下行周期，降息周期後煤價繼續回落，不過秦港5500大卡煤價基本企穩。而近期受庫存高位，需求低迷影響，煤價仍較疲軟，預計降准降息後，資金敏感的房地產、基建投資等有望回升，支撐煤炭行業需求。
從歷史來看，2012年兩次降息未能改變煤炭股下跌趨勢，2008年降息煤炭股已經基本觸底；中國未來經濟仍可能面臨與2012年類似的情況，整體通脹水平未來仍處於較低位置，煤炭股有季節性反彈，趨勢性機會還需等待。
⑧ 求個股分析保利地產600048
1.2011年1-5月公司實現簽約面積243.31萬平方米，同比增長22.81%；實現簽約金額281.04億元，同比增長82.37%。
2.亮點:1-5月面積同比增長22.81%,金額同比增長82.37%;5月份面積同比增長31.71%,金額同比增長132.09%。與萬科的報告進行對比分析，可知布局地方不一樣，保利地產購買的地段升值潛力大。另外公司平均地價不到2000/米，只有28%的地是競價買的，其他都是內部購買。
3.熱點：保利地產與19個城市洽談保障房建設。同行業、同板塊之內，保利地產關系更硬，後台深不可測。
4.財務方面收入主要第一條說了，我主要給你說一下負債：81%多一點。我有必要給你關於負債進行說明：第一，在其他地產商不能融資的情況下，保利地產還能在各方面融資，所以負債上升；第二，當你入股的時候，要在公司最為困難的時候入股，這時的價格才會低；第三，不要擔心81%的負債，因為保利地產一向負債很高，他走的是美國的負債經濟，為什麼保利地產06年上市，卻在逐漸要追上了90年上市的萬科？因為他很強大！你一定不擔心美國的負債經濟吧，因為你相信美國很強大，同樣不要擔心保利地產！
5.預計2011年至2013年公司每股收益分別為1.04元、1.3元和1.7元，動態PE不到10倍，處於歷史低位，可以合理價值投資！學巴菲特吧，他也是鍾情傳統行業的。
技術分析：
1.中長線：半年線和年線重心均向上，因此看好。但是該股此時應該拋棄技術中長線分析，因為業績報告實在是太靚了，而且安全邊際非常大
2.今年地產板塊有著非常明顯的走勢，就是當大盤下跌到後期時候，地產板塊先崛起，然後大盤穩啟的時候地產板塊資金流出，流向中小板板塊，地產大概漲幅均為2成。k線上看前7個交易日有5條上影線，且位置均指在10.5到10.7之間，說明拋盤壓力太大，今天幾乎收出十字星，暗含即將變盤（個人傾向於下跌）
3.指標分析，個人認為都暗示短線到頭，但是同板塊必須關注其他幾個股票：榮盛發展（002146），萬科A（000002），萬科B（200002），招商地產（000024），金地集團（600383），首開股份（600376），必須要一起分析
4.你沒有問4，我把你的1拆開回答的
5.賣出觀望
⑨ 急急急！保利地產的MACD線為什麼是在上升趨勢
前期除權影響指標走勢，指標已經不具有參考價值。