❶ 股票中 板塊指數與熱門板塊分析有什麼區別
板塊指數就是採用指數分析方法，將同一板塊的個股按不同的權重方式生成相關指數，它是板塊各股股價變化的集合，是對各板塊走勢的整體反映。
板塊指數計算與股票價格、財務數據、除權數據均有很強的聯系，這些數據的質量將影響板塊指數的質量。
板塊指數不是板塊各股簡單的機械的集合，而是建立在合理科學之上的數據化分析方法，其計演算法則是：
1、以基準日收盤價計算出的總市值為基準，將其等價為1000點。
2、市值計算方法 ，其中n為股票總數，Px為第x只股票的價格，Wx為第x只股票的權重，可以設定為總股本、流通股或1（相等權重）。
3、指數 = 當前市值/基準日市值*1000。
4、每當有新股加入，為了避免新股的波動，從新股上市的第4天起開始計算新股，此後計算市值需乘以下系數：加入當日原股票市值/加入當日股票總市值。
5、除權按以下公式計算：送紅股不影響指數；配股，總市值=原市值+配股總市值；分紅，總市值 = 原市值 - 分紅總額。
6、停牌按上一交易日收盤價格計算。
必須指出，板塊指數的定義方式決定了板塊指數的性質。板塊指數主要以該板塊各股票的股本權重作為定義方式的，主要有三種定義類型：
1、以總股本定義股本權重。大盤指數多以該方式定義的，總股本越大對大盤指數的影響越大。這種方式因國家股、法人股不參與流通而不能准確地反映大盤的真實狀況。
2、以流通盤定義股本。流通盤是各股實際參與股市運作的股票，比總股本具有更真實的意義。
3、以等權重定義股本。不考慮板塊各股股本狀況，將各對板塊指數的影響同等對待。
科學地選擇板塊指數的定義方式，對於准確地運用板塊指數具有重要的意義。在使用板塊指數時，應注意的是：板塊指數計算與股票價格、財務數據、除權數據均有很強的聯系，這些數據的質量將影響板塊指數的質量。
板塊指數靈活而科學的定義方式，一方面將能有效地修正目前指數的不足之處，另一方面可以科學而靈活地定義具有投資者自己風格的指數概念。
板塊指數是一個新型的技術分析手段，對股市技術分析產生重要而深刻的影響。板塊指數將板塊的概念成功地量化，並以指數方式運用於板塊聯動，使得板塊豐富的技術內涵模型化、精確化。 對各板塊指數進行對比性分析能夠有效地研判各板塊的強弱變化，為投資提供重要的決策依據。
板塊指數因反映了板塊的整體數據，使其具有較高的真實性。板塊指數是整個板塊的綜合反映，分析時不易被莊家迷感，具有較高的可靠性和安全性。
❷ 哪些股票是地產指數
房地產業指數是深證行業分類指數13個門類指數之一。深證行業分類指數隸屬於綜合指數系列，以2001年6月29日深證綜合指數的收市指數為起點，從2001年7月2日起開始發布。基期及基點：1991.04.03 ＝100 指數計算：房地產業指數為派氏加權價格指數，即以指數股的計算日股份數作為權數進行加權計算。指數計算公式是：即日指數＝即日指數股總市值/基日指數總值×基日指數樣本選擇標准：在深圳證券交易所掛牌上市的全部分屬房地產業的股票。樣本調整原則：已上市公司的行業類別發生變動，自變動之日起按樣本股的新行業類別計算相關的行業分類指數。共119隻股票。
日期 代碼 指數簡稱 行情圖 成份股數目 收盤 漲跌 漲跌
(%) 指數市值(百萬) 市盈率 股息率
20100702 H11047 SAC地產 119 1445.35 45.44 3.24 621381.80 21.64 0.54
000002 萬科A
000005 世紀星源
000006 深振業A
000009 中國寶安
000014 沙河股份
000024 招商地產
000029 深深房A
000031 中糧地產
000036 華聯控股
000040 深鴻基
000042 深長城
000043 中航地產
000046 泛海建設
000150 宜華地產
000402 金 融 街
000502 綠景地產
000506 中潤投資
000511 銀基發展
000514 渝開發
000517 榮安地產
000526 旭飛投資
000534 萬澤股份
000537 廣宇發展
000540 中天城投
000558 萊茵置業
000567 海德股份
000573 粵宏遠A
000608 陽光股份
000609 綿世股份
000616 億城股份
000628 高新發展
000631 順發恆業
000638 萬方地產
000667 名流置業
000668 榮豐控股
000671 陽光城
000711 天倫置業
000718 蘇寧環球
000797 中國武夷
000836 鑫茂科技
000838 國興地產
000861 海印股份
000897 津濱發展
000909 數源科技
000918 嘉凱城
000926 福星股份
000931 中關村
000965 天保基建
002016 世榮兆業
002059 世博股份
002077 大港股份
002133 廣宇集團
002146 榮盛發展
002208 合肥城建
002244 濱江集團
002285 世聯地產
002305 南國置業
600048 保利地產
600052 浙江廣廈
600053 中江地產
600064 南京高科
600082 海泰發展
600136 道博股份
600158 中體產業
600159 大龍地產
600162 香江控股
600173 卧龍地產
600175 美都控股
600185 格力地產
600193 創興置業
600208 新湖中寶
600215 長春經開
600223 魯商置業
600239 雲南城投
600240 華業地產
600246 萬通地產
600256 廣匯股份
600266 北京城建
600322 天房發展
600325 華發股份
600376 首開股份
600383 金地集團
600393 東華實業
600463 空港股份
600503 華麗家族
600533 棲霞建設
600576 萬好萬家
600614 鼎立股份
600615 豐華股份
600620 天宸股份
600622 嘉寶集團
600639 浦東金橋
600641 萬業企業
600657 信達地產
600658 電子城
600663 陸家嘴
600665 天地源
600683 京投銀泰
600684 珠江實業
600687 剛泰控股
600696 多倫股份
600716 鳳凰股份
600724 寧波富達
600732 上海新梅
600734 實達集團
600736 蘇州高新
600743 華遠地產
600745 中茵股份
600747 大連控股
600748 上實發展
600753 東方銀星
600759 正和股份
600767 運盛實業
600773 西藏城投
600791 京能置業
600807 天業股份
600823 世茂股份
600895 張江高科
601588 北辰實業
❸ 如何分析不同板塊股票未來走勢
1、分析不同板塊的股票特性。比如銀行股一般權重大，溫和，經常用於推動指數；有色股會跟隨有色金屬價格做周期性波動；醫葯股非周期性可以根據業績精選，比較抗跌。諸如此類。
2、分析不同板塊的政策扶持力度。隨著國家經濟發展，不同的行業板塊的發展階段也有所不同，政策扶持的板塊往往會有比較好的行情。比如新興產業、西部開發、大消費等會受到政策的進一步刺激；
3、分析不同板塊股票的輪炒特點。由於市場資金有限。不同板塊往往不是一起上漲，而資金一般會通過輪炒的方式炒作，炒作時一般會有一些規律可以跟蹤，比如以前地產股炒作完接著炒金融股；有色股炒完炒煤炭股等等。
❹ 你認為我國滬深股市今年下半年房地產類股票走勢如何並說明理�
招商地產中報凈利潤預增超過1倍，刺激房地產板塊飄紅，招商地產今日更是大漲了8.9%。地產指數漲幅近愈5%。
對於業績大幅增長，招商地產表示主要是因為報告期內結算面積較上年同期大幅增加，使得營業毛利及凈利潤相應增長。公告顯示，上半年招商地產實現簽約銷售面積136.05萬平方米，同比增長16.34%；實現簽約銷售金額199.66億元，同比增長23.77%。觀察另外三大房企的銷售簡報，也表現不俗，其中萬科在銷售面積和銷售額方面依然為四大房企之最，2013年上半年共實現銷售面積716.4萬平方米，銷售金額836.7億元。金地集團銷售面積和銷售金額同比增幅分別達到了32.25%和46.52%。另外，保利地產上半年銷售面積同比增速也達到28.4%。
四大房企今年上半年銷售保持較好勢頭無不與今年上半年房地產市場銷售火爆有關，不過火爆背後是地產行業業績分化日趨明顯。已公布的28家上市房企中報預告顯示，預增的僅11家，佔比不足4成，續虧和首虧合計也達11家。其中預增上市房企中，最高增速為世榮兆業，其凈利潤增速預計超2000%。虧損房企中，中航地產預計虧損達1113%。業內分析認為，部分房企因結算時點(南國置業)或基數原因(濱江集團)業績大幅增長。但也有部分企業因受前期調控影響或結算時點問題(金地集團)出現負增長。上半年主要房地產企業基本完成銷售任務，而2012年下半年成交基數較上半年高出75%，加之今年下半年政府對預售證的管理將進一步擴大到二三線城市,另外疊加下半年資金面較上半年收緊的趨勢，市場普遍預計下半年房地產市場銷售較上半年會有所回落。平安證券預計下半年全國住宅銷售面積同比將下降4.8%,全年增速為5.2%。申銀萬國報告稱，目前市場銷售狀況較平淡，預計7-8月銷售亦缺乏亮點，政策趨嚴概率不大。
對於地產股後市走勢而言，申銀萬國認為，短期股價受再融資放開預期等事件催化將有所反彈，目前一、二線城市的房地產市場還是處於供不應求的局面，如果這個局面得不到緩解，業內認為房價上漲的可能性很大，最好的解決辦法是加大供應量。目前房企融資渠道主要是依靠發行信託融資和境外融資，而近期信託融資在整頓也會導致房屋供應有進一步收緊的可能。不過，平安證券認為，從大邏輯上判斷年內全面放開再融資的概率偏小。房企再融資市場更傾向於有條件地放開。建議配置流動性較好的龍頭公司作為短期博弈籌碼，如果再融資實現放開，推薦關注兩類公司：一是大股東擁有大量資源等待注入的深振業A、深長城、招商地產、中航地產、中糧地產等；二是長期資金受困、手中具有較好項目資源的中天城投、魯商置業。
值得注意的是日前被網友戲稱為「空軍一號」的獨立經濟學家謝國忠對樓市罕見唱多。謝國忠表示，在明年年初，地方政府的財政壓力將影響到中央政府，中央政府將會釋放相關的房地產市場的利好信號，因此帶動房價回暖。去年12月底，謝國忠曾指出未來五年大城市的房價會跌50%。
❺ 房地產股票未來走勢如何
震盪下行，反彈出局 。
❻ 房地產股票行情怎麼樣還會一直跌嗎
房地產股票今天整體板塊呈現資金凈流入。中航地產，有華夏基金新進，建議耐心持股，後市不僅可以解套，還有不小的賺頭，不要半路上弄丟了籌碼。
❼ 房地產股票投資分析，然後要求收益率
你們老師看來也就是「書生」吧，投資性的問題僅僅是3個月，這不是投資的，所謂投資是長期持有才會有豐厚的回報，三個月說不定投入的100萬只剩下80萬了，特別是房地產方面的投資更講究長期的，如果只有三個月的時間，還要求出具體的投資收益率，那可能是-70%~15%之間，況且目前公司行情很差，所以現在投進去的資金虧損的概率是85%以上的，如果是投資三年那就會是80%~120%之間的投資收益率了。
目前房地產行業的情況不好，連最好的上市公司萬科A的股價才6元多點，三個月不會有什麼收益率的。
房地產方面大概的情況如下：
2008年中國城市房屋銷售價格指數同比和環比漲幅均呈現持續回落態勢，深圳等部分特大城市房價，出現了明顯下降。這一變化引起了普遍的看跌預期，導致住房銷售量減少。從當前房地產市場供求關系變化看，預計這一態勢會進一步發展。城市房價過快上漲帶來了一系列嚴重問題，必須加以控制，但也要注意大漲之後出現大落的可能。如果僅僅由市場進行調節，預計未來住房市場將繼續低迷，加上貸款緊縮因素，估計會有越來越多的房地產企業因現金流斷裂而陷入困境，房地產業有可能進入周期性調整。由於房地產建設周期比較長，一般在5年左右，因此調整一旦開始，預計會持續較長時間。這一情況必然會影響到房地產投資增長。
目前國家為防止經濟下滑過快，試圖通過拉動內需來刺激經濟，銀行方面在國家政策的導向下，在房地產的貸款上已經有松動的跡象，這樣不久房地產板塊就會好轉了，加上目前萬科的股價偏低，大盤的反彈一般都是由金融、券商、房地產來領頭的，所以我認為目前就是戰略性建倉房地產股票的好時機啊。
但國內房地產市場發展潛力巨大，城市人口增加，城市居民改善居住條件的願望十分迫切，必然推動住房需求不斷擴大；需求必然拉動住房建設、城市建設不斷擴大，因此，房地產市場發展潛力巨大，房地產業發展前景廣闊。股票市場方面，隨著國民總儲蓄的不斷增加，尋求投資的資金數量不斷增加，規模巨大；隨著工業化、城市化持續快速推進，上市公司的業績和資產質量會不斷改善。
隨著股市的自身調整和基本制度規則的完善，監管的完善，股市投資活動的規范性將不斷增強，風險趨降；隨著股份制改革的推進，體制機制完善會支持股票市場規模不斷擴大。因此，未來中國房地產市場和股票市場發展前景都十分廣闊，中國的資產市場還是十分年輕的、成長性非常高的市場。
首先中國的13億人要住房，這個高昂的數值在50年歷是降不下來，這種供求關系決定了房價的上漲是必然的、也是不可阻擋的大的趨勢所在，這個理由非常簡單。那就是土地緊缺是的國家對土地實行收儲制度，就是要由地方政府高度壟斷土地的一級市場。
實踐證明，當一個地方的土地一級市場被高度壟斷的情況下，土地價格就極有可能出現飛速上漲。特別是當收儲還來不及供的時候，地價的飆升已成為必然。因為，在土地一級市場被高度壟斷的前提下，當土地供應量不足時，帶來的最為直接的後果就是地價的上漲，地價上漲房價必然隨之上漲，所以投資房地產是永恆的投資主題。
《上海行記》詠嘆調，有這么幾句：
時下的風雲並不是那麼簡單 ，所見所聞觀念改變 ；湯臣地產每平方米八萬，卻不知道其中金碧輝煌的風景為誰展現？看來房價與豪華與我們慢慢絕緣 ！ 可見房價的上漲是「日新月異」的哦。
既然我有了100萬而且有選擇了資產投資的路，起碼應該對投資項目有所理解的，回過頭來看看這過去的十年，房價的增值幅度遠遠大於國民經濟的增長幅度，十年前在一般的省會城市6、7百元一平米的房價，現在是多少燒著3、4千、多著幾萬元，這樣就能理解當年那些做房地產的小老闆，怎麼會在短短的十年時間里成了一代「大鱷」，十年光景今非昔比哦；
有100萬為了保值增值當然是要投資的，現在大家都認識到資產投資的重要性，可是卻基本停留在「搏傻」的階段，例如股民在市場瘋狂的時候惟恐錯過了機會，重倉持有股票，套牢三年難以解套，終日擔驚受怕惶惶不安；而眼看著房價拚命上漲惟恐將來買不到房子，高額貸款購的了房，但要瘋狂的工作、拚命的還貸，讓可憐購房者成為終身的「房奴」……
000002萬科A：該股作為優質股票，曾經給堅定的持有者以豐厚無比的回報，作為中長線投資而買入股票的話，我認為當然買入股票的時機應該是在大盤點位1500點上下，股票的選擇應該行業的龍頭，具有穩定的經營收益和很好的分紅配送預期的上市公司，所以按這個思路買進房地產的龍頭股票為好了，因為房地產股票歷來就是股市中堅，理性十餘年的國民經濟發展的經歷，房地產的價格翻了很多倍，房地產產業是越來越發達了旺盛了；比如房地產板塊的000002萬科A應該就是首選，不僅是房地產的龍頭股票，也是深市權位極重的成分股,深市要漲首先是萬科漲哦；
看看下面這個案例吧：
萬科最大個人股東持股18年，400萬元變為6.32億元股票增幅超過股神巴菲特設想一下，從萬科創業起即買入其原始股持有到現在，獲利該有多少倍？答案是160倍！18年的等待終於有了巨額回報：現在劉元生持有的5827.63萬股非流通股，市值為6.32億元，而當年劉元生買這些股票僅僅花了400萬元。往事綿綿，令人產生無限的感慨。
❽ 誰知道房地產股票近期走向如何
《維賽特財經》提供（僅供參考,據此入市,風險自擔）
地產股大跌的背後
■中國證券報
12月6日,廣州市土地拍賣市場出現驚人信息,部分地塊拍賣價格下跌五成; 與此
同時,廈門集美地塊的拍賣價格也出現了五成左右的下跌.本周以來,在地產行業新政
的共同作用下,市場開始了較為劇烈的反應：萬科Ａ下跌12.29%,招商地產(000024)下
跌15.71%,保利地產(600048)下跌16.47%,華僑城下跌17.72%,金地集團(600383)下跌
17.71%,泛海建設(000046)下跌19.87%.地產股的下跌有沒有其合理的邏輯性呢?
股價和地價
1998年開放商品房市場後,地價,房價一路走高,從未見過地價下跌的事情. 別說
我們普通投資者, 就是基金經理,行業研究員,資深媒體人士對此也是一頭霧水,於是
我們在最近兩周還頻頻見到推薦地產股的報告,還能看到在股票下跌前的機構買進大
單.
事實上,我們在1981年的香港市場也見到過同樣的事情.當時房地產市場,股票市
場同時進入泡沫階段, 1981年8月,港府的兩宗土地交易反映出地價大幅調整的信息,
但股票市場直到9月份才開始反應,長江實業股價在9月下跌約30%,其他地產股也差不
多.此後,在房價下跌的進一步推動下,10個月後,長江實業最終跌幅高達60%以上.
吸取這個教訓後,此後的香港股票市場對地價的反應就相當快速：1997年,香港地
產市場在泡沫中再度迎來了地價的首度大跌,當日長江實業大跌11. 04%,而且在此後
的58個交易日里,股價累計下跌65.06%.相比前面而言,第二次地價大跌引發的市場反
應相當快速.
值得一提的是, 盡管長江實業在房地產市場的周期峰谷中,每隔10年左右會有一
次深幅調整,每隔三五年會有一次大幅調整,但長期看,長江實業還是給長期持有者帶
來了豐厚的回報.
反思地產業四大問題
首先,地價是核心中的核心.從香港經驗來看,地價拐點往往會比股價拐點來得遲
一些,但地價的階段性拐點將對房價,房地產股的階段性趨勢起到確認作用.在1981年
8月份香港地價下跌之前, 長江實業已經自高點出現了15%左右的調整,而地價的下跌
使得長江實業股價確認了階段性下跌的趨勢.1985年香港地價在多年下跌後終於出現
向上的拐點,而此時長江實業已經從最低點上漲了137%.
其次,慎用銷售竣工比.真正決定地產股,決定房價運行的根本因素在於房屋的供
求關系, 但目前投資界普遍運用銷售竣工比來衡量市場供求關系,這在一定時候是管
用的,但在一些重要時點會出大問題.人們是買漲不買跌的,在房價一路走高的過程中
,一些打算明年,後年買房的人被迫會提前購房,這樣會比較容易形成一個購房高峰 .
這個過程中,我們會看到發展商的銷售收入上升非常快,會比竣工量高出很多,但一旦
房價逆轉後,買家會突然階段性變得非常稀少,人們不願意買跌. 而另一方面,發展商
卻在原有預期上進一步擴大生產,於是在銷售大幅縮減的同時,竣工量反而大幅提升,
消極者可能馬上會認為,房子供過於求了.其實,這時人們又在犯另一個錯誤.
第三,人口紅利下,房地產股股價也會出現巨幅調整.上世紀80年代是香港人口紅
利的主要發放期,但就此認為房價將一直走高,地產股將一直走高就不一定正確.在人
口紅利發放過程中,地價的下跌同樣會令房價出現階段性走低.
第四, 長期持有型的價值投資者一定要注意買進價格,尤其是投資周期性較強的
行業股票. 以長江實業為例,如果人們不小心在階段性的價峰購入,如上所述,可能會
遭受非常慘重的被套過程.
❾ 關於股票 行業指數 走勢圖問題！
大智慧按31