A. 100分求 資產評估自考200804的答案
現在還沒有！我只有英語二的答案，還是自己整理的！具體到6月份才出來！我只有歷年的資產評估試題和答案！1 2007 7 2007年7月自考資產評估試題試卷真題 WORD
2 2007 4 2007年4月自考資產評估試題答案 WORD
3 2007 4 2007年4月自學考試自考浙江省資產評估歷年試卷試題真題 WORD
4 2007 4 2007年4月自學考試自考全國資產評估歷年試卷試題真題 WORD
5 2007 4 資產評估自考試卷答案2007年4月 WORD
6 2006 7 全國2006年7月高等教育自學考試資產評估試題歷年試卷 WORD
7 2006 4 全國2006年4月高等教育自學考試資產評估試題歷年試卷 WORD
8 2006 4 2006年4月自考自學考試資產評估試題試卷真題答案
B. 資產評估 的一道案例分析題~
現有一高層綜合性大廈,內有商場(一至四層裙房)、酒店(五至九層)、寫字樓(十至十七層),已使用五年,現欲整體出售,需評估其價格。試設計該物業評估思路，並闡明需確定哪些具體重要指標。要求寫一份評估報告
C. 資產評估學考核題
1.合理，根據最高最佳利用原則
2.經濟性貶值，貶值額為剩餘經濟使用年限內，各年產值的折現值之和
D. 甲評估機構於2005年1月對A公司進行評估，A公司擁有B公司發行的非上市普通股200萬股，每股面值1元。經評估
1.折現率=4%+6%=10%
2.求未來前三年股票收益現值之和
收益現值=（1×200×5%）×（P/F，10%，1）+（1×200×8%）×（P/F，10%，2）+（1×200×10%）×（P/F，10%，3）=37.34(萬元）
3.求未來第四年、第五年股票收益現值之和
收益現值=（1×200×12%）×（P/F，10%，4）+（1×200×12%）×（P/F，10%，5）=31.29（萬元）
4.求第六年起的股票增長率
股票增長率=20%×15%=3%
5.求未第六年起的股票收益現值之和
股票收益現值=（1×200×12%）÷（10%－3%）×（P/F，10%，5）=212.89(萬元)
6.該股票評估值=37.43+31.29+212.89=281.52(萬元)
E. 資產評估學無形資產案例分析
無形資產用收益法評估是合理的，折現率採取風險累加法確定也是合理的，目前一應該是通用的方法吧
F. 關於其他資產評估的案例
非實物資產都按企業賬面價值區評估，題目中的有些條件是迷惑人的，答案是108/6*4=72
可能迷惑人的地方就是6月份不攤銷下半年的費用，再就是同期租金那個條件
G. 資產評估考試題
資產評估 選擇題：
下列關於資產評估師執業的表述正確的是( )。
A.不能同時在四家以上的資產評估機構執業
B.不能同時在五家以上的資產評估機構執業
C.不能同時在三家以上的資產評估機構執業
D.不能同時在兩家以上的資產評估機構執業
【參考答案】D
【答案解析】屬於《資產評估職業道德准則—基本准則》的要求。
2.就反映企業價值的可靠性而言，評估企業價值的收益額應當選擇( )。
A.企業現金流量
B.企業凈利潤
C.企業利稅總額
D.企業利潤總額
【參考答案】A
【答案解析】就反映企業價值的可靠性而言，企業的凈現金流量是企業實際收支的差額，不容易被更改。
3.已知被評估資產的收益期為3年，評估基準日當年的收益額為125萬元，以後每年的預期收益將在前1年的基礎上遞增5萬元，折現率為10%，則該資產的評估值為( )萬元。
A.502.50
B.482.50
C.322.50
D.362.50
【參考答案】C
【答案解析】(125/10%+5/10%^2)[1-1/(1+10%)^3]-(5/10%)×3/(1+10%)^3=322.50(萬元)。
4.根據自然資源在開發過程中能否再生對自然資源進行分類，土地資源屬於( )。
A.可再生的非耗竭性資源
B.恆定的非耗竭性資源
C.耗竭性資源
D.不可再生的非耗竭性資源
【參考答案】D
【答案解析】土地資源屬於不可再生的非耗竭性資源，只要合理利用，就能永續使用，如果不合理開發，就會造成沙化、鹽鹼化、荒漠化。
5.被評估資產購置於2008年，賬面價值為36萬元。已知2008年的定基物價指數為102%，2012年的定基物價指數為108%，從2013年開始，同類價格指數每年比上一年上漲1%，若不考慮其他因素，被評估資產在2016年重置成本為( )萬元。
A.37.66
B.41.86
C.42.72
D.39.66
【參考答案】D
【答案解析】2012年底的重置成本=36×108%/102%=38.118萬元，2016年重置成本=38.118×(1+1%)4=39.66萬元。
6.資產評估師在確定是否承接評估項目時，應當分析的重要因素之一是( )。
A.評估項目風險
B.評估基準日
C.評估目的
D.評估對象和范圍
【參考答案】A
【答案解析】資產評估師在資產評估基本事項的基礎上，應當分析評估項目風險、專業勝任能力和獨立性。
7.企業對象合並分攤評估中的評估對象是( )。
A.合並中取得的被購買企業全部資產和負債
B.合並中取得的被購買企業整體資產
C. 合並中取得的被購買企業股東全部權益
D.合並中取得的被購買方各項可辨認資產、負債及或有負債。
【參考答案】D
【答案解析】企業合並對價分攤中的評估對象，應當是被購買企業的可辨認資產、負債及或有負債。
8.被評估企業庫存的W材料分兩批購入，第一批購進時間為2016年5月30日，購進數量200噸，單價500元/噸;第二批購進時間為2016年6月29日，購進數量為100噸，單價為450元.噸。該企業採用先進先出法進行材料核算，評估基準日為2016年6月30日。經核實，評估基準日時第一批購進的材料尚存20噸，第二批購進的材料尚存100噸，W材料的近期市場價格穩定。則W材料的評估值為( )元。
A.61000
B.60000
C.54000
D.55000
【參考答案】C
【答案解析】W材料的評估值=(100+20)×450=54000(元)
9.已知企業的所有者權益為4000萬元，付息債務為6000萬元，權益資本成本為10%，債務資本成本為6%，企業所得稅稅率為25%，企業特定風險調整系數為1.2，β系數為1.1.則企業價值評估要求的加權平均資本成本為( )。
A.7.4%
B.6.7%
C.8.04%
D.9.12%
【參考答案】B
【答案解析】加權平均資本成本=40%×10%+60%×(1-25%)×6%=6.7%。
10.資產評估師在分析資產評估方法適用性時，應該考慮( )。
A.四種評估基本方法
B.三種評估基本方法
C.兩種評估基本方法
D.一種評估基本方法
【參考答案】B
【答案解析】資產評估人員在選擇和運用評估方法時，如果條件允許，應當考慮三種基本評估方法在具體評估項目中的適用性。
H. 評估機構於2002年1月對某公司進行評估,該公司擁有甲企量發行的非上市普通股票100
新產品投資以前兩年的收益率分別為：10%×
（1—2%）
＝9.8%
以及9.8%×
（1—2%）
＝9.6%
新產品投產以前兩年內股票收益現值＝(100×1×9.8%)/（1+15%）+(100×1×9.6%)/（1+15%）2＝8.52+7.26＝15.78（萬元）
新產品投產後第一和第二年該股票收益現值之和＝(100×1×15%)/（1+15%)3+(100×1×15%)/（1+15%）4＝9.86+8.58＝18.44（萬元）
從新產品投產後第三年起股利增長率=20%×25%=5%
從新產品投產後第三年起到以後該股票收益現值=(100×1×15%)/（15%-5%）×（1+15%）-4=150×0.5718=85.77（萬元）
該股票評估值＝15.78+18.44+85.77=119.99（萬元）