① 廉租房可以買嗎
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌運行的通知》(建保〔2013〕178號)的規定,從2014年起,各地公共租賃住房和廉租住房並軌運行,並軌後統稱為公共租賃住房。
自"安居工程"開始,中國的住房保障工作已經進行了十多年。十多年來,住房保障工作的重心一直是經濟適用房("安居工程"是其前身)。直到現在,各地出台的住房保障政策中,也仍然把經濟適用房排在最前面。無論是支持力度還是建設規模,經濟適用房都遠遠高於廉租房、雙限房等其他政策保障性住房。然而,在十七大報告中,卻只見廉租房,而不提經濟適用房。同時,保障對象也從原來的"中低收入家庭"轉變為"低收入家庭"。
這一政策調整在《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》中初見端倪。在這個《意見》中,廉租房已經成為住房保障方式的首選,經濟適用房則退居第二位,住房保障的對象也開始收縮為"低收入住房困難家庭"。這一政策的轉向在十七大報告中得到了最權威的確認,從而確定了廉租房在住房保障中的重要地位。
保障方式和保障對象是保障制度的兩大核心內容。這兩個方面的調整,意味著我國的住 房保障制度一次理性、務實的調整。
經濟適用房從誕生之時起,就一直飽受非議。剛開始,質疑的還只是理論層面,比如經濟適用房這種半計劃半市場的半商品房,會干擾房地產市場的正常秩序,而且"補供方"的保障方式也不太公平。而在實踐中,人們發現經濟適用房的問題更多,其中最要命的是申購資格的認定非常困難。政府無力審查眾多的申購者,很多地方的政府就把資格審查工作甩手委託給開發商,導致審查程序形同虛設,於是出現了開著私車住經濟適用房的現象。後來,人們又發現,經濟適用房雖然比商品房便宜很多,但真正的低收入家庭仍然買不起,即使他們得到了購買的機會。此外,經濟適用房如何轉讓也是個棘手的問題。
理論上有資格申購經濟適用房的人群非常龐大,而事實上能買到的只佔其中很小的一部分。這對大多數有意申購經濟適用房的"中低收入家庭"來說,保障效果其實是"口惠而實不至",而政府實際上也確實無力保障那麼多人的住房。爭議逐漸延伸到兩個問題上:一是住房保障的標準是不是太高?是應該保障"有房產"還是保障"有房妝?二是住房保障的范圍是不是太大?住房保障應該優先保障誰?越來越多的有識之士認為:住房保障制度的首選應該是廉租房,經濟適用房應該逐步淡出住房保障體系;而且中等收入家庭也不應該納入保障的范圍,低收入住房困難家庭應該成為優先保障的對象。
這些意見最終得到了最高決策層的採納。很顯然,"住有所居"的保障標准就是"有房住,而廉租房也正是這個標準的具體體現。同時,保障對象也最終收縮為低收入住房困難家庭。這樣調整的好處顯而易見:一、"補需方"的方式更加公平;二、"好鋼用在刀刃上",政府可以把有限的資源和財力用到最需要的人身上;三、資格審查難度大減。由於符合條件的申購人數大幅減少,審查認定的工作量隨之劇減。並且,不具備產權性質的廉租房,也避免了很多"投機"。
② 廉租房可以買賣嗎
首先廉租房沒有一個固定的使用期限,各地對申請廉租房都有一個標准,達到標准就可以入住,一旦你某個標准不符合,就不能使用廉租房了。 其次廉租房是不能買賣的,它的物權屬於政府所有。符合廉租房申請條件的個人只有使用權。
③ 吃廉租房事不可以炒股嗎
可以啊,為什麼不可以。。。。炒股是一種投資,吃廉租房總有一點存款吧。。只要你年滿1歲就可以了
④ 廉租房可以買賣嗎
廉租房是政府為了解決低收入人群住房困難而由當地政府投資建造的,是不可以買賣的。
⑤ 廉租房可以買賣嗎,廉租房能購買嗎
⑥ 租廉租房的可以股票開戶嗎
這沒有關系,只要你有幾千元以上的銀行存款就可以開戶入場去賭了!當然,有幾百上千萬更是得到券場商們的喜愛開戶了,一入去便是上坐大戶室了!帶多些錢入去,是個高級別的捷徑來的!