A. 600555九龍山可以長期持有嗎
600555九龍山(行情,論壇)，公司向「旅遊+地產」業務全面轉型，良好發展態勢被研究機構看好，有望成為資金追捧的對象。
旅遊和地產雙重身份
公司10月21日公告，公司股票簡稱從2006年10月25日起將A股名稱由「茉織華」變更為「九龍山」，更名是為了更好地體現公司今後的主業。公司從2004年開始收縮服裝業務，並於2005年7月將服裝資產整體轉讓，獲得近6億元資金後，開始傾力打造九龍山旅遊度假區。
公司2006年4月5日公告，公司05年對主業進行了戰略調整，退出服裝業，傾力進軍九龍山旅遊、房地產業。經地方政府批准，公司已獲得九龍山區域內10平方公里1.5萬畝20年開發建設權，預期公司未來幾年在房地產、綜合商業開發等系列投資項目的收益將成為公司的主要收入來源和新的利潤增長點。
九龍山地處浙江省嘉興平湖市乍浦鎮，距離上海90公里左右，靠近上海市金山區，距離周圍主要城市上海、杭州、蘇州、寧波的距離都在1小時左右，地理位置優越，依山傍海，原先就是一個國家森林公園，是旅遊、休閑、度假勝地。
九龍山在地理位置和自然景觀方面擁有相當優勢，公司積極招商引資，相當多的海內外戰略投資者對九龍山項目表示了濃厚興趣。公司2006年2月17日公告，子公司九龍山開發公司與美國著名的喜達屋國際酒店管理集團威斯汀國際服務公司正式籌建五星級九龍山威斯汀度假酒店(已簽署10年合同)。有國際著名品牌(Westin)的注入以及喜達屋國際酒店管理集團(Starwood)的參與，將全面提升九龍山國家級森林公園旅遊度假區的品位，保證了度假區與國際旅遊、商務活動的全面交流，保障客源，保證了酒店運營收入。五星級九龍山威斯汀度假酒店，預計07年底開業，開業後將為公司帶來可觀的收益。
同時公司高起點地引進了國際知名專業管理公司對高爾夫球會、馬球場和遊艇俱樂部等配套設施進行管理，子公司九龍山高爾夫公司目前已售出500張高爾夫球場會員卡，售價為30萬元/張，僅此一項就實現了1.5億元的銷售收入，預計在今明兩年將整體銷售1200張球卡，全部銷售收入達5億元。
公司大手筆投入填海造壩，建造酒店、高檔公寓、別墅、遊艇碼頭等，今年6月左右開工建設這些項目，預計到明年將產生收益。今年前三季度，九龍山項目貢獻收入7500萬元，毛利6100萬元，佔全部經營毛利的44%，轉型效果初步顯現。公司副總經理汪為民表示，公司的主要業務和精力都將集中在九龍山開發建設上，進入了一個相當長的投入產出期，而整個九龍山項目利潤預期100億元左右。目前，公司已與當地政府簽訂九龍山項目一期10平方公里開發建設權，並獲得1700畝土地儲備，預計今明兩年土地儲備將增至4500畝。房地產規劃銷售面積約190萬平米，預計可實現銷售收入160億元，分5年竣工結算，公司佔50.5%的權益比例。
收回理財款 增利1億元
公司2006年11月09日發布公告稱，委託理財合同糾紛案審理終結，到賬日市值為1.57億元。公司2003年投入1億元進行委託理財，2004年曾經一度以為收回無望，而對該筆投資全額計提了全額壞賬准備。此次訴訟成功，九龍山不僅收回了委託理財款，而且該筆投資也已從1億元變成了1.57億元。收回1.57億元資產，使得06年增加凈利潤1億元左右。公司目前總股本為4.35億股，將大幅增加每股收益。
此外，公司參股26.74%的景興紙業(行情,論壇)已經上市，目前股價為6元多，而公司的成本價僅為1元/股，大幅增值。
轉型發展激發股價潛力
根據房地產業務NAV值測算以及資產重估結果，國泰君安證券認為，公司股價2006年目標價8元；如九龍山項目進展順利，2007年目標價10元。公司目前流通盤為1.09億股，前三季度凈利潤增長1倍，每股收益為0.13元。在收回理財資產的利好刺激下，該股有望走強，周四該股出現拉升，後市有望得到市場更大追捧，投資者可予以關注。
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