① 很多金融文獻都採用ΔlnPt來表示收益率或增長率(其中 Pt為t時刻的變數值),請問這是為什麼
Δ是一元二次方程ln函數Pt
ΔlnPt和ΔPt/ Pt不是一個東西哦
一、投資收益率
（1） Rate of Return R /ROR 收益率、回報率、報酬率
[reit] [ri'tə:n] 投資收益率【主要指】 n比率 vi返回；報答
（2） Annual net gain A 年凈收益額 ['ænjuəl] [net] [ɡein]
adj. 年度的；每年的 adj. 純粹的；凈余的 n.收獲；增加；（利潤）
（3） Average annual net gain A 年平均凈收益額
['ævəridʒ] adj. 平均的
（4） Investment I 投資
[in'vestmənt] n. 投資、投入
A
（5） R = ————— I
二、投資收益率又分：總投資收益率（ROI）、資本金凈利潤率（ROE）
1、總投資收益率（ROI） （1）rate of return on investment ROI 投資回收率、投資回報率、 prep. 關於 [in'vestmənt] 投資收益率（因為分母是 n. 投資；投入 總投資額，所得為總投資
收益率）
（2） earnings before interest and taxes EBIT 息稅前利潤
['ə:niŋz] ['intrist,] [tæksi:z]
n. 收入 n. 利息 n. 稅收，稅金
（3） total investment TI 總投資
['təutəl]
adj. 全部的；整個的；完全的；總的
EBIT
（4） ROI = —————— × 100%
TI
2、資本金凈利潤率（ROE）
（1）return on equity ROE 凈資產收益率(這里的凈資產指的是
['ekwəti] 自有資金，可理解為資本金) 所以也 n凈資產、權益 可稱為資本金凈利潤率
（2） net profit NP 凈利潤
[net] ['prɔfit] NP = 利潤總額—所得稅
adj. 純粹的；凈余的 n. 利潤；利益
（3）rate of profit 利潤率
NP
（5） ROE = —————— × 100%
EC
② REIT 是什麼意思啊
REIT
房地產投資信託
一種像股票一樣在大型交易所買賣的證券，主要通過物業項目或抵押直接投資於房地產
房地產投資信託可享有特殊的稅務優惠，一般可為投資者帶來高收益以及流通性非常高的房地產投資渠道。
房地產投資信託可分為股本房地產投資信託、抵押房地產投資信託及混合房地產投資信託
③ Real Estate Investment Trust (REIT)怎麼解釋呢意思是什麼啊
你好，很高興為你解答，答案如下：
Real Estate Investment Trust (REIT)
房地產投資信託（REIT）
希望我的回答對你有幫助，滿意請採納。
④ 現在市面上的QDII產品
券商QDII
中金公司、招商證券已獲得QDII產品資格，暫時沒有具體QDII產品的發行
基金QDII產品，但預計年內近期推出。中金公司首隻QDII產品將為開放式股票型產品，由中金公司獨立運作，主要投資於香港股票市場以及在亞洲其他證券市場交易的股票。
基金QDII
華安國際配置基金，2006年11月成立，工行代銷，為首隻QDII外幣基金，以美元認購，單位面值1美元，最低認購金額為5000美元，投資周期5年，為半開放式，成立6個月後投資者可以申請贖回，但不能再認購。主要投資於香港、紐約、倫敦和東京等各大主要國際市場，投資對象覆蓋股票、債券、房地產信託憑證及商品基金等金融產品。
南方全球精選配置基金：2007年9月12日發行，為中國首例股票權益類QDII基金，以人民幣認購，最低認購額度為1000元，可以100％投資於全球股票市場的開放式基金，投資范圍涵蓋全球48個主要國家和地區。基金的投資方向是：在發達市場通過投資最具市場代表性的指數基金來獲取便捷、穩定、長期的平均收益，在新興市場通過投資指數基金和主動管理的股票基金來最大限度地分享新興市場的超額收益，在香港則直接投資股票，力爭通過擇股擇時獲得超額收益。
華夏全球精選基金：即將發行，股票型基金，投資於美國、歐洲、日本、香港地區以及新興市場等全球市場，其中香港市場不超過30％。外方合作夥伴是美國普信集團。由中國建設銀行擔任託管行，中國建設銀行已選擇摩根大通銀行作為境外託管人。
銀行QDII
中國銀行2006年6月29日推出首個QDII產品———中銀美元增強型現金管理（R），因投資者巨額贖回而遭到清算。 第二款中QDII產品銀穩健增長(R)是國內第一個投資到香港股票市場的QDII產品，該產品於2006年4月中旬開始正式運作。
工商銀行2006年推出的首款QDII產品「珠聯璧合」後，2007年5月29日推出的投資於港股的QDII產品——東方之珠，在產品的設計上，其中不超過50%的資金主要投資於掛牌香港交易所的中國企業，包括中國企業股票(H股)、內資企業股票(紅籌股)和新上市的中國企業股票等。起點認購金額為30萬元人民幣，每一單位認購金額為1萬元人民幣。
建行QDII「海盈」1號從2007年7月20日開始投資運作，該款QDII產品平衡投資於股票基金和債券基金，目前分別選取信安亞太高息股票基金和信安國際債券基金。投資期限2年，起點金額30萬元人民幣。
交通銀行推出的「得利寶·QDII——珠穆朗瑪」於7月20日投資港股市場，該款產品是投資於香港股票、亞太區貨幣、美國短期國債指數組合的QDII新產品。該產品100%美元本金保障，投資范圍包括股票、外匯及債市，充分考慮了風險與收益的平衡，最多可將50%的資金投資於在香港上市的大型H股。
東亞銀行自2006年推出的QDII產品「基匯寶」後，2007年相繼發行「如意寶」系列5(美元)、「聚圓寶」系列5(人民幣)、「基金寶」系列1，分別投資於香港市場或亞太地區的股票和基金。8月27日至9月7日，東亞銀行最新一期的QDII產品「聚圓寶投資產品系列4（人民幣）」和「如意寶投資產品系列6（美元）」上市。該產品投資期限為15個月，投資收益率與2隻香港指數基金的相對表現掛鉤，指數基金包括香港盈富基金及恆生H股指數上市基金，該產品的投資起點為（美元系列）5000美元，以1000美元遞增，（人民幣系列）50000人民幣，以10000元人民幣遞增。
匯豐銀行推出的「環球薈萃」新版QDII增加了兩款全新的海外股票基金——寶源環球香港股票基金和富達亞太股息增長基金，分別投資於香港股市和亞太股市。
花旗銀行(中國)2007年5月31日推出首款QDII產品，該產品掛鉤日本和美國的兩個房地產股票指數——東京證券交易所房地產信託指數(「TSEREIT」)和費城證券交易所住房行業指數(「HGX」)，到期保本。起購點為1萬元美元。
招商銀行2007年7月開始發行的「金葵花」——全球私募股權投資港幣理財計劃期限為1.5年，預期最高年回報可達約20.00％。該產品與四隻在不同交易所上市的股票掛鉤，100％保證本金安全。
民生銀行中國民生銀行推出了該行首款代客境外理財(QDII)產品「非凡理財———新興市場投資計劃，2007年4月20日發售。第二隻QDII產品「非凡理財——投資港股奪標計劃」，7月17日-8月6日推出，接受境內澳元、美元、港幣或人民幣資金投資，將具有升值潛力且相關度較高的九隻港股確定為此款QDII計劃的投資方向。
保險QDII產品
保險QDII理財產品主要是投連險，其本質仍然在於保障，目前正在醞釀中。
⑤ 誰能告訴我幾個成功滴證券化融資滴例子
關於房地產信託投資基金（Real Estate Investment Trusts，簡稱REITs）的討論越來越多。從投資理財的角度來看REITs，有必要回答這樣幾個問題：REITs的核心理念以及設立動機是什麼，REITs對於房地產金融的意義何在，REITs給投資者帶來了什麼。我們也有必要關注REITs在國內的發展。
REITs實際上是一種證券化的產業投資 基金，通過發行股票（基金單位），集合公眾投資者資金，由專門機構經營管理，通過多元化的投資，選擇不同地區、不同類型的房地產項目進行投資組合，在有效降低風險的同時通過將出租不動產所產生的收入以派息的方式分配給股東，從而使投資人獲取長期穩定的投資收益。
REITs的基本運作模式如圖1所示。REITs通過在股票市場發行股票募集資金後，持有和管理房地產資產，投資者通過購買REITs股票間接投資於房地產，並可以在股票市場進行交易，獲得資本利得和流動性。
REITs設立的動機之一來自於房地產資本使用者想進入公共資本市場融資的需求。
房地產投資開發是一個資本密集的行業。房地產開發商的傳統集資手段主要是兩方面：自有資金和向銀行申請抵押貸款。這使得房地產開發商的集資來源受到限制，特別是國家宏觀調控收緊銀根或是銀行業陷入經營危機的時候，這種資金來源限制愈加明顯。
REITs為房地產所有者提供了股權和債權兩種融資渠道。第一，股權融資。REIT可以通過發行股票為經營性合夥企業融資。在REITs推出以前，房地產融資對象主要是機構投資者，而且房地產的種類也有限。但是REITs不同，它通過發行股票，具有集聚大量散戶投資者資金的功能，有助於提高房地產市場的流動性和效率。第二，債權融資。例如美國對REITs進行債權融資就沒有比例限制。
對於房地產所有者來說，REITs在融資方面提供了更大的靈活性和有效性。REITs使房地產開發商能夠通過規范的REITs渠道及時回籠資金，投資於其他開發項目，促進了房地產業和房地產金融市場的發展。
投資者對一個流動的、可交易的房地產投資工具的需求使得他們對投資REITs產生偏好。
房地產業和稀缺資源土地緊密關聯，歷史數據已經表明，房地產業是容易積累財富的行業。房地產投資開發需要大量資金，一般大眾投資者很難參與其中，REITs的出現，為一般大眾投資者提供了投資於大型房地產開發的機會。
投資者購買REITs股票，能獲得以下好處：
REITs股票收益率相對較高
REITs股票的高收益主要有以下三方面的原因：
第一，股利支付比例高。由於REITs必須要把90%的應稅收入作為股利分配，因此，REITs的股東能夠獲得穩定的即期收入。從歷史上來看，REITs的收益率比其他股票綜合指數的回報率相對要高一些。
第二，REITs的收入以相對穩定的租金收入為主。由於股利源自REITs所持有房地產的定期租金收入，因此REITs的股利較為穩定，波動性小。而且，相對固定收益證券而言，REITs股票具有抗通貨膨脹的保值功能。
第三，稅收優惠。對於投資者來說，稅收優惠包括兩個方面。一方面，REITs具有避免雙重征稅的特徵。由於REITs經營利潤大部分轉移給REITs股東，REITs在公司層面是免徵公司所得稅的。另一方面，REITs在支付股利時具有遞延納稅功能，這也是許多投資者投資REITs股票的主要原因之一。
REITs股票的風險相對較低
REITs股票風險低的原因主要是：
1、專業化管理。REITs對房地產進行專業化管理，這是散戶投資者所難以進行的。在這個意義上，REITs具有基金產品的特點。
2、投資風險分散化。REITs一般擁有一系列房地產構成的投資組合，比單個的房地產商或個人投資者擁有更為多樣的房地產，從而投資風險更為分散。
3、獨立的監督。大部分REITs是屬於公募性質的投資機構，因此受到第三方監督的力度越來越大。另外，隨著機構投資者越來越多地參與到REITs市場，公眾獲得的信息也越來越多，REITs運作的透明度越來越高。
REITs股票的流動性相對較強
公開上市的REITs可以在證券交易所自由交易。未上市的REITs的信託憑證一般情況下也可以在櫃台市場進行交易流通。因此，相對於傳統的房地產實業投資而言，REITs股票的流動性相對較強。
2005年9月26日，在「2005 REITs國際合作論壇」上，銀監會法規部副主任李伏安作了「REITs在中國的市場需求和發展空間」的演講，他表示，在房地產行業與銀行高度依存、信託實際是銀行貸款替代的現狀下，銀行和信託作為給房地產提供金融的企業，面臨著信用、流動性、利率和法律政策等四大風險。對比貸款、發債、證券化和IPO等融資渠道，REITs作為穩定的、適當的、多元化的融資工具應該大力發展。
在這之前，國內的房地產開發企業、信託投資公司已經開始關注和探索藉助REITs開發商業地產。越秀投資擬以REITs方式把公司旗下擁有的商場在香港上市；華銀投資計劃將國內收購的優質物業資產組建成一個「資產池」，再拿到新加坡上市；深圳銅鑼灣集團也打算採取REITs的方式在海外上市；大連萬達集團在全國15個城市有15個購物中心，明年商業廣場將增至30個以上，從今年開始，萬達不再分割出售而是自己長期持有經營這些物業，資金的緊張使得萬達也計劃打包旗下購物中心以REITs的形式境外上市。我國以往的房地產是以住宅為核心，沿襲了香港模式的運作模式，操作比較簡單。當住宅開發商開始投資商業地產，美國模式的戰略意義就凸現出來。REITs管理公司通過資本市場不斷融資來開發、收購商業地產，是房地產金融的角色；同時它又能通過商業規劃、商家品牌管理、租戶調整，業態規劃、整合零售來提升商業運營能力，使租金收入穩定、持久、提升。
從戰略角度來說，REITs將很可能是國內商業地產乃至房地產金融的發展方向。
⑥ 大家好,請問美股REITS的好價格怎麼計算
根據美股研究社的科普，REITs是一種國際上通行的房地產投資工具，是房地產信託基金的簡稱。從美國REITs指數近30年來的復合收益率看，他的表現要比納斯達克以及標准普爾等大多數資本市場指數要好。
國內推動REITs指數也有比較長的時間了，在2014年內地REITs產品「中信啟航專項資產管理計劃」成功發行，並在深交所綜合協議平台掛牌轉讓，標志著REITs在現有法律條件框架下完成了創新實踐。此後，鵬華基金發行鵬華前海萬科REITs，為公募發行類REITs產品探索了新道路。
相比較直接投資酒店，公寓，住宅等房地產，REITs有以下優點：
1、現金流穩定。REITs有穩定的分紅，如果不想自己的資金長期閑置的話，可以定期收到分紅。
2、靈活。房地產市場交易慢，手續復雜。然而REITs是在股票交易所進行交易，如果你想收回自己的資金，很容易就可以賣出了。
3、分散風險。REITs投資於不同地區不同種類的房地產物業，以分散風險。
4、投資回報高。
那麼我們如何投資REITs指數呢？
在實際投資過程中，中國暫時沒有嚴格意義上的REITs指數基金，我們只有藉助港美股賬戶投資境外的REITs指數基金。港美股賬戶福利開戶渠道二師父公眾號菜單欄有。
我們主要投資的品種來自於中國香港和美國證券市場。可以在住宅、商業、辦公、零售等REITs裡面各選擇一隻。
香港的旅遊行業、零售行業以及辦公樓前景都非常好。
目前掛牌的REITs主要有領匯REIT，這是香港最大的REIT，專注投資零售物業，包括購物中心、停車場、熟食店及超市。這個REIT總體上擁有大約100萬平方米的零售場所。
冠軍REIT，這是僅次於領匯REIT的香港第二大市值的REIT，主要專注於甲級辦公樓及零售物業。
對於美國而言，這里是REITs的發源地。美國REITs的數量和種類就非常多了。
目前掛牌的REITs主要有VTR，資產類型分布於整個醫療產業鏈，資產組合包括老人護理院、自主養老院，門診樓、高級護理院等。地域及其分散，遍布美國47個州，英國及加拿大的兩個省。
HCPREIT,他的資產組合在地域、運營商、投資者及客戶類型等方面實現分散化，資產組合包括1079項資產，分布於美國46個州及墨西哥，包括醫院，養老院，門診樓等。
EQRREIT，他在12個州有390項資產，其中一些是成長性市場中的高質量物業，位於西雅圖，華盛頓，波士頓，紐約。
投資這種REIT選擇指數市盈率低於市場平均市盈率開始定投，當然，前提是該國的房地產行業沒有超大的泡沫並且經濟穩定。這屬於資產大類配置的一種，可以放入進攻型賬戶，我們一定要記住投資需要做好全球資產配置。
⑦ 什麼是MSCI中國A股指數它的指數是如何計算的
摩根士丹利推出MSCI中國A股指數
該指數自動納入按自由流通量調整最大的25隻股票
摩根士丹利資本國際公司5月10日在北京宣布，正式推出「MSCI中國A股指數」，並計劃在上海開設銷售和客戶服務代表處，以支持其在中國不斷擴大的業務。據透露，該公司設立在上海代表處的負責人曾就職於匯豐銀行上海公司。
據摩根士丹利資本國際亞太區指數研究主管謝征儐介紹，這是MSCIBarra經過充分的客戶咨詢，專門為中國國內投資者開發的指數。該指數是第一個精確反映中國A股市場背後行業結構的A股指數，涵蓋有限數量的、可流通、可投資的股票。
他表示，該指數是一個完全獨立的指數，而不是MSCI國際股票指數系列的一部分，這主要是由設計的目的來決定的。因為國內投資者在投資時所面臨的限制和投資的目標與國際的股票投資者完全不一樣，國際投資者在中國A股市場並沒有國內投資者這么多的投資選擇。基於國內和國際投資者所面臨的限制和投資目標的不同，該指數完全按照國內投資者的需要來設計。
此外，對於國際投資者，這個指數將有效地作為橋梁來連接國外的投資者在不久後進軍中國市場，成為國際投資者投資中國A股市場的有效途徑。
謝征儐稱，MSCI中國A股指數的主要特點表現在，利用透明和客觀的方法，編制了一個具有代表性、可供投資而且周轉率較低的指數；採用全球行業分類標準的自下而上編制方式，自動納入自由流通量調整最大的25隻股票，以體現A股市場超大規模的公司。
另外，通過規模和流動性的篩選，再加上對指數成份股按自由流通量加權進行調整，使基準指數具有可投資性；而且，價格指數和紅利再投資指數的計算方法支持多種表現評估；指數還將進行年度和季度審議，確保及時反映市場變化，並防止過高的指數周轉率。
謝征儐還告訴記者，在上海和深圳證券交易所上市且自由流通市值至少為10億元的所有A股股票，都符合入選MSCI中國A股指數的條件。但是，特別處理、特殊處理、暫停上市的股票，和由一個單一股東控制50%或50%以上流通股份的股票，自由流通量低於15%的股票或流動性有問題的股票，以及投資信託、互惠基金、股票衍生產品的情況是除外的。制定這些標准主要是為了確保指數具有可投資性。
相關鏈接
MSCIBarra是MSCI公司一個服務標識，Barra是MSCI的子公司。MSCI公司開發和管理著股票指數、REIT指數、債券指數、多資產類別指數和對沖基金指數。而摩根士丹利是MSCI的最大股東。
《國際金融報》 (2005年05月11日 第六版)
⑧ reit s基金和股票哪個現金分紅高
基金，英文是fund，廣義是指為了某種目的而設立的具有一定數量的資金。主要包括信託投資基金、公積金、保險基金、退休基金，各種基金會的基金。
從會計角度透析，基金是一個狹義的概念，意指具有特定目的和用途的資金。我們提到的基金主要是指證券投資基金。[1]
中文名
基金
外文名
fund
類型
投資基金、公積金、保險基金等
發行體
銀行,資產管理公司等
購買方式
認購或申購
快速
導航
基金形式
操作技巧
買賣指南
基金凈值
公司排名
基金風險
基金定投
注意事項
如何選擇
詞語解釋
分類
根據不同標准，可以將證券投資基金劃分為不同的種類：
基金
（1）根據基金單位是否可增加或贖回，可分為開放式基金和封閉式基金。開放式基金不上市交易（這要看情況），通過銀行、券商、基金公司申購和贖回，基金規模不固定；封閉式基金有固定的存續期，一般在證券交易場所上市交易，投資者通過二級市場買賣基金單位。
（2）根據組織形態的不同，可分為公司型基金和契約型基金。基金通過發行基金股份成立投資基金公司的形式設立，通常稱為公司型基金；由基金管理人、基金託管人和投資人三方通過基金契約設立，通常稱為契約型基金。我國的證券投資基金均為契約型基金。
（3）根據投資風險與收益的不同，可分為成長型、收入型和平衡型基金。
（4）根據投資對象的不同，可分為股票基金、債券基金、貨幣市場基金、期貨基金等。
基金形式
最早的對沖基金是哪一支，這還不確定。在20世紀20年代美國的大牛市時期，這種專門面向富人的投資工具數不勝數。其中最有名的是Benjamin Graham和Jerry Newman創立的Graham-Newman Partnership基金。
2006年，Warren Buffett在一封致美國金融博物館（Museum of American Finance）雜志的信中宣稱，20世紀20年代的Graham-Newman partnership基金是其所知最早的對沖基金，但其他基金也有可能更早出現。
在1969—1970年的經濟衰退期和1973—1974年股市崩盤時期，很多早期的基金都損失慘重，紛紛倒閉。20世紀70年代，對沖基金一般專攻一種策略，大部分基金經理都採用做多/做空股票模型。70年代的衰退時期，對沖基金一度乏人問津，直到80年代末期，媒體報道了幾只大獲成功的基金，它們才重回人們的視野。
20世紀90年代的大牛市造就了一批新富階層，對沖基金遍地開花。交易員和投資者更加關注對沖基金，是因為其強調利益一致的收益分配模式和「跑贏大盤」的投資方法。接下來的十年中，對沖基金的投資策略更加層出不窮，包括信用套利、垃圾債券、固定收益證券、量化投資、多策略投資等等。
21世紀的前十年，對沖基金再次風靡全球，2008年，全球對沖基金持有的資產總額已達1.93萬億美元。然而，2008年的信貸危機使對沖基金受到重創，價值縮水，加上某些市場流動性受阻，不少對沖基金開始限制投資者贖回。[2]
封閉式基金
屬於信託基金，是指基金規模在發行前已確定、在發行完畢後的規定期限內固定不變並在證券市場上交易的投資基金。
由於封閉式基金在證券交易所的交易採取競價的方式，因此交易價格受到市場供求關系的影響而並不必然反映基金的凈資產值，即相對其凈資產值，封閉式基金的交易價格有溢價、折價現象。國外封閉式基金的實踐顯示其交易價格往往存在先溢價後折價的價格波動規律。從我國封閉式基金的運行情況看，無論基本面狀況如何變化，我國封閉式基金的交易價格走勢也始終未能脫離先溢價
⑨ 如何像投資股票一樣，投資澳洲房地產
REITs是房地產信託憑證（Real Estate Investment Trusts）是一種信託基金，以發行收益信託憑證的方式匯集多數投資者的資金，由專業機構進行房地產投資經營管理， 並將投資綜合收益按比例分配給投資者的證券。
「通過REITs投資的方式，普通投資者能像投資其他高流動性證券一樣參與大規模收入型房地產組合投資，獲得與直接投資房地產類似的投資收益。」
REITs的收益來源於租金收入和資產增值，其最大的特點是股息分紅。在符合一定盈利條件的前提下，REITs必須將不少於90%的應納稅收入派發紅利。
房地產基金REITs國內外發展
REITs作為房地產的替代投資品在國外發展有很長時間，各經濟體REITs推出時點與其房地產行業發展所處階段相關。自1960年美國首次推出REITs以來，縱觀全球各經濟體REITs推出時間點，各經濟體推出REITs有兩個目的：
1、在經濟或房地產市場遭遇困難時，通過REITs加速資金流向房地產市場，提升社會投資水平。
2、部分國家推出REITs主要為增強本國房地產競爭力。
目前，全球REITs市值超過了1萬億，美國占據近7成的份額，毫無疑問是全球最大的REITs市場。澳大利亞和英國分列全球REITs總規模第二、三位，分別佔比9.2%和5.7%。
Westfield Group是全世界最大的商業地產公司，總部位於澳大利亞。截至2016年底，西田集團在美國、英國和歐洲擁有並經營了35個購物中心，資產價值310億美元，年凈利近14億美元；在澳大利亞和紐西蘭投資並開發了39個購物中心，資產總價值達到323億澳元，年凈利潤近30億澳元。
1、經營策略
產品定位明確從商業與住宅同步完全轉型為專業商業地產開發後，經營效益增長迅速，覆蓋規劃、設計、建造、發展每個環節，實行垂直化經營。同時，在當時被譽為世界上最漂亮的購物中心Burwood引進了著名的法爾馬斯百貨開始了長期戰略合作。Westfield 集團將關鍵路徑法針對項目計劃管理的實施成功用於後來的每一個項目。
2、資本化戰略
由於Westfield開發資金大部分來源於借貸，資產負債率高達81.7%，於是集團對旗下商業資產進行重新評估，以體現可觀的資產價值，並分拆重組上市。
分拆上市後，Westfield holding 和Westfield Property trust 股價上漲，並且WestfieldHolding 旗下全資控股的位於澳大利亞的6個購物中心 Miranda, Hornsby, Figtree, Toombul, Airport West, North Rocks 轉讓給Westfield Property Trust，總面積16.67萬平米，價值一億澳元。
Westfield Property Trust享受的租金收益，以及物業及商業管理的增值使得機構和個人投資者進而提供了有力的資金支持。Westfield 開發項目收回成本周期縮短，運轉速度加快。REITS為它走向全球擴張的道路。