A. 房地產板塊與房地產指數區別
房地產板塊和房地宴舉產板塊指數都是股票市場劃分，有關聯性又有區別，比如，房地產板塊有四悶滲十幾家上市公司，板塊指晌罩碧數有三十幾家。新上市公司在板塊里。不在板塊指數里。
B. 房地產價格指數表怎麼查
房屋銷售價格指數是反映一定時期房屋銷售價格變動程度和趨勢的相對數，它是缺遲通過百分數的形式來反映房價在不同時期的漲跌幅度。包括商品房、公有房屋和私有房屋各大類房屋的銷售價格的變動情況。
房屋銷售價格指數的優點是「同質可比」，這種方法反映的是排除房屋質量、建築結構、地理位置、銷售結構因素影響之後，由於供求關系及族鬥成本波動等因素帶來的價格變動。
我愛我家3月房屋租賃指數
租賃指數
房屋租賃價格指數房屋租賃價格指數，是反映一定時期內房屋租賃價格總水平變動趨勢和變動程度的相對數。
房地產租賃價格是指房屋所有人出租房屋使用權所取得租金的價格。
房屋租賃指以支付租金形式取得房屋使用權。它包括住宅租賃、辦公用房租賃 、商業用房租賃、廠房倉庫租賃部分和旅館飯店客房租賃五部分。
土地交易
交易指數
土地交易價格指數指房地產開發商或其他建設單位在進行商品房開發之前，為取得土地使用權而實際支付的價格的變動趨勢和程度的相對數。土地交易價格是指房地產開發商或其他建設單位在進行商品房開發之前，為取得土地使用權而伏穗李實際支付的價格，不包括土地的後繼開發費用、稅費、各種手續費和拆遷費等。它包括居民住宅用地、工業用地、商業旅遊和娛樂用地及用於建造辦公、教育、醫療科研、服務用房等其他綜合用地四部分。土地交易價格指數，就是指反映一定時期內土地交易價格變動趨勢和變動程度的相對數。
土地交易價格指數的主要分類為住宅用地、工業用地、商業、旅遊用地等幾類。
這三套指數的計算方法相似，均採用由下到上逐級匯總的方法。
C. 金融形勢指數的若干說明
估計結果的若干說明：從上述權重看，基於VaR模型與基於簡化模型的FCl指數中的資產權重有很大差別。VaR模型估計得到的FCI指數房地產價格和股票價格的重要性上升，匯率的重要性下降。而在簡化模型估計的FCI中，則正好相反。這應該更符合實際情況，因為就中國而言，匯率制度基本上可以看成是固定匯率制。因此其與通貨膨脹的關系應該不如房地產和股票價格重要。需要說明的是，基於VaR的FCI指數中，利率的重要性比基於簡化形沖芹式模型的FCI要小，這多少有點出人意料。不過考慮到中國的利率還沒有市場化，利率在FCI中的權重較小似乎也是可以說得過去的。
在MCI(貨幣形勢指數)文散哪畢獻(Eika、Ericsson和Nymoell.1996：Ericsson、Jansen、Kerheshian和Nymoen，1998)中有這樣三個問題：參數非常數;權重對模型的依賴性：同歸元的非外生性。人們估計的FCI指數也面臨這三個問題。這里人們需要稍加說明，首先中國經濟改革開放以來一直處於轉型之中，資本市場也毫無例外，因此，在樣本期間人們將FCI中的權重設定成常數可能要冒一定風險。其次，任何經驗分析都會面臨的一項指責是估計參數對模型設定過分依賴。由於不能使用大型宏觀經濟模型，同時也難以將影響通貨膨脹和總需求的所有因素都考慮進來，因此，這里估計的FCI指數也存在著對模型設定過分依賴的問題。最後，由於本文中資產價格都是經濟分析中的前瞻性變數，將這些變數作為回歸元可能引起某種程度的聯立緩含性偏誤 (Simultaneous bias)。當然，聯立性問題在傳統的包含利率和匯率的模型中可能已經存在，因此，聯立性問題並不是包含地產價格和股票價格後新增加的。
D. 首個房地產股票價格指數發布
當大數據、房地產、股票這幾個詞碰撞在一起的時候，會迸發出什麼樣的火花呢？「中證房天下大數據指數」將於9月23日正式發布，這是國內首支房地產股票價格指數，也是開篇問題的答案。中證房天下大數據指數是由中國指數研究院與中證指數有限公司、博時基金合作，研發的中國第一支房地產大數據指數，該指數的誕生，預示著中國房地產指數系統與金融資本市場融合邁出了第一步。
9月11日，該指數由中房指數系統發起人、中國房地產開發集團理事長孟曉蘇先生，我國經濟學泰斗、中國工程院院士李京文以及來自清華北大等高校的知名學術權威、房地產主管部委相關領導及我國金融證券領域的高級研究專家組成的鑒定委員會鑒定通過。
國內首支房地產股票價格指數將發布
相較於傳統指數，中證房天下大數據指數優勢明顯。背靠中國房地產指數系統龐大的資料庫資源，中證房天下指數以詳實准確的數據為依據，數據顆粒度精細到具體項目，避免人為因素影響；其次，龐大的數據覆蓋房地產投資開發的各個環節，反映各城市房地產運營成本（拿地價格，溢價率）與銷售狀況（金額，面積），更好的評測企業業績表現；通過已知推導未知，中證房天下指數可以提前預判企業業績趨勢，及時調整投資策略。
今年以來貨幣、信貸、財稅等多重政策寬松推動房地產市場持續回升。數據顯示，2015年1-7月全國商品房銷售面積為59914萬平方米，同比增長6.1%；銷售額為41171億元，同比增長13.4%，樓市「金九銀十」的銷售旺季有望如期而至，房地產行業的資本市場行情值得期待。中證房天下大數據指數的適時推出，將幫助廣大投資者運用大數據科學選擇優質房地產股票，切實享受房地產行業在資本市場的投資紅利，為投資者開拓更多元的投資渠道。
中國房地產指數系統秘書長、中國指數研究院院長莫天全表示，中證房天下大數據指數將於9月23日正式發布，這是中國指數研究院在金融領域拓展的新起點。隨著房地產行業轉型升級步伐的加快，中國房地產指數系統未來將全面加強與金融資本市場的創新融合，並進一步延伸指數覆蓋領域，在房地產關聯產業不斷拓展，持續致力於打造更為豐富完善的中國指數研究體系。
據介紹，中證房天下大數據指數按照上市公司的銷售情況、土地儲備情況以及去化情況得到對應的房地產行業大數據因子得分。在此基礎上，按照綜合財務因子、市場驅動因子以及房地產行業大數據因子加權得到個股綜合得分。最後，選擇綜合得分最高的、不超過房地產行業股票數量80%的股票為樣本建立指數，為投資決策提供參考。
博時基金管理有限公司副總裁王德英表示，在指數正式發布後，博時基金將採用指數量化投資策略，推出緊密跟蹤中證房天下大數據指數的基金，這將是國內第一隻「房地產大數據」的基金產品。屆時投資者可通過該產品，分享在房地產專業數據及研究支持下的大數據投資紅利。
（以上回答發布於2015-09-14，當前相關購房政策請以實際為准）
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E. 什麼是房產價格指數
房產價格指的就是衡量房產價格變動的指標。房產價格指數通常指的就是房產的同比的價格增長率。
F. 請金融或經濟專業比較熟悉的高手翻譯成英文
Third, the fluidity surplus latent harms (1) fluid surplus aggravating bank risk, enlarged the bank to make loans the pressure, caused the bank blind expansion credit scale, the increase non-performing loan risk.(2) fluidity too much causes the property price empty high, the fluidity too much At present Stock market and the real estate market price rose fast to Our country the function which added fuel to the flames.The fund impetus property rise in price characteristic is obvious.(3) fluidity too much brings the latent inflation risk.Generally speaking, the fluid surplus time anticipated balanced currency storage quantity does not have the change, the price not to be able to appear the rise which universal, continues.But, because the actual currency storage quantity already surpassed the balanced level, the price level had the possibility universal rise, thus appeared the inflation.This middle existence certain time lag.(4) fluidity too much reced the monetary policy regulative ability in order to recycle the unnecessary fluidity, the central bank must adopt the compactness monetary policy, on the one hand the release central bank bill to flushes the currency supplies which the foreign exchange reserve causes, on the one hand adopts the interest on futures and enhances the bank reserve against deposits rate policy.After 2006 and 2007 vigorously regulation, the central bank recycling fluid policy space already very was limited. Fourth, government fluidity surplus measure.I believed that, to the current fluid surplus government, needs many kinds of measures: (1) enhancement exchange control, controls the hot money to flow in (2) reasonable use foreign exchange reserve strictly: Divides the foreign exchange reserve into the fluid part and the investment part.(3) moderate adjustment Renminbi exchange rate, according to Crue the Gehman not impossible triangle theory, the floating exchange rate system, the capital control and the monetary policy independence is impossible simultaneously to establish.The enlarge exchange rate fluctuation degree, may enhance the monetary policy the independency and the independence.(4) speeds up the domestic interest rate marketability advancement.Our country interest rate completely has not marketed, brings the very big restriction for the government fluidity surplus question.The release central bank bill solves the fluid surplus long-term means.From looked for a long time that, the Renminbi exchange rate realizes the greater degree fluctuation, balances a fluid mentality.But in the situation which the interest rate completely has not let loose, the exchange rate fluctuation can create the capital the massive flowing, then creates the exchange rate the fierce unlation.Therefore, if further lets loose the exchange rate fluctuation space, balances the domestic and foreign capital dynamic pressure, must cause the interest rate marketability, the interest rate change and exchange rate change matching carries on. Question supplement: Invites the master translation, I early morning will have to use tomorrow, I will be able to supplement the score for you, will thank
G. 股價指數的解釋
股價指數的解釋反映 不同 時期股票價格變動 程度 的指標。 計算 期股票價格與 一定 時期(基期)股票價格的比值，以百分數表示，通常稱為多少點。按各如悉種股票價格綜合計算的，為綜合指數；按工業、商業、房地產等行業股票價格分別計算的，為分類指數。世界上 著名 的股價指數，有美國的道·瓊斯指數、 英國 的《金融時報》指數、日本的日經中橡做指數、香港的恆生指數等。
詞語分解
股的解釋 股 ǔ 大腿，自胯至膝蓋的部分：股骨。 股肱 （亦喻 左右 輔助 得力的人）。 事物的分支或一部分（.資金的一份，如「股份」，「股東」，「股票」；. 機關 團體中的一個部門；.其他，如「釵賣衡股」，「 八股文 」）。 中國 指數的解釋 ∶與一特定 時間 當作的數量相比的表示數量變動的數字如成本物價或生產量 ∶寫在一個數學符號、數學式或量的右上角的一個符號,用以指示應完成的 某種 數學運算詳細解釋.屈指計數。 宋 曾鞏 《太平州回轉運狀》
H. 房地產交易指標有哪些
房地產市場指標
反映和描述房地產市場狀況的指標，包括供給指標、需求指標和市場交易指標三種類型。
(一)供給指標
1．存量(Stock，St)，指報告期期末(如第t年或半年、季度、月，下同)已佔用和空置的物業空間總量，單位為建築面積或套數；在數值上，報告期存量＝上期存量+報告期新竣工量一報告期滅失量(St＝St-1+NCt-δt)；可按物業類型分別統計。
2．新竣工量(NewCompletions，NCt)，指報告期內新竣工房屋的數量，單位為建築面積或套數，可按物業類型分別統計。中國竣工量統計指標是竣工面積，指報告期內房屋建築按照設計要求已全部完工，達到人住和使用條件，經驗收鑒定合格(或達到竣工驗收標准)，可正式移交使用的各棟房屋建築面積的總和。
3．滅失量(δt)，指房屋存量在報告期內由於各種原因(毀損、拆遷等)滅失掉的部分。
4．空置量(VCt)，指報告期期末房屋存量中沒有被佔用的部分，可按物業類型分別統計。中國目前空置量的統計是不完整的，是指「報告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建築面積中，尚未銷售或出租的商品房屋建築面積，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積，但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統建代建、公共配套建築、房地產公司自用及周轉房等不可銷售或出租的房屋面積」。
5．空置率(VRt)，指報告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例，VRt＝VCt／St。在實際應用中，可以根據房屋的類型特徵和空置特徵分別進行統計，包括不同類型房屋空置率、新竣工房屋空置率、出租房屋空置率、自用房屋空置率等。
6．可供租售量(HousesforSale／Rental，HSRt,)指報告期可供銷售或出租房屋的數量，單位為建築面積或套數。可供租售量＝上期可供租售數量一上期吸納量+本期新竣工量(HSRt＝HSRt-1-AVt-1+NCt)；實際統計過程中，可按銷售或出租、存量房屋和新建房屋、不同物業類型等分別統計。因為並非所有的空置房屋都在等待出售或出租，所以某時點的空置量通常大於該時點可供租售數量。
7．房屋施工面積(HousesUnderConstruction，BUCt,)，是指報告期內施工的全部房屋建築面積。包括本期新開工的面積和上年開工跨人本期繼續施工的房屋面積，以及上期已停建在本期恢復施工的房屋面積。本期竣工和本期施工後又停建緩建的房屋面積仍包括在施工面積中，多層建築應填各層建築面積之和。
8．房屋新開工面積(ConstructionStarts，CSt)，是指在報告期內新開工建設的房屋面積。不包括上期跨人報告期繼續施工的房屋面積和上期停緩建而在本期恢復施工的房屋面積。房屋的開工應以房屋正孫滑式開始破土刨槽(地基處理或打永久樁)的日期為准。
9．平均建設周期(ConstructionPeriod，CPt)，指某種類型的房地產開發項目從開工到竣工交付使用所佔用的時間長度。在數值上，平均建設周期＝房屋施工面積／新竣工面積(CPt＝BUCt／NCt)。
10．竣工房屋價值(ValueofBuildingsCompleted，VBCt)，指在報告期內竣工房屋本身的建造價值。
(二)需求指標
1．國內生產總值(GDP)：是按市場價格計算的一個國家(或地區)所有常住單位在一定時期內生產活動的最終成果。國內生產總值有三種表現形態，即價值形態、收入形態和產品形態。
三種方法分別從不同的方面反映國內生產總值及其構成。
2．人口數，是指一定時點、一定地區范圍內有生命的個人總和，包括常住人口和現有人口。
3．城市家庭人口，指居住在一起，經濟上合在一起共同生活的家庭成員。凡計算為家庭人口的成員其全部收支都包括在本家庭中。
4．就業人員數量，指從事一定社會勞動並取得勞動報酬或經營收入的人員數量.
5．就業分布。指按產業或職業分類的就業人員分布狀況。
6．城鎮登記失業率，指城鎮登記失業人員與城鎮單位就業人員(扣除使用的農村祥褲勞動力、聘用的離退休人員、港澳台及外方人員)、城鎮單位中的不在崗職工、城鎮私營業主、個體戶主、城鎮私營企業和個體就業人員、城鎮登記失業人員之和的比。
7．城市家庭可支配收入，指家庭成員得到可用於最終消費支出和其他非義務性支出以及儲蓄的總和，即居民家庭可以用來自由支配的收入。它是家庭總收入扣除交納的所得稅、個人交謹凱簡納的社會保障費以及記賬補貼後的收入。
8．城市家庭總支出，指除借貸支出以外的全部家庭支出，包括消費性支出、購房建房支出、轉移性支出、財產性支出、社會保障支出。
9．房屋空間使用數量，指按使用者類型劃分的正在使用中的房屋數量。
10．商品零售價格指數，是反映一定時期內城鄉商品零售價格變動趨勢和程度的相對數。
11．城市居民消費價格指數，是反映一定時期內城市居民家庭所購買的生活消費品價格和服務項目價格變動趨勢和程度的相對數。
(三)市場交易指標
1．銷售量(HousesSold，HSt)，指報告期內銷售房屋的數量，單位為建築面積或套數。在統計過程中，可按物業類型、存量房屋和新建房屋分別統計。我國房地產開發統計中採用是實際銷售面積，指報告期已竣工的房屋面積中已正式交付給購房者或已簽訂(正式)銷售合同的商品房屋面積。不包括已簽訂預售合同正在建設的商品房屋面積，但包括報告期或報告期以前簽訂了預售合同，在報告期又竣工的商品房屋面積。
2．出租量(HousesRented，HRt)，指報告期內出租房屋的數量，單位為建築面積或套數。
3．吸納量(AbsorptionVolume，AVt)，指報告期內銷售和出租房屋的數量之和(AVt＝HSt+HRt)，單位為建築面積或套數。實際統計過程中，可按銷售或出租、存量房屋和新建房屋、不同物業類型等分別統計。
4．吸納率(AbsorptionRate，ARt)，指報告期內吸納量占同期可供租售量的比例(ARt＝AVt／HSRt)，以百分數表示，有季度吸納率、年吸納率等。
5．吸納周期(AbsorptionPeriod，APt)，指按報告期內的吸納速度(單位時間內的吸納量)計算，同期可供租售量可以全部被市場吸納所需要花費的時間(APt＝HSRt／AVt)，單位為年、季度或月，在數值上等於吸納率的倒數。
6．預售面積，指報告期末仍未竣工交付使用，但已簽訂預售合同的正在建設的商品房屋面積。
7．房地產價格指數，是反映一定時期內房地產價格變動趨勢和程度的相對數，包括房屋銷售價格指數、房屋租賃價格指數和土地交易價格指數。理想的價格指數，應該是基於同質物業的價格指數。我國目前的各類房地產價格指數，通常基於平均價格。
8．房地產價格，指報告期房地產市場中的價格水平，通常用不同類型房屋的中位數價格表示。中國現有房地產價格統計，是基於各類物業平均價格的統計。
9．房地產租金，指報告期房地產市場中的租金水平，通常用不同類型房屋的中位數租金錶示。中國現有房地產租金統計，是基於各類物業平均租金的統計。