A. 房屋租賃交水利基金稅嗎會計分錄如何計算
水利基金是按收入的一定比例提取的。 提取時借:管理費用--水利基金貸:其他應交款--水利基金上交時借:其他應交款--水利基金
B. 有哪些已投資內地地產用於租賃的外資房地產基金
有不少,舉一例:
越秀投資(0123.HK)
投資的地產:廣州市區內的白馬商貿大廈、財富廣場、城建大廈和維多利廣場
房地產基金所投資的物業通常都是租賃型的.
投資租賃式的成熟物業,不炒房,不炒地皮,何來限制?但如果一定要跳入政府惱火的領域,那就不僅僅是限制了.
C. 個人的股票、基金、保險、存款、房屋租金屬於夫妻共同財產嗎
《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。
根據《婚姻法》相關規定在夫妻關系存續期間個人的股票、基金、保險、存款、房屋租金都屬於夫妻共同財產。
D. 公司房屋出租是否記入交易性金融資產
交易性金融資產(Financial assets held for trading)是指企業為了近期內出售而持有的債券投資、股票投資和基金投資。如以賺取差價為目的從二級市場購買的股票、債券、基金等。
所以公司房屋出租不能計入交易性金融資產
E. 個人房屋租賃稅收都有哪些
房屋租賃需繳納的稅務:
1、房產稅
出租房屋(房東)一方要按照房屋租金年收入的12%繳納房產稅。
2、印花稅
出租方與承租方在辦理租賃登記時應按照租賃合同上所寫租房金額的千分之一繳納印花稅。
3、營業稅
出租方(單位和個人)應按租金收入的5%交納營業稅,其中個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。
4、所得稅
企業是出租方,那麼就應該繳納企業所得稅;若是出租方是個人,應繳納個人所得稅。
F. 我有10萬塊錢,想投資房屋,買一套房子出租,是否可行
是啊,回收時間大長了。如果你只有10的話,那這樣投資不如買債券,三五年就可以見到回報。
G. 股東用房屋租賃費做資本金怎麼做分錄比如三個投資者,有兩個各投現金10萬,另一個拿年租賃收入10萬
租賃的寫字樓屬於固定資產吧,
借:固定資產
貸:實收資本