㈠ [600054股吧]紅星地產資金鏈
紅星地產（紅星美凱龍）資金鏈現狀如下：
資金鏈壓力：
- 紅星美凱龍作為頭部家居賣場，近年來面臨著賣場封閉的壓力，以及營收和利潤的下滑趨勢。這對其資金鏈造成了一定的影響。
財政贊助及逾期情況：
- 截至2022年9月30日，紅星美凱龍及其控股子公司對合並報表外單位提供的財政贊助總余額約為27.719億元，其中逾期未發出的財政贊助余額約為9.685億元。
- 逾期未發出的財政贊助包括與協作自營商場協作方/名目公司的總計5.093億元等，這些逾期金額的產生與新冠疫情、防疫政策不確定性、宏觀經濟上行等要素的影響有關。
國企化進程：
- 紅星美凱龍的第一大股東地位已經讓給了廈門建發股份，公司形成了廈門建發為第一大股東，車建興的紅星為第二大股東，阿里巴巴為第三大股東的鼎足之勢。
- 這一變動與紅星美凱龍面臨的現金流壓力、房地產行業的衰落、公司過度擴張以及民營企業融資成本高等問題有關。通過國企化進程，紅星美凱龍期望能夠在銀行系統獲得更低的授信和存款成本。
公司運營及未來展望：
- 盡管紅星美凱龍目前仍面臨諸多挑戰，但公司仍在努力尋求突破。通過減免租戶房租等措施，公司試圖與租戶共度難關。
- 未來，紅星美凱龍需要繼續優化其經營策略，提高盈利能力，以應對激烈的市場競爭和不斷變化的市場環境。