Ⅰ 鏈家為什麼不顯示上海二手房總量
因為掛牌信息管理、影響新房售賣。
1、掛牌信息管理。在上海市房屋管理局發布的《關於進一步加強本市房地產市場管理的通知》中，明確進一步加強房地產中介管理，規范二手住房價格等信息發布行為，嚴格房源核驗，未經核驗不得發布房源掛牌信息，許多二手房因為不符合掛牌規則不能計入二手房總量中，但不代表不是二手房，因此鏈家不顯示上海二手房總量。
2、影響新房售賣。二手房數量過多會讓客戶首先聚焦二手房買賣，從而導致影響新房的售賣。
Ⅱ 鏈家是做什麼的
鏈家是一家房地產經紀公司，主要從事房屋買賣和租賃業務。以下是關於鏈家的詳細介紹：
業務范疇：
- 二手房交易：鏈家提供二手房的買賣服務，幫助賣家和買家進行房屋交易。
- 新房交易：除了二手房，鏈家也涉及新房的交易服務。
- 租賃服務：為租客和房東提供租賃中介服務，確保租賃過程的順利進行。
線上平台：
- 鏈家擁有一個線上平台，業主可以在此進行在線委託，獲取真實成交價格參考、房源競爭力分析和房源動態等信息。
- 租客和買家也可以通過鏈家的線上平台瀏覽詳細的房屋信息。
專屬服務：
- 鏈家為業主匹配專屬經紀人，提供實地勘察房屋、客戶帶看與反饋、維護更新等全方位服務。
- 經紀人為客戶提供專業的房屋咨詢和交易指導。
企業定位與要求：
- 鏈家定位自己為二手房銷售行業的領頭企業。
- 鏈家對員工的要求很高，尤其在一線城市，只招聘二本以上學歷的大學生。
品牌實力：
- 鏈家成立於2001年，業務已覆蓋全國多個主要城市，如北京、上海、廣州、深圳等。
- 鏈家在房地產中介行業具有較高的知名度和口碑。
綜上所述，鏈家是一家專業的房地產經紀公司，通過線上平台和線下服務相結合的方式，為客戶提供全方位的房屋買賣和租賃服務。