A. 房貸綜合險是什麼
房貸綜合險，又叫「個人住房抵押綜合保險」或「個人抵押貸款房屋綜合保險」，是購房者向銀行申請購房貸款時，銀行為了防範房貸風險而要求貸款人必須購買的一種保險。以下是關於房貸綜合險的詳細解釋：
涵蓋范圍：房貸綜合險主要涵蓋商業銀行貸款部分，不包括公積金貸款。
保險類型：
- 房屋損失險：為被保險人的房屋提供保障，若房屋在還貸期間因自然災害或意外事故受損，保險公司將進行賠償，並承擔合理的施救費用。
- 還貸保證保險：為被保險人在還貸期間可能遭受的意外提供保障。若被保險人因傷害事故導致死亡或傷殘，無法還貸時，保險公司將按約定比例承擔銀行貸款余額的全部或部分還款。
- 兩全型保險：具有還貸性質，當被保險人身故或全殘時，其家人可獲得相應賠償來償還剩餘貸款。投保人可根據貸款年期和貸款總額選擇保障期限和保額，保額隨貸款金額的減少而減少。
房貸綜合險的目的是為了保障銀行和貸款人的利益，在房屋受損或貸款人遭遇意外時，提供必要的經濟支持。