物業費怎麼算

❶ 物業費怎麼算 包括哪些內容

很多購房者都想知道自己房屋的物業費怎麼算，主要是根據什麼辦法來規定的，下面小編就為您作一個詳細解答。

根據國家發展改革委員會和建設部聯合發布的《物業服務收費管理辦法》規定，物業服務成本或者物業服務支出構成，應包括以下幾個部分：

1，管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等

2，物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費有

3，物業管理區域清潔衛生費用

4，物業管理區域綠化養護費用

5，物業管理區域秩序維護費用

6，辦公費用

7，物業管理企業固定資產折舊

8，物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用

9，經業主同意的其他費用

這樣算的目的主是為了明確單項服務的價格，做到細化，使業主一目瞭然。總費用也是由此而來，以免有的業主費用是物業憑空設定的。

（以上回答發布於2013-02-22，當前相關購房政策請以實際為准）

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❷ 物業費怎麼算！

物業費的收取一共分為四級標准：

一級標准，收費1.00元 /平方米；

二級標准，收費0.75元 /平方米；

三級標准，收費0.45元 /平方米；

四級標准，收費0.35元 /平方米。

(2)物業費怎麼算擴展閱讀：

《物業管理條例》

第六條物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標准、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標准、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。

實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標准、浮動幅度，以及實際收費標准。

第七條物業管理企業在其服務區域內的顯著位置或收費地點，可採取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多媒體終端查詢等方式實行明碼標價。

第八條物業管理企業接受委託代收供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關費用的，也應當依照本規定第六條、第七條的有關內容和方式實行明碼標價。

❸ 物業費怎麼算

物業費計算的方式是所使用物業的面積 * 單位面積費率。物業服務收費辦法規定，物業費收取標准區分不同物業的性質和特點分別實府指導價和市場調節價，通常寫字樓、商業及工業園區等非住宅類實行市場調節價，即由合同雙方協商定價;普通住宅前期物業費收取標准實府指導價。