1. 北京房產稅開征最新消息！房產稅如何計算
北京房產稅開征何時開始？最新消息頻傳，到底未來趨勢怎樣？伴隨著不動產統一登記制度的不斷落實與完善，政府對房地產的調控政策將會有更多的數據支撐，也將會更加科學和具有針對性，中國的房地產市場終會回到一個相對理性的狀態上來。
房地產稅開征後對樓市可能會產生哪些影響?
在房地產市場上，住房概念的產權房、商品房，需要有一個保有環節的稅負來調整和優化各個方面的利益預期，使市場供需狀態盡可能趨向於平衡、減少泡沫，特別是遏制那種肆無忌憚的炒作力量，這樣來提高市場與產業的健康度，同時，也會提高我們的土地集約利用程度——因為在保有環節有稅收以後，市場上的真實需求會更多表現為中小戶型，而更大比例的中小戶型這種需求前景，一定會影響開發商們的通盤決策考慮而調節供給，結果就是在提高中國土地集約利用程度。
而且，這個稅負也會激發原來的空置房有很多要轉入租房市場或交易市場，在社會並無一分錢新投入的情況下，有效供給會增加不少，這當然都是資源配置的優化。從長期來看，此稅雖然不能改變我國各中心區域(即還要不斷擴大的建成區)的不動產(包括住房)均價是一個上揚曲線這個大模樣，但是它會使這個上揚曲線的斜率不那麼高，表現得不那麼陡峭，即泡沫少些。這對於整個社會生活來說也是一種正面效應。
中國房地產稅不能照搬美國普遍徵收模式，為什麼?
在可以預見的歷史時期之內，中國要做這個稅制改革不能簡單照搬美國的普遍徵收模式。
美國是見到一平方米就征一平方米，中國必須給出第一單位的扣除，扣除以後調節高端。那麼第一單位扣的是一套房，還是扣人均多少平方米?這可以討論，各有利弊，但一定要堅持「調節高端」這一點，不堅持「調節高端」我認為會毀壞這個改革，因為整個社會會進入不能接受的狀態。
且不說其他先富起來的階層，或希望通過奮斗買套房的普通老百姓，就說咱們體制內的這些官員，他們也不會接受。公務員不受勞動法保護，工作狀態是「白加黑」、「五加二」為常事，辛辛苦苦幹這么多年，房改以後最讓他們感覺心理安慰的是在城市裡有套還不錯的房子，然後現在要對這一套房子征稅，在目前薪資水平下，我估計體制內的官員們首先就會抵觸和反對，他們首先就接受不了。這是一個很現實的問題。所以我認為第一單位扣除，是一定要在以後的立法過程中規定清楚的。
小編下面給大家提供有關於2015年最新房產稅計算方法，希望對大家有所幫助！
房產稅有兩種辦法計算：
一、從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的余值計算繳稅。
二、房產稅採用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率為1.2%。從租計征房產稅。
1、從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。
2、房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計征的，稅率為12%。
3、對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的稅率徵收房產稅。
以上就是北京房產稅開征的一些最新消息，希望可以幫到大家。征房產稅不要緊，關鍵是公平，讓居者有其屋，但願房價會真的藉此降下來。
（以上回答發布於2015-10-22，當前相關購房政策請以實際為准）
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2. 房產稅何時開始徵收 最新消息房產稅出台障礙被清除
報道稱，全國統一的不動產登記信息管理基礎平台已實現全國聯網，我國不動產登記體系進入到全面運行階段。這意味著，自2007年「物權法」頒布時提出的「國家對不動產實行統一登記制度」，在經過將近11年的努力後，終於真正獲得了實現。
房地產稅對於建立房地產長效機制至關重要，房地產稅的出台會打破樓市「只漲不跌」的市場預期。當前需要思考的問題是，為什麼房地產稅遲遲無法推出?其中重要的一點，就是因為對房屋持有人總體信息了解不全面，過去各地房地產信息不聯網。
比如說，在外地買的房子，本地不顯示。一個人在全國范圍內有多少套房子都不了解，怎麼向他徵收房地產稅?不動產登記體系全面運行後，誰有多少套房子一清二楚，這為房地產稅的出台提供了基礎。因此，現在很多人猜測房產稅很快出台開始徵收。
其實，不動產登記全國聯網，以及房產稅徵收，對於穩定樓市發展，穩定房價，以及反腐等等，都有極大的積極作用。所以，應該盡快推行。雖然目前還未明確房產稅何時開始徵收，但越來越接近了，大家給點耐心吧!
3. 房產稅2021年開征標準是多少
專家預計2022年徵收。房地產稅的立法工作雖未出台，但早已著手進行。從2015年起，房地產稅正式列入全國人大立法計劃。2018年3月，財政部有關負責人在十三屆全國人大一次會議記者會上曾透露，全國人大常委會預算工委、財政部以及其他有關方面正在抓緊起草和完善房地產稅法草案。
當年9月7日，十三屆全國人大常委會立法規劃公布，包括各類立法項目116件，其中，房地產稅法被列入「條件比較成熟，十三屆全國人大常委會任期內擬提請審議」的第一類項目中。
(3)房產稅開征最新消息擴展閱讀
開征房產稅有多重意義，它本身對房價的影響是間接的。對個人住房開征房產稅有以下幾方面的意義：
一是調節財富分配，有利於緩解由於房價上漲引發的居民財富差距加大的社會積怨；
二是有利於約束投資性和奢侈性購房需求，即多買房、買大房、買貴房要多交稅；
三是增加住房的持有成本，有利於擠出空置房源，節約社會資源；
四是完善我國的財稅體系，增加了地方直接稅源，逐步減少地方政府對新增土地收益的過度依賴。
4. 房產稅開征最新消息 房產稅，國外是怎麼收的
國外的房產稅比國內高，（這里指發達國家）。再由就算是收取房產稅也不會一刀切，一般自住型房產不會要求交稅。還有合理的稅賦是一個國家發展所需要的，作為公民合理的稅賦也是應該接受並有義務去完成。
例如：美國房產稅是每年徵收的。徵收的稅率一般是1~3%。 假如100萬買的房，每年交3%的稅率的話，也就是每年上繳3.33萬給政府。相當於，33年重新把房子買一遍。 如果停止繳稅了，房子所有權就屬於美國政府的，美國政府是可以收回的。 稅率也是跟著房產價值變化的，如果房產價值上漲，每年的稅費也會上漲。 打個比方：現在是房產價值100萬，需每年繳納3萬。如果明年房子漲了，市價200萬，每年就得繳納6萬
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5. 房產稅什麼時候開始徵收
3月1日，將要施行的《不動產登記暫行條例》會對你兜里的錢有多大影響？網上有傳言稱，未來10年，房子將是最不值錢的東西，因為隨之而來的房產稅內容會是——
對擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費，每年按市場評估價徵收1%到3%的房產稅，且沒有減除額；
家庭第三套住房，每年徵收4%到5%的房產稅，且沒有減除額；
家庭第四套住房及以上住宅，每年徵收10%的房產稅，且沒有減除額；
取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入12%交房產稅的規定；
所有商業房產，每年按租金收入的12%交房產稅；
家庭僅有的一套住宅，免徵房產稅。
目前商業房產的房產稅確實是按照租金的12%來徵收。正因如此，消息一經網路傳播，就有人信以為真，覺得房產稅真會有那麼高，連邦哥也不得不得不佩服造謠者的能力——假消息里混含真內容，怎能不讓人信以為真？
可是，再高模擬的謠言，也改變不了謠言的事實。Why？原財政部財政科學研究所所長賈康多次透露過房地產稅改革的初衷，是調節貧富差距，而不是調控房價，並且第二套房應從輕徵收。按照這個目的，上述征稅的規定顯然不符合房地產稅改的初衷，在實際中也缺乏操作的可行性。
6. 房產稅會開征嗎最新消息希望給點建議
房產稅開征最新消息里我們可以看到，到2016年6月份，我國各省份的不動產登記條例將全面出台。國家有關部門也已經明確全國住房信息聯網將在2020年前完成。不動產的登記和住房信息的聯網，將能使有關部門更准確、更及時的掌握個人持有的房產信息，這將能有效的推動房產稅開征的步伐，使房產稅的徵收更加准確、便捷。期望我的回答對你有用。
7. 房產稅開征最新消息！房產稅到底如何徵收
房子，是大家在各類聚會中必不可少的話題。今年以來，房產稅的話題甚囂塵上。根據媒體報道，要明確房地產稅時間表，力爭在2019年完成全部立法程序，這意味著房地產稅的落地越來越近了，今年或許將是房地產稅稅制改革的關鍵一年。那麼，房產稅到底如何徵收呢？我們一起來看看房產稅開征最新消息！
一、什麼是房產稅？
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
二、房產稅的開征時間是什麼？
據最新消息顯示，房產稅不會立即開始徵收，因為房地產稅總體思路是立法先行、充分授權、分步推進，所以目前還處於起草和完善房地產稅法律草案的節段。
三、房產稅的徵收范圍有哪些？
房產稅的徵收范圍稱房產稅「課稅范圍」，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。簡單概括為：所有的工商業住房和個人住房都在范圍之內。
四、房產稅的稅率為多少？
盡管我國的房地產稅稅率和徵收辦法還沒有正式公布，但參照其他國家的徵收標准來預測，在家庭人均80平米的免徵額度之外，依據市場對房產估值的1％-4％來徵收，具體還是以未來國家公布的標准為准。
五、房產稅的計稅依據是什麼？
房產稅的計稅依據有兩種：一是房產的計稅余值，二是房產租金收入。這里說的房產計稅余值，是指房產原值一次減除10％至30％的自然損耗等因素後的余額。
六、房產稅的徵收標準是什麼？
由於房產稅相關政策並未出台，因此如何計算也是人們十分關心的問題，一般而言，很多人會按照如下標准進行估算：
1、自用的商業用房
應繳納房產稅=房產原值*(1-10％或30％)*1.2%。
也就是如果你買了套100萬的商鋪，自己經營用，那麼每年繳納的房產稅是8400到10800之間。（=100萬*(1-10％或30％)*1.2％=8400~10800）
2、出租的商業用房
應繳納房產稅=房產租金年收入*12％。
也就是如果你買了套商鋪，租出給別人，假設每年租金5萬，每年繳納的房產稅是6000。（=5萬*12％=6000）
3、用於租賃的居民住房
應繳納房產稅=房產租金年收入*4％。
也就是如果你把你的房子出租給別人，假設每年租金5萬，每年繳納的房產是2000。（=5萬*4％=2000）
七、開征房產稅對房價有什麼影響？
最直接的影響是提高了房產的持有成本，這對於炒房者而言，是不小的負擔，所以一旦房地產稅開征，炒房者會拋售手上的房產，市場上供給數量增多，短期內可以起到抑制房價的作用。
但從長期來看，房地產稅對房價的影響是非常有限的。因為房屋的持有成本只是影響房價的一個輔助因素，供需關系才是決定房價的根本性因素。
來源：網路
8. 房產稅2021年開征標准
專家預計2022年徵收。
房地產稅的立法工作雖未出台，但早已著手進行。從2015年起，房地產稅正式列入全國人大立法計劃。房地產稅法的出台預期一度高漲，但從2015年到2018年，房地產稅立法連續四年止步於全國人大常委會預備審議立法項目日程。
2018年3月，財政部有關負責人在十三屆全國人大一次會議記者會上曾透露，全國人大常委會預算工委、財政部以及其他有關方面正在抓緊起草和完善房地產稅法草案。
當年9月7日，十三屆全國人大常委會立法規劃公布，包括各類立法項目116件，其中，房地產稅法被列入「條件比較成熟，十三屆全國人大常委會任期內擬提請審議」的第一類項目中。
全國人大常委會相關負責人表示，「對於列入立法規劃一類的立法項目，原則上應當完成，因情況發生新變化，確實難以按計劃提請審議的，或者需要作出調整的，有關方面要向全國人大常委會作出書面說明」。
這也就是說，在2018年3月-2023年3月的五年之間，房地產稅法應當完成立法或提請審議。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，房地產稅法的落地，預計到了2022年以後會開征。
(8)房產稅開征最新消息擴展閱讀
開征房產稅有多重意義，它本身對房價的影響是間接的。對個人住房開征房產稅有以下幾方面的意義：
一是調節財富分配，有利於緩解由於房價上漲引發的居民財富差距加大的社會積怨；
二是有利於約束投資性和奢侈性購房需求，即多買房、買大房、買貴房要多交稅；
三是增加住房的持有成本，有利於擠出空置房源，節約社會資源；
四是完善我國的財稅體系，增加了地方直接稅源，逐步減少地方政府對新增土地收益的過度依賴。