㈠ 北京燕郊房價為什麼會暴跌
燕郊的級別比杭州市濱江區都低一級，卻要求三年連續燕郊社保只能買燕郊的房子，而杭州是兩年杭州社保買杭州房子，其它所有城市都是一城的社保買一城的房子，燕郊不能引進人才，而杭州等城市可勁的引進人才落戶買房，看出不公平了吧！
㈡ 燕郊地區目前的房價是多少錢一平方米
燕郊一直都是1-2萬一平米，從來沒變過。把燕郊吹成3萬5-4萬的，都是說的2015-2016年那個時間段。你自己網上查查，在2015年-2016年，蘇州杭州的均價不到1萬9，無錫的均價1萬2，南通的不到8000。再看看廣東的，東莞和珠海那時候還有很多1萬多的房子，佛山8000，中山5000。會有一大堆炒房客來燕郊買3萬，3萬5，4萬的房子嗎？北京的房山區，門頭溝，通州，順義，到今天都有3萬多的房子，人家怎麼可能花3萬5-4萬買燕郊房子？這都是那些窮B瞎意淫的，就為了說炒房客賠死了。實際真正的炒房客遠比普通人精，怎麼可能去花大錢買那種地方！真正燕郊的房子，都是剛需買的。一直都是1萬-2萬，這幾年都沒怎麼變過。
燕郊距離北京天安門只有30-38公里，以天安門為圓心，以燕郊為半徑畫圓，你會發現大部分都在北京范圍內，唯獨燕郊這一側出了北京，所以幾十年以後燕郊歸北京是肯定的！再看看蘇州的崑山距離上海是61公里，東莞的鳳崗鎮距離深圳的福田是55公里，這些地方還經常鬧著要合並進去呢，更何況燕郊呢。相對來說，如果你在朝陽北邊，南邊，東西城上班，那你在燕郊買個房子完全可以。就像是有些上海人，在上海就一套房子，去蘇州，無錫，常州，南通買第二套，第三套房子；或者深圳的，可以去東莞，惠州買房子；廣州的可以去佛山，中山，珠海買房子。兩邊來回住，也可以父母住二線大房子，自己在一線上班，周末節假日回去，並不影響。
㈢ 北京燕郊現在房價多少錢
我就是燕郊的 那個 上上城 第三季 目前離北京最近了 出來就是 高速~但是好像還沒蓋好~呵呵~ 那個叫潮白人家的也挺近的~ 在高速上能看見~ 你要是北京人 最好還是來燕郊看看 這房子多死了~ 實地考察一下 還是比較好 反正開車也不遠
㈣ 北京燕郊房價能降一半嗎
在政策嚴、資金緊的2018年，房地產市場的表現如何？房企更看好哪個城市？未來房價是上漲還是下跌？
3月22日，在觀點地產新媒體主辦的「小年大周期」2018年年度論壇上，幾位參會的房企代表，不約而同地表示，今年房地產市場比較平穩，甚至相對來說會是一個大年。長期來看，房價將溫和上漲。
余英在其演講的「高鐵新時代下房地產發展的新機遇」中強調，高鐵帶來城市區域經濟的重構和部分城市的異軍突起，將是今年乃至未來兩三年的一個最大的亮點。
余英說，「在一線城市限購的情況下，成交量可能會下降，但是二線城市的核心區以及中國高鐵網的節點城市，我預計在今年三季度開始會出現量價齊升，而且這些城市的調控力度不是很大，所以是一個非常好的機會，所以個人投資建議大家要關注這些高鐵站點的城市，房地產企業拿地也要關注這些城市。其中，有幾個城市需要重視，它們分別是：西安、鄭州、合肥、武漢、長沙、成都、重慶、貴陽、南寧、昆明。」
「由於中國和南亞關系未來可能的好轉，昆明會從過去的一個邊陲城市，變為輻射東南亞以及南亞的橋頭堡，而南亞、東南亞有20億人口，所以昆明、南寧這兩個城市是很有機會的，南寧的高鐵將來是要通到越南的，然後到泰國，昆明的高鐵是通過緬甸到泰國的，兩個高鐵最後匯集在一起，最終到新加坡。」余英說，「中國的高鐵網，有很多典型的米字型高鐵匯集的城市，我認為今後中國城市的發展進入到典型的省會城市年代和高鐵節點城市年代。而高鐵沒有照顧到的城市，將來可能會有很多的風險，特別是對商業地產、寫字樓的風險更大。」
㈤ 北京燕郊現在房價大概多少求大神解
1、價格，相對北京來說燕郊房子的確便宜，價格在4000-7000不等。從價格趨勢來看，從02年的1000元到去年基本保持了每年增長1000的速度。但從去年年底開始價格出現停滯，到今年甚至稍有回落。從北京大趨勢乃至全國趨勢來看，燕郊房子再降的可能性幾乎沒有，但現在極不景氣，短期內不會有大的增長，適宜觀望。
2、數量，燕郊現在還有至少20個樓盤正在建設，數量足夠，沒必要急著買。
3、質量，都說燕郊房子是「趕」出來的，質量不行，其實這個東西，應該問題不大。
你說的上上城的房子肯定降了，現在是燕郊新開盤中最便宜的，而且最近推出了好多打折優惠活動。但盛傳其質量不好，現在是有價無市。
㈥ 燕郊房價現在多少
上上城還是最低的呢 現在能看得上的房屋都要7000元了，像納丹堡7800左右 東方夏威夷南岸都奔一萬了 東貿國際也9000了 如果六號線或八通線接入燕郊 那房價就要奔到15000了 也就差不多到底了啊 現在想和的房價還可以在4000到5000元 南城房山良鄉長陽鎮的房價9000左右元，便宜一些就是竇店了，目前房價5500左右 。
㈦ 北京河北省燕郊房價多少錢
現在燕郊房價，好一點小區價格2萬左右，差一點點有1萬5左右的。
㈧ 十年房價「過山車」，燕郊何以承起北漂的夢想
來到通州區，跨過潮白河，每年來到燕郊置業的「北漂」不計其數，售樓處甚至打出了「為北京的你致敬」的廣告。
燕郊，以距離市中心30千米的地理位置優勢，成為了北京著名的「睡城」。燕郊是除了北京市行政區外，距離市區最近的區域，隸屬於河北省廊坊市，鎮內有國家級開發區——燕郊高新技術產業開發區。燕郊的面積為108.2平方千米，共有55個行政村，全鎮總人口超過30萬人。
近年來，三河和燕郊的房價回落，產業逐漸豐富，吸引了越來越多的公司入駐。房地產作為支柱產業的地位被削弱，城市的內生力量越來越強。無論是對於房地產市場來說，還是對於整個社會經濟的穩定發展來說，都是非常有利的。
一個城市的內生力量和外在推力決定了它的潛力。燕郊的地理優勢十分突出，經過樓市調控，近年來新房均價維持在2萬元以上。隨著工業園區的經濟優勢凸顯，以及地鐵和高鐵的通車，這里的房價將更加穩定。
㈨ 北京燕郊房價現在多少錢一平方
燕郊只是開始的炒房者把價錢炒上去了，現在只是北京在清理外地人政策，導致很多人離開，政策不好會嚴重影響房價，如果以後一直清理外地人，周邊房價不會在上去。
㈩ 環北京樓市驚現「膝斬」，燕郊房價「毀」了多少人
過去幾十年房價上漲源於經濟的發展和城鎮化的推進，也源於貨幣現象。然而，當經濟下行、城鎮化飽和，如果貨幣又不放水，房價將回歸本來面目。
未來的房地產將逐漸進入平庸，而房價的增長也逐漸放緩。
第三，很多城市面臨房地產過度開發，空置率較大的問題，但是房地產有明顯的不可轉移性，一個城市的房價很難轉移到其他城市發生影響，因此更需要因城施策。
最近中央會議已對房價調控確定目標，即：堅決遏制房價上漲。因此，房價短期上漲的可能性基本沒有，大概率事件是橫盤波動，以時間換空間。
同時，很多城市的房價已經抑制了經濟發展，但是還有城市需要房地產的拉動，這也是需要因城施策。
第四，房地產整體市場未來的緩慢增長還是會持續的，大概需要10－30年的時間，隨著觀念和住房市場的成熟完善，房價才會結構性回調。
長期來看，隨著工資增加、物價增長，房價還是要攀升向上的，只不過市場會更加理性成熟。總之，在任何時候，對工薪家庭來說，買房都不是一項簡單的決策，都不是一件輕松的事情。