Ⅰ 怎麼解綁焦點二手房手機號
咨詢客服，直接打電話叫他們刪除
Ⅱ 安居客經紀人怎麼登錄
登錄步驟：
1、首先在網路上搜索「安居客」官網，並點擊進入。
Ⅲ 買二手房的禁忌之看房注意事項
對於許多想購買二手房的人來說，如何挑選一套適合自己的房子是普遍關心的問題。一般情況下，在確定購房前大都會實地勘察一番，以免因為買下有缺陷的住房而有遺憾。業內人士提醒，買二手房要注意四大禁忌。
1、不做產權調查
產權調查應該是購房的第一步，但是具體到操作上就沒有幾個人可以真正落到實處了。其實對二手房進行產權調查並不是什麼困難的事情，畢竟二手房的產權分為商品房、公房、產許可權制房、房改房等很多種類，而不同的種類在購買時的政策也是不同的。其次，還應該調查清楚該房產有沒有抵押、查封和訴訟等問題，否則很容易產生糾紛。
2、急於交定金
沒有了解意向購買的二手房的全面情況就急於交定金是不明智的。因為按照合同約定，在大多數情況下，定金是不退的。所以，除非自己對該房的情況非常了解， 否則就不要急於交定金。畢竟現在是買方市場，好房子也很多，沒有必要那麼急於成交。
3、愛屋及烏
很多人在看房時都容易犯一個錯誤——只關注某一方面而忽視了其他方面，這在選購二手房時是一定要避免的。如遇到價格便宜、喜歡的復式結構，卻忘記了測量一下上下兩層的層高；看中小區的良好景觀卻忘記了超高物業費給自己帶來的壓力……作為購房者應該時刻保持冷靜，只根據片面的喜好買房是要不得的。
4、輕信虛假報價
二手房交易的最大「水分」就是價格的不透明化。所以，在買房之前就要對同區域、同檔次的二手房價格有個詳細的了解。這里推薦大家一個方法——在買房之前走訪一下距離該房最近的大型的、信譽好的中介公司，通常就可以得到一個比較合理的價格。切勿輕信小中介、網路上的虛假報價，使自己承受不應該有的損失。
購買二手房 看房有技巧
1、不看白天看晚上
入夜看房能考察小區物業管理是否重視安全、有無定時巡邏，安全防範措施是否周全，有無攤販等產生的噪音干擾等。這些情況在白天我們是無法看到的，只有在晚上才能得到最確切的信息。
2、不看晴天看雨天
下過大雨後，無論業主先前對房屋進行過怎樣的「裝飾」，都逃不過雨水的「侵襲」，這時候房屋牆壁、牆角、天花板是否有裂痕，是否漏水、滲水等狀況就能一覽無遺。尤其要格外留意陽台、衛生間附近的地板，看看有沒有潮濕發霉的現象。
3、不看裝修看格局
購買房屋最好是看空房子。因為空房子沒有裝修遮擋，也沒有傢具、家電等物品的掩飾，可以清晰地看到整個房子的格局。如果客廳的門直接面對卧室，則私密性比較差。好格局的房子應該有效地把各種功能區分開來，如宴客功能、休息功能等。
4、不看牆面看牆角
查看牆面是否平整或潮濕、龜裂，可以幫助購房者了解是否有滲水的情況。而牆角相對於牆面來說更為重要。牆角是承接上下左右結構力量的，如發生地震，牆角的承重力是關鍵，而牆角嚴重裂縫時，漏水的問題也會隨時出現。
5、不看裝潢看做工
好的裝潢都會讓人眼睛一亮，但高明的裝潢卻可以把龜裂的牆角、發霉、漏水等毛病一一遮掩。因此買房子的時候，購房者必須要注意房屋的做工，尤其是牆角、窗沿、天花板的收邊工序是否細致，而這些地方往往容易被忽視。如果發生問題，對這些細小處進行修繕是件很麻煩的事，挑出這些小毛病，可以增加和業主討價還價的籌碼。一般來講，裝潢新但做工很粗糙的房子，很有可能是投資客買來的房源，其目的是低買高賣賺取差價，對這類房源要多加註意。
6、不看窗簾看窗外
應注意房子的通風狀況是否良好，房屋是否有潮濕、霉味，採光是否良好。檢查一下房屋的窗戶有無對著別家的排氣孔。
7、不看冷水看熱水
如果要想知道水管是否漏過水，可以看水管周圍有沒有水垢、水有無泛黃。檢驗浴缸時要先打開水龍頭，看流水是否通暢，等到蓄滿水後再放水，看看排水系統是否正常。沒有熱水的房子一般有兩種情況：一是房子已經很久都沒人住了，二是房子可能賣了很久都沒賣出去。
8、不看電梯看樓梯
商品房大都是電梯房，電梯的功能固然重要，樓梯也不容忽視。看一下是否有住家的堆積物、消防通路是否通暢。
9、不看地上看屋頂
看完客廳的地板、浴廁的瓷磚、廚房，購房者還要看看燈飾的路線，看一下天花板是否有水漬，或是漆色不均勻的現象。如果有，表示可能存在漏水。如果可能，帶上螺絲刀，卸下燈具，打上手電筒，看一下吊頂裡屋子四角是否有油漆脫落、漏水等。
10、不見房東見保安
可以和小區管理員或保安聊天。因為他們是最了解小區基本狀況的，有時他們比業主更能客觀、准確地告知買家房屋的相關情況。從他們口中獲得所需的信息，有時還能成為買房與否的決定性因素。
11、不看電器看插座
設計精心的房屋，才能充分享受現代化家電的便利性，小小的插座可不能忽略。
（以上回答發布於2015-07-21，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅳ 新浪二手房手機版經紀人登陸在哪
房牛加
Ⅳ 購買二手房後怎麼提取公積金
購買二手房後可以憑提取人的身份證、《鄭州住房公積金提取申請表》、有效期在五年內《房屋所有權證》等相關證件去住房公積金管理中心進行提取。
以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《提取住房公積金明白卡》第一條 購買商品房（經濟適用房）二手房提取住房公積金。職工購買自住住房，可申請提取本人住房公積金。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。
購買二手房提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯名卡；《房屋所有權證》（有效期在五年內）；契稅完稅證。
(5)焦點二手房登錄登陸擴展閱讀：
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
Ⅵ 焦點二手房用著怎麼樣為什麼我的點擊量低，還不來電話
1、你有莫有經常刷新，讓自己的廣告排名靠前呢？每一秒就有無數個房源信息上去。
2、你的房源是否充足。
3、在什麼樣的時間刷新，你沒有概率。信息的標題是否夠吸引人。
4、問問客服，他會教你一些方法。做好最基本的事情。銷售就是如此。
5、最後一個，也是最重要的，你的廣告里有沒有筍盤。吸引客戶的點擊。人都是愛貪便宜的。只有客戶來電話，你就成功了。
Ⅶ 誰能回答購房焦點一手房和二手房哪個好
新房和二手房各有利弊，購房者可以根據自身的要求和預算進行對比選擇，同時可以從以下幾個方面考慮：
1、地段：在市區、熱點區域二手房隨處可見。新房近年市區新建樓盤不多，多建在近郊及遠離市區的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然佔有較大優勢。
2、交通：二手房城市核心區有密織的交通網路，交通環境自然優越。新房相對二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。從交通環境方面看，二手房與新樓盤所佔優勢各不同，伯仲之間，不分上下。
3、外觀與戶型：二手房由於建築時間較久，所以在外觀上略顯傳統，單一，大都以九十年代建築風格為主。同時在戶型設計方面，整體戶型設計不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過於窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現代感強，極具視覺沖擊力，同時新房的設計更顯人性化，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現代人的居住理念。從樓體外觀，室內布局來看，新樓盤所佔優勢比重較大。
4、價格：僅僅就價格而言，二手房更具優勢，這也是吸引購房者購買的重要因素。相比之下，新房的單價較高。
5、物業管理：二手房顯然不太具有優勢，年代較早，設施都不是很完善，物業相對較差，而新房在各方面都相對較為完善，有一套成熟的物業服務。
6、升值空間：二者的優勢各有不同，所以發展前景也是各具優勢。新房的升值潛力比較大，但是購買時價格比較高。
7、交易模式：大部分購房者在購房二手房時都心存芥蒂，大部分是因為中介，以及交易手續、流程復雜，不易被購房者所撐握。而新房則是簡單明了，開發商一手辦理。
Ⅷ 二手房房屋產權證辦理流程 房屋產權證有幾種
購買二手房最重要的就是房屋產權證的辦理，很多人購買二手房，但是對於房屋產權證的辦理是一知半解。那麼，二手房的房屋產權辦理有哪些流程呢？房屋產權證有哪些呢？
一、雙方簽訂買賣合同。
房產交易雙方通過協商，對需要交易的房子的位置、產權狀況以及價格商定好之後，交易雙方需要簽訂一份正式的房產買賣合同。
二、接受房地產交易管理部門的審查。
房產交易的雙方向房產交易管理部門申請手續後，管理部門開始審查有關的證件，並且審查產權，當然需要到現場做必要的調查，並且由專業人員對交易的房產進行估價。
三、立契過戶 繳納稅費
房地產交易管理部門依據產權的性質和購買對象，按審批許可權申報有關負責人審核批准後，經辦人將通知買賣雙方辦理立契手續。
交易雙方在契約上簽名蓋章，交易雙方持買賣合同以及相關證件、材料到交易管理部門辦理立契過戶手續。
賣方需要提供房屋所有權證以及確權證明；身份證或者其他有效身份證明；如果房屋所有權是共有的，那麼其他的房屋所有權共有人需要提供同意出售的書面意見；並向房地產交易管理部門繳納手續費和有關稅費。
四、辦理產權轉移過戶手續
交易雙方在房地產交易部門辦理好買賣過戶的手續之後，買方應該持房地產交易所給的房產買賣契約到房屋所在地房地產產權管理部門辦理房屋產權和土地使用權轉移登記，換取新的房產證。
契稅是房屋交易額的1.5%，所以過戶費用還是需要不少費用。
房屋產權證有幾種？
如今，購房者擁有的房屋產權證一般有三種：普通商品房、經濟適用房、房改房。
這三種產權證書在本質上區別不大，都是購房者擁有房屋所有權的合法書面憑證，其財產權利受國家相應法律法規的保護和規范。但是在使用和交易方面有著一定的區分。
以上是小編為大家整理的房屋產權證的相關內容。
（以上回答發布於2016-01-13，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅸ 怎樣刪除搜狐焦點二手房經紀人照片
這個只有經紀人自己才可以刪除，焦點二手房軟體可以在應用寶下載，在應用寶上搜索一下，裡面有很多類似的軟體，而且分類也很全面，什麼類型的都有，尤其是休閑益智類的有很多，下載起來也很方便，我平時都是在這上面下載，不用賬號密碼啥的很快捷，可以放心使用，希望可以幫到你！