❶ 我愛我家這個房屋中介怎麼樣
無良我愛我家中介，無恥至極，視我們的利益如魚肉！
下面我要講講我這幾天的經歷：
2011年1月，我打算在雙井附近買套兩居室。我愛我家帶我看了若干套房子，看中了其中一套。在1月20日，我和房主在我愛我家店裡簽訂了買賣協議，也和中介簽訂了委託協議。我是全款，但是這房子有貸款，不能立即過戶，只能等房主還完貸款後再過戶，可是取消抵押最早也要3月份。那我們就等著吧！
結果1月27日國八條出台，前兩天北京也出台了細則，對房產的稅費提高了很多。由於咱也不了解過戶的程序，網簽什麼的也不明白。一直到2月17日，我問中介：國家的政策對我買房有沒有影響。她才說稅費要提高。我問她網簽了嗎？她說沒有，因為有抵押的房子不能網簽。後來我問了其他的中介，其他中介的人說有抵押的房子一樣可以網簽，只要是在1月27日前做了網簽，就可以按照原來的稅費優惠過戶。我靠！我一算，要損失5萬多！
隨後，我就去找我愛我家中介理論，他們找了各種理由來欺騙我，說房主不給他們房產證做網簽（後來我問了房主，房主說中介從來沒向房主要過房產證），還說1月27日出的國八條是在深夜出的，他們沒有時間去給做網簽（我查了相關網站，發現國八條是在下午3點出台的，其他中介那天都拚命地做網簽，讓自己的客戶趕上末班車，該天全北京網簽2300多套，估計全北京只有我的房子沒有做網簽）。
後來，他們的業務員又將我支到了總部，總部客服那群sb說我和他們簽的委託合同里，沒有規定具體哪天做網簽。這tmd不是耍賴嗎？！誰家合同還把流程都寫的那麼具體！
總而言之，我愛我家中介極其不負責任，沒有及時給我辦理網簽，又沒有在政策出台前告知我徵求我的意見，給我造成了巨大損失，網友們我該怎麼辦？
❷ 杭州我愛我家房產中介費是多少
分檔累計計算
0-50萬 1.25% 6250元
50-100 0.875% 4350元
100-200 0.5% 5000元
200萬以上 0.3125%
❸ 有人在「我愛我家」中介買過二手房嗎信譽怎麼樣，買房需要注意些什麼呀，謝謝
我愛我家 鏈家 中大恆基 都不錯的 到那家都是一樣 都收百分之一的中介費
二手房買賣流程：
去他們公司等個記，告訴你要買哪的房子 什麼要求 留下聯系電話 如果有適合你需求的房子他們會給你打電話。然後約你去看房 如果你覺得房子合適，確定要買的話就先交定金 他們會給你開收據，簽定金收付書。然後讓他們約個時間，把房東和你一起約到一起，簽訂買賣三方合同，如果你找的是這三家中介公司的話，一般都是簽三方合同，透明交易，不吃差價。您和房東可以面談房價，中介只收客戶1%，房東3%的中介費。如果是其他公司，就不好說了，不過一些正規的公司，也還可以，你也可以去他們那裡等個記，這樣買房子可以快一點。不簽三方也無所謂，您只要要求見房東面談就可以了。簽完合同之後，就可以讓中介公司約房東辦過戶手續就可以了，一般的你都不用操心，中介公司會給你辦的，你只要提供相關資料就可以了。聽他們安排就行。現在的中介還可以，不會騙人的！只要是正規的公司。買房子一般不會出什麼事。租房子可就不好說了！！一定要找正規的公司！
❹ 我愛我家二手房交易面簽，地點不在銀行正常嗎
沒有規定說交易地點一定要在銀行，可以在雙方同意的任何地方。
選購二手房的流程及注意事項具體如下：
一、買賣流程分全款購房及按揭貸款購房
（一）、買方貸款購房
1、銀行徵信調查（去人民銀行查買方的徵信情況）
2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）
3、向賣方支付定金並預留房屋尾款
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
5、銀行發放貸款
6、雙方共同去做物業交割
7、向賣方支付尾款
（二）、買方全款購房
1、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）
2、買方支付賣方定金
3、雙方共同去做房屋過戶
4、雙方共同去做物業交割
5、買方全款付清給賣方
二、選購二手房過程中，注意事項如下：
1、房屋手續是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）
2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）
3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）
4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）
5、市政規劃是否影響 （是否在動遷紅線內）
6、房屋是否合法 （不要有違規搭建等，無法辦理過戶）。
7、單位房屋是否侵權 （福利分房等）
8、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區房）
9、中介公司是否違規 （黑心中介吃差價等）
10、合同約定是否明確 （違約賠償責任）
❺ 杭州我愛我家房地產經紀有限公司豐盛九璽分公司怎麼樣
杭州我愛我家房地產經紀有限公司豐盛九璽分公司是2016-10-10在浙江省杭州市西湖區注冊成立的有限責任公司分公司(自然人投資或控股的法人獨資)，注冊地址位於浙江省杭州市西湖區紫宣路339號。
杭州我愛我家房地產經紀有限公司豐盛九璽分公司的統一社會信用代碼/注冊號是91330106MA27YR612P，企業法人陳毅剛，目前企業處於開業狀態。
杭州我愛我家房地產經紀有限公司豐盛九璽分公司的經營范圍是：服務：房地產權證代辦，房地產信息咨詢，房屋租賃，房地產中介服務，代客戶辦理銀行按揭手續。
通過愛企查查看杭州我愛我家房地產經紀有限公司豐盛九璽分公司更多信息和資訊。
❻ 經杭州我愛我家中介介紹買了一套二手房，簽約後才發現附近有公墓，中介很強勢說責任不在中介，如何處理
這種只能協商。起訴應該是贏不了，如果是購房的是凶宅，在中介未告知的情況下，起訴肯定能贏。
❼ 我愛我家房產中介怎麼樣
房產中介相信我們都知道，就是一個為房產買賣雙方達成銷售和購買的一個平台機構，並且可以為雙方提供安全交易。很多需要賣房的就可以在房產中介那登記一些房源，並且做好相應的宣傳工作，之後還會根據買房者的需求來為他提供給合適的房源，並且還會帶領去實際的去看房，之後再進行引導之類的，最終促成交易。選擇一家好的房產中介無論是對賣房的還是買房的都是有好處的，很多人都知道我愛我家這個房產中介，但是這家房產中介怎麼樣呢，很多人並不是很了解，今天就為您介紹一下我愛我家房產中介怎麼樣。
我愛我家房產中介
北京我愛我家房產中介是中國房產中介經濟十強，而且還是國內著名的房地產綜合服務機構，更是房地產行業領先的品牌。
我愛我家成立至今已有近二十年的歷史，主要從事房屋租賃、二手房買賣以及房產委託過戶和個人房產金融服務等等，是全國比較知名的大型品牌經濟企業，相信很多人都聽說過。經過這么多年的發展，同事在領導以及員工的努力下，現在我愛我家已經形成了一個以跨區域全國連鎖的企業，並且實現店面、互聯網以及呼叫中心三個一的一種全新模式，現在在八個城市具有分公司，店面近千家，員工近兩萬人，成為行業發展的領跑者。
我愛我家房產中介的企業特色
我愛我家最突出的就是實現全產業鏈服務，這樣就突破了一二手界限，這樣業務會更多，而且還可以直接面對企業、個人或者是投資者等等，更加綜合化。
我愛我傢具有一百多個新放項目售樓處，可以實現更加全面的營銷，遍布社區和商業圈，而且對於交易網站月訪問量可以高達三百多萬次，實現多介質、多渠道以及實體和虛擬相結合的房地產銷售服務平台。
我愛我家的業務覆蓋了北京、天津、上海、大連、石家莊以及武漢、海口、三亞等等四十多個大中型企業，可以說在全中國落地，不斷擴展發展。以上就是為您介紹的我愛我家房產中介的全部內容，我們可以看到無論是從實力還是從發展上來說我愛我家房產中介都是不多的，如果您有需求可以放心選擇我愛我家房產中介。
❽ 在我愛我家購買二手房中介費是怎麼收取的
二手房中介費如何計算：
一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。
現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
購買二手房所需繳納的稅：
契稅
（基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納） 徵收方法：按照基準稅率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積小於（含）90m²的普通住宅計稅單價*總面積*1%，若買方首次購買面積超過90m²的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
二套房購買面積小於（含）90m²的普通住宅計稅單價*總面積*1%，若買方首次購買面積超過90m²的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；三套及以上收取計稅單價*總面積*3%。
註：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
印花稅
（稅率1‰買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免徵收。
城建稅
營業稅的7%；教育費附加稅；營業稅的3%。
個人所得稅
（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
註：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的2%退還。
註：地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作為家庭唯一住宅的依據，其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經備案登記的住房（不包含非住宅類房產）。另註：如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對於營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須徵收差額的20%
以上內容參考：網路--二手房稅費
❾ 在杭州「我愛我家」做房產經濟人 好嗎
杭州我愛我家在杭州蠻知名的品牌中介了，大公司資源量大，信譽度高，這行業能力強賺錢到是蠻快的，就是平時的考核蠻多的，有點繁瑣，可能很累。
❿ 杭州二手房，我愛我家中介費怎麼談
其實一樣的。
如果中介費是賣家出，那麼他一開始就會多要幾個百分點，這樣就夠手續費了。
我們這里中介費是合同價的2.5%。你嘴皮好也許能砍掉點，達到2.2%？
中介費一律買家出，那是房價大漲時的習俗了，現在可以讓賣家降價，不降就由他出中介費。