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石嘴山二手房

發布時間: 2021-10-11 05:22:35

A. 我在寧夏石嘴山市平羅縣看一套二手房108平米過戶要多少錢

首次購房
契稅1%(房屋面積90㎡以內)~~~1.5%(面積在90㎡——144㎡)
個稅1%
營業稅5.6%(房屋面積144㎡以內且產權滿五年免收營業稅)
二次及以上購房契稅都是3%,個稅·營業稅同上
其他費用加起就幾百塊錢

房子是劃撥地嗎?? 房屋產權滿五年了嗎?? 你是首次購房嗎??

B. 寧夏石嘴山二手房交易費用

你的情況需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 交易費:3元/平方米
3、 測繪費:按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
全部加起來大概需要交納9000多的稅費(不包含營業稅,因為不知道原價)
超級經紀人網 為你解答

C. 石嘴山公積金貸款購買二手房,有哪些流程

  • 申請。准備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件,由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常(職工住房公積金繳存情況是否符合貸款條件還須申請報件時最後確認)、該職工(配偶)工資收入證明是否真實、規范;

  • 擔保。二手房住房公積貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種,借款人可以根據自身實際情況自主選擇;

  • 審核。按要求提交全部貸款申請資料後通過審核、審批,通過後通知銀行與借款人簽訂借款合同,並辦理合同公證等手續;

  • 放款。借款人以上所有手續辦理完畢後,由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》,通知銀行放款;

  • 還款。一系列辦理流程後,最後就是購房者還款,購房者就可以按借款合同中月還款額的約定,按月向銀行還款就可以了。

D. 石嘴山市惠農區黃金水岸囤園二手房能過戶嗎什麼時候能過戶

我過去用我哥的戶頭買的黃金水岸屯園房子一直以來沒有辦理過戶手續現在能不能過戶

E. 寧夏石嘴山大武口二手房公積金貸款

親愛的 飛啊飛啊,您好!您發表的主題《重磅消息!二套房貸款及公積金貸款首付比例下調,二手房征稅政策也調整!》已經被推薦到保定房產論壇的頭條位置,感謝您對新浪樂居論壇的支持。