『壹』 疫情未退，美國樓市又火熱起來了，現在投資是個不錯的選擇嗎
其實我們都知道，也很能說我們可能會想讓自己去投資一些產業，而且也想讓自己在投資過程中獲得一個更多的發展，而且能讓自己有個更好的財富。很多時候我們是能夠抓住機會的，並且我們也能夠讓自己投資的產業有一個更好的發展。
如果我們能夠讓自己在投資的過程中一個比較好的行為的話，我們是能夠讓自己有一個更精準的投資的，並且我們也能夠通過自己的投資讓自己獲得更多的財富。疫情未退，美國樓市又火熱起來了，現在投資是個不錯的選擇嗎？我認為不是一個好的選擇。之所以這么認為，主要有三個原因:
一、樓市的行情是不太穩定的。
在我看來，我認為現在投資並不是一個比較好的選擇，因為我覺得現在樓市的行情是不太穩定的，如果隨意的就去投資的話，很可能會讓自己有一個比較大的風險，而且也可能會導致自己因為市場行情的不穩定而帶來更大的虧損。
以上就是我的看法，大家有什麼想法嗎？歡迎在評論區留言。
『貳』 美國房市現處於什麼階段，房價會不會跌
個人觀點：美國房產市場一直保持穩定增長的態勢，連續多年實現房價上漲，投資美國房產能夠獲得穩定收入，這也是吸引中國人連續兩年成為美國房地產最大的海外買家群體的原因。而且目前美元強勢，人民幣疲軟的情況下，美國房產的穩定增長無非是一個很好的現象，所以現在投資美國房產還是靠譜的，房價也幾乎不會出現下跌的情況。
希望能夠幫到您，望採納！
『叄』 美股為什麼和中國樓市一樣，是各自國家的命門所在
這是因為國家所處的經濟發展階段不同所致。美國經歷了08年金融危機，在樓市抗風險方面已經有了進步，08年危機實際上就是房地產抵押證券資產導致的，說白了也是樓市危機的一種演化。而且美國在科研方面走在更前面，上市的巨頭FANG都是科技企業，佔了國民經濟的較大比重。美國的養老制度也決定了民眾更關注自己的養老金投向，涉及到生活的根本問題。
中國的家庭資產比重較高的是不動產，金融資產比例還較小。當然，隨著經濟的進一步發展，以後金融資產比例會逐步提高。我們其實可以從別人犯過的錯誤吸取教訓，能夠避免犯同樣的錯誤當然最好不過了。
『肆』 美國股市大跌，會影響樓市嗎
肯定會，因為一般買房子是需要貸款的，很少有人拿全款買房，那麼既然貸款，銀行利率和銀行債券最重要，
『伍』 金融危機後美國樓市價格
美國樓市沒有變化，只是銀行貸款利息有變。我孩子在美國是干房屋貸款的。
『陸』 「不管三七二十一先買房」 疫情未退，美國樓市為何火熱起來
現在無論是國內還是國外，對於房子的價格都是一騎絕塵，非常的高昂。在近幾年的時間里，美國住房貸款融資基準的規定比較寬松，因此人們即使信用程度不高，缺乏信用實績的貸款者也可以通過貸款支付很低的首付，就能擁有自己的優質商品房。而且目前美國就商品房的開發出現了巨大的供大於求現象。房子的數目數不勝數，購買者卻並沒有相應增加。這就促使金融企業將一些高風險住宅貸款證券化，捆綁銷售給投資者。現在的美國房地產出現的市場熱潮，由於貸款所遇到的風險較低，人們都開始紛紛考慮在現在購入房產。但是因為准入門檻較高，對於那些還沒有首套房的美國買家而言，要買一套屬於自己的商品房則顯得有些苦難。
因為新冠疫情的原因，美國房地產市場的情況如此樂觀，但我認為這種樂觀很可能隨著疫情的過去而減淡，甚至很多沒有存款和貸款資格的人根本買不起房子，因此這次熱潮的消退不過是時間問題。
『柒』 美國的次貸危機會造成房價下跌嗎
美國的次貸危機會造成房價下跌。美國次貸危機就是個例子，房價跌銀行跨經濟崩潰，最終加的稅會轉嫁到買房者身上，對無房剛需者無疑雪上加霜，也會有大批房子為避稅拋向市場，對地產復甦是大大的利空。
亞的房價變化，只能近觀50年，美國卻可遠望100年。作為全球構建房價指數的權威，羅伯特·希勒認為，在1890年至2007年長達120年的歷史中，美國實際房價指數（剔除通脹、新建住房的技術進步等多種因素，更像是地價指數），基本在100至130之間盤整(也即相對於1890年房價上漲0-30%)，運行相當平穩。當然，如果看住宅總價變化，則必定持續上漲。美國人口調查局數據表明，美國住宅中位價格由1940年的2938美元，上漲至2008年的260200美元。這其中就包含了戶型變大、通脹、技術進步等因素。
在美國，房地產全國性的重大變化僅發生過兩次：第一次是在一戰前至二戰結束（1914年至1945年），房價總體疲弱，雖在上世紀20年代中期有過反彈（1923年至1926年佛羅里達樓市出現泡沫並破滅），但未能形成整體性的復甦。第二次從1992年開始，美國房價開始了一輪為期十幾年的持續增長，時間之長為歷史所罕見。尤其2000年以後的房地產市場繁榮，房價出現了比較罕見的大漲幅，2006年房價指數最高達203，比2000年的126點大漲61%，其後持續下跌，直到2012年見底上行。
隨著美國經濟底部盤整，美國十大城市房價指數在2009年下半年至2012年上半年，一直在底部窄幅波動。值得關注的是，2012年2月開始，美國房價出現持續上漲，截至當年12月，房價指數已接近2010年二季度水平。而且，2012年開始，美國房屋銷售和新開工情況也在同步好轉。2013年以來仍在持續上漲。2014年3月，美國十大城市房價指數年率上升12.6%，這一增幅相比2013年有所回落，但仍高於2013年12月我國70個大中城市9.7%的房價指數增幅。至今年5月，我國70城房價同比增幅已回落至5.6%。
這些數據皆證明，美國樓市已經走出低谷，並且成為拉動經濟增長的重要力量。房地產對於美國經濟的影響，正所謂「成也蕭何，敗也蕭何」。房地產在我國屬於支柱產業，很多人一直覺得這不應該，但事實上房地產也是包括美國在內的很多國家的支柱產業。
『捌』 美國搶房潮說明什麼樓市目前的情況如何
美國搶房潮說明什麼？樓市目前的情況如何？
最近在新冠疫情持續影響，以及全球貨幣超發的背景下，今年以來美國房地產價格出現大幅度上漲，很多美國人開始不淡定了，不少地方甚至出現排隊搶房、加價搶房的現象。據悉全美房地產經紀人協會（以下簡稱NAR）的數據顯示，2020年3月，美國成屋銷售從3月起呈現斷崖式下跌，5月創下1982年以來最大的同比跌幅27%。
彭博社的報道則更為直接：房地產泡沫已在美國乃至全世界蔓延，市場正在復制著2008年金融危機“前夜”的景象。不過，也有專家給出了相反觀點。 美國富國銀行高級經濟學家馬克·維特納：我不認為我們處於房地產泡沫之中，因為2008年那個時期，人們純粹就是為了炒房，想著房價會走得更高，以此迅速回本；現在很多買房的人資產信用都非常好，我們也看到了越來越多現金購房者。
『玖』 美聯儲加息到底對美國房價影響有多大
美聯儲加息，美元走強，人民幣將進一步承壓貶值，甚至有人猜想明年可以「破7」。在中國樓市息事寧人的熱錢，或許會更快地迴流美國。假設繼美國加息之後中國明年再加息予以應對，市場上的錢將更為主要，資金成本肯定大幅上升，庫存高企、資金鏈主要的房地產企業，將乘人之危。
為加速回籠資金，降價賣房將成為一些房地產商不得不做出的選擇。房價松動，跟著「買漲不買跌」的心思伸展，無論是房地產企業照樣房價都可以迎來一番調解。
雖然有專家指出，由於我國對成本賬戶暫時施行較為嚴峻的掌握，成本外流渠道不疏浚，歷史上的美聯儲歷輪加息對我國房地產市場基本沒無形成影響。但美國市場的虹吸效應清楚，以往外資流出中國樓市的數據已經顯示，渠道不暢通，不代表渠道不通。
畢竟房地產行業已是牽一發而動全身，建立長效機制，不僅要改進被詬病已久的土地供應制度，還有住房制度、住房金融體系、房地產稅收制度、房地產市場規制等一整套配套機制亟待跟進。
如今，在美聯儲加息背景下，中國樓市的泡沫面臨更易破裂的危險，如何確保蟄伏於其中的一系列危機不被連鎖引爆？眼前火要滅，長效機制更是分秒等不得。
『拾』 美國加息對中國樓市有什麼影響
2018年，官方對經濟「慢一點的增長」容忍度增加，所以我們並不會對美國加息做出大幅度的經濟刺激計劃。
而以中國政府目前對金融、房地產行業的控制力，也是完全有能力掌控局面的。
對於接下來樓市政策，可能是：
1.大環境決定了中國2018年貨幣政策仍然是略微偏緊的，」錢荒」加劇，去杠桿強化；
2.樓市調控不會出現大的、方向性的調整；
3.在經濟、房價下行壓力較大的城市，會出現「隱性政策的放鬆」，比如悄悄放寬對房貸額度的限制，比如人才引進放寬對落戶的限制。
樓市進入新一輪市場調整期，樓市的深度調整將導致更多的中小房企退出房地產或被收購，而這對於綜合競爭實力較強的房企來講則成為逆勢發展的機會，尤其是對於大型品牌房企來講，會在樓市下半場這個階段繼續「大魚吃小魚」，增強自身在行業內的規模化優勢。
但是在此重點提醒，一些房企的資金鏈更加緊張了，所以不要碰小房企的房子，因為爛尾的機率增加了。
房企的資金鏈趨緊，目前部分沒有價值的城市，例如三四線城市將出現房價下降趨勢，有可能會影響整體市場會出現降價的趨勢，價格的指標發生變化，總體市場會表現為「以價換量」。而這樣的局面有可能至少一直會持續到2018年底。
而對於有人口增量的、高級別城市（及其城市圈）的剛需、改善型需求來說，2018年是買房、換房的好時機，如果是剛需，一定要把握好這次機會。
(10)美國樓市擴展閱讀
聯儲加息對我國整體影響
美國加息，我國很難獨善其身。美國加息，必然帶來資本外流、進口成本提升、人民幣持續貶值等問題。如果不能跟隨加息，勢必要動用資本管制、外匯管制以及市場干預等手段來進行維穩，然而在持續加息壓力下，政策空間越來越小。
更關鍵的是，兩個大國正處於不同的經濟周期和金融周期。目前，美國整體經濟基本面相對良好，支撐加息預期，而我們則面臨經濟下行壓力，這需要貨幣寬松來加以應對。如果對外面臨加息壓力，貨幣政策空間勢必收縮，左右為難。
顯然，如果美國放緩加息步伐或提前結束加息，這無論對於人民幣匯率，還是國內貨幣環境，都將是顯而易見的利好。這將放開國內貨幣寬松的政策空間，在經濟下行壓力之下，降准或會繼續到來，降息也未必沒有可能。
在最近幾次重要會議中，無一不強調「穩」的重要性。從穩增長到穩就業，從穩金融到穩預期。這意味著「維穩」已經成為重中之重，貨幣寬松勢必重來。