① 投資澳洲房產的項目種類有哪些
（1）常見的住宅項目有：公寓，聯排別墅，獨棟別墅；
（2）常見的商業項目有：寫字樓，商鋪；
（3）工業項目有：工業廠房，工業倉庫，以及工業土地；
（4）房地產股票類：土地開發類股票，住宅開發類股票，商業及工業開發類 股票；
（5）房地產信託投資基金：股權型基金，債券型基金，混合型基金；
西蒙斯家建集團建議投資者根據自己的投資喜好、資金規模，選擇適合的投資類型和項目。
② 澳洲500萬重大投資移民項目具體指的是什麼
澳洲500萬重大投資移民項目又稱為188C重大投資移民項目，該項目重點在於，投資移民的申請人只要在澳洲投資500萬澳幣，即可獲得申請「重要投資者簽證」的快速移民通道的資格。
投資500萬澳元到澳洲規定的項目當中，將可以獲得四年的澳洲臨時居住簽證。在滿足了四年臨時居住的要求後將獲得永久居住簽證。盡管有「臨時居住」和「永久居住」的字眼上的區別，但是在澳洲生活的人都知道，其實除了居住權時間有別以外，可以享受的教育、醫療等福利是沒有區別的。持188簽證期間，持續投資500萬澳幣，居住滿160天，4年後可選擇轉188永居或是續簽188簽證。
重大投資者簽證除資金要求(500萬澳幣以上)較高以外，其他條件很簡單：1.無犯罪記錄;2.合理解釋資產累計過程並提供部分支持文件。除此之外沒有語言、年齡等要求。
③ 100萬就能投資澳洲嗎
是說一百萬人民幣嗎?可以申請澳大利亞的投資移民，但是澳大利亞的投資移民分成好幾類，一百萬人民幣是最低的一級，叫小生意簽證，開始只給四年臨時簽證，可以在澳大利亞全天工作，但是不享受澳大利亞任何福利，第四年生意達到澳大利亞移民局規定的盈利標准，才能轉成正式綠卡。如果你頭三年生育失敗了錢都賠光了，很遺憾第四年你只能離開澳大利亞了。
④ 澳大利亞的188C項目如何大約需要投資多少錢呢
188C重大投資臨時簽證要求申請人至少投資500萬澳幣到澳洲，沒有年齡限制，沒有英語要求，無需打分。
該簽證還大幅減少了居住要求，申請人只需在持有188C臨居簽證的4年中，在澳大利亞住滿160天。
申請人在提交188C簽證申請之前要先提交EOI，而且要先獲得澳大利亞州政府或領地政府的擔保。
1- 做出真實的和現實的承諾
（1）居住在擔保你的州或者領地；
（2）在政府指定投資期滿以後，仍持續在澳操作生意進行投資管理；
（3）在四年簽證期間，主申請人每年在澳洲累計居住至少40天，或者你的配偶每年在澳洲累計居住至少180天；
2- 夫妻名下有至少500澳幣的凈資產，必須為合法所得，可以轉移到澳大利亞進行合規投資；
3- 你和你的配偶沒有參與不合法的商業或投資活動；
4- 你、你的配偶和18歲以上子女承諾對於合規投資可能產生的損失不會採取任何行動；
5- 根據澳大利亞稅法，合規投資產生的收益必須納稅；
6- 在四年中投資至少500萬澳幣到合規投資或重大合規投資。
注意：您可以通過獨立的法律咨詢來確定投資是否符合合規重大投資的條件，確定投資是否合規是申請人的義務。
合規重大投資
1- 2015年7月1日以後，申請人在四年中至少投資500萬澳幣到合規重大投資，投資比例如下
（1）至少50萬澳元創業投資和私募股權基金，投資到新成立的或小型私營企業；
（2）至少150萬澳元獲批的管理資金投入到在澳大利亞證券交易所上市的新興企業；
（3）至少300萬澳元的「平衡性投資」，可投資各種資產，包括澳大利亞上市公司、澳大利亞公司的債券和期票、年金和商業房地產。
2- 管理基金禁止直接投資於澳洲的住宅房地產和間接投資於住宅物業；
3- 投資不得用作擔保或抵押貸款。
⑤ 澳洲500萬重大投資移民項目具體指的是什麼
不計分不嫌老而且項目好，這就是澳洲重大投資項目的好處優勢.但依舊還是一個要求：申請者必須先向澳移民申請系統「Skillselect」提交申請意向書，然後要取得澳大利亞一個州政府或者地區政府的提名，申請者以此遞交簽證申請。申請者可以從今年11月24日起向SkillSelect遞交一份意向書。喬申出國顧問組解答。
⑥ 2020年中國對澳投資斷崖式下降，是哪些原因導致的
2月28日，澳大利亞國立大學東亞經濟研究所研究顯示，2020年中國對澳直接投資下降61%至7.83億美元，創6年來新低。
1、近年來澳方多次濫用“國家安全”理由否決中國企業赴澳投資項目，動輒對兩國各領域正常的交流合作無端設限，嚴重影響中國企業赴澳投資的信心。
2、這種將經貿問題政治化的做法與澳方一貫標榜的市場規則和自由競爭原則相悖，對澳方自身利益及聲譽也造成損害。
外交部稱：澳政府應採取措施，為包括中國企業在內的外國投資者提供公平、開放和非歧視的投資環境,為中澳兩國各領域務實合作創造便利條件。
⑦ 想去澳洲投資的話，會有什麼比較好的可以去投的項目嗎
可以選擇投資澳洲房產，澳洲房產有100多年的歷史，澳洲房產的增長十分穩定，投資回報高，平均每7—10年翻一番，而且澳洲的房產高透化，澳洲房產投資優勢如下：
1：回報率高，每年房租+地產增值，接近10%
2：國內是70年產權，澳洲是永久的
3：買房比國內安全，10%的首付是先交到信託賬戶，等房屋全部建造好，銷售到一定程度，錢才會給他，如果產生爛尾樓，開發商連本帶息的賠錢給你。
4：可以通過銀行貸款政策，使增值部分套現。
5：只還利息不還本，最多可以15年。
⑧ 澳洲投資要投多少錢到澳洲
澳洲商業投資移民7月1日實施新政，主要有4大變化，投資金額要求也有所變動。
變化1：新的132簽證包括類別名稱不變
該簽證類別下，包括了原來的132商業天才移民類別，以及原來的845創業商業移民及846區域商業移民簽證。原132簽證類別基本保持不變，同時還引入了風險投資項目(具體細則有待公布)
變化2：商業臨時居留簽證類別更改為188簽證
該類別包括了原有的160、161、162、163、164及165簽證。原163/892政策不變，在7月1日前已獲得163簽證持有者將繼續申請892/890簽證。1、個人及商業資產要求為80萬澳元；2、公司年營業額達到50萬澳元以上；3、總分必須達到65分且提交E O I(打分項目共7項，單項可以是0分：年齡、英語、學歷、管理經驗、資產、公司營業額、創新生意)。
變化3：商業類轉永居簽證類別更改為888簽證
該類別包括了原有的890、891、892、893簽證，888簽證不納入E O I系統，888簽證的主申請人必須是188簽證的主申請人。1、必須到澳洲做2年生意;2、澳洲公司年營業額達到30萬澳元以上；3、以下3個條件滿足2個：A .個人及商業資產要求達到60萬澳元；B .商業凈資產達到20萬澳元；C .僱傭2名全職員工；4、不允許購買已申請過888簽證的生意。
變化4： 新增一個新的移民類別：「顯著投資者簽證」
該類別要求申請人必須投資500萬澳元(約3100萬元人民幣，按匯率6.2計算)到澳洲政府指定基金，具體細節有待宣布。據悉，該項目將於下個財政年度引進。
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⑨ 投資最少的澳洲投資移民項目是什麼，申請條件是什麼
對移民有所了解的，相信都很熟悉移民簽證，但說到這個132B投資移民，可能很多人都甚少聽說，那麼132B到底是個什麼項目?
132B簽證即風險投資企業家類簽證，此類別的申請人必須建立或參與企業的建立，產品商業化或與有望成為澳洲高價值的經營理念相關的商務發展並滿足他們的風險投資協議的要求。此外，申請人還必須從澳大利亞風險投資協會（AVCAL）旗下的會員基金處取得超過100萬澳元風險投資資金，為企業初創或在澳大利亞高價值經營理念的產品商業化提供資金。
前一段時間，有中介說132B簽證州政府擔保已全面終止，但是，這只是謠言，事實上，132B簽證依舊對廣大投資者開放。
針對這一疑問，近期來自移民局的回復。
回復中說，州政府擔保終止的信息是錯誤的，132風險投資企業家類簽證（132B類）目前是可以申請的。
在辦理澳洲移民的時候，許多中介公司都會第一時間推薦客戶辦理188A，都說這個移民項目投資少，要求低；有些中介也力薦188C，卻很少談起132項目。一旦提起，也不外乎是要求高，投資也不少之類的，那事實真的是這樣嗎？今天，我們就來一起辯一辯這些年關於132的流言。
132B簽證優勢是什麼？
* 無需語言成績
* 年齡要求可以豁免
* 無需提供學歷
* 無需提供資金來源
* 一人投資全家移民
* 無需親自打理公司，時間自由 （公司所有運行由基金公司代理操作）
* 申請優先審理，等待時間短，獲簽速度快
* 在獲得移民綠卡後，可不坐移民監
* 在獲得移民綠卡後，即可享受澳洲免費醫療，孩子上學免費等福利
與188C移民項目對比，132B類項目的優勢有哪些？
要實現188c類投資移民項目，總投資額高達500萬澳幣，其中需要至少 50萬澳幣的資金投入管理基金，至少150萬澳幣通過管理基金或上市投資公司投入到新興企業。另外，其並無固定回報，申請人需自行承擔投資風險。
但是，如果選擇132B類移民項目，只需100萬澳幣作為風險投資，而且，ASSA SINO取得了AVCAL旗下基金公司關於132B類項目的獨家合作權，不但能為申請人保障本金，申請人更可每年獲得固定回報。而且，投資期限要相對短一些，沒有投資限制，可購買各種類型物業，簽證凈成本也比188C類投資移民項目少很多。
與188A移民項目對比，132B類項目的優勢有哪些？
132B無需EOI打分，只要客戶滿足申請的基本要求即可。之前188A降分的消息之所以廣受關注，就是因為188A有EOI最低分數的限制，有很多客戶都因為打分只差幾分而遺憾不能申請。
132B並不需要直接參與管理，由基金公司代為管理。而申請188A簽證的客戶需要親自赴澳洲經營、創業，建立自己的企業，真是的參與公司的管理。
132項目是真正的一步到位獲全家綠卡：無言語要求、無居住要求以及年齡要求可以豁免。簽證獲批之後直接享受澳洲的各種福利待遇。而188A申請獲批後，客戶拿到的是澳洲4年的臨居簽證。在這四年裡，客戶可能會糾結主副申誰去居住，還會困擾於投資何種項目，更可能為達到綠卡申請標準的收益額而奔波勞碌。
⑩ 澳洲投資移民有哪些項目
澳大利亞投資移民分為188B投資和188C重大投資兩種方式，兩種方式均無年齡和英語要求，轉永居條件相對寬松，投資方式安全，輕松移民澳洲。
澳大利亞188B投資申請條件：
1、主申請人年齡55 周歲以下，隨行子女年齡在21周歲以下，未婚且保持全日制在讀，過去2 個財年，夫妻名下個人及家庭凈資產不低於225 萬澳幣，過去5 個財年中其中3 個財年，具有良好的直接投資和管理經驗，申報的3 個投資管理財年中其中1 個財年，滿足150萬澳幣的投資額。
2、合法投資賺取150 萬澳幣，商業甄選系統（EOI）不低於65 分，
投資150萬澳幣到澳洲購買政府指定債券，此150萬澳洲需來源於申報的家庭凈資產。
簽約標准：① 3套及以上的非自住房+投資1年以上整體盈利的股票（首選）/基金/理財
② 純股票（股票盈利已經滿足150萬澳幣）
③ 股票盈利佔一半及以上+其他投資產品可以隨意搭配（投資產品包括房產、基金、理財、紙黃金白銀！註：期貨和信託不算投資產品） （三種方式，任選其一）
澳大利亞188C投資申請條件：
1、夫妻名下個人及家庭資產不低於500 萬澳幣；
2、投資500萬澳幣到澳洲指定的投資產品（私人股本基本/股票基金/其他公司債權基金），此500萬澳幣需來源於申報的家庭凈資產。
轉永居要求
1、 申請人4年居留權期間，持續投資500 萬澳幣到澳洲合資格投資產品滿4 年；
2、 4年居留權期間，主申請人累計住滿160天，或配偶累計住滿720天。