A. 什麼是商業服務
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B. 服務業包括哪些商業服務業指什麼
服務業包括：
軟體和信息技術服務業，信息傳輸、倉儲和郵政業，租賃業，科學研究和技術服務業，金融業，水利、環境和公共設施管理業，居民服務、修理和其他服務業，教育，衛生和社會工作，文化、體育和娛樂業，公共管理、交通運輸、社會保障和社會組織，農、林、牧、漁業中的農、林、牧、漁服務業，采礦業中的開采輔助活動，製造業中的金屬製品、機械和設備修理業，住宿和餐飲業，國際組織等。
四個層次：
第一層次是流動類，包括交通運輸業、郵電通訊業、商業飲食業、物資供銷和倉儲業。
第二層次是為生產和生活服務類，包括金融、保險業、房地產業、地質普查業、公用事業、居民服務業、旅遊業、咨詢信息服務業、技術服務業等。
第三層次是為提高科學文化水平和居民素質服務類，包括教育、文化、廣播電視、科研、衛生、體育和社會福利事業等。
第四層次是為社會公共需要服務類，包括國家機關、政黨機關、社會團體以及軍隊和警察等。
根據國家統計局《國民經濟行業分類》（CB/T4754—2002)，商務服務業主要包括企業管理服務、法律服務、咨詢與調查、廣告服務、知識產權服務、職業中介服務、市場管理、旅行社、會展、包裝、保安、辦公服務，等等。我國服務業產業發展相對滯後，已顯出經濟增長「瓶頸」的制約作用。
《國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要》指出，「十一五」期間，要規范發展商務服務業。具體措施包括:拓展和規范律師、公證、法律援助、司法鑒定、經濟仲裁等法律服務;發展項目策劃、財務顧問、並購重組、上市等投資與資產管理服務;規范發展會計、審計、稅務、資產評估、校準、檢測、驗貨等經濟鑒證類服務;支持發展市場調查、工程咨詢、管理咨詢、資信服務等咨詢服務;鼓勵發展專業化的工業設計;推動廣告業發展;合理規劃展館布局，發展會展業。
(2)商業服務擴展閱讀：
服務業，指利用設備、工具、場所、信息或技能為社會提供服務的業務，包括代理業、旅店業、飲食業、旅遊業、倉儲業、租賃業、廣告業和其他服務業。
服務業是指電子信息時代的產業總稱。服務業概念在理論界尚有爭議。一般認為服務業指從事服務產品的生產部門和企業的集合。服務產品與其他產業產品相比，具有非實物性、不可儲存性和生產與消費同時性等特徵。2013年5月第二屆京交會暨全球服務論壇北京峰會上，李克強指出要最大限度「松綁」服務業。
C. 商業服務業是什麼意思屬於商業服務業的企業又是什麼性質的企業
商務服務業是一個新興產業，屬於現代服務業的范疇，不僅在引導生產、促成消費等方面效果顯著，而且它本身也直接為商業活動中的各種交易活動提供服務，直接促進商品流通與服務交換，並且有著很大的「乘數效應」，有力地推動相關產業的發展。
商業服務是服務業的重要部分，包括銀行、保險、市場營銷、產品與工程設計、軟體、通信及物流等。商業服務能提升公司的效率、產品質量和競爭力。
商務服務業包括企業管理服務、法律服務、咨詢與調查、廣告業、職業中介服務等行業，是符合現代服務業要求的人力資本密集行業，也是高附加值行業。所以應該是人力資源密集型企業。
第一，受教育程度。商業服務業比其他行業更依賴接受過高等教育的員工。在美國，商業服務業中有本科學歷的人數是製造業的兩倍。中國國民受教育程度進步飛速，許多年輕人的受教育程度向發達國家迅速靠攏。隨著中國國民受教育程度逐步向發達國家看齊，商業服務業的規模和生產效率也向發達國家靠攏。但是，僅靠這一個重大轉變還遠遠不夠。
第二，知識產權保護。商業服務業是知識產權密集型產業。服務業要發展需要大量預先投資。如果產品或服務無法得到保護，企業家將缺乏對此類產品進行投資的動力。投資匱乏將使服務業競爭力落後於知識產權保護較完善的國家。
第三，服務業融資。商業服務的一個重要特點是，很多公司所擁有的資產看不見、摸不著。服務性企業主要聘請辦公室職員，所持資產是諸如理念、品牌、軟體等無形的資產。如果銀行不願用無形資產作為貸款擔保，服務性企業有時將無法從銀行貸款。
第四，服務業市場競爭程度。以往許多服務業核心產業由政府資助、部分所有或高度監管。例如金融、通信等。監管十分必要，但確保行業內的競爭和活力同樣重要。
第五，開放的服務業市場。外國公司向中國出口服務，或直接在中國投資服務領域，對中國發展服務業很有幫助。中國受益於跨國公司對中國製造業投資所帶來的技術轉讓。通過開放服務業，中國也能像製造業那樣，得到服務技術轉讓。
D. 商業（服務業）企業都要交哪些稅稅率分別是多少
第一：商業企業涉及的稅種：增值稅、城建稅、教育費附加、個人所得稅、房產稅、土地使用稅、印花稅、所得稅等。 營業增值稅按銷售收入17%、4%繳納（分別適用增值稅一般納稅人、小規模納稅人） ； 城建稅按繳納的增值稅的7%繳納； 教育費附加按繳納的增值稅的3%繳納； 地方教育費附加按繳納的增值稅的2%繳納； 印花稅：購銷合同按購銷金額的萬分之三貼花；帳本按5元/本繳納（每年啟用時）；年度按「實收資本」與「資本公積」之和的萬分之五繳納（第一年按全額繳納，以後按年度增加部分繳納）； 城鎮土地使用稅按實際佔用的土地面積繳納（各地規定不一，XX元/平方米）； 房產稅按自有房產原值的70%*1.2%繳納； 車船稅按車輛繳納（各地規定不一，不同車型稅額不同，XX元輛），發放工資代扣代繳個人所得稅，企業所得稅25%。
第二：
一、一般納稅人和小規模納稅人帳務處理上區別：
（一）在銷售商品時，採用的稅率不同。
1、小規模納稅人：
借：銀行存款（或應收賬款）
貸：主營業務收入
貸：應交稅金--應交增值稅
2、一般納稅人：
借：銀行存款（或應收賬款）
貸：主營業務收入
貸：應交稅金--應交增值稅（銷項稅額）
（二）在購買商品時，如果對方開具增值稅發票，兩者處理存在不同
1、一般納稅人處理為
借 庫存商品等
借 應交稅金－應交增值稅（進項稅額）
貸 銀行存款等
2、小規模納稅人為
借 庫存商品等
貸 銀行存款等
小規模納稅人不能抵扣進項稅。
二、認定條件不同：
一、小規模納稅人的標准規定如下：
（一）從事貨物生產或者提供應稅勞務的納稅人，以及以從事貨物生產或者提供應稅勞務為主，並兼營貨物批發或者零售的納稅人，年應征增值稅銷售額（以下簡稱應稅銷售額）在50萬元以下（含本數,下同）的；
（二）除本條第一款第（一）項規定以外的納稅人，年應稅銷售額在80萬元以下的。
本條第一款所稱以從事貨物生產或者提供應稅勞務為主，是指納稅人的年貨物生產或者提供應稅勞務的銷售額占年應稅銷售額的比重在50%以上。
三、稅收管理規定的區別：
1、一般納稅人：銷售貨物或提供應稅勞務可以開具增值稅專用發票；購進貨物或應稅勞務可以作為當期進項稅抵扣；計算方法為銷項減進項。
2、小規模：只能使用普通發票；購進貨物或應稅勞務即使取得了增值稅專用發票也不能抵扣；計算方法為銷售額×徵收率。
四、稅率與徵收率不同：
1）一般納稅人：基本稅率17％，稅法還列舉了5類適應13％低稅率的貨物，還有幾項特殊業務按簡易辦法徵收（參照小規模）。還有零稅率應稅勞務和貨物。
2）小規模：稅率為3%
E. 什麼是住宅商業服務用地
商業用地包括有兩種，一種是40年，一種是50年，用來辦公做商業投資回報率很高，而且可以注冊公司。如果用來純住的話肯定沒有住宅舒服咯，但是也可以住，但是如果要買來投資，還是不錯哦。而且國家目前也比較支持做實體經濟，是未來產業的發展趨勢。出讓使用年限最短。在我國商服用地大部分屬於出讓土地。按照《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，商服用地出讓用地最高年限為40年。
F. 商業服務行業有哪些
商業服務包括：專業服務、計算機及其相關服務、研究開發服務、房地產經濟服務、無中間商介入的租賃服務、廣告服務等。
服務行業的行業現狀來看，服務行業的發展前景是良好的。但是，服務行業在發展時，也要抓住重點，有的放矢。未來服務行業的投資，應該主要以企業為主，其中大中型企業的企業服務市場盡管仍處於發展高峰期，但是市場競爭相對激烈，市場飽和度近些年快速攀升。
小微企業則在企業服務上存在較大的市場開拓展。個體工商戶數量近些年也快速增長，在服務提供上仍有較大的市場空白，值得企業服務行業投資者進行市場深入挖掘。
服務行業種類：
1、商業服務
商業活動中相互的服務交換活動。比如：專業服務、計算機及其相關服務、研究開發服務、房地產經濟服務、無中間商介入的租賃服務、廣告服務等。
2、通信服務
郵政服務、快件服務、店訊服務、視聽服務。
3、建築及有關工程服務
建築物的一般建築工作、安裝與裝配工作、建築物的完善與裝修工作等。
4、銷售服務
代理機構的服務、批發貿易服務、零售貿易服務、特約代理服務及其他的銷售服務。
5、教育服務
初等教育服務、中等教育服務、高等教育服務、成人教育服務及其他類型的教育服務。
6、環境服務
污水處理服務、廢物廢品處理服務、衛生及其相關保健等服務、其他的環境保護服務。
7、金融服務
保險及與保險有關的服務、銀行及其他金融服務。
8、健康與社會服務
醫院服務、人類健康服務、社會服務及其他健康與社會服務。
9、與旅遊有關的服務
賓館與飯店、旅行社及旅遊經紀人服務社、導游服務等。
10、娛樂、文化與體育服務
娛樂服務、新聞機構的服務、圖書館、檔案館、博物館及其他文化服務、體育及其他娛樂服務。
11、運輸服務
海運服務、內河航運服務、空運服務、空間運輸、鐵路運輸服務、公路運輸服務、管道運輸服務及所有運輸方式的輔助性服務。
G. 綜合商業服務樓指哪些項目
1.硬體服務
寫字樓的商務中心應配備一定的現代化辦公設備，以提高工作效率和工作效益，主要設備及用品有：電視、電話、列印機、中英文處理機、傳真機、電傳機、電腦、
裝訂機、口述錄音機、影視設備、投影儀及屏幕以及其他的辦公用品等。當然，商務中心設備的配備，可根據服務項目的增加而逐步添置。
2.軟體服務
商務中心人員文化素質、品德修養要高，商務中心的服務是小區域，多項目的直接服務。客人對商務中心服務質量的評價，是以服務的精確、周到、快捷為出發點。要做到服務周到、快捷，必須選用知識全面、經驗豐富、有責任心的工作和一套健全的工作程序。
(1)物業管理企業商務中心工作人員應具備的素質：
① 流利的外語聽、說、讀、寫能力;
② 熟練的中英文打字能力;
③ 熟練操作各種設備的能力，特別是電腦、傳真機;
④ 商務信息知識;
⑤ 秘書工作知識;
⑥ 一定的設備清潔、保養、維護知識。
(2)工作程序
① 服務前:要了解客戶所需要的服務項目、服務時間及服務要求;向客戶講明收費情況，開據收費通知單並按規定收取押金。
② 服務中：以准確、快捷為原則，按客人服務項目，服務要求准時、迅速地完成服務項目。
③ 服務後：將客人所需服務完成後交給客人，填寫《商務中心費用收據單》;並陪同客人到財務部結帳。
3.商務中心的服務項目
⑴ 翻譯服務,包括文件、傳真、證明書、合同等;
⑵ 秘書服務，包括各類文件的處理、歸檔;
⑶ 辦公系統自動化服務;
⑷ 整套辦公設備和人員配備服務;
⑸ 臨時辦公室租用服務;
⑹ 長話、傳真、電訊服務;
⑺ 商務會談、會議安排服務;
⑻ 商務咨詢、商務信息查詢服務;
⑼ 客戶外出期間保管、代轉傳真、信件等;
⑽ 郵件、郵包、快遞等郵政服務;
⑾ 電腦、電視、錄像、幻燈、手機租賃服務等;
⑿ 報刊、雜志訂閱服務;
⒀ 印刷文件、名片等印刷服務;
⒁ 成批發送商業信函服務;
⒂ 報刊剪報服務;
⒃ 秘書培訓服務;
⒄ 客戶的電訊設備代辦、代裝服務
H. 商業用地與商業服務用的的區別是什麼呢
商業用地是商服用地的一部分。
1、商服用地的范圍：
商業用地。商店、商場、各類批發、零售市場及其相應附屬設施用地。
金融保險用地。銀行、保險、證券、信託、期貨、信用社等用地。
餐飲旅館業用地。飯店、餐廳、酒吧、賓館、旅館、招待所、度假村等及其相應附屬設施用地。
其他商服用地。寫字樓、商業性辦公樓和企業廠區外獨立的辦公樓用地。旅行社、運動保健休閑設施、夜總會、歌舞廳、俱樂部、高爾夫球場、加油站、洗車場、洗染店、廢舊物資回收站、維修網點、照相、理發、洗浴等服務設施用地。
2、商業用地土地使用權最高年限為40年，住宅用地土地使用權最高年限70年，要想把商業用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的.要想把你的一套房屋改變土地使用性質是不能的.按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當通過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。改變為商業用途的，必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准
I. 什麼是商務服務業
商務服務是指企業管理組織、市場管理組織、市場中介組織所從事的經營性事務活動，它直接為商業活動中的各種交易提供服務。
商務服務業屬於現代服務業的范疇，包括企業管理服務、法律服務、咨詢與調查、廣告業、職業中介服務等行業，是符合現代服務業要求的人力資本密集行業，也是高附加值行業。
商務服務業已成為拉動經濟發展的重要力量。加快發展商務服務業，積極開發新的服務渠道和服務產品，提高服務質量，降低服務成本，擴大服務消費規模，提高服務業的比重，可以有效減少經濟增長對資源的消耗及對環境的負面影響，對於節約能源資源、提高資源利用效率具有重要意義。
(9)商業服務擴展閱讀：
商業服務是指為了維護組織運作所需要購買的一些服務，其中既包括個人消費的服務，也包括企業和政府消費的服務。
發展方針：發展傳統的商業服務與發展新興的服務行業相結合重點發展與人民生活關系密切的飲食、旅店、理發、洗浴、洗染和日用品維修等行業，保證人民生活的基本需要；積極穩妥地發展交通、郵電、通信等社會公用服務事業；有計劃地發展信息、咨詢、企業診斷、社會調查等直接為經濟發展服務的新興服務業。