1. 樓頂怎麼樣
頂樓的房屋質量跟其他樓層是一樣的，生活居住體驗是沒有差別的。之所以頂樓比其他樓層便宜，是因為大眾普遍認為，頂樓容易漏水，以及夏天太熱，大眾的這種認知導致頂樓不太好賣。但具體會不會出現這兩種情況，就很難說。一般來說，頂樓漏水，是因為過去的建築施工工藝差導致的，一般只在看房子上出現。現在的新房施工工藝已經相當不錯了，基本5-10年內不會出現漏水現象。而且因為隔熱層現在做的越來越好，所以夏天也不會太熱。所以如果能買到頂樓還是很劃算的
2. 頂樓樓頂怎麼設計
保護好排水口
樓頂上的排水口可能只有幾個小孔，但卻是花園最大的問題，因為大多數人拒絕頂樓花園，就是怕它被泥土落葉塞住而淹水。
其實排水口只要一個動作就能做好防堵，像是直接罩一塊不織布或細網，就能隔絕碎石、枝葉；也有人在孔前放石頭，讓石頭自然遮阻枝葉，只要先做好防護，日後不時清理孔周邊的落葉，這問題就解決了。
3. 樓頂的使用權
樓頂空間的所有權歸屬於全體區分所有權人所共有，即屬於業主共有部分，原則上不能歸屬於頂層區分所有權人所專有使用。建築物本身與土地權屬並不相同，區分所有建築物的土地還有一個使用權的問題，開發商可以在公平合理的條件下做出一定的調整。
把某些方面可以確定歸自己享有，或者歸其他區分所有權人享有，只要不將費用分擔在其他區分所有權人身上也就行了。
而建築物就是全體區分所有權人所有，與開發商沒有關系，開發商無權處置。開發商與個別區分所有權人約定樓頂空間的專有使用權的，不發生法律效力，頂層區分所有權人不能夠取得其專有使用的權利。
在區分所有的建築物上，頂層樓板都屬於全體區分所有權人所共有，那麼，頂層樓板以上的樓頂空間，當然更屬於區分所有人所共有，其佔有、使用、收益、處分，都是全體區分所有權人的權利，由全體區分所有權人共同支配。
即使是開發商與個別區分所有權人約定，這個約定也不能對抗全體區分所有權人的權利。因此，開發商和頂層區分所有權人約定樓頂空間歸屬於該區分所有權人專有使用的，一律無效。
4. 高層住宅樓頂可以上去嗎
這要根據當時的情況而決定。正常情況下，是可以上去的。因為樓頂屬於公共財產。
5. 樓頂上是什麼
定向天線，有輻射，對人的危害微不足道。
6. 樓頂這是是什麼
應該是避雷針，防止閃電時雷電擊中樓頂。
7. 樓頂都有什麼用處
1、在屋頂蓋花園
將屋頂改造成花園，是最常見的屋頂改造方案。這樣既可以方便人們休息，增加生活情趣，又能節約能源，為頂樓用戶隔熱。
2、屋頂上種菜
在屋頂上弄個花園不算什麼，真正有用的還得說解決溫飽問題的，種點能吃的東西是王道。
3、在屋頂上開派對
開派對，享受集體活動的快樂。而且，喜歡搞創新，什麼貨車派對，地鐵派對，泳池派對，五花八門，千奇百怪。 比較而言，在屋頂上開派對，就算是比較常見的了。在屋頂的聚會，因為頭頂的天空，會感到格外的舒暢，派對的心情也更容易達到高點。
4、屋頂上開酒吧
手工瓷磚、進口實木地板、精心雕琢的石器裝飾，還有如田野般的空中花園。坐在寬敞舒適的露台沙發上，與三五好友小酌一番，炎熱的夏日會平添一絲清涼。
5、在屋頂上游泳
可以躺在泳池裡面，喝著雞尾酒，屋頂就能享受到這一切。無數的帥哥美女，火辣的身材、勁爆的舞姿，這樣的夜晚註定不會太平淡。當然前提是樓房足夠堅固且法律允許。
摘自網路網友，謝謝。
8. 高層的樓頂風水有何講究
高層住所風水之大忌
屋子缺四角，居之大凶：一處房子假如四個角都缺，是大凶之宅，肯定不能入住。房頂寒肩，久災破財，房子的房頂請求規整，不行奇形怪狀。正中的房間，不行空置：屋子的正中央，不宜鋪排重物，但假如已經隔有房間，如空置不用是為大凶，而屋子中 央用來當天井，浴廁或廚房，千萬要防止。
住頂樓的優點：
1、視野開闊，可以「一覽眾山小」，對保護視力也有好處；
2、通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電；
3、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
4、因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多；
5、在梅雨季節比較乾爽，不用除濕；
6、蚊蟲較少；
7、私密性好；
8、沒有電梯的多層住宅經常爬樓梯可以鍛煉身體；
9、價格往往比較便宜，可以把節約下來的錢用來更好地布置自己的房間，或者為空調交電費。
如何化解高層頂樓風水
1、三角形的樓頂
三角形而斜度大的樓頂，總是會使屋裡屋外的氣體變得異常。破解方法：最好在半途切斷樓頂，再建築一個樓頂朝外傾斜。
2、一面坡的樓頂
一面坡的樓頂有一個缺點，就是會使太多強烈的陽光進來。也就是說，外氣的攝取會產生偏頗，身體的韻律將趨向於不正常。破解方法：把長的那一邊樓頂，從地上提高三公尺，並在另一方建造樓頂，以三公尺最為理想。從上面地面伸出一面坡的樓頂太長的話，就需要支柱。
3、平坦的樓頂
鋼筋混凝土建造的房子，幾乎都是這種樓頂。因為房頂平坦、熱傳導很迅速，因此，室內會變得很熱，或者很冷，這對健康方面的影響很大。破解方法：如果是木造的話，那就把基礎升高，也就是說使地面升高。如果室內的壁紙是塑料的話，那就改為布或者天然木材，增加房間。假如是洋房的話，也可以把新建材拆掉，做成木材的牆壁。地面再鋪質地好的木材，感覺上就會完全不同了。
住頂樓的缺點：
1、夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。
2、如果屋頂的建築質量有問題，首當其沖要受害，容易出現滲水、裂縫。
3、水壓一般比較小。
4、高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。
5、沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。
6、衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。
頂樓風水禁忌
1、在高層住宅中的頂層一般情況下都會設有頂層花園，這可能對生活在頂層的家庭起到一定的降溫防污染的作用，但是從高層住宅風水學中頂層是一種高處不勝寒的代名詞，極為事業會諸多碰壁。
2、不要選擇頂層，所謂高處不勝寒，有的樓還會有樓頂防水問題。還有雨水噪音問題。
3、不要選擇九層到十一層是空氣平流層，灰塵在此范圍懸浮流通，有建築物就會短暫停留。
4、不要選擇18層，俗話說18層是地獄，十九層是天堂，這個有點迷信。
5、如果南北通透的選擇4層以上的可以，越高視野越寬闊。
6、選小區中間的，靠街道近的有噪音，灰塵也很大，不知道樓距是多少，前樓別檔光。要離小區的出口不要太遠，出入方便。
7、最主要的是有個好鄰居，找個一起選房的，先選好鄰居，有大大的好處！經驗之談，相互之間好溝通有個照應，比如說鄰居家關門場很重等，當然這是可遇不可求的。
9. 樓頂和天台是否是一樣的意思
樓頂就是我們常說的屋面，也就是房子的頂端，但是很多設計院會把房頂設計成很多樣式的，比如有起脊式、平台式等，如果是平台式的話，有些開發商就會把樓頂的頂面四處設置護欄，在樓頂上形成一個獨立的空間，可以在上面活動，而不會擔心會掉下去（但樓頂就很難說）。
樓頂是一幢房子必須的結構，但天台是利用樓頂改造的一個結構，可用可不用，不用了浪費。