『壹』 什麼叫還建房
還建房指為統一規劃市政建設，需要對城市郊區農民原建住房進行拆遷，為妥善安置拆遷群眾的居住用房，政府有計劃地統一建房分配給拆除了原住房的居民。這種住房稱為還建房或統建房、統建樓。我國改革開放發展到一定程度後，部分經濟發展快的城市對周邊郊區進行城市化建設改造。
政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
還建房與商品房的區別主要體現在兩個方面
1、取得方式：商品房是以貨幣交易的形式購買，而還建房主要是以補償形式取得。
2、土地性質：大多數還建房是政府劃撥土地興建，土地性質為劃撥地，而商品房全部是出讓地。
3、交易稅費：土地為劃撥地的還建房在交易過程中是需要向地方稅務部門繳納一定的土地出讓金的，而商品房沒有這筆費用。
以上內容參考網路-還建房
『貳』 還建房指標是什麼意思
賣號那幾萬塊只是指標 也就是說你花錢了 這個房就算你定下的了 房款是另一碼事通常賣指標的人賺的就是指標的差價，比方他原來是5萬買的現賣10萬……
『叄』 什麼是回建房
為統一規劃市政建設，需要對城市郊區農民原建住房進行拆遷，為妥善安置拆遷群眾的居住用房，政府有計劃地統一建房分配給拆除了原住房的居民。這種住房，稱為還建房或統建房、回建房。
還建房與商品房的區別主要體現在兩個方面
1.取得方式：商品房是以貨幣交易的形式購買，而還建房主要是以補償形式取得。
2.土地性質：大多數還建房是政府劃撥土地興建，土地性質為劃撥地，而商品房全部是出讓地。
3.交易稅費：土地為劃撥地的還建房在交易過程中是需要向地方稅務部門繳納一定的土地出讓金的，而商品房沒有這筆費用。
(3)還建房是什麼意思擴展閱讀
還建房能否辦理兩證需直接咨詢開發商，部分還建房可以立即辦證，有些則需等幾年，而有一些資料手續不齊全，難以辦證。
一般而言開發商在通過競拍取得的地塊上進行開發的還建小區，可自由上市交易，但買前一定要看清楚是否有「五證」，即建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、國有土地使用證、商品房預售許可證。
至於什麼時候辦理還是取決於開發商。還建房如果經過了規劃審批，建設手續齊全，就可以辦理房產證和土地證。
參考資料來源：網路-還建房
『肆』 什麼叫還房，與商品房有什麼區別
還房，就是還建房，為統一規劃市政建設，需要對城市郊區農民原建住房進行拆遷，為妥善安置拆遷群眾的居住用房，政府有計劃地統一建房分配給拆除了原住房的居民。
還建房與商品房的區別：
1、取得方式：商品房是以貨幣交易的形式購買，而還建房主要是以補償形式取得。
2、土地性質：大多數還建房是政府劃撥土地興建，土地性質為劃撥地，而商品房全部是出讓地。
3、交易稅費：土地為劃撥地的還建房在交易過程中是需要向地方稅務部門繳納一定的土地出讓金的，而商品房沒有這筆費用。
商品房的分類
1、內銷商品房，指房地產開發企業通過實行土地使用權出讓形式，經過政府計劃主管部門審批，建成後用於在境內范圍（不包括香港、澳門特別行政區和台灣）出售的住宅、商業用房以及其他建築物。
復式商品房是內銷商品房的一種，在層高較高的一層樓中增建一個夾層，從而形成上下兩層的樓房。
2、外銷商品房，指房地產開發企業按政府外資工作主管部門的規定，通過實行土地批租形式，報政府計劃主管部門列入正式項目計劃，建成後用於向境內、外出租的住宅，商業用房及其他建築物。
『伍』 還建樓是什麼意思
所謂還建樓，是指房地產開發商對依法拆遷的居民,原地或異地等面積還建而修的樓房。
『陸』 什麼是還建房啊還建房有
還建房分為兩種：區別的重要依據就是土地類型和土地所有人。如果土地所有人為集體，那麼就是小產權房；如果具備土地使用權證，是通過出讓或劃撥的方式取得的建設用地
，並且具備開發所需要的五證
。那麼這樣的房屋是具備辦理產權證的條件的，只是看開發商何時辦理的問題。一般來說農村在集體土地自建的還建房都是小產權房，購買這樣的房屋本身就是風險很大的，因為小產權房在法律上沒有保障。
一般來說，如果是重大城建拆遷的還建房，將來是有兩證的。其土地性質為劃撥性質，這也就意味著還建房為經適房屬性。經適房和普通商品房最大的不同即在於二手房的買賣上。經適房簽合同滿5年後才能上市交易，且在2012年經適房新規發布後立項的經適房項目，在期滿後交易，一律要將買賣差價的七成收益上繳。
『柒』 還房小區里的還房是什麼意思怎麼來的可以買賣嘛
你是指的還建房吧？
政府在征地時，被佔地的住戶大多採用用貨幣或異地分配住房的方式進行拆遷。但是有部分拆遷住戶會安排在拆遷原址附近集中回遷。還建房小區就是集中定向分配給回遷戶的住宅小區。
還建住宅房在建設和房屋的結構布局等方面，和普通商品房沒有任何區別，但還建房小區基本都是按照經適房模式進行管理的，而且也執行經適房五年內不得出售的政策。
『捌』 「還房」是什麼意思
還房就是還遷房、還建房、拆遷房；
城市對周邊郊區進行城市化建設改造。為統一規劃市政建設，對城市郊區農民原建住房進行拆遷，為安置拆遷居住用房，政府統一建房分配給拆除了原住房的居民。這種住房，稱為還建房或統建房、統建樓。
還建房與商品房的區別主要體現在兩個方面：
1.取得方式：商品房是以貨幣交易的形式購買，而還建房主要是以補償形式取得。
2.土地性質：大多數還建房是政府劃撥土地興建，土地性質為劃撥地，而商品房全部是出讓地。
3.交易稅費：土地為劃撥地的還建房在交易過程中是需要向地方稅務部門繳納一定的土地出讓金的，而商品房沒有這筆費用。
『玖』 還建房是什麼意思
【詞目】還建房
【拼音】huán jiàn fang
【同義】還遷房、還房、拆遷房
【釋義】我國改革開放發展到一定程度後，部分經濟發展快的城市對周邊郊區進行城市化建設改造。為統一規劃市政建設，需要對城市郊區農民原建住房進行拆遷，為妥善安置拆遷群眾的居住用房，政府有計劃地統一建房分配給拆除了原住房的居民。這種住房，稱為還建房或統建房、統建樓。
還建房與商品房的區別主要體現在兩個方面：1.取得方式：商品房是以貨幣交易的形式購買，而還建房主要是以補償形式取得。2.土地性質：大多數還建房是政府劃撥土地興建，土地性質為劃撥地，而商品房全部是出讓地。3.交易稅費：土地為劃撥地的還建房在交易過程中是需要向地方稅務部門繳納一定的土地出讓金的，而商品房沒有這筆費用。