Ⅰ 什麼是學區房
多數家庭在購買房產時，會優先考慮所購房產周邊的教育資源，因此，重點學校周邊的房產成為了樓市的新貴，因為這些這些學區房離校近，成為了買房人的重點考慮對象，那麼學區房真的有必要購買嗎?
買學區房有必要嗎
1、如果作為一般的家庭，只是一味的跟風購買學區房，或只是單純的為了孩子上學，就一定買套學區房，是大可不必的;因為一個學區房周邊一般就那麼一所到兩所稍微好點的學校，孩子上學的時間就那麼幾年，一般學區房的價格都較高，在買房時一定要量力而行，如果只是為了孩子上學，完全可直接租一套學區房。
2、追隨根源，學區房也只是開發商的一種炒作營銷模式，也滿足了很多家長的虛榮心，認為給孩子一個好的學校就能夠好好讀書;雖然目前的教育資源有稍微失衡，但僅為了孩子讀書而盡全家之力而購買學區房，是不可取的;孩子的學習成績是存在多方面的，如果還在懂事在哪都能好好的學習，並懂得孝順尊重師長;如果一個孩子對學習反感，那麼即使家長給孩子安排一個博士直接帶教，也不可能讓孩子有一個優異的成績。
不買學區房的理由
1、買房綜合考慮各方面因素，學區只是其中之一，如果單純為了學區大可不必;
2、學校的教育資源雖然重要，但學校並不是孩子成功的唯一因素;
3、加大力度購買學區房後，導致了生活品質的下降，或其它教育費用的減少，對孩子的成長非常不利。
其實學區房在購買上並非必要，但如果經濟條件允許還是可購買的，畢竟學區房的房產保值性強，無論是自主還是出租都有優勢，就算後期不住也能非常便捷的出手。
Ⅱ 什麼叫大學區房
大學區房就是大學學校附近的房子，就叫做大學區房。跟其他的房子沒有什麼區別。
Ⅲ 什麼叫做學區房
按照《成都市教育局關於做好2020年義務教育階段學校招生入學工作的通知》要求，各區（市）縣依據適齡兒童人數、學校分布、學校規模、交通狀況，結合新建小區、街道和人口變動等因素，按照確保公平和就近入學原則，客觀公正地劃定區域內各校服務范圍，確保符合條件的適齡兒童都享有相應的學位。
所以根據每年的劃片范圍，符合正讀條件的房子，也就是大家所說的學區房。
孩子的教育和升學問題一直困擾著許多中國家庭，你會怎麼讓孩子上好的小學、中學、大學，培養成未來的精英？
北上深廣的家長們不惜買學區房、抽簽搖號千方百計爭取學位，一線城市，房價居高不下。
率先領漲的又是學區房。北京中介這樣描述：
「幾百萬上千萬元的房子，掛出一套賣一套，有套房子一夜就上漲了40萬，就跟搶一樣。」
學區房買還是不買，本沒有標准答案，從某種意義上來說，它是一場賭博，取決於你對這筆教育投資的回報評估，是否願意犧牲眼前的東西來賭未來的收益。
如今，買了學區房也未必能進好學校。
北京西城區教委發布了入學新規，實施「多校劃片」和「六年一學位」政策。
不再對應登記入學劃片學校，全部以多校劃片方式在學區或相鄰學區內入學。——這是所謂的「多校劃片」。
房產地址用於登記入學之年起，原則上六年內只提供一個登記入學學位(符合國家生育政策的除外)。——這是所謂的「六年一學位」。
其實這兩個措施，在北京其他幾個區，以及全國很多省市地區都已實施。
也就是說，無論孩子成績好壞，以後都需要「拼手氣」入學了。
其實，為孩子教育鋪路，不需要緊盯著學區房，如果你有香港身份，就不會那麼被動了。
一個香港身份可以提供更多選擇的教育資源，擁有從幼兒園到大學、涵蓋香港、內地和海外諸多教育優勢。
香港身份辦理條件測評
Ⅳ 學區房是什麼意思
學區房指的是具有稀缺性學校區域的房產。
好的學區房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往常受家長關注。
學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的「好」的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。
相對於普通商品住宅而言，「學區房」具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，「學區房」的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。
(4)學區房是什麼意思擴展閱讀
購買學區房注意事項
1、確認所購房屋是否屬於入讀學校的學區，有時候所購房屋雖然距離學校僅一牆之隔，但不一定是「學區房」。最好實地考察一番，親自咨詢一下將要入讀的學校最靠譜。
2、了解所購買的「學區房」落戶時間是否符合入讀學校的要求。家長們有必要在購房之前到將要入讀的學校詳細詢問落戶的年限、入學的年限、同一套房的名額標准等問題，確定自己的購房條件和學校入學要求相吻合。
3、一定要對所購房屋的戶口遷入遷出問題高度重視。「學區房」不同於一般的房屋，如果孩子戶口無法遷入，那麼孩子的名校夢，只能去夢中實現了。
Ⅳ 學區房是什麼意思啊
學區房，從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果。
學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的"好"的優質中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
(5)學區房是什麼意思擴展閱讀：
購買學區房注意事項
1、簽合同
許多樓盤的宣傳資料都聲稱有教育配套，但口說無憑，最好把這些點都寫進購房合同。
2、實地考察
購買學區房之前，如果學校已經建成，實地考察一番，咨詢學校相關部門了解開發商所承諾的是否一致。
3、觀察房子的質量
房屋質量、小區環境、物業服務同樣是比較重要的，曾經就有學校因為學區房的面積過少不讓孩子上學，這些情況家長都需要事先了解清楚。