① 多地中止或延期第二批集中供地 部分城市公告調整集中土拍規則
一波激烈的「搶地」大戰後，今年22城首批集中供地以超萬億元的成交總金額收官。隨即，廈門、長春和無錫三城率先完成了第二批集中土拍。
不過進入8月以來，多個城市卻紛紛對第二批集中供地按下「暫停鍵」。8月17~19日，濟南、杭州和沈陽三城先後宣布第二批集中供地出讓「中止」或「延期」。而在此之前，宣布第二批集中供地中止或延期的城市已達十餘個。
截至目前，深圳、杭州、青島發布了第二批集中供地「中止」公告；北京、上海、廣州、重慶、沈陽、長沙、天津、杭州、濟南、福州等城市推遲了第二批集中供地出讓時間。其中，天津、杭州、福州等城市還對土拍規則進行了調整。
那麼，接下來的集中土拍將發生怎樣的變化？優化和調整後的土拍規則會如何影響房企的拿地策略？土地市場的變化傳導至樓市又將產生怎樣的影響？
房企激情「搶地」後
「（房企）在拿地過程中價格預估是可以適當激進的，否則在激烈的土拍市場根本不可能拿到地，也就失去了生存的根本。」路勁地產集團營銷部副總經理寧曉峰此前曾表示。
據貝殼研究院統計，22城首批集中供地中，有9個城市的宅地成交面積占今年全年住宅供地比例超過30%。其中上海和武漢佔比均超過40%；北京佔比最高，達56.32%。
多位房企投拓負責人告訴《每日經濟新聞》記者，「雙集中」供地新政之下，對於嚴重依賴公開市場拿地的房企而言，在首批集中供地中的拿地機會更不能錯失。於是，各城首批集中供地熱度逐漸被推高，並逐漸演變為集中「搶地」。
「現在即便測算出拿下這塊地不賺錢，為了排名、品牌或者留住專業的人才，都要咬著牙拿下來。」一頭部房企投拓負責人江華表示，房企未來在銷售業績排行榜上的座次如何，就取決於現階段土儲的豐厚程度。即便這次拿到的塊地利潤並不豐厚甚至沒有利潤，也可以從其他地方找回來。
在市場緊張情緒的裹挾下，上半年房企的拿地熱情高漲。好地網統計顯示，22城首批集中供地中，融創、保利、招商蛇口等拿地金額排名前十的房企，拿地總金額約3372.9億元，佔22城總出讓金額的32%。
記者觀察發現，除少數高杠桿房企減緩拿地節奏外，部分「三道紅線」處在綠檔的房企，在上半年的拿地量幾乎已與去年全年的拿地總量持平。
以越秀地產為例，其中報顯示，今年上半年，越秀地產在廣州、東莞、杭州、蘇州等11個城市共獲取23宗地塊，總建面約500萬平方米。而2020年全年，越秀地產新增土地22塊，總建面560萬平方米。
「無論如何，上半年拿地都是出於增厚公司業績目的。」越秀地產董事長兼執行董事林昭遠在8月18日下午舉行的2021年中期業績會上解釋稱，這主要是「雙集中」供地與上半年公司購地合作兩大因素疊加所致。其中約51%來自非公開市場的拿地剛好鋪排在上半年，所以這個數額會較往年同期大一些。
不過，「拿地一時爽，事後難收場」卻是不少房企的尷尬寫照。在首批集中土拍中，眾多頭部房企紛紛在熱點城市斥重金「搶地」，但面對高溢價率和相對苛刻的配建條件，有些房企開始為接下來有限的開發利潤發愁了。
如在杭州首批集中土拍中，濱江集團共拿下5宗地，當被問及這些地塊的利潤時，其董事長戚金興表示「努力做到1%~2%的凈利潤水平」。
在22城首批集中供地中，包括廈門、合肥在內的10個城市的平均溢價率超過15%。在地產行業資深人士毛呈飛看來，「首批集中土拍的規則沒有抑制溢價率，反而進一步壓縮了房企的利潤」。
「拿地價格預估可適當激進，但又不能盲目激進，需要對項目價格預估進行合理分析和判斷，判斷地塊與競品相比是否具備價格『跳脫』要素，這是價格預估是否適當激進的前提條件。」寧曉峰表示。
「不可否認的是，部分城市的一些高溢價率地塊的確存在風險，不排除未來會出現麵包價甚至賣不過麵粉價的可能性。」58安居客房產研究院分院院長張波認為，首批集中供地的城市本身存在分化，而有些城市的土地溢價率則是明顯提升。而包括上海、北京等在內的嚴控地價類城市，在房企本身財務穩健的前提下，合理利潤可以得到相應保障。
「聯合拿地」應對風險
「雙集中」供地新政之下，土地都被誰拿走了？據好地網統計，在首批集中供地中，拿地金額排名前10的企業中有5家是國企，排名前50的企業中有22家是國企。
中指研究院數據顯示，今年上半年，百強房企拿地總金額達16485億元，同比增長4.6%，門檻值為37億元，與去年同期相比明顯提升。百強房企招拍掛權益拿地總額佔全國300城土地出讓金的比例為55.9%。從拿地數據來看，房企布局更加聚焦一二線城市及核心城市群。
值得注意的是，集中供地新政對房企的資金實力是極大考驗。為減少前期的資金投入以及後期的運營風險，「聯合拿地」成為眾多房企的拿地策略之一。在22城首批集中供地中，濱江集團以67%的聯合拿地比例領跑，金科、卓越、首開均保持60%及以上的聯合拿地比例。
從城市層面看，以廣州為例，4月底首批集中供地共成交42宗地塊，攬金906億元。《每日經濟新聞》記者梳理近期陸續公示的地塊規劃方案發現，大多數高總價、高溢價地塊，房企不僅傾向於前期聯合拿地，後期聯合開發也成首選。
在廣州白雲區，正榮以20.9億元競得鍾落潭福龍路東側地塊，溢價率20.8%，成交樓面價16658元/平方米，將聯合新城控股共同開發；招商聯手弘陽以35.9億元競得白雲區石門街朝陽聯新東街地塊，溢價率15.4%，成交樓面價26643元/平方米，將聯合南國置業開發。
此外，金地以9.18億元競得增城區中新鎮新新公路東側地塊，溢價率31.5%，成交樓面價11038元/平方米，將聯合景泰富業開發。
不過在「三道紅線」及各地樓市調控不斷加碼之下，並非所有的聯合拿地開發都會順利。不久前宋都股份的退地風波，就將聯合拿地開發的另一面揭露給了行業。因為這是集中供地後的首例退地，也引起行業的普遍關注。
8月10日，宋都股份公告稱，因祥生控股、寶龍地產相關公司突然違約，給公司短期內的資金安排帶來巨大壓力，因此退掉計劃與祥生控股合作的杭州8號地塊。但在隨後的回應中，寶龍地產表示，與宋都簽署合作備忘錄僅是雙方表達合作誠意的表現，實際細節需以合同簽訂為准；祥生控股則稱，並未與宋都簽署過任何協議。
按照計劃，今年宋都的拿地金額為25億~35億元。而宋都在杭州首批集中土拍中就拿到5宗地塊，總金額達45.84億元，顯然已經超過了全年計劃。由於合作開發又出現問題，因此宋都寧願虧掉5000萬元也要退掉競得的杭州地塊。而這次退地的違約金也佔到宋都2020年凈利潤（3.21億元）的15.58%。
集中土拍規則優化調整
「雙集中」供地新政，旨在降低土地市場熱度。而中指院數據顯示，今年上半年全國土地市場呈現出「量縮價漲」的趨勢。如22城首批集中土拍中，廈門、杭州、重慶、深圳、寧波、合肥的平均成交溢價率均超過20%，其中重慶、廈門的樓面價漲幅均達到45%。顯然，首批集中供地並未達到預期的「穩地價」目的。
那麼，接下來的集中土拍會產生怎樣的變化？其變化傳導至樓市又會產生怎樣的影響？8月6日，深圳宣布中止出讓原定於8月9日掛牌的22宗地的使用權；8月11日，青島宣布第二批次集中出讓的100宗地拍賣活動因故「終止」；8月18日，杭州宣布31宗住宅用地終止掛牌，這是杭州第二次延期第二批集中供地時間。
此外，北京、上海、廣州、重慶、沈陽、長沙、天津、濟南、福州等城市均已推遲了第二批集中供地出讓時間。其中，天津、杭州、福州等城市還對土地競拍規則進行了優化調整。
對於多城中止或延期第二批集中土拍，行業普遍認為「土拍規劃將面臨調整」。此前有消息稱，自然資源部召開閉門會議，明確二批次核心城市土地出讓政策調整，包括競拍企業需具有房地產開發資質，加強對房地產企業購地資金的來源審查，限定土地溢價上限15%，不得通過調高底價、競配建等方式抬升實際房價，到達上限後通過搖號、一次性報價、競高標方案決定土地歸屬。
《每日經濟新聞》記者查詢發現，天津、福州等部分城市在中止或延期公告中調整的第二批集中土拍規則，基本與上述消息的內容相吻合。
如8月13日，福州宣布第二批集中土拍延至9月，同時對19宗地塊的最高價格進行了調整，最高溢價率均不超過15%。另外，調整還涉及限制競買人范圍、競買人資金來源、搖號規則調整，以及多幅地塊出讓條件優化等方面。
8月10日，天津明確將61宗地塊公開掛牌截止時間統一調整為9月10日，並將之前的最高溢價率不超過50%統一調整為不超過15%。同時規定，單宗住宅用地達到最高限價後，採用搖號方式確定競得人。
「這樣的話，利潤是有的。樂觀估計，可以做到5%~6%的利潤率。」中梁杭金衢的投資負責人劉傑雄告訴《每日經濟新聞》記者，現在一些企業已調整資金，盯著第二批集中土拍。隨著土地供應規模的增加以及供地質量的提升，房企拿地的機會可能明顯增加。
值得一提的是，無錫在首批土拍中16宗地塊中有14宗是「地價觸頂進行競租賃或配建」，在8月初舉行的第二批集中土拍中調整為「所有地塊均採取觸頂搖號」方式，目的是抑制地價熱度過高，達到嚴控地價的成效。而實際效果也相當明顯，無錫第二批集中土拍宅地成交溢價率為4.1%，和第一批12.39%的溢價率相比大幅降低，同時多宗地塊實際成交地價控制在合理水平。
「土地規則的調整對房企來說是把『雙刃劍』，一方面在推動建立房地聯動機制，實現限房價、控地價、提品質的同時，對於房企開發的合理利潤會有所保障，減少房企非理性競爭可能產生的市場風險。」張波認為，另一方面也會強化對房企的資格審查力度，通過完善審查流程和相應標准來提升穩健型房企的拿地幾率，土地市場對房企的「優勝略汰」也將起到加速作用。
某頭部房企IR劉偉以天津為例向《每日經濟新聞》記者表示，該城市第二批集中供地規則調整後，核心是嚴格控制溢價，並且減弱土地市場競爭的自由度，以此提高房企整體的拿地利潤率。若其餘城市效仿天津改變土拍規則，則第二批集中供地的拿地利潤率有望得到明顯提升，地產板塊的底層邏輯或將被改寫。
而在廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉看來，「土拍規則調整並不會使行業趨勢短期內有變化。但微觀層面，通過降低地價來控制房價，保證開發商利潤和房屋品質，這樣的共識基本已形成。而競高標也會使得之前減配、精裝改毛坯等現象大幅減少。」
土拍規則調整利好房企
第二批集中土拍規則優化調整，對房企未來的布局會產生何種影響？
「一定程度上會讓頭部房企快速擴張受到限制，高杠桿快周轉做大規模的傳統模式受到挑戰。」第一太平戴維斯深圳公司董事總經理吳睿向《每日經濟新聞》記者分析稱，開發商主流模式會立足已經進入的城市重點布局，在已經進入的重點城市經營效率和市佔率上下功夫，短期內布局新的城市的計劃會減少。
「預計後續集中供地的城市會擴容，不排除部分熱點的三線城市也會加入到集中供地行列。」張波認為，長三角和大灣區等主力城市群的三四線城市依然會是房企關注的重點。
「當前金融管控的嚴厲程度前所未有，商票等非標融資渠道都可能納入管控。這樣一來，企業前端拿地的動力和可能性被降到非常低的水平。」某大型房企杭州區域負責人林光游告訴《每日經濟新聞》記者。
一家頭部房企浙江區域投拓負責人王洋舉例稱，他熟悉的一個全國排名前20的房企，今年上半年拿了不少地，但大多因為地價太高算不過來賬來。有些地塊想「求人合作」也很難找到對象，有些地塊雖然找到合作方，但因為沒利潤最終演變為「互相掐架」：一個告對方違反企業規則，一個告對方侵害名譽權。
對於房企拿了高價地後的利潤找補空間，一位不願具名的業內人士告訴記者，一是通過同一地塊上不同產品設計搭配盡量拉高利潤，或去其他城市找補虧欠；其次，有地有項目的房企可以向供應商融資，維持信用評級和體量規模，再通過股票、發債等融資。但這樣操作有賭市場放鬆的成分，也會埋下債務逾期歸還不上的潛在風險。
「今年上半年企業拿地情況，與2016年和2017年企業搶地導致『地王』頻出的時候頗為相似。」明源地產研究院主編艾振強分析認為，早年搶地的副作用在此後兩三年開始顯現，導致一批房企要麼栽倒，要麼現在仍在艱難消化高地價帶來的虧損陣痛，這個過程還會持續好幾年。即便是以穩健著稱的企業，在大量囤地之後仍有擔憂。
艾振強認為，第二批集中土拍規則調整，對於避免行業過度集中化、多家獨大形成寡頭格局有很大作用。這樣也會避免因一家企業爆雷危機而影響整個產業鏈上下游，進而導致行業休克性調整的事件發生，同時也會要求開發商以長期主義來調整戰略布局。
在22城首批集中土拍中，部分熱點城市雖然溢價率高企，但對於頭部房企而言，因為其融資基本都是自有資金作配置，因此能把利潤壓到很低，即使有2%~3%的利潤也能活下去。不過，這樣的利潤率卻是很多中小房企無法承受的。
在更嚴格的土地和金融規則下，這樣「碾壓式」的實力懸殊，導致基本拿地的都是頭部房企和央企國企，而中小房企的生存空間則越來越小。
隨著第二批集中供地土拍規則迎來優化調整，一些中小房企或迎發展機會。「建立有效的購地審查有利於維護房企拿地的公平性，尤其是地方國企或者具備大股東背景的中小房企，資金來源或將受到限制，同樣規模的民營房企的拿地機會將增加，資源不平衡的局面或許會有改善。」億翰智庫總監於小雨表示，在此基礎上，中小房企將獲得喘息空間，生存空間加大。
「隨著重點城市在二批集中供地中對土拍規則的調整和優化，三四線城市也開始『跟風』調整規則，所以這樣的趨勢是可以觀望和期盼的。」毛呈飛表示。
「回過頭來看，在首批集中供地中沒有出手或少拿地的房企是幸運的。」在林光游看來，上半年拿地的公司，可能會有大比例項目真的不賺錢，但下半年在新的土拍規則下拿地，可能就能爭取到一些利潤空間。
實際上，集中供地之外，已經有不少房企瞄準了非集中供地的三四線城市。記者梳理發現，今年上半年，浙江的湖州、金華、紹興、上虞、義烏等地的土拍，往往只有少數幾家房企參拍，蘇北的徐州、淮安等城市的土拍溢價率則頻頻創下新低。
「集中供地基本利潤比較薄，反而是非集中供地的城市會有較大利潤空間。」在毛呈飛看來，不少非集中供地的三四線城市近期土拍市場低迷，土拍溢價率創下新低，或許也正是中小房企的機會。
上半年「雙集中」供地政策對各地土地供應節奏都有不同程度影響。貝殼研究院統計顯示，22城外的三四線城市，較2019、2020年出讓住宅用地規劃建築面積下降兩至三成。不過隨著「兩集中」供地常態化，這些城市下半年可能追趕節奏、加大供應。
② 無錫：5月、9月發布剩餘兩批次宅地 將分區域設置最高限價
4月7日，江蘇省無錫市自然資源規劃局發布消息稱，近日，無錫市召開市區集中供地座談會，市自然資源規劃局、儲備中心、交易中心相關部門負責人、市房協和21家房企參加了座談會。
消息稱，座談會圍繞全年供地思路、計劃安排、地塊推介等展開交流，明確今年將繼續落實「三穩」要求，按照供需平衡的原則，結合市場去化情況，科學制定年度供應目標，今年預計供應土地不低於300公頃，並且每批次地塊注重區域均衡，合理配置熱點地塊和外圍鄉鎮地塊，保證金也會依據地塊熱度採取差異化設置。
會上還分析了無錫及周邊土地市場總體形勢，認為無錫緊扣土地供應聚合力、市場調控用准力，推動了土地市場健康有序發展。
會議的承辦方好地網透露：剩下2批次地塊的公告時間，計劃為5月、9月，每批次擬出讓土地面積100萬平方米左右；會上，無錫市土地儲備中心相關負責人指出，無錫市將通過分區域設置最高限價引導市場理性競爭，保障房地產市場平穩健康發展。
好地網發文稱：無錫市土地交易中心相關負責人表示，後續將根據市場反饋，不斷優化政策，建立健全更為全面、科學的集中出讓工作機制。
座談會上，無錫市發布計劃第二批公告的部分重點地塊，共計11宗，合計933.66畝。
3月29日，無錫市公布首批供地，合計16幅地塊，其中純宅地15幅，1幅為居住、商業用地，共計94.93萬平方米，土地出讓金起始總價約227.731億元，將於4月28日以掛牌方式出讓。
無錫市對每幅地塊均設定最高限價及輪次。當地塊網上競價達到最高限價時，如仍有2家或2家以上單位要求繼續競買的，將停止網上限時競價，改為現場搖號確定競得人(資格審查和搖號時間另行通知)；其餘地塊進入競租賃住房建築面積階段，進入該階段的每個競買人都必須有一次有效報價，否則視為違約。限時競價至當日17:00時，已啟動限時競價程序的地塊於當天完成競價，其餘地塊在第二天9:30繼續開始下一塊地的限時競價，依次類推。
3月25日，無錫已公布市區2021年度本市住宅用地計劃供應352萬平方米，其中產權住宅用地309萬平方米（商品住宅用地300萬平方米，共有產權住宅用地9萬平方米），租賃住宅用地32萬平方米（保障性租賃住宅用地3萬平方米，市場化租賃住宅用地29萬平方米），其他住宅用地11萬平方米。
無錫自規局表示，無錫根據人口結構情況、居民住宅需求、房地產市場走勢，合理確定計劃供應的住宅用地規模。在區域分布上，市本級計劃供應55萬平方米，其中9萬平方米共有產權住宅用地計劃和11萬平方米其他住宅用地計劃為市級統籌，按需供應，不再細分至各區；梁溪區計劃供應45萬平方米；錫山區計劃供應56萬平方米；惠山區計劃供應56萬平方米；濱湖區計劃供應45萬平方米；新吳區計劃供應56萬平方米；經開區計劃供應39萬平方米。
③ 什麼是兩相一地供電
兩相一地供電系統主要是出現在國家資源短缺的年代，可以節省一條相線的材料。
具體原理：
咱們都知道三相供電，到用戶端時變壓器一般都採用△/Y接法。拿大家熟知的380V三相電來打比方，線間電壓是380V，每相對中性點的電壓為220V，如果中性點接地，則中性點對地電壓為0，同樣，每相對地的電壓也為220V，而線間電壓仍為380V，中性點接不接地不影響線間電壓。在中性點接地系統中，由於線對地電壓被中性點的地電位強制限制在220V，如果發生任一相對地短路，則由於電壓差會在接地線路中產生極大的短路電流，導致電力系統不穩定甚至故障保護。而如果在中性點不接地系統中，其中的一相發生對地短路的故障後，會怎麼樣呢？接地的那一相由於接地，對地等電位，各相對該相的線電壓仍為380V，中性點對該相也仍為220V，只不過是中性點對地電壓升為220V，另兩相對地電壓升為380V，接地相只是被強制對地等電位，而不會（或短時期內不會）影響電力系統的穩定性。
所以用兩相一地供電是可行的。把它延伸到10KV送電系統中也一樣，此時，10KV送電系統只需要兩根線即可實現三相傳輸，而在用戶端變壓器的380V次級，採用星型接法和中性點接地，也不會影響10KV的初級系統，因為兩系統是相互隔離的。
④ 重慶有哪些口碑較好地網推公司，最好主要經營業務是做房地產的
現在市場競爭這么激烈，新興互聯網的營銷模式絕對是必要，就重慶來講墨立傳媒這種較自身的網推公司是可以參考的。
⑤ 基站的建立一般要注意的安全事項
一、土建安全，建立基站的地質要符合要求，在樓宇上建基站要核算承重能力；二、資產安全，建基站之前，位置要與業主溝通好，別建設好了業主不同意直接把基站破壞了；三、施工安全，基站位置別太難到達，那樣材料難以運送，後期難以維護；四、人生安全，工作人員施工或維護時，注意用電保護，高空施工注意安全裝備保護；五、機房安全，基站設計施工，做好地網，做好設備接地，以防雷擊；做好防水防火，做好防盜.....
⑥ 換了手機，好地網登錄不了，密碼找不回，沒反應。怎麼辦
這個我不大清楚啊，你問一下別人吧，他們不會知道的呃或者說你去弄一下別的往事，也是嗯區域網沒用過，我一般，都是用的wifi對就是這樣。
⑦ 好地網名
D調dě華麗?
″學會堅鏹
Nalita 、白
咾調℃
渙：非伱ト冣
╰→糹非聞
烏拉拉卡
維維安\'
依米
吢丶作祟
靑舂旳、節拍
無奈旳青春。
羙麗旳謊言
_力県蓯吢.!
『˙黒\吢﹎」
{;吢4.療。
皒們、甪吢愛
口是心非,
面目全非、
寒塘\\\\秋影
零下一度℃
內妞、很贊
青薇子
龍兒\"
『偽裝堅強』
打瞌睡的貓
莫\\寞\\漠
花葬˙花飛°
大、兒童
不動心
晨曦de天空
1.顆糖②種菋
一顆艹莓
小、笨笨。
蓁蓁葉
__非秂纇、
◇::⒉顆糖.
誰是誰非。
物事人非。
帶著一根煙
呆巴猴
卷卷茶
尐儍苽ˇ
軌跡~流浪
﹏櫻花草‖
閑亽ㄉ璡\
為啥丟下我
豆妞
⑧哭,⑧哭
．錨爪
。天気、晴
ㄨ℉嗯哼
走走甜甜
┽→悶▼.
一品菠菜卷
臭瀦瀦…
ゞ木南ゞ
虛偽dê愛
旅行無歌
~~走暸以後
89年後旳草，
-わ以\"後ゞ
漣漪上開花ゞ
完美世界
微笑很『羙』
卑微德愛
靜靜的秋風
傷、永恆的傷
雅朵○
能了解幸福。
夜深、卻不能寐
竹韻瀟瀟~
—小豆子—
╰☆╮很不乖
伊凡dà﹏
白雲朵朵
眼淚︷.★
認住Dê淚
南極來客
℡稻楿
我是誰的乖乖
⌒果醬≒！
兔大王
Angle
愛柚子的兔&兔
強勢的天蠍
琉璃的過往
落淚後還能微笑嗎
揚揚☆★
稲萫亼 /╱°
雪人的鼻子
知之女士
___過愙___
ヤ仦兲^史
⑧ 杭州今日蕭山蜀山土拍結果
摘要 9.23蕭山土拍點評：市北、蜀山、瓜瀝地價與預期相比，孰高孰低？
⑨ 股票基金的投資風險
同學你好，很高興為您解答！
股票基金面臨的風險主要包括：系統性風險、非系統性風險、管理運作風險。系統性風險即市場風險，是指由整體政治、經濟、社會等環境因素對證券價格所造成的影響。系統性風險包括政策風險、經濟周期性波動風險、利率風險、購買力風險、匯率風險等。非系統性風險是指個別證券特有的風險，包括企業的信用風險、經營風險、財務風險等。管理運作風險是指由於基金經理主動性操作行為而導致的風險。系統風險不能通過分散投資加以消除，因此又被稱為不可分散風險。非系統性風險可能通過分散投資加以規避，因此又被稱為可分散風險。不同類型的股票基金所面臨的風險會有所不同，，如單一行業投資基金會存在行業投資風險，而以整個市場為投資對象的基金則不會存在行業風險；單一國家型股票基金將會面臨較高的單一國家投資風險，而全球股票基金則會較好地網避此類風險。
希望我的回答能幫助您解決問題，如您滿意，請採納為最佳答案喲。
再次感謝您的提問，更多財會問題歡迎提交給高頓企業知道。
高頓祝您生活愉快！
⑩ 好地網忘記密碼怎麼找不回了
可以多試一下常用密碼，大多數人設置密碼一般都是設置的常用密碼。或者使用密碼找回的功能試一下。還可以先把密碼寫到記事本上，然後依次試一下。我之前有使用U盤加密超級3000加密了U盤上的文件後來忘記密碼，就是將所有的密碼寫在記事本上一個一個的試出來的。
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