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動遷

發布時間: 2022-01-15 22:35:04

1. 拆遷與動遷有什麼區別

定義不同:

(1)拆遷是通過安置補償將范圍內居民、集體、單位遷出的行為,

(2)動遷僅僅是拆遷工作的一部分,即拆遷人取得拆遷許可證後,到被拆遷人那裡動員搬遷。

補償標准不同:

拆遷有拆遷補償,補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

涉及范圍不同:

拆遷是通過安置補償將范圍內居民、集體、單位遷出的行為,動遷只是其中的一個步驟。

(1)動遷擴展閱讀:

拆遷維權的注意事項:

1、搜集和保存好相關拆遷資料:維權輸贏的關鍵就是證據,所以,拆遷人任何的宣傳文件都要注意搜集留存,特別注意有蓋章的原件。

2、不能隨意簽字:在拆遷前期,拆遷人可能會讓被拆遷人在很多文件上簽字,被拆遷人一定不要隨意簽字。因為很有可能會和評估公司的確定、拆遷人需出具的調查、被拆遷人房屋的權屬相關等。可以肯定的是,肯定會與拆遷補償相關。此時,極有可能會掉進拆遷人設計的陷阱。

3、拆遷補償談判:很多拆遷戶的談判對象是拆遷公司的工作人員,並非拆遷方或徵收方。拆遷公司的身份是屬於受託方,即由拆遷方委託拆遷公司協助處理相關拆遷工作,對拆遷補償的數額並沒有決定權,所以,只聽拆遷公司人員的報價,要與決定權的人談判。

2. 動遷是什麼意思

第五版現代漢語詞典解釋動遷的意思是,因原建築物拆遷或翻建而遷移到別處。例,這次城市規劃要「動遷」一百多戶居民呢。

3. 請問什麼叫動遷動遷的意思是什麼

【釋義】:因原建築物拆除或翻建而遷移到別處

4. 拆遷和搬遷的區別

拆遷和搬遷的區別如下:

1、性質不同,房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,並對其所受損失予以補償的法律行為。搬遷如果是政府的行為導致搬遷,可以等同於拆遷。

2、補償形式不同,拆遷在政府要求的情況下,可以獲得一定的賠償,房屋徵收實施單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償。而搬遷若是個人行為則無法得到補償。

3、拆遷補償方式不同,拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。而搬遷若是個人行為,則無法享受這些福利。

5. 關於動遷

橋洞子闊建得有相關的文件,如果真要開工動土的話,涉及到你家拆遷地段,那麼是可以動遷的,具體情況得咨詢當地拆遷辦.詳細電話請撥打114查詢!

6. 關於動遷房屋的流程

房屋拆遷的基本程序如下:

1、拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織;

2、拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。

提交申報的材料有:①建設項目批准文件;②建設用地規劃許可證(附紅線圖);③國有土地使用權批准文件;④拆遷資金;⑤拆遷計劃和安置方案;

3、拆遷主管部門發放《房屋拆遷許可證》,同時發布《拆遷通告》,正式啟動拆遷工作;

4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機構;

5、入戶調查(評估機構進行評估調查,實施單位進行附屬物、裝潢的調查);

6、評估結果公示;

7、出具並送達評估報告;

8、正式開始商談並簽訂城市房屋拆遷補償安置協議(獎金期開始);

9、搬家、騰房、交鑰匙、領取補償款;

10、拆除房屋。

(6)動遷擴展閱讀:

房屋拆遷,是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要,由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除。

對房屋所有者或使用者進行遷移安置並視情況給予一定補償的活動。

房屋拆遷的形式有三種:

1、人民政府組織統一拆遷。

即由人民政府或其專門委託的單位統一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵採用的拆遷方式。

《拆遷條例》規定:「有條件的城市和城市中實行綜合開發的地區,應當實施統一拆遷。」

2、自行拆遷。

它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。

主要拆遷業務人員必須在拆遷主管機關進行培訓,取得拆遷資格證書後才能上崗。

3、委託拆遷。

它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委託他人進行。

被委託人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。