Ⅰ 老樓要加裝電梯了，都有哪些需要注意的問題呢
舊建築加電梯預防措施：
1，必須配備汽車中的盔甲。商場的交通流量相對較大，三面配有扶手。如果是家庭別墅，你只能匹配一個。方便老年人。
2.配備了一個子立方體框，這主要考慮到輪椅上的老人。
3，電梯轎廂的尺寸最小化以滿足90厘米，使通用輪椅入口沒有太大問題。
4.因為有許多不文明的人民在社會中摧毀緊急事件，他們必須安裝視頻監控。加強電梯的監控努力可以大大延長電梯的使用壽命。6.住宅區的其餘部分絕不會阻止電力等事故，以便住宅電梯或別墅電梯必須安裝上電應急裝置。
5，汽車後壁正試圖使用不銹鋼鏡，相對較為美麗，第二個是便於小心。
6.保持車輛的通風，排氣扇是必要的，並且有條件空調。
7.如果外部尺寸足夠，則汽車可以盡可能大的比特。可以根據擔架的尺寸確定汽車的尺寸。畢竟，有一個老人，這是方便的擔架。
Ⅱ 加裝電梯新政策
加裝電梯新政策：
1、如現行有關住宅加裝電梯管理辦法中業主投票比例的規定與《中華人民共和國民法典》第二百七十八條的規定不一致，則自2021年1月1日起，既有住宅加裝電梯的業主投票比例應當按照《中華人民共和國民法典》第二百七十八條的規定執行，即業主申請加裝電梯應當由專有部分面積佔三分之二以上的業主和人數佔三分之二以上的業主參加投票，並應當經過加投票專有部分面積超過四分之三的業主和三分之三以上的業主同意；
2、對於不支持合作的少數居民，大多數願意居民應盡最大努力做好說服和勸導工作。如果真的不能協調，可以向社區或政府職能部門反映，社區或政府職能部門可以調解或申請相關組織調解，以促進所有業主的同意。對於反對和阻止加裝電梯的業主，大多數願意加裝電梯的居民可以向人民法院申請支持加裝電梯，排除障礙，並按樓層比例分擔費用。如果判決不自動執行，可以向人民法院申請強制執行；
3、對於少數業主因所謂影響通風、採光、安全隱患、房價貶值等不同原因要求停止加裝電梯的，人民法院應當做好調解工作，或者駁回其訴訟請求。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第二百八十一條 建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。
緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。第二百七十四條 建築區劃內的道路，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但是屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
Ⅲ 舊樓加裝電梯需要符合哪些標准
在舊小區改造中，加裝電梯是一個主要內容。政府專撥補貼，加裝電梯基本順利，個別小區己全部加裝，有的小區也近半加裝。不可否認，對加裝電梯人們的認識也不完全一致，權利選擇更不同；特別是在法理上的理解認識南轅北轍，直接影響加梯工作開展。經十年加梯，舊樓加裝電梯法理不容亂，已成為共識。
拆改步梯使步梯間救災避險路線延長1倍，有形地增加避災搶險的難度與風險。由步梯間平層入戶方式，因違反消防規定，被執法嚴格的鄭州市消防局禁止聯合審查，至今未解禁。由陽台平層入戶方式，則將步梯間大窗改為小窗，平時關閉，以策行人安全。如電梯發生火災，則人員由連廊繞經住戶家內，才可撤到步梯間安全通道。如住戶家內無人開門，處境將極其危險。而由連廊經小窗下到步梯間休息平台，有約1.5m的高差，一般人很難通過，逃生極度困難。
Ⅳ 舊樓加裝電梯需要什麼手續
一、委託建築結構安全鑒定。由建設單位委託對住宅樓原有結構進行安全性檢測鑒定，由建設工程質量檢測機構、房屋安全鑒定單位出具檢測鑒定報告或由承擔電梯增設設計的工程設計單位出具抗震鑒定報告。經檢測鑒定報告或抗震鑒定報告認定，不存在結構安全隱患的，方可申請增設電梯。
二、辦理建設工程規劃審查。既有建築增設電梯，如原房屋建築竣工驗收時預留了電梯井，則不需要辦理建設工程規劃審批。未預留電梯井的，先由有資質的建築設計單位報電梯增設設計方案至規劃主管部門審查並出具審查意見，符合規劃、標準的，進入施工圖設計文件程序，並按照規定進行施工圖設計審查。根據法律法規，如消防等需要審批的應按有關規定辦理。
三、辦理建築工程施工審查手續。在建設單位確定具有一定技術實力和管理能力的電梯安裝施工單位後，應向所在地住房城鄉建設行政主管部門辦理工程質量安全監督手續，申請辦理建築施工備案。
四、辦理電梯施工開工告知和完工檢驗、電梯使用登記。
(4)加裝電梯擴展閱讀
申請條件：
按照成辦函〔2018〕134號規定：
一、本市城鎮范圍內國有土地上已建成投入使用、具有合法權屬證明以及未設電梯的多層既有住宅，且增設電梯在建設用地紅線范圍內。
二、既有住宅自主增設電梯應當經本單元、本幢或本小區房屋專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，其他業主無異議。擬佔用業主專有部分的，還應當徵得該專有部分的業主同意。
三、已列入房屋徵收范圍和計劃的住宅，不適用本意見。
Ⅳ 普通住宅加裝電梯需要什麼條件
電梯屬於特種設備，對於居民住宅樓、寫字樓等處使用的公用電梯，國家質監局一直根據標准進行強制性安全檢測後才能夠投入使用，並且實行定期年檢。但家用電梯此前尚無具體規定。如今國家新出台的GB/T 21739-2008《家用電梯製造與安裝規范》首個國家標准將有明確的檢驗、安裝規范。
據悉，新標准不僅規定了家用電梯的基本安全要求，而且規定了安裝家用電梯的建築物（建築結構）的最低要求。同時新標准也對消費者與電梯製造商之間的關系問題做出規范，制定出5個關系問題，一、預定用途（業主在安裝電梯前首先要向電梯製造商說明該電梯的用途）；二、環境條件；三、土建工程問題；安裝地點的其他方面的問題；四、對使用者的適用性。
此前，家用電梯相關問題一直困擾著消費者，由於沒有標准，電梯給消費者帶來了很多的煩惱。一消費者反映，他家的電梯經常出現問題，電梯總是時好時壞，讓供應商的維修員來修了很多此都沒好，他電梯的安全性產生了質疑，希望廠家能把這些問題電梯推掉，換個合格的新電梯，但苦惱的是又沒標准來依據。現在，新標準的出台對消費者將有很好的保障，消費者在安裝電梯及使用中將有標准可依了。新標准也將保障了消費者的安全問題，減少風險性。
Ⅵ 舊樓加裝電梯需要滿足什麼條件
針對既有住宅加裝電梯，
目前遵循的是 「業主自願、充分協商、依法合規、保證安全」的原則。大連市住房和城鄉建設局物業與房屋安全處處長焦健表示，首先必須滿足三個條件。
01
本單元三分之二以上居民達成一致並簽訂書面的協議。
02
加裝電梯以後可能帶來的擋光、噪音、通風等影響，其他相關利益人沒有提出實質性反對意見。
03
既有建築經過房屋安全鑒定機構鑒定，質量安全、房屋結構符合加裝電梯條件。
滿足條件加裝電梯的業主，可以書面委託業主委員會、房地產開發企業、物業服務企業、電梯生產企業、電梯安裝企業等，替業主來辦理加裝電梯的審批手續。
可以跟街道和社區聯系，由社區和街道跟轄區住建局溝通，轄區住建局會指導居民自願從我們提供的房屋安全鑒定單位中自願選擇一家進行房屋安全鑒定。
目前在市住建局官網上，已經公布了七家有房屋鑒定資質的單位，市民不僅可以查詢到這七家房屋鑒定單位的聯系方式，同時也能看到他們的鑒定資質、檢測資質的復印件。
質量安全、房屋結構都滿足條件，由街道對外公示，如果沒有相關利益人的明顯反對，居民就可以委託設計單位進行方案設計，辦理規劃手續，進行施工圖設計，辦理施工手續，加裝電梯，辦理電梯使用手續，最後辦理竣工驗收。
Ⅶ 舊樓加裝電梯需要什麼手續
1、三分之二住戶的簽字。首先舊樓加裝電梯必須要先讓三分之二以上的業主簽字同意。
2、每位住戶的房產證。然後要各位住戶提供房產證明。
3、設計院圖紙。接著就是拿著業主同意加裝的證明，讓電梯公司設計圖紙。
4、委託書。提交加裝電梯的委託書。
5、電梯公司營業執照、安裝維修資質、設計單位資質。電梯公司要提供相關營業執照的證件。
《意見》還簡化了審批手續，原來所需的日照分析圖、噪音測試等都不再需要提供。
電梯安裝的施工單位應當在施工前將擬進行安裝的電梯情況書面告知工程所在地的直轄市或設區的市的特種設備安全監督管理部門。告知後即可施工。
電梯的准用程序
1、電梯的安裝單位自檢試運行結束後，整理記錄，並向製造單位提供，由製造單位負責進行校驗和調試。
2、校驗和調試符合要求後，向國務院特種設備安全監督部門核準的檢驗檢測機構報驗要求監督檢驗，檢驗檢測機構按照安全技術規范的要求進行監督檢驗，未經監督檢驗合格的電梯不得交付使用。3監督檢驗合格，電梯可以交付使用，獲得准用許可後，按規定辦理交工驗收手續。
符合條件的樓房加裝電梯，可以採用樓內和樓外改造兩種方式。一般電梯需要2.5米×2.5米的井道面積，有些樓房有預留電梯井道，可以直接安裝，工程相對容易，成本也較低。對於沒有預留井道的老樓，可以選擇將電梯井道建在外牆外，工程量多了一道，但難度也並不大。
雖然不存在技術上的障礙，但加裝電梯也並非易事，最主要的是安全問題。如果回是鋼筋混凝土居民樓，又沒有預留電梯井，需要另鑿電梯井，這樣的私自改裝不能保證安全，風險太高。而外部加裝電梯，一般需要砌牆或者增加鋼柱來固定電梯導軌，工程中的每一個環節都很重要，一個環節一旦出現問題，都有可能造成安全隱患。
Ⅷ 怎樣申請加裝電梯
1、既有住宅加裝電梯意向調查
在本大樓對各位業主加裝電梯項目進行意向調查，並匯總加裝電梯簽名表。
2、收集同意加裝電梯業主的房產證復印件，身份證復印件，並在復印件上簽名。
3、委託設計院做加裝電梯規劃報建設計
1）規劃報建設計圖，需提供本大樓原有各層平面圖、剖面圖、立面圖，基礎圖等圖紙資料。
2）需從廣州市城市規劃勘察設計院購買兩份1：500地形藍圖及一分電子文件。
3）設計院完成規劃報建圖需時間。
Ⅸ 加裝電梯需要什麼條件
我們以單元為單位，同單元業主超過三分之二以上同意，就聯系我們測量現場，做方案。確定了方案和報價，剩下的工作就是我們做了，一條龍，交鑰匙工程。
網路漁陽加梯就能找到。