『壹』 武漢現在還限購嗎
答:武漢現在事實應該還限購。
『貳』 武漢限購令細則
黃石不屬於武漢中心城區，沒有購房限制
如果你不貸款，就沒有問題
如果你要貸款，在武漢市外是否有房？如果有房且是一次性付款的，就可以享受武漢市購房首套優惠政策，（首付30%，利率8.5折）；如果有房又有貸款的，在武漢市購房要按照第二套的政策購買（首付60%，利率1.1倍）。
另外，你沒有武漢本地戶口
是否有武漢市的社保證明或者是納稅證明（要求1年以上）？沒有的話，貸款會很麻煩
沒有社保或納稅證明的話，是否是湖北省內戶口？如果是湖北省內戶口，還可以想辦法
『叄』 武漢限購社保是什麼意思
不可以哦。
在武漢買房的條件是武漢戶口或者是武漢社保連續繳納滿2年，就擁有在武漢買房的條件。
至於武漢社保連續繳納滿2年的意思是購買武漢職工社保連續2年。職工社保就是所說的五險，即養老保險、醫療保險、工傷保險、失業保險以及生育保險。
所以您如果想要購買武漢社保，可以委託智點道公司為您代繳社保，或者是辦理武漢落戶。
擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"
『肆』 武漢買房限購嗎
武漢現在買房限購。武漢市的限購區域是漢陽區、東湖生態旅遊風景區、武昌區、江岸區、武昌區、青山區、武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區（不含漢南）、江漢區、硚口區、洪山區和東西湖區。不持有武漢市戶籍的外地人，只有在武漢市繳納個人所得稅或者社會保險兩年或者兩年以上，才有資格在武漢市限購區域限購一套房。
法律依據：
《武漢市人民政府關於促進房地產業持續健康發展的意見》為了貫徹落實國家宏觀調控政策，促進我市房地產業持續健康發展，根據《國務院關於促進房地產市場持續健康發展的通知》（國發[2003]18號）和《省人民政府關於促進房地產業持續健康發展的意見》（鄂政發[2004]29號）精神，結合我市實際，現提出意見如下：一、統一思想認識，不斷發展壯大房地產業：1、充分認識房地產業在城市經濟社會發展中的重要地位。房地產業作為國民經濟的基礎、支柱性產業，關聯度高，帶動力強，對改善人居環境，帶動相關產業發展，拓展社會就業渠道，提升城市功能，增強城市競爭力等方面具有重要作用。隨著經濟的發展，城市化進程的加快，居民收入的增加，我市房地產市場需求仍將保持持續快速增長的態勢，產業發展具有較大空間。當前，國家加大了宏觀調控力度，這對我市房地產業而言，既是挑戰更是機遇，全市上下要進一步統一思想，提高認識，積極採取措施，切實把房地產業作為國民經濟的支柱產業來抓，要堅持用市場的手段、改革的辦法解決發展中出現的問題，努力實現房地產業的持續健康發展。2、明確房地產業發展的指導思想和目標。我市房地產業的發展要全面貫徹黨的十六大精神，堅持科學的發展觀，按照城市總體規劃的要求，以不斷改善城鄉居民居住條件為目的，以實現住房市場化為導向，以調整住房供應結構為重點，以改革創新為動力，以加強調控和監管為手段，使房地產業與全面建設小康社會的要求相適應，與我市經濟社會發展水平相適應，促進全市經濟社會的可持續發展。到2010年，力爭使房地產開發投資達到全社會固定資產投資比例的30％，房地產業增加值占國內生產總值比例達到6％，住房商品化率達到90％以上，科技進步對住宅產業的貢獻率達到50％以上，全市城鎮居民人均住房建築面積達到30平方米，初步建立起完善的適應房地產業發展的運行體制、適應市情的住房保障制度和適應不同層次需要的住房供應體系，實現房地產市場總量基本平衡、結構基本合理、價格基本穩定，為我市率先實現全面建設小康社會目標奠定堅實基礎。
『伍』 限購了，我是外地戶口怎麼在武漢買房
現在非武漢戶口要在武漢買房限制條件如下：
2014年7月最新政策，武漢三類人不限購：
1、本科畢業生有社保記錄就可以直接在主城區購房；
2、140平以上的戶型也不限購可以隨便買；
3、外地人只要有社保記錄就可以在武漢遠城區直接買房。
貸款需要資料：
1、近半年銀行流水；
2、中國人民銀行徵信報告；
3、結婚證或者單身證明；
4、名下房產證明（通常需要戶籍所在地的）。
『陸』 武漢市買房限購政策
法律分析：武漢購房有限購區與不限購區，目前武漢主城區全部限購，遠城區部分區域限購，限購區域包括：江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、東湖生態旅遊風景區，以及東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
『柒』 武漢是限購政策嗎
1.
首套房:在武漢無房無貸,則在限購區域購房,首付比例不低於30%。
2.
二套房:在武漢市擁有1套住房(無論貸款結清與否),在限購區域買房,首付比例不低於50%。
3.
二套房及以上:在武漢市擁有2套及以上住房,則不得在限購區域內購房。
『捌』 武漢購房限購政策
1、限購區域
江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、東湖生態旅遊風景區，以及東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。
長江新城起步區內（東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，北至江北鐵路）限購限售
2、武漢市戶籍
①首套房：在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%。
②二套房：在武漢市擁有1套住房（無論貸款結清與否），在限購區域買房，首付比例不低於50%。
③二套房及以上：在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區域內購房。
3、非武漢市戶籍
①買房條件：提供自購房之日起連續2年(含2年)在武漢市繳納社會保險或者個人所得稅證明。
②首套房：在武漢無房無貸，在限購區域購房，首付比例不低於30%。
③二套房：在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。
(8)武漢限購擴展閱讀：
限購就是限制購買，規定購買的數量，是指商家為了使自己的產品得到很好的銷售業績而採取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產品，為了防止其他商業夥伴以及同行業惡意搶購所採取的一種商業手段。基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。 其他手段可重歸市場化。
限購就是限制購買，規定購買的數量，是指商家為了使自己的產品得到很好的銷售業績而採取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產品，為了防止其他商業夥伴以及同行業惡意搶購所採取的一種商業手段。
中央政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。
基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。 在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明後才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網路簽約兩個信息系統，不需全國聯網。目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網，這項工作非常有價值。系統建成後，將可有效支持開征多套房房產稅，並可優化40個城市范圍內的限購。
長期限購後，需求主力必然回歸中間階層，房價也會回歸到收入可支撐的水平，地方政府可通過土地供應、公積金的松緊等政策靈活調整供求。
其他手段可重歸市場化：
第一、取消商業銀行的差別化信貸，並通過住房公積金貸款的低利率、低首付、提高貸款上限，支持中間階層置業。現行的差別化信貸政策違背商業銀行的逐利本能，必須靠銀監會三令五申才可實施，而限購令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過度投資的行為。央行、銀監會可根據全國宏觀調控需要規定按揭首付和利率的底限，由商業銀行在此基礎上，按風險管理要求因地制宜、因時制宜、因戶制宜地發放按揭。
第二、取消限價房，逐步取消經濟適用房。中產階層可購買性價比更好的新建或二手商品住宅；住房保障體系從「以售為主」轉向「租售並舉」，將來可轉向「以租為主」直至最終取消經濟適用房。
第三、原用於調整供應結構、抑制地價的90/70和中小套型、中低價位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓繼續堅持市場化改革方向，盡量減少易導致暗箱操作的綜合評標。
自住房和商用房在首付上是沒有區別的，只有在繳納稅費的時候商用房比自住房多了土地增值稅這個稅種。現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
『玖』 武漢限購政策2020
一、本市戶籍
1、首套房：在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%。
2、二套房：在武漢市擁有1套住房（無論貸款結清與否），則在限購區域買房，二套房首付比例不低於50%，購買非普通住宅（144平以上）首付比例不低於70%。
3、二套房及以上：在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區域內購房。
二、非本市戶籍
1、買房條件：提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續繳納社會保險或者個人所得稅證明。
2、首套房：在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%。
3、二套房：在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。
(9)武漢限購擴展閱讀：
武漢購房人家庭成員為購房人本人、配偶及未成年子女。購房人家庭成員之一為本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭；購房人持本市集體戶口的，憑本人身份證(不含臨時身份證)記載的發證機關所在地作為判斷是否為本市戶籍的依據。
購房人持軍官證、士兵證、警官證(不含本地公安機關工作人員)的，原則上視同為本市居民；符合購房條件的，購房雙方在正式網上簽約時，購房者還需簽署《承諾書》，闡明購房人已閱讀限購政策內容，對提供的本人及家庭成員信息及付款方式的真實性負責。
『拾』 武漢購房限購的區域有哪些要求現在首付是多少了。放價多少一平
2019年武漢買房知識點！
2019年1月，武漢購房政策和2018沒有大變化，新房網簽出了一個新規
一、武漢購買新房網簽新規定
2019年1月1日起，武漢市新房網簽備案及異動情況管理已執行新規，今後新房銷售、簽約、備案等所有購房環節，購房人應相同且實名登記，並且同一套房屋嚴禁重復備案更名。如銷售環節，開發商應當在商品房銷售後5個工作日內通過網簽備案系統將已售商品房和購房人清冊提交房管部門，系統即時對預簽約信息進行鎖定。此外，購房人必須符合該市住房限購政策，父母、子女、夫妻、（外）祖父母與（外）孫子女之間可申請更名。同時，同一套房屋，當事人也不得重復申請更名，已辦理登記或已被（預）查封房屋的更名申請，房管部門也將不予受理。
二、武漢共同購房人認定
1、共同購房人為同一居民家庭的，如購房人之一為非本市戶籍並在本市擁有1套住房的，購房人之一為本市戶籍在本市擁有2套住房的，不符合限購政策規定，也不能在限購區域購房。
2、共同購房人為非同一居民家庭的，按共同購房家庭分別擁有一套住房對待。
3、住房共有人之間辦理部分產權轉移，也要先進行購房資格核查。
三、武漢貸款首套、二套認定
1、本市戶籍首套房認定
在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%。
2、本市戶籍二套房認定
在武漢市擁有1套住房（無論貸款結清與否），則在限購區域買房，二套房首付比例不低於50%，購買非普通住宅（144平以上）首付比例不低於70%，在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區域內購房。
3、非本市戶籍首套房認定
在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%。
4、不限購區
A、只認貸不認房即：不論是否擁有武漢戶籍及在武漢名下是否有房，只要沒有房貸，在武漢不限購區購房均視為首套房，政策層面首付比例不低於20%，但實際上武漢不限購區樓盤普遍都要求首付比例不低於30%。
B、二套房
在全國范圍內名下有一套商品房貸款的，視為二套房，最低首付比例不低於40%。
C、二套房及以上
在全國范圍內名下有2套及以上商品房貸款的，可在武漢不限購全款購買商品房。
四、武漢限購區域
江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、東湖生態旅遊風景區，以及東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。
東西湖區：金銀湖、金銀潭、吳家山片（京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西）。
江夏區：紙坊、廟山、大橋、藏龍島片（江夏區107國道以東、滬蓉高速以北）。
黃陂區：盤龍城片（武漢外環繞城高速以東、後湖以南、岱黃高速以西、府河以北）。
長江新城起步區限購限售：長江新城近期起步區內（其四至范圍為：東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至江北鐵路）實施存量住房限售措施，取得《不動產權證書》或《房屋所有權證》未滿3年的，不得上市交易；