A. 招商引資的流程
招商引資的流程：
（一）項目洽談
擬選址新邵縣域范圍內項目由鄉鎮、街道（園區）招商部門負責前期接觸、洽談。
（二）項目准入
1、鄉鎮、街道（園區）研究 ；
項目選擇所在地鄉鎮、街道（園區）對擬引進的項目進行初步考察。
2、項目考察 ；
如需對項目進行實地考察，由鄉鎮、街道（園區）提出申請，由商務局和業務部門牽頭組織。
3、前置會議初審 ；
由招商引資前置領導小組辦公室組織召開招商引資工作領導小組前置會議，進行集體會審。
4、領導小組會議決定 ；
由項目建設領導小組辦公室報請召開項目建設領導小組會議，對項目的准入會審研究，並以會議紀要形式予以確定。
5、辦理工商注冊、稅務登記等相關手續 ；
會審通過的項目，由擬選址鄉鎮、街道（園區）招商部門協助辦理工商注冊等相關手續。所有招商項目注冊地點必須在新邵縣，並在新邵縣辦理稅務登記，按章納稅。
6、簽訂招商引資合同 ；
會審通過的項目，由項目所在地（鄉鎮、街道、園區）政府與投資商商定招商協議書（初稿），並將協議書（初稿）報法制辦審核通過，方可簽訂。
（三）項目建設
1、征地和拆遷 ；
2、報建 ；
3、投資方投入基建、設備、設施等建設 ；
4、建成營業或投產後，辦理建設工程規劃許可證（正本）（規劃局）和房屋產權證（住建局）；
5、投資方達到投產或開業條件後，進入經營階段 。
招商引資源於中國因開放政策所成立的開發區，早期主要集中在吸收製造業的外國直接投資。
B. 什麼叫招商引資
招商引資是中國各級政府部門為地方經濟發展，吸引行政區域以外的投資人到當地投資的活動。招商引資是指地方政府（開發區）以說服投資者受讓土地或租賃廠房為主要表現形式的，針對一個地區的投資環境的銷售行為。
華夏縣域新經濟研究中心對招商引資很有研究，據說有一整套國內首創的工作方法。你可以打聽一下。方法遠超以下的十大傳統方法：
十大招商引資方法：
1、政府組團招商。這是最傳統的招商方式。經過一番策劃和籌備，各級領導集體出行，到目的地城市召開招商會，聲勢浩大地推薦自己的資源優勢和招商項目。由於人財物的耗費巨大，時效性慢，不能和商家隨時互動交流，正逐步過時、消失。
2、小分隊招商。這是一種化整為零的招商方式。「小分隊招商」避免了興師動眾，改由三五人的小組不定期到目標引資地去洽談項目。這種方式一般都是經過事先較為充分的溝通，選擇的項目更有針對性，服務也更到位，成功率也比上一種要高。
3、駐點招商。一般是利用在招商目的地設立辦事處的形式，成立專門一個團隊，長期負責在當地進行招商。
4、展覽招商。這是目前被廣泛運用的一種方式。比如深圳高新技術產品交易會。通過對項目和產品的集中展示，廣泛吸收人氣，從而達到招商的目的。
5、文化招商。很多地方利用自己的特色文化，打文化招商牌，效果不過。在特色民俗文化顯著的地方，可考慮採用這種方式。
6、旅遊招商。利用當地的旅遊資源，吸引遊客的同時，吸引投資者。這也就是各地民歌節、荔枝節、火把節、風箏節等旅遊活動常盛不衰的原因。
7、以商招商。通過對現有投資者的優質服務，利用商人之間的內部網路，用口碑的方式進行招商引資。
8、委託招商。採取有償或者無償的辦法，委託外商、外方駐華機構、華僑以及國外的一些特殊機構、特殊人員等，牽線搭橋，推薦項目，聯絡客戶，招攬外商前來投資。這種方式特別彌補了招商者對外地情況不熟的缺陷。
9、顧問招商。與委託招商相似，但擔任顧問者均是個人。一般都是委託當地籍在外知名人士，以及對當地有感情和好感的外地客商、商界名人、投資中介等作為招商特約顧問。
10、學術招商。一般是運用國家的支持性政策，舉辦學術研討。在學術研討的同時，舉辦招商活動。這種把學術研討與具體項目洽談有機結合起來的方式稱之為「學術招商」。
C. 如何招商引資
一、高點起步，全力招大商引群商
要由撒網式的招商引資轉變為有針對性的招商選資，全力以赴招大商、招群商，更加註重產業政策、投資強度、經濟效益、帶動作用，提高招商企業的規模門檻，禁止投資過小、浪費資源、污染嚴重的項目准入。招大商，就是要把眼光瞄準跨國公司、世界500強、國內500強、中央企業、大型民營企業和上市公司，著力引進投資規模大、經濟效益好、利稅貢獻大、帶動作用強的億元項目；招群商，就是要按照集群化、鏈式化和循環經濟發展的要求，圍繞精細化工、碳纖維和特種纖維、農副產品深加工、機械電子等支柱產業，著力引進其上下游配套、產業鏈縱向延伸的關聯項目。
二、精心謀劃，高標准包裝大項目
項目包裝是招商引資的一項重要基礎性工作，要讓項目贏得投資者的青睞，精心包裝是前提。因此，要花更多的精力，以更高的水平去謀劃包裝項目。要認真研究把握國家產業政策、投資方向和宏觀調控方向，根據轉變經濟發展方式，挖掘放大區位資源優勢的要求，根據發展所處的階段和面臨的諸多機遇，結合「十二五」產業發展規劃，籌劃儲備、包裝一批高端型、鏈條型、基地型、龍頭型和集群型的重大產業項目。
三、藉助外力，大膽創新招商方式方法
一方面我們要積極主動地走出去，針對不同企業的實際情況，靈活採用領導招商、專業招商、定點招商和產業招商等方式；另一方面，要跟緊那些有項目、有資金、有信息、有渠道的國家有關部委、中省直部門及大企業、大集團，積極藉助他們的信息、影響和力量來引進大項目。要充分發揮商協會的作用，藉助他們企業成員多、信息渠道廣泛、對外影響力大的優勢，積極向企業宣傳推介招商項目。要下大力氣認真研究企業發展計劃和關聯企業，幫助企業解決各種困難和問題，配合企業全力招引關聯企業。要對企業的新上項目予以獎勵，以鼓勵企業再上新項目、再招新企業。
四、形成合力，深入推進全員招商
招商引資是一個系統工程，不僅僅是招商部門和經濟管理部門的工作，而是各部門的共同責任。要創新招商模式，實施招商部門與非招商部門捆綁結對招商，共同進行項目包裝、對接洽談、跟蹤促進和解決問題。非招商部門要派出工作人員，迅速充實到各招商團組，全程參與各招商團組的專項招商活動。同時，涉及項目審批環節的各職能部門，要進一步研究簡化審批手續，縮短辦理時限。
五、力求實效，加大招商項目跟蹤落實
各招商團組要切實承擔起責任，精心組織，走上一線，團組成員要齊心協力，將主要精力轉向招商引資工作。每個招商團組要在外省召開大型專場招商引資推介會，邀請行業龍頭企業或代表團來本地區考察。要切實抓好項目的跟蹤落實，按照「盯住、靠上、抓牢、促成」的要求，在談項目促簽約，簽約項目抓開工，開工項目促投產。要力爭洽談一個，引進一個，成功一個，見效一個。
六、提升層次，努力優化投資環境
環境是生產力，也是競爭力。首先，要提供寬松透明的政策環境，要用活用好各項優惠政策。其次，要全面改善執法環境，要進一步改變政府職能，加大政務公開力度，規范各種稅費徵收行為，堅決禁止亂收費、亂罰款、亂集資、亂攤派、亂檢查等行為，嚴查濫用職權、刁難企業的各種行為，全力為外來客商保駕護航。再次，要提供高效快捷的服務環境，深入踐行「保姆式、跑步式、精準式」服務，堅決防止「門難進、臉難看、話難說、事難辦」的現象發生，對於引進來的客商和項目，所有程序都要立到立審、速辦速決，快通快過。
七、塑造形象，不斷提高招商隊伍整體素質
要切實加強招商引資知識的學習。努力掌握市場、法律、管理、禮儀等多方面的知識，深入研究產業轉移趨勢和資本流動規律，擁有一個堅實的招商引資理論基礎。要了解掌握省情、市情和區情。掌握客商愛好、心理需求，研究宣傳推介的方式方法，用誠信、熱情打動客商，提高招商引資成功率。要切實提高招商工作能力。熟練掌握計算機、互聯網通信等技能，學會客商所在地的風土人情和禮儀，以過硬的工作能力提高招商工作效果。要講究儀表禮儀。嚴格要求自身，穿衣打扮要得體，舉止言談要有禮，待人接物要規范，辦公環境要整潔。
D. 招商引資的概念以及具體的執行流程
b 您說的這個情況，招商引資、企業資源和資金是王。政府有地有園區、就是引導企業入駐，如果政府缺錢，可以委託實力雄厚的招商平台。下面是我在網路經驗發的文章，貼過來供您參考。
招商引資振興地方經濟，無疑是一項非常正確的舉措。改革開放幾十年，民營經濟猶如雨後春筍，遍地開花，對國民經濟提升起到了舉足輕重的作用。只是工業化的發展，對環境污染非常嚴重。面對這種情況，各級政府建立工業園區，把不規范的、各自為戰的企業引入園區，規范化管理和生產，這一舉措，對於長江中下游，珠三角、長三角區域，非常奏效，可是，對於北方、西部、東北地區卻不盡人意。園區建好了，企業入駐不多。下面就做一分析。
我國欠發達地區，中西部、東北等，仍沿襲著以政府行政力量來推動招商引資的工作模式，在招商引資中，政府承擔主要角色，包括制定產業政策、舉辦推介會、給予房租、水電、稅收、人才等優惠政策、以上這些由政府做無可厚非。但是，要讓招商專員北京、上海、全國各奔波，耗費大量的人力、財力，極大地增加了了政府的壓力。隨著經濟社會的發展，這一方式必將被市場化招商模式取代。因為政府主要職責是決策和管理，專門的招商平台，不僅僅掌握大量的企業信息，關鍵是後期企業落地後的運營服務，服務是重點。
招商引資市場化
目前，各地政府開始探索市場化、社會化的招商運作模式，將招商經費交給招商局，由招商局通過公開招標，把這一任務交給專業的實力雄厚的招商平台。這樣，政府騰出手來搞城建、抓經濟。招商平台有什麼好方辦法？這種疑慮政府大部分招商人都存在。那我們來看一下，招商團隊不僅有自己的一套科學嚴謹的招商手段，利用企業的招商團隊，掌握著巨大的企業信息資源，同時還有雄厚的資金。信息資源、資金為王是吧？還有孵化器、加速器經營運作能力，這樣就能幫助微小企業入駐、落地，還能利用企業孵化器、企業加速器模式，幫助微企業解決公司注冊、環保測評、財務記賬、法律咨詢、基金投入等。讓入駐園區的企業迅速紮根成活，發展狀大。當然，政府對於入駐園區企業的各項優惠政策，要讓入駐企業充分分享。
據筆者了解，目前，專業的招商公司，排名前十的成效十分顯著。其中，比較看好的是青島綠天使集團。主要是綠天使集團具備資金、孵化器、加速器這些優勢。目前，已經為山東省地方政府園區成功招商引資，青島、萊西、濰坊、東營、日照、濱州等十六個園區正常運營。並且，吸引了周邊地方政府前往園區現場參觀取經。看來，招商引資市場化是大勢所趨。
E. 什麼是招商引資重大項目
這個根據每個開發區所在地的經濟和發展現狀來的，各個地方是不一樣的。
F. 招商引資是什麼意思。
招商引資是指地方政府（或地方政府成立的開發區）吸收投資（主要是非本地投資者）的活動。招商引資一度成為各級地方政府的主要工作，並且在各級政府報告和工作計劃中出現。
招商引資是指地方政府（開發區）以說服投資者受讓土地或租賃廠房為主要表現形式的，針對一個地區的投資環境的銷售行為。
招商引資源於中國因開放政策所成立的開發區，早期主要集中在吸收製造業的外國直接投資（FDI，Foreign Direct Investment)。
中國早期沿海開發區的招商引資所引起的示範效應（地方經濟總量增長，地方財政收入增長，地方就業增加，地方政府基礎設施投入的增加，地方官員升遷比例增加）被各地政府官員發現，隨後中國各級政府成立了大量的開發區並開展招商引資工作。
(6)招商引資項目擴展閱讀：
招商引資注意事項：
一、深入進行對外開放的新格局的試驗和探索。首先要把單純的稅收優惠、廉價的土地和勞動力為主要引力的開放格局轉向以優化經濟結構、提高體制質量和環境質量為先導的開放格局。
要進一步開放市場，拓寬投資領域，給外商創造良好的投資環境，以市場換資金、換技術，逐步取消對外資企業的各種限制，吸引大的跨國公司來興辦「高、新、大」的項目。
二、加強對利用外資的研究規劃、協調和管理，使外資項目的引進、消化、吸收、創新和推廣聯系統一起來。制定一些特殊政策，吸引外商投資基礎產業、支柱產業和高新技術產業。提高外商直接投入的層次和水平。
三、確定優秀的招商引資項目。優秀的招商引資是招商的基礎，其本身具備的優勢可以引起廣大投資者的興趣。而真正達到預期的招商引資效果需要在認真編制招商引資項目的時候，充分利用工業基礎扎實和勞動力素質較高的優勢，努力為優秀項目尋找好的投資合作載體，並為每個項目選擇最佳的投資方式。
G. 招商引資項目建設背景怎麼寫
1、創新的招商模式傳統的招商模式往往停留在「只招商不管理」、「只管理經銷商，不管理終端」的層面，近階段很多企業在深度招商、細化招商方面作了深入、有益的探討。在變化的醫葯環境下，招商模式不變的就是變化，必須不斷創新，用差異化獲得招商的競爭優勢。特點是從企業競爭策略的層面入手，在招商戰略、戰術和價值三個方面實現招商的突破。其核心是建立醫葯企業與經銷商的協作、顧問和服務型一體化合作的招商模式，通過對經銷商的選擇、培訓、跟進，使廠家和經銷商的經營目標一致，保持相對緊密的合作關系，共同進行終端動銷，發揮雙方的專業特點，優勢互補，實現共同目標。是對新時期醫葯招商的總結，代表了當前醫葯招商的方向。2、適合的招商隊伍二十一世紀缺少的是人才，目前醫葯企業缺少的不僅是人才，還有企業的人才政策和決策的機制，人才政策和決策機制是造就成熟招商團隊的根本。醫葯企業如何擁有適合的招商隊伍決定了是招商的成敗。衡量一個招商團隊是否強有力，是否適合醫葯企業，要考慮企業的發展規劃、產品、規模、資金狀況和既往經驗。需要有優秀的領軍人物；高素質的員工；嚴格科學的管理和規劃；細化的業務管理制度和操作流程；激勵性的業績考核等。醫葯企業不僅要做好隊伍的專業培訓、產品培訓，還要結合當前的形勢做好隊伍的心態輔導。3、完善的招商方案招商方案是醫葯企業招商的行動綱領。招商是一個系統工作，招商方案的作用就是將系統中的每一個環節分門別類的做好計劃，使招商工作進行到每一步時都有章可循。一份完善的招商的方案應該包括市場回顧、市場環境分析、S.W.O.T分析、市場潛力分析、市場定位、營銷目標、招商政策、策略與措施、.組織結構、具體行動計劃、費用預算、控制措施等部分，目前很多企業在沒有完整的招商方案下，倉促進行招商，導致招商失敗。
H. 政府對招商引資項目在土地上都有哪些政策
投資企業可依法取得土地使用權。其土地使用權在使用期限內可依法轉讓出租、抵押或用於其它經濟活動。
投資企業需使用土地，凡符合城市建設規劃及土地利用總體規劃的，優先安排使用土地，辦理用地審批手續，發放土地使用證。
凡投資於城市基礎設施（包括市場、園區開發）、教育及其它公益事業、環保、能源、交通、水利用地，經縣以上政府批准，可以以劃撥方式取得。
經營種植業、畜牧業、養殖業以及到貧困鄉進行扶貧開發所使用土地,屬國有的可以租賃方式使用土地,屬集體經濟的集體土地, 經政府批准可由雙方簽訂協議或租賃開發。
投資者開發荒山、荒坡、荒地、免徵土地使用權出讓金。
其它類型的投資項目，可視佔用土地的性質、投資項目規模等具體情況實行低價和緩交土地增值稅、定期返還市留成部分土地使用稅、建設期內免徵土地使用稅等政策。
對實際投資額超過3000萬元人民幣的項目，採取「一企一策」方式予以支持，其中可享受無償提供土地或特價政策。
鼓勵投資者到我市開發區、建成區（含市、縣、鄉建成區）或經初步開發已形成建設用地條件的區域，依法取得土地使用權，投資興辦各類企業。
I. 廣西北海招商引資項目是什麼合法嗎
具體的我不是很了解，不過我認為，不管哪裡招商，是政府招商也好，私人招商也好，總之最重要的一點就是自己要親自去考察，多看多想，然後記住一句話，天上沒有免費的餡餅掉下來讓你吃就明白怎麼回事了，呵呵，有事可以再找我！