Ⅰ 咱們來談談,定州房產投資合適不合適吧
定州房價市區期房3000-3700.現房3500-4200,買一百二十平方,以最低價計房款3000*120=36萬,加一萬配套費,一萬契稅及維修基金、二萬配房、簡裝修4萬(均按最低計的實際不是這個價)合計總價44萬,44萬存銀行以最低一年存期計利息:計44*3.25%=1.43萬(實際你不可能都是存一年期的呀!)而定州房屋出租一月一千,一年一萬二。連利息都不夠!!
Ⅱ 定州銀點房產中介有正規營業執照嗎
定州銀點房產中介有正規營業執照?通過天眼查APP查詢他這個中介有沒有營業執照或者信用稅務代碼就知道了
Ⅲ 定州五證齊全的樓盤
這個要具體咨詢開發商或者售樓處才行
五證:第一個是《國有土地使用證》(國土局),第二個是《建設用地規劃許可證》(規劃局),第三個是《建設工程規劃許可證》(規劃局),第四個是《建設工程施工證》(建設局),第五個是《商品房預售許可證》(房管局)。
Ⅳ 河北省定州市133平米的房子43萬過戶得多少錢
按房產證未滿二年算,過戶稅費約為36000元。過戶稅費具體如下:
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大於5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大於2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百元,以上為小於144平方米的普通住宅計算)。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介,因為他們經常去過戶,知道能最低報多少可以通過,所以建議你去中介那了解下。
註:以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用,未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
Ⅳ 河北高碑店和定州市哪個房產投資有潛力
喝點喝點粥,應該是第一個比較靠譜。
Ⅵ 石家莊市誠達偉業房地產開發有限公司定州分公司怎麼樣
簡介:石家莊市誠達偉業房地產開發有限公司定州分公司成立於2014年03月12日。
法定代表人:馬玉傑
成立時間:2014-03-12
工商注冊號:130682300029133
企業類型:有限責任公司分公司(自然人投資或控股)
公司地址:定州市自來佛街(東街中學南側)
Ⅶ 河北中天房地產開發集團有限公司怎麼樣
簡介:河北中天房地產開發集團有限公司成立於2006年,是一家多元化集團公司。業務涵蓋房地產開發、文化旅遊、金融投資、商貿物流、服務業、科技新能源,醫療養老等多產業、多業態。
法定代表人:周學會
成立時間:2006-03-01
注冊資本:10000萬人民幣
工商注冊號:130000000028333
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址:定州市興華中路