① 請問房地產招投標的途徑有哪些
我在房地產公司做了幾年的采購，根據我的經驗，一般房地產招投標有3個方面，一個是老客戶，
另一個是在網上一些大的平台去找，再就是老客戶熟人介紹。
② 房地產開發哪些需要公開招投標
銷售代理不需要招標，但是招標作為一種政府鼓勵的采購、競爭方式肯定還是有他的好處的。例如：省錢、省時、最大競爭化等。可以的話加我qq
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③ 房地產開發過程中哪些環節需要招標
一般的房地產開發從地勘、設計、監理、土建施工總承包、甲供材料、設備采購；消防專項施工、裝修施工、弱電、通風空調、太陽能熱水系統、室外工程、綠化工程、智能化工程等等都需要招標，是否可以選定由一家招標代理公司執行，需要看他的資質情況，他的資質是否可以滿足這些項目的招標，以及是否有金額限制。
④ 房地產怎麼投標
一、房地產投標流程：
1、辦理招標登記、招標申請;
2、招標准備;
3、招標通告;
4、編制招標文件並核准;
5、編制招標工程標底;
6、標底送審合同預算審查處確認;
7、標底送市招標辦核准，正式申請招標;
8、投標單位資格審批;
9、編制投標書並送達;
10、召開招標會，勘察現場;
11、召開開標會議，進行開標;
12、評標、決標;
13、發中標通知書;
14、簽訂工程承包合同;
15、工程承包合同的審查。
二、依據《中華人民共和國招投標法》
第二十六條
投標人應當具備承擔招標項目的能力;國家有關規定對投標人資格條件或者招標文件對投標人資格條件有規定的，投標人應當具備規定的資格條件。
第二十七條
投標人應當按照招標文件的要求編制投標文件。投標文件應當對招標文件提出的實質性要求和條件作出響應。
招標項目屬於建設施工的，投標文件的內容應當包括擬派出的項目負責人與主要技術人員的簡歷、業績和擬用於完成招標項目的機械設備等。
第二十八條
投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件送達投標地點。招標人收到投標文件後，應當簽收保存，不得開啟。投標人少於三個的，招標人應當依照本法重新招標。
在招標文件要求提交投標文件的截止時間後送達的投標文件，招標人應當拒收。
⑤ 私人房地產公司開發項目需要招投標嗎
這要看開發項目的資金來源和項目屬性。
私人房地產開發項目，如是利用國有資金，不論項目屬性，只要在規模和標准以上的項目就必須招標。
如果是開發關系社會公共利益、公眾安全的大型基礎設施、公用事業等項目，不論資金來源，只要是規模和標准以上的，都必須招標。比如房地產項目，就屬於關系社會公眾安全的項目，哪怕是使用自有資金開發，也必須招標。
如果開發的項目，沒有利用國有資金，不屬於關系社會公共利益、公眾安全的項目，那麼，是否招投標，就由開發公司自己決定。
是否招投標，相關的法律法規依據是《招標投標法》、《招標投標法實施條例》、《工程建設項目招標范圍和規模標准規定》。
⑥ 房地產開發項目為什麼可以不公開招標法律依據是什麼
正因為法律沒有規定說必須公開招標，所以他可以不公開招標。法律只規定公建項目和財政出資的項目必須公開招標。
⑦ 房地產招投標流程到底是怎樣的
房地產招投標的辦理流程為：1、根據項目經營計劃與總進度計劃的要求編制采購計劃；2、考察確定入圍單位，確定對入圍單位的要求；3、確定合同形式，編制招標文件；4、審批入圍單位，審批招標文件；5、發放招標文件、踏勘及答疑、回標、開標、評標、定標；6、簽訂合同，提交履約保證書或者保函。
【法律依據】
《中華人民共和國招標投標法》第十條招標分為公開招標和邀請招標。公開招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。邀請招標，是指招標人以投標邀請書的方式邀請特定的法人或者其他組織投標。第十一條國務院發展計劃部門確定的國家重點項目和省、自治區、直轄市人民政府確定的地方重點項目不適宜公開招標的，經國務院發展計劃部門或者省、自治區、直轄市人民政府批准，可以進行邀請招標。
⑧ 房地產開發公司招投標流程
下面具體介紹一下步驟：
一、招標計劃階段：根據項目經營計劃與總進度計劃的要求編制采購計劃。
二、招標准備階段：
1、進行考察，確定入圍單位，對入圍單位的要求，應根據工程建築面積或目標成本金額的要求來定。一般在已有的合作過的供應商里選擇，或者通過考察來增加新的供應商。對於供應商信息庫現有的合格及優秀供應商，可不進行考察，直接入圍；其他的供應商應進行考察。考察可通過書面文件審核、實地考察或二者結合的方式進行，負責寫成考察報告。
2、確定合同形式，編制招標文件。
為了控制招標定價的風險，在合同形式的選擇上要求：
施工圖紙完備且深度足夠的情況下，必須做到總價包干；
當施工圖紙不完備或深度不夠時，可以採用模擬清單或費率方式招標，並應盡量對措施費項目進行包干；
當採用費率招標時，應盡量明確人工費、材料費、機械費、總包服務費等的計價方式；
當採用模擬清單或費率招標時，在工程施工圖確定後120日歷天內，應根據施工圖和合同約定的計價原則完成組價工作；
招標文件通常包含投標須知、技術要求、商務要求、投標格式、工程量清單、招標圖紙等相關資料。必須准備齊全，前後呼應，以減少漏洞。
3、審批入圍單位，審批招標文件
在完成入圍單位的選擇和招標文件的編制後，在房產公司項目內部，必須對這些資料進行詳細的審核。
三、招標實施階段；
包括發放招標文件、踏勘及答疑、回標、開標、評標（技術標評標、商務標評標）、定標、合同簽訂。
四、合同簽訂階段
包括發放中標通知書和合同簽訂兩個階段，一般還會要求中標單位提交履約保證書或者保函。
(8)房地產招標擴展閱讀：
流程
1、招標人（即業主）辦理項目審批或備案手續（如需要）。項目審批或備案後，招標人開標項目實施。
2、招標工作啟動。招標人可以委託招標代理機構進行招標，也可以自行招標（但備案程序較為繁瑣），多數為招標代理機構（即招標公司）承擔招標工作。
3、招標公司協助招標人進行招標策劃。即確定：招標進度計劃，采購時間，采購技術要求，主要合同條款，投標人資格，采購質量要求等等。
4、招標公司在招標人配合下，根據招標策劃編制招標文件（包括上述策劃內容和招標公告）。
5、招標人確認後，招標公司發出招標公告（公開招標）或投標邀請（邀請招標）。投標人看到公告或收到邀請後前往招標公司購買招標文件。
6、獲得招標文件後，投標人應研究招標文件和准備投標文件。其間，如有相關問題可與招標公司進行招標文件澄清，必要時招標公司將組織招標項目答疑會。並根據答疑或澄清內容，對全部投標人發布補充文件，作為招標文件的必要組成和修改。
7、招標公司在開標前組建評標委員會，評標委員會負責評標。評委會組成和評標須符合《評標委員會和評標方法暫行規定》。
8、招標公司組織招標人、投標人在招標文件規定的時間進行開標。開標包括：招標公司委派的主持人宣布開標紀律>確認和宣讀投標情況>宣布招標方有關人員情況>檢查投標文件密封情況>唱標(對投標函或投標一覽表中的投標人名稱/價格/交貨期/投標保證金等內容唱標)>完成開標記錄並各方簽字>開標結束.
9、評委會審查投標文件進行初步評審、詳細評審和澄清（如有必要），最終確定中標人。
10、招標公司根據評委會意見出具評標報告，招標人根據評標報告確定中標人。
11、招標公司根據評標報告發出中標、落標通知書。
12、中標人根據中標通知書，在規定時間內與招標人簽訂合同。
另外，在第五項可以增加資格預審。即招標公告中增加對投標人資格要求，投標人事先遞交資格文件、滿足資格條件後，招標公司才將招標文件發售給該投標人。此時的招標公告實際為招標資格預審公告，代替了招標公告的作用。
⑨ 房地產開發公司招標是怎麼一回事
房地產開發公司招標投標，是在市場經濟條件下進行大宗貨物的買賣、工程建設項目有發包與承包，以及服務項目的提供時，所採用的一種交易方式。在這種交易方式下，通常是由項目采購(包括工程的發包)的采購方作為招標方，通過發布招標公告或者向一定數量的特定承包商發出招標邀請等方式發出招標采購的信息，提出項目的性質及其數量、質量、技術要求，交貨期、竣工期或提供服務的時間，以及承包商的資格要求等招標采購條件，表明將選擇最能夠滿足采購要求的承包商與之簽訂合同的意向，由各有意提供工程或服務的報價及其他響應招標要求的條件，參加投標競爭。經招標方對各投標者的報價及其他的條件進行審查比較後，從中擇優選定中標者，並與其簽訂工程合同。招標投標的交易方式，是市場經濟的產物，房地產開發公司有條件以招標方式從多家競爭者中擇優選擇中標者。