Ⅰ 查房屋備案在哪裡查
房產局備案查詢。
想要對房產備案信息了解更多，可以選擇直接到房管局進行查詢，可查詢到的信息更詳細，包括登記日期、建築范圍等具體信息，不過需要攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。
網上備案查詢：網上查詢比較便捷，在操作時，只需輸入產權人的姓名、產權證號，不過由於商品房購房備案查詢網站不是全國統一的，所以建議到地方商品房購房備案查詢網站查詢。
商品房備案注意事項
《商品房買賣合同》標准格式文本中，第二十五條明確規定：商品房為預售的，自本合同生效之日起30日內，由出賣人(開發商)向房產、土地管理部門申請登記備案，即便開發商使用的不是標准格式文本，而是經過修訂的合同，也會在合同中註明上述條款。
購房合同中對合同登記備案約定期限為30日，但在實際操作中並不需要這么長時間。單人辦理合同登記備案一般只要7個工作日，很多開發商是成批集中辦理，這樣全部登記備案完的時間就長一點，但也不會超過30日。商品房預售合同的登記備案手續應當由開發商來負責辦理，沒有辦理登記備案，責任應在開發商，而與購房者無關。
以上內容參考網路-房屋備案、人民網-商品房備案合同查詢
Ⅱ 房子備案怎麼查詢信息
房子備案信息可以通過當地房產管理局官方網站，找到房產備案查詢入口，輸入個人購房信息進行查詢。
對網路不熟悉的人可以選擇到當地房管局辦事大廳現場查詢。在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案。
攜帶個人有效身份證及房屋產權證到當地房管局檔案科或窗口進行查詢，可准確的查詢房產的房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等信息。
Ⅲ 房產局網上怎麼查詢商品房備案號
從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，並且沒有異議之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網上信息更新不及時，那麼只要延後幾天再查詢即可。可能是將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。
Ⅳ 房管局備案查詢網站
摘要 您好，商品房合同備案查詢網站全國不是統一的，您可以登陸當地房管局網站進行遠程查詢,具體如下:登陸房屋所在地房地產管理局政務信息網,直接在首頁點擊網上簽約查詢;點擊後進入查詢頁面,輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼,再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。
Ⅳ 怎樣查詢房管局備案情況
未實行網簽的地區，只能與賣方或賣方的產權共有人配偶(三選一)一同到房管局查詢。也可以由受託人出具委託公證書憑委託公證書查詢。實行了二手房交易網簽制度的地區，可以到中介公司的聯網系統或者房管局網站上查詢房屋產權情況，也可以去房管局咨詢賣方；
房地產屬個人隱私范疇，除國家機關因執法需要外，非權利人本人、配偶或共有人不得查詢，不得查詢。不動產登記網上查詢系統，是無法在網上查詢房產證的，因為房產證沒有上網系統，也沒有聯網。要查房產證，只要本人使用本人的身份證原件，到房管局(房產交易大廳)查詢。若非本人查詢，最好能寫好委託書，並需進行公證，並將身份證交給被委託人也可查詢。
向有關房產管理部門查詢房屋產權來源。具體核查方法為：查閱產權記錄。特別是：
1、存檔文號，即該宗交易的文件編號，如果查詢者想要獲取整份單據，可依此編號查閱該文件的副本；
2、原業主是誰，若為共有財產，則應注意各共有人的產權比例和所有權形式；
3、成交價格，即此筆交易的成交價，查詢者應當注意，如成交價是註明「部分成交價」，則表示該成交價不僅包括該房屋，還包括其他房地產成品；
4、登記日期：這是該宗交易的簽署日期；
要詢問房屋的產權情況，首先要做的是請求對方(不管是賣房人還是房東)提供相關合法的證件，包括產權證明、身份證明、資格證明和其他證明文件。財產證包括「房屋權證」與「土地使用權證」。身份證是指身份證、工作證、戶口簿。資質證明是指對買賣雙方當事人的主體資格進行核查。
Ⅵ 商品房購房合同備案查詢怎麼查
購房合同和信息在網上怎麼查詢
1、購房合同查詢
新房的合同備案可以在當地房地產市場信息網去查詢，查詢時會叫你輸入購買的項目名稱、購買人的身份證號碼、還有就是合同封面上的合同備案號。找到相應的窗口進行填寫就好了。
2、購房信息查詢
開通新建商品房網上備案系統的城市，購房時要求開發企業做網上簽約業務並預留密碼，密碼應妥善保存。購房者可根據簽約合同號及密碼，登錄「新建商品房網上備案系統」，通過「信息公示—期房簽約合同查詢」查詢到所購房屋的權利狀況。
購房合同怎麼備案
1、客戶簽訂商品房購房合同後，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。
2、如客戶為按揭購房，待合同在房管局備案完後，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。
3、待以上手續全部完成後，簽約核心會通知客戶領取購房合同。
4、如果已經備案成功，但是還不能拿到購房合同，可以讓開發商告訴備案登記號，之後可以直接在網上查詢到相關的備案情況。
Ⅶ 怎麼查房屋備案信息
1.首先搜索中打開房產管理局界面，填寫正確的所在地，比如在太原，就搜索太原房產信息網，每個地方都有每個地方的管理局。房管局的分部網站是個非常具有權威性的存在，只要是有關於房產的問題，在這里基本上都可以得到解決。2、進入到房管局的網站頁面之後，在右下角有一個網站查詢，然後點擊進入就可以開始查詢。網頁會出現非常多的可查詢資料，大家可以根據自己所需要了解的相關信息進行查詢。3、如果想要查詢房產備案檔案就點擊「房產檔案網上查詢」即可，之後會挑出頁面給選擇。進入之後會有一個查房產備案檔案的說明書，大家在閱讀了說明書以後，點擊「我已了解並同意以上信息」，就會進入到輸入資料的界面。4、最後大家把想要查詢的資料相對應的輸入到網頁中，然後選擇確認查詢。通過了手機驗證以後，就可以查詢到想看的房產備案檔案了。如果是黃顏色的標識，那說明該房屋已售並且已經在房管局備案。如果需要列印出來，點擊選擇列印即可。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
Ⅷ 哈爾濱房產備案價查詢網站網址是什麼
哈爾濱市商品房買賣合同備案信息查詢入口：http://www.hrbfdc.gov.cn/sys/contract/
（瀏覽器 電腦端：macbookpro mos14打開google版本 92.0.4515.131）
房管局房屋備案的含義是，一手商品房的房地產開發商應當到房管局將原登記在其名下的預售商品房登記為已售出商品房，並同時備案。 購房人信息在房管局以購房人名義登記已售出的商品房改造。
拓展資料
一、如何查詢合同登記備案號
1、購房合同是購房的重要程序和憑證，是保障購房者權益的重要文件。只有經主管部門登記備案的購房合同才具有法律效力。 購房合同登記備案後，在合同上加蓋登記備案章，上面的數字為合同登記備案號。購房者既可以登錄武漢市房地產市場信息網輸入相關信息查詢合同登記備案，也可以咨詢開發商後到房管局辦理合同登記備案。
2、如果在網上找不到購房合同登記號，可能有兩個原因。第一種可能是網上信息沒有及時更新，所以只需要延遲幾天查詢即可；第二種可能是你把合同號當成合同登記號，不小心輸入錯號了。
二、網上簽約流程如下：
1、交易雙方根據網上商品房保證金協議或銷售合同文本協商制定相關條款
2、房地產開發企業通過網上簽約系統列印雙方確認的協議或合同
3、雙方簽字（蓋章）
4、在房產電子表格上註明商品房已預訂或簽約。 註：每筆交易的在線操作程序應在24小時內完成。
網上簽約實施後，開發商也可以杜絕「多賣一套房」的把戲。買方與開發商簽訂合同後，將合同的具體合同編號反饋給管理部門。如果房屋已經出售或抵押，合同將不生效。每一個商品房信息網都會一目瞭然。房地產市場信息系統是房地產預警預測系統的一部分。通過該系統，您不僅可以查詢商品房的樓盤信息，還可以包括每套商品房的樓層數、銷售目的、預售參考均價等詳細信息。相關信息由房地產開發企業報送，並經主管部門審核，確保真實准確。