Ⅰ 重慶公積金貸款政策
1、最新重慶市住房公積金貸款政策，公積金個貸最高貸款成數為購房總價款的80%，其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，參貸後不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。實際可貸款額度還需在貸款審核辦理過程中根據借款人的信用、購房單價等綜合因素確定。
2、個人住房公積金存款利率為3.10%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率為4.45%;五年期以上個人住房公積金貸款利率為4.90%。重慶公積金貸款還款正常方式及規定，1、公積金個貸本息採用按月等額本息法或按月等額本金法償還。2、貸款期限一年以內(含一年)的公積金個貸採用一次性還款法，實行合同利率，到期一次性按天計收貸款本息(利隨本清)。
3、重慶住房公積金貸款需要以下條件：
（1）必須在重慶市公積金中心繳存公積金。
（2）重慶市戶口的借款人必須連續繳存半年以上，外地戶口的借款人需連續繳存一年以上。
（3）所購房產樓齡不超過20年，所購房產的結構不能為混合、磚木結構。
（4）不接受已使用過公積金貸款，且未還清欠款的申請。
（5）借款期限加借款人年齡女不能超過55歲，男60歲，單位出證明可適當延長五年。
（6）貸款成數不得超過房價的七成，個人最高貸款額度為40萬元，兩個人以上共同購買同一住房最高貸款額度不得超過80萬元。
4、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。 2015年，《住房公積金管理條例》規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
2018年9月17日，北京調整住房公積金個人住房貸款政策，每繳存一年可貸10萬元，繳存12年可以貸到最高的120萬元。2019年10月23日，住房公積金提取業務不再提交紙質提取申請書。
Ⅱ 公積金貸款需要多少余額
公積金貸款需要賬戶內有6個月及以上的連續繳納金額。比如公積金月繳納1000元，那麼公積金貸款賬戶余額必須要有6000元，才符合公積金貸款的首要條件。公積金是一種住房儲蓄金，繳納公積金的職工在購房、裝修、建房的時候可以進行公積金貸款，月供方便又實惠。公積金賬戶余額與貸款額度有密切關系，通常賬戶余額越多，可申請貸款的額度就越高，比如購買新房，公積金貸款金額可以達到賬戶余額的20倍。購買二手房公積金貸款金額可以達到賬戶余額的10倍，當然貸款額度並不是無限制，不同地區都有公積金貸款額度的最高限額，具體以當地政策為准。
拓展資料：
公積金貸款並不是誰都可以貸的，需要同時滿足下列五個條件：
一、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
二、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須滿足，申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
三、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
四、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
五、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
公積金貸款的新規規定：
1、根據新政策（2014年11月），住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。而2010年，有關部門出台的文件要求，實行支持首套、限制二套、嚴禁三套的住房公積金貸款政策。
2、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，可根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。住房城鄉建設部住房公積金監管司司長張其光表示，住房公積金貸款額度是影響制度互助作用發揮的重要因素。適當提高首套自住住房貸款額度體現了住房公積金制度支持基本住房消費、資金充分運用等原則。
3、各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
Ⅲ 公積金購買標准
住房公積金繳費的標准為：
個人收入的8%，12%;當然有的單位按15%，還有20%的。
住房公積金繳存比例：
(一)住房公積金繳存比例最高9000最低240。
(二)企事業單位的職工，每個月存入卡中的公積金有近1000元，加上單位補貼的1000元，一個月有近2000元的公積金。
(3)公積金新政策2014擴展閱讀：
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
2015年，《住房公積金管理條例》規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
2018年9月17日，北京調整住房公積金個人住房貸款政策，每繳存一年可貸10萬元，繳存12年可以貸到最高的120萬元。2019年10月23日，住房公積金提取業務不再提交紙質提取申請書。
主要性質
（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
主要特點
（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
Ⅳ 住房公積金的地方政策
2014年12月31日，北京住房公積金管理中心關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知。經北京住房公積金管理委員會同意，現就調整貸款政策有關問題通知如下：
一、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。
二、貸款額度不再依據個人信用等級上浮。
三、對於曾經在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規定繳存時間的職工，繳存時間可以根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
四、在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款。
五、取消新建商品房評估。
2015年1月1日起執行。
2015年6月，北京住房公積金管理中心發布通知，簡化因租房申請提取住房公積金的辦理手續。通知規定，職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取。職工租住商品住房，只提供無房產證明的，每人每月提取金額不超過1500元。
該通知指出，職工本人及其配偶在北京行政區域內無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。如果職工除提供無房產證明外，同時還提供租房合同及實際房租支出發票，可按照「每次可提取申請日前3個月內的住房公積金，且每月提取的金額不得超過本人月繳存額，也不得超過月房租實際支出」的流程辦理。
2015年9月11日，北京住房公積金管理中心發布《關於調整住房公積金個人貸款最低首付款比例的通知》，為進一步完善住房公積金個人貸款(以下簡稱貸款)政策，支持繳存職工合理住房需求，根據住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行聯合發布《關於調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知》(建金〔2015〕128號)的規定，現就調整貸款最低首付款比例有關事項通知如下：
一、對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示有1套住房並已結清相應住房公積金個人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)購買第二套住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例由30%降低至20%。
二、本通知自2015年9月14日起實施。以往規定與本通知不一致的，以本通知為准。
北京住房公積金管理中心
2015年9月11日 2015年4月9日，上海市公積金管理中心發布了關於調整本市住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限的通知，通知規定：
1、購買首套住房。個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元；繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元保持不變，家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元保持不變。
2、購買改善性第二套普通商品房。參照購買首套住房政策。
3、購買改善性第二套非普通商品房。個人最高貸款額度由20萬元調整至40萬元，家庭最高貸款額度由40萬元調整至80萬元；繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在40萬元基礎上增加10萬元保持不變，家庭最高貸款額度在80萬元基礎上增加20萬元保持不變。
通知自發布起立即執行。 廣州對購買首套住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%；而對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。
廣州一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請個人住房公積金貸款的，最高貸款額度為80萬元。 深圳住房公積金中心宣布，自2015年4月7日起，住房公積金繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的，首付款比例為20%；擁有1套住房並已結清住房公積金貸款的住房公積金繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的，首付款比例為30%。
公積金利率跌至歷史最低 超百城住房公積金政策松綁
「2015年以來，全國已經有超過100個城市發布了不同力度的住房公積金松綁政策，包括北京、上海等超過30個城市還提及了增加公積金貸款額度。」中原地產首席分析師張大偉向記者表示，從全國整體市場來看，住房公積金的刺激性政策對市場的影響正逐漸增加。
有多位房企營銷負責人也向《證券日報》記者表示，2015年，多數城市房價將有小幅上行，但不至於大幅漲價，因為多數開發商將重點消化2014年未消化的存貨或者原本計劃在2014年入市，最終卻並未入市的項目，等這批庫存消化到一定幅度，房價將進入上行通道。
而房價能夠進入上行通道的判斷依據則來自於四輪救市政策的落地，其中包括調整住房公積金政策，這也將對購房者入市產生很大吸引力。
多城5月集中松綁公積金政策
據中原地產統計，5月份至今，已有多城調整住房公積金政策。
5月11日起，廣東省江門市公積金新政的細則正式實施，首套房和二套房的公積金貸款首付比例分別降至兩成和三成，同時提高公積金貸款額度；5月10日，江蘇省蘇州市稱，住房公積金貸款新政將於15日實施，今後家庭、個人最高貸款額度分別可達70萬元和45萬元。此次調整還涉及降低首付款比例，職工首次使用公積金貸款購買自住型住房的，首付款比例統一調整為不低於住房總價的20%。
四川省德陽市則連續出台松綁「新政」，調整了貸款額度、首付比例和異地貸款等政策，新政執行後，德陽公積金貸款最高額度提升至50萬元；海南省將調整公積金貸款最高額度，在海南海口、三亞、瓊海、陵水等四市縣買房，職工最高可申請公積金貸款70萬元；河北省秦皇島市調整個人住房公積金貸款政策，最高額度提高20萬元；而北京、上海作為全國最重要的兩大一線核心城市，均在最近對公積金政策做出較大幅度調整。
事實上，2014年下半年以來，就不斷有城市加入調整住房公積金政策的大軍中。
對此，張大偉表示，目前已經有多地發布房地產刺激政策，明顯可以分為四輪。這四輪依次為：各地松綁限購政策；央行降息；各地發布購房補貼及央行再次降准；「兩會」前後，鼓勵自住及改善需求政策，主要在公積金政策，回購庫存商品房做保障房等方面做文章，而「330」政策則全面松綁二套房貸款。
目前來看，這些政策起到的作用越來越大。中原地產研究中心統計數據顯示，5月上旬，全國54個城市合計住宅簽約套數為71485套，環比上漲幅度達到了11.6%，整體市場的漲幅在明顯加大。
公積金貸款利率跌至歷史最低
據張大偉向記者表示，按照目前的基準利率，商業貸款購房利率為5.65%，住房公積金利率貸款利率為3.75%，從最近的20次房貸利率變化看，已經雙雙跌破2009年歷史最寬松時期執行的5.94%與3.87%的最低歷史記錄。
據中原地產提供給《證券日報》的數據顯示，自2007年7月份以來，住房公積金貸款購房最高利率曾高達5.22%，而商業貸款購房最高利率最高曾高達7.83%。
值得一提的是，張大偉稱，住房公積金貸款利率大幅降低後，以首套房貸款100萬元、貸款期限30年、採用等額均還方式（每月還款額相同）為例，此次公積金利率調整後，月供額將從之前的4774元減少到4631元，減少了143元。而如果將今年的兩次降息累計，每月一共減少還款288元左右。
實際上，此次降息要求其它各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率做相應調整，進一步體現了中央支持居民合理住房需求的目的。
易居研究院研究員朱光認為，從本次降息的幅度看，五年期以上貸款基準利率從5.9%下降到5.65%，已經達到2001年以來的最低水平。此次降息之後，購房成本進一步降低，對於購房者而言，把握好市場節奏變化過程中的購房時機，將成為關鍵。
無疑，調整公積金政策能夠刺激房地產市場的成交量提升，但因各地市場目前庫存壓力不同，而從人口流入看，刺激政策對一、二線相對影響較大，而三、四線整體降溫的趨勢依然難以改變。 1、重慶市住房公積金管理中心
2、重慶市住房補貼資金管理試行辦法
3、重慶市住房公積金管理中心管網
4、重慶市住房公積金管理辦法
5、重慶市住房公積金提取管理辦法
6、在重慶繳的公積金 也可到外地貸款買房了
近日，住房城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，其核心內容包括：連續繳6個月即可申請公積金貸款；實現繳存異地互認和轉移接續，推進公積金異地貸款業務；降低中間收費，取消公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估、強制性機構擔保等收費項目。
昨日，晨報記者從重慶市公積金中心了解到，該中心已經將草案報給市公積金管委會，經審定後實施。市公積金中心辦公室還稱，估計一個星期後會有進一步的消息。
繳半年即可申請公積金貸款
新規
職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
解讀
當前，各地住房公積金個人住房貸款業務發展不平衡，部分城市對貸款條件要求過嚴，住房貸款發放率較低，影響了繳存職工的合法權益，也削弱了住房公積金制度的互助作用。
業內人士認為，繳存時間縮短為6個月，現行的是須連續繳存12個月，相當於減少了一半，申請公積金貸款的門檻將大大降低。
國務院發展研究中心專家任興洲說：「這項政策使得繳存職工能夠盡快享受到低利率的公積金貸款，縮短等待時間。」
另外，新政策要求，住房公積金個人住房貸款發放率在85%以上的城市，要主動採取措施，積極協調商業銀行發放住房公積金和商業銀行的組合貸款。
住房城鄉建設部住房公積金監管司司長張其光表示，這項政策出台旨在緩解部分城市貸款發放率較高，資金流動性緊張，職工貸款排隊輪候等現象。
實現繳存異地互認和轉移接續
新規
職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
解讀
鄭勇是北京一家民營企業的中層管理者，他的戶籍所在地在重慶。他告訴記者，政策落實後，他就可以開這6年來在北京繳存的公積金證明，回重慶用公積金申請住房了。
國務院發展研究中心專家任興洲表示，當前，職工跨地區流動日益增強，在就業地繳存、回原籍購房需求增多。這一政策適應職工流動性需要。
業內人士認為，以北京為例，目前公積金只能用於在北京買房貸款，今後這部分公積金在異地購房貸款時也可以使用。這將對全國房地產市場的交易量起到促進作用。
貸款排隊輪候等現象將緩解
新規
公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善性普通自住住房的繳存職工。住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的城市，可適當提高首套自住住房貸款額度。
解讀
住房城鄉建設部住房公積金監管司司長張其光表示，住房公積金貸款額度是影響制度互助作用發揮的重要因素。適當提高首套自住住房貸款額度體現了住房公積金制度支持基本住房消費、資金充分運用等原則。
張其光表示，這項政策出台旨在緩解部分城市貸款發放率較高，資金流動性緊張，職工貸款排隊輪候等現象。
取消擔保費涉及眾多中介機構
新規
取消公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。
解讀
個人購房者在辦理公積金貸款時，通常都要找代辦公司代辦相關手續，並繳納一定金額的代辦費用，此外還需要繳納保險費、公證費、擔保費及房屋評估費等多項費用。
據業內人士介紹，這些中間費用一般占公積金貸款總額的千分之三至千分之四，最高可達千分之八。
假設繳存職工申請到100萬元的公積金貸款，取消4項收費，意味著最高可節省8000元。
清華大學房地產研究所所長劉洪玉說：「這些中間費用涉及不少中介機構和人員，現在一下子取消4項收費項目，可見政策力度很大。」
Ⅳ 2014年新的住房公積金提取條件是什麼
：住房公積金13種提取情形
一、住房消費情形
1. 購買具有所有權的住房
2. 支付本市范圍內住房租金
3. 償還本市或外地具有所有權的住房貸款本息
4. 建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權住房
5. 其他住房消費
其他情形
6. 戶籍不在本市並已申請養老保險或基本醫療保險關系轉移手續
7. 戶籍遷出本市
8. 在國外或責港澳台地區定居
9. 退休
10. 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系
11. 男性滿50周歲或女性滿45周歲事業且住房公積金賬戶封存滿2年
12. 享受最低生活保障
13. 職工本人或家庭成員患重大疾病
Ⅵ 天津：最新住房公積金管理辦法10月1日起執行
9月27日，天津市住房公積金管理委員會辦公室發布了《天津市住房公積金歸集管理辦法》的通知，通知自2019年10月1日起施行。以下是通知原文：
天津市住房公積金歸集管理辦法
第一章 總 則
第一條 為了加強本市住房公積金歸集管理，維護住房公積金所有者的合法權益，根據國務院《住房公積金管理條例》和《天津市住房公積金管理條例》，結合本市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用於本市行政區域內住房公積金的歸集管理，包括住房公積金的登記、繳存等。
第三條 市住房公積金管理中心負責全市住房公積金歸集管理。
第四條 市住房公積金管理中心委託市住房公積金管理委員會確定的商業銀行（以下簡稱「受託銀行」）辦理住房公積金結算等歸集金融業務。
第五條 單位及其職工應當按照國家和本市有關規定繳存住房公積金。
本辦法所稱單位包括下列范圍：
（一）國家機關、事業單位；
（二）國有企業、集體企業、外商投資企業、港、澳、台商投資企業、私營企業以及其他企業、經濟組織；
（三）民辦非企業單位、基金會、社會團體、律師事務所等；
（四）外國及港、澳、台的企業和其他經濟組織常駐本市代表機構。
本辦法所稱職工包括下列人員：
（一）納入國家行政編制、事業編制並領取工資或者傷殘津貼的人員；
（二）與單位依法存在勞動關系並領取工資或者傷殘津貼的人員。
港澳台同胞、外國人，在與單位協商一致的基礎上，可以按照本市有關規定繳存住房公積金。
第二章 登 記
第六條 新設立的單位應當自設立之日起三十日內，向市住房公積金管理中心辦理單位及職工個人住房公積金繳存登記。
單位名稱、地址等登記事項變更的，應當自發生變更之日起三十日內向市住房公積金管理中心辦理單位變更登記。
單位由於合並、分立、撤銷、破產、解散或者退出市場終止的，應當在單位終止前由原單位或者清算組織向市住房公積金管理中心辦理單位注銷登記。
第七條 單位新招用或者新調入職工的，應當向市住房公積金管理中心辦理職工個人繳存登記。
職工姓名、身份證號碼等登記事項變更的，單位應當自發生變更之日起三十日內向市住房公積金管理中心辦理職工個人變更登記。
第三章 繳 存
第八條 新招用的職工從入職的第二個月起繳存住房公積金。新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金。
第九條 職工住房公積金月繳存額是繳存基數分別乘以職工本人和所在單位的住房公積金繳存比例之和。
第十條 職工住房公積金繳存基數是職工本人上一年度月平均工資。職工工資構成，按照國家和本市有關規定執行。
新招用職工和新調入職工住房公積金繳存基數，是職工本人在新單位繳存首月的全月應發工資，在招用或者調入年度內遇全市職工住房公積金繳存基數統一調整的，繳存基數不再重新核定。
職工住房公積金繳存基數不得低於上一年度市人力資源和社會保障部門公布的職工月最低工資標准，不得高於市統計部門公布的上一年度全市職工月平均工資的三倍。
第十一條 職工和單位住房公積金的繳存比例原則上不低於5％。具體繳存比例由市住房公積金管理委員會另行制定。
第十二條 生產經營困難單位可以申請將住房公積金繳存比例降低至5%以下或者緩繳住房公積金。
單位申請降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金的，應經職工大會或職工代表大會（工會）討論通過，並經市住房公積金管理中心審核後實施。降低繳存比例和緩繳住房公積金的期限每次不超過一年。降低或者緩繳事由消失後，單位應當恢復到規定的繳存比例或者補繳緩繳的住房公積金。
第十三條 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當自每月發放職工工資之日起五日內，將代扣的職工個人繳存的住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金，繳存到市住房公積金管理中心在受託銀行開立的住房公積金專戶內。
第十四條 單位應當補繳欠繳的職工住房公積金。計算補繳的住房公積金數額時，應當按照單位或者職工提供的相關證明材料確定住房公積金繳存基數；單位和職工不提供證明材料的，可以按照市統計部門公布的上年度職工平均工資確定。
第十五條 職工因為解除或終止勞動關系等原因不再繳存住房公積金的，由單位向市住房公積金管理中心辦理職工住房公積金封存手續；職工因為到新單位就業等原因恢復繳存的，由新單位向市住房公積金管理中心辦理住房公積金啟封和繳存手續。
職工到本市行政區域外就業或者本市行政區域外職工到本市行政區域內就業的，可以按照國家和本市有關規定，辦理住房公積金異地轉移接續手續。
第十六條 市住房公積金管理中心應當設立職工個人住房公積金明細賬，供職工查詢。
第十七條 本市住房公積金的結算年度、住房公積金繳存比例以及繳存基數的調整年度為當年的七月一日至下一年的六月三十日。
第十八條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。
第十九條 市住房公積金管理中心應當積極創造條件，通過電子信息化渠道辦理賬戶設立、繳存、繳存基數調整、封存、啟封等業務，為繳存單位和職工提供便捷、高效服務。
第四章 附 則
第二十條 有僱工的個體工商戶，可以參照本辦法繳存住房公積金。
第二十一條 除第十七條外，本辦法所稱年度均指自然年度。
第二十二條 本辦法自2019年10月1日起施行，有效期5年。《天津市住房公積金歸集管理辦法》（津公積金委〔2014〕5號）和《關於調整濱海新區企業住房公積金繳存比例有關政策的通知》（津公積金委〔2017〕9號）於本辦法施行之日廢止。
Ⅶ 成都異地公積金貸款政策
成都異地公積金貸款政策從2015年7月28日起，成都市住房公積金貸款政策有了新的調整。10月8日之後，全國又推行公積金異地貸款政策？那麼成都在住房公積金政策方面有什麼規定？成都異地貸款政策怎麼辦理？
一、調整單筆可貸額度計算公式倍數：
住房公積金貸款計算公式的余額掛鉤倍數由20倍調整為30倍
原來：貸款額度=存繳余額*20
現在：貸款額度=存繳余額*30
職工的存繳余額在1萬元以下，符合條件的，最高額度可申請30萬
二、降低住房公積金貸款首付款比例
、購買首套住房的，首付款比例不得低於2成；
2、對已有一套住房並已結清住房貸款余額的，首都比例不得低於4成，執行同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍；
3、對購買第三套住房的不予以貸款對房屋套數的認定以夫妻名下在成都區域內房屋套數為准；
三、改變公積金貸款擔保費付費主體
住房公積金貸款期房階段性擔保費改由中心承擔，不再向借款人收取，也就是個人不再支付擔保費。
此前主要涉及費用：一手房：1、擔保公司代房屋抵押登記機關收取預告登記費為80元/戶。2、公證處收取的委託公證（委託代領取房產證和代辦抵押登記）費為220元/戶。二手房：評估公司收取評估費：由評估公司按房屋評估價格的2‰收取。
四、異地貸款：全國繳存成都買房均可使用
早在2014年11月，成都市住房公積金貸款政策做出部分調整時，就明確開通了異地貸款業務。成都市戶籍職工在就業地繳存住房公積金，不管本人在哪裡工作，只要連續足額交滿6個月，就可以購買成都市行政區域內自住住房，持就業地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明，向成都公積金中心申請貸款即可。
公積金異地貸款辦理流程
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
5、異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。的話，滿足公積金異地貸款條件就可申請。
【拓展資料】
（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
Ⅷ 大連發布公積金新政：調整公積金貸款住房套數認定規則
據大觀新聞報道，大連住房公積金管理中心獲悉，為更好地支持住房公積金繳存職工基本住房消費，進一步規范住房公積金個人住房貸款管理，有效防範和控制貸款風險，保證住房公積金資金安全，根據國家審計署對遼寧省住房公積金審計的有關意見及要求，結合住建部《住房公積金個人住房貸款業務規范》（以下簡稱「《業務規范》」）及我市個人住房公積金貸款業務發展實際需要，經市住房公積金管委會審批同意，修訂《大連市個人住房公積金貸款管理辦法》《大連市商業貸款轉住房公積金貸款管理辦法》《大連市住房公積金貼息貸款管理辦法》，新規於2021年3月1日起正式實施。
01新規放寬了商品房購買行為時間條件限制
原辦法規定借款人應自商品房買賣合同登記備案發生之日起一年以內向市公積金中心申請公積金貸款。為進一步加大惠民便民舉措，滿足廣大職工公積金貸款需要，結合當前商品房預售實際情況，取消商品房購買行為一年以內限制。
02新規放寬了貸款辦理區域限制
原辦法規定市內五區商品房組合貸款只能在組合銀行所在辦事處辦理、存量房等類型貸款只能在抵押房屋所在區辦事處辦理的限制。調整後抵押房屋坐落在中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新園區的，各類型貸款在上述各辦事處均可辦理，為職工辦理貸款提供便利。
03新規降低了貸款展期業務申請條件
為切實幫助中低收入職工群體解決住房困難、減輕還款負擔，放寬原有的延長借款期限僅限於失業等家庭困難的限制條件，取消失業證、家庭困難證明、保險公司或擔保公司同意變更的書面證明等事項材料，借款人存在收入下降等情況時按照中心具體要求可申請辦理。
04新規取消了部分證明材料
近年來，市公積金中心切實推進「放管服」改革，不斷拓寬業務辦理渠道，簡化業務辦理流程，為職工提供更為便捷高效的服務，本次調整取消軍官辦理貸款部分證明材料、地名證明等相關材料。
05新規調整了公積金貸款的住房套數認定規則
2020年11月遼寧省政府廢止《關於支持居民自住和改善性住房需求的通知》（遼政辦發〔2015〕30號），取消「認貸不認房」規定。按照住建部、財政部、人民銀行《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》（建金[2014]148號）的有關精神，此次將公積金貸款的住房套數認定規則由「按借款人家庭未還清的個人住房貸款情況確定」調整為「按大連市行政區域內登記在借款人家庭成員名下住房套數（含與他人共有）確定」。
06新規規范了住房公積金貸款條件
增加了借款人「未達到法定退休年齡」條件。規范了借款人與購房人關系條件。將原有的「本人或者其配偶、父母、子女在本市區域內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房」，規范為「本人作為房屋所有權人或共有權人在本市區域內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房」，明確了公積金貸款支持職工購買自住住房的屬性。規范了再次申請公積金貸款條件。按照《業務規范》中「借款申請人（含共同借款人）及其配偶均無尚未還清的公積金貸款」的要求，調整兩項內容：一是將原有的「夫妻一方已以本人名義辦理貸款，不影響另一方以本人名義申請貸款」，調整為「借款人家庭無未還清的公積金貸款（包括夫妻雙方名下公積金貸款，含異地公積金貸款和貼息貸款）」。二是取消組合貸款轉公積金貸款方式。
07新規規范了住房公積金貸款類型和抵押擔保要求
按照《業務規范》中「對購買自住住房的，應使用本次貸款所購住房作為抵押物」的要求，調整為「購買商品房、存量房、房改房，自建房的，借款人應以購、建房屋提供抵押擔保」，取消無房屋所有權住房、回遷房、互換產權房、置換房屋貸款類型。同理，取消商業貸款轉住房公積金貸款的先抵後貸辦理方式（借款人以自有、共有或第三者所有的產權住房作為抵押擔保，經審批同意後發放個人住房公積金貸款，用於償還原商貸的方式）。
08新規放寬了商業貸款轉住房公積金貸款條件
將原「新借款人與原商貸借款人的關系應為本人或配偶」調整為「新借款人與原商貸借款人之一的關系應為本人或配偶」。原有政策限制了新借款人本人或配偶與他人共同借款的商業貸款轉公積金貸款的辦理，調整後放寬了貸款條件，更好地滿足職工群眾住房貸款需求，切實幫助中低收入職工群體解決困難，更好地發揮公積金貸款的公平性。
09新規調整了住房公積金貼息貸款貼息額計算公式
結合商業銀行現行市場報價利率（LPR），調整貼息額計算公式，調整後「單戶貼息金額=當月單戶貼息日利率×當月單戶貸款余額累計積數，其中：當月單戶貼息日利率=當月單戶貼息年利率÷360」。