❶ 一般中介費是要收多少的啊
50萬房產中介費九千元。
不過是中介正常收費標准。中介在二手房交易以後，會收取房屋總房款百分之二的中介費。50萬正常中介費會收一萬塊錢。九千相當於買方跟中介討價還價便宜了一千。相對於總房款，其實這個標準的中介費挺貴的。所以大家都想雙方單獨交易。
全國一般情況下中介費是總價的2%左右，雙方各出一半。當然，也會出現房東有事需要急賣房的特殊情況，這樣的話就可以使出售方來承擔這部分的中介費用。
❷ 中介費一般都是怎麼收取的
中介費的計算是：成交價格總額10萬元（含10萬元）以下的按2％收取；成交價格總額10萬元至100萬元（含100萬元）的按1％收取；成交價格總額100萬元以上的按0.5％收取。
房屋中介在購房者和出賣人之間起到的是居間的作用，居間合同的一個重要特徵就是有償性，因此房屋中介促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。二手房合同中，買方委託中介公司提供居間服務，居間成功的，無論其是否已經收取賣方中介費，都應按合同約定支付傭金。拒付中介費的法定理由是居間不成或由於中介的欺詐行為而導致交易不成的情形。居間成功後，買賣雙方各自應按約定支付居間合同約定的中介費，雙方與中介簽訂的合同是兩個相對獨立的合同，不矛盾也不存在重復收費的說法。
凡房屋中介自立名目亂收費、擅自提高收費原則和收費標准或越權制定、調整收費標準的，屬於價格違法行為，可由物價檢查機構按有關法規予以處罰。
委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
法律依據：《民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
❸ 房屋中介怎麼收費
產交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2%收取；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1%收取；超過100萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。
比如，一套房產的銷售額為50萬元，那中介費的計算方法為：中介費=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為6000元整。
收費標准：
一般情況下租賃的話雙方各收半個月租金支付與第三方，買賣的話 ， 一般收取總房款的 2%， 買賣雙方各1%，實際交易時買賣雙方可協商各自支付的比例。
1、房屋中介中介費收費標准
房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標准統一收取，並開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項。
2、房產咨詢
分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。
普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，但不超過咨詢標的額的0.5%。
房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。
房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。
3、房價評估
由具備房地產估價資格並經房地產行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規定的收費標准計收。以房產為主的房地產價格評估和一般宗地評估採取差額定率分檔累進計費，即按房地產價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。
具體收費標准見附表。城鎮基準地價評估收費，由評估機構與委託城鎮參照《基準地價評估收費標准》(附表)協商確定，為土地使用權抵押而進行的土地價格評估評估機構按一般宗地評估費標準的50%收費，每宗地評估費不足300元的按300元收取。
清產核資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的30%計費，每宗地評估費不足300元的按300元收取。
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❹ 租房中介一般怎麼收費
租房中介費按半月至一月成交租金額的標准計算，由雙方協商議定一次性計收，具體根據各個地區的實際情況而定。
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系，得以成交後按一定比例向中介機構支付的傭金。
中介費主要有三種途徑：
1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村，租客通過貼在牆上的租房信息找到房東，商議、成交；年隨著互聯網的發展，租房信息也蓬勃地發展到了網上，網友可以直接在網上找到房東發布的信息，比如專業門戶網站，以及其他一些主流分類信息平台等，這兩種方式都無需支付租房中介費。
2、租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。
3、找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。
租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。價格比較昂貴。
中介費減免
隨著大大小小房產網站的建立，搜羅網友、增加流量便成為各個網站的一大問題，於是網站廣告滿天飛，不論在哪都會見到不同的房產網站廣告。但總體來講，有些廣告是給人看的，而有些廣告卻是給人留下深刻印象的。
「中介費我來付 租房勁省5000元」的推廣活動可謂是給消費者留下了深刻的印象。據了解，這是搜房網針對全國網友進行的一場維持一個半月的求租抽獎活動，凡是在搜房網填寫租房意向的消費者都可以參與活動最終的大型抽獎活動。
在此期間不少消費聞風而來，填寫自己的租房意向，獲得不等金額的一些獎品，每人都拿到5000元的現金大獎。
❺ 中介服務費收費標准
中介服務的收費標准按照國家有關部門的規定，房屋中介的收費標准大體如下(在經濟特區內標准可適當提高，但最高不超過如下標準的30%)：
1.房屋咨詢費。
包括口頭咨詢費和書面咨詢費，前者按咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定;後者按咨詢報告的技術難度、工作簡繁結合標的額度大小計收，普通咨詢報告，每份300-10?00元，難度較大的報告，標准一般不超過標的額的0.5%。
2.房屋價格評估費。
此項費用區別不同情況，按照房地產的價格總額採取差額定率分檔累進計收。
價格總額在100萬元以下的收5%，100萬元至1000萬元的收2.5%，1000萬元至2000萬元的收1.5%等等。
3.房屋經紀費。
這包括：
(1)房屋租賃收費。
無論成交租賃期限長短，均按半月至一月成交租金標准，雙方協商一次性計收。
(2)房屋買賣代理收費。
按成交價總額的0.5-2.5%計收。
(3)實行獨家代理的，收費標准由委託方與中介機構協商，最高可按成交價的3%執行。
納入管理目錄涉及房產價格及收費的，目前只有保障性住房及租金標准，且授權各地市制定。咨詢的房產中介服務收費，屬於市場調節價。
拓展資料：書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度、工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300-1000元；技術難度大，情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，收費標准一般不超過咨詢標的額的0.5％。
法律依據：《國家計委、建設部關於房地產中介服務收費的通知》第四條、口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。
❻ 中介費收費標准
【法律分析】：對於房屋中介的收費標准不一，主要是根據每次交易的百分比收取的。據了解，「居住房屋買賣中介服務項目及收費標准」，其收費的最高標准為買、賣雙方各付房產交易中心登記成交價的1%，一般說來，即是指交易房款的2%。」也就是說，2%其實是最高收費標准，並不是說，每次交易都是收2%的中介費，各中介公司可根據實際情況調整。不過在實際交易中，一些小的中介公司常常通過壓縮中介費來吸引客戶。有的只向買方或者賣方單方面收費，也有的則對買賣雙方各打點折扣。房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標准統一收取，並開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標准等事項。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第九百六十三條規定：中介人報酬請求權，中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。《中華人民共和國民法典》第九百六十四條規定：中介人必要費用請求權，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬;但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。《中華人民共和國民法典》第九百六十五條規定：委託人私下與第三人訂立合同後果，委託人在接受中介人的服務後，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。
❼ 中介費收費標准
1、住宅中介費是指住宅中介公司在進行房地產交易時向中介支付的服務費，這個服務費需要賣方和買方向一方的中介支付。一般來說，中介費是住宅成交價格的1％到2％。但是，中介服務費現在也沒有統一的規定，一般行業習慣徵收。2、房地產經紀費按代理項目執行不同的收費標准。住房租賃代理費，特別是成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交的租賃金額標准，雙方協商一次收取。房屋買賣代理費按成交價格總額的0．5％－2、5％計算。實行代理，收費標准由委託人與房地產中介機構協商，可適當提高，但不超過成交價格的3％。3、房地產中介費也包括房地產咨詢費。房地產咨詢分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費根據咨詢服務所需的時間結合咨詢人員的專業技術等級，雙方協商決定收費標准。書面咨詢費，根據咨詢報告的技術難易度，工作簡單，根據目標金額的大小計算。普通咨詢報告，每項費用300－1000元技術難易度高，情況復雜。消耗人力和時間的咨詢報告可以適當提高收費標准，但不超過咨詢目標金額的0．5％。《國家計劃委員會建設部關於房地產中介服務收費的通知》
四、房地產中介服務機構可應委託人要求，提供有關房地產政策、法規、技術等咨詢服務，收取房地產咨詢費。房地產咨詢收費按服務形式，分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度、工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300－1000元；技術難度大，情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，收費標准一般不超過咨詢標的額的0.5%。以上收費標准，屬指導性參考價格。實際成交收費標准，由委託方與中介機構協商議定。
五、房地產價格評估收費，由具備房地產估價資格並經房地產行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規定的收費標准計收。以房產為主的房地產價格評估費，區別不同情況，按照房地產的價格總額採取差額定率分檔累進計收。具體收費標准見附表。土地價格評估的收費標准，按國家計委、國家土地局《關於土地價格評估收費的通知》的有關規定執行。
六、房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標准上委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。
❽ 房屋中介如何收費
房屋中介費收取標準是：房產交易額10萬元（含10萬元）以下的按2％收取；房產交易額10萬元至100萬元（含100萬元）的按1％收取；房產交易額100萬元以上的按0.5％收取。
中介服務費是依法設立並具備房地產中介資格的房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等中介服務機構，為企事業單位、社會團體和其他社會組織、公民及外國當事人提供有關房地產開發投資、經營管理、消費等方面的中介服務，向委託單位收取合理的費用。
房產中介費收費項目有哪些？
1、評估收費。
房地產價格評估收費、土地價格評估收費標准實行政府定價，其收費標准按照標的總額採取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標准與房地產價格評估收費標准相同。基準地價評估收費另立標准。具體收費標准請參見「房地產中介制度」一章。
2、代理收費。
房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標准，由雙方協商議定一次性計收。
3、咨詢費
書面咨詢費：普通咨詢報告，每份收費300元；技術難度大、情況復雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標准，收費標准最高不超過咨詢標的額的0.5%。
口頭咨詢費：房地產中介服務機構對委託人的口頭咨詢，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。
法律依據：《民法典》第九百六十一條：中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
❾ 中介收費標准
房屋中介的收費標準是：房屋買賣中介費的收費標准為房產交易額的0.5％至2％，房屋租賃中介費的收費標准為半月至一月的成交租金額，由雙方協商議定一次性計收。【法律依據】
《民法典》第九百六十一條
中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條
中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
第九百六十三條
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。