1. 海南旅遊地產發展前景如何
藍天白雲，椰林樹影，水清沙幼，這里是橫卧在碧波萬頃的南海之上的一顆明珠，這里是一個「四時常花，長夏無冬」的美麗島嶼，這里是「國際旅遊島」上升為國家戰略後備受矚目，旅遊地產迅速升溫的海南省。 陽光之城海口、宜居福地定安、航天之城文昌、養生天堂瓊海、濱海之城博鰲、翡翠山城五指山、海灣盛景陵水、浪漫天涯三亞，從北到南，從東到西，隨著海南旅遊地產日漸升溫，這些城市也開始名聲大振。而規模逐漸顯現的成片區旅遊地產開發，也吸引了全國各地乃至境外投資者的眼球。 「住宅化」到「旅遊化」 「旅遊業是『睡美人』，房地產業是『王子』，海南作為旅遊勝地，就如睡美人吸引了眾多房地產商前來進駐『親吻』，希望能喚醒這塊美麗的土地。」在今年3月底剛剛結束的「2010博鰲國際旅遊論壇�6�1地產與旅遊主題論壇」上，曾任聯合國、經合組織、世行、亞行、歐盟、美國政府、印度政府等機構顧問的雷米如此風趣地比喻說。 眾所周知，房地產業和旅遊業統屬現代服務業范疇，兩個產業的發展具有明顯相互促進作用。房地產業參與旅遊基礎設施開發，可提高旅遊接待能力，旅遊業可為房地產業注入新的理念，拓寬產業發展空間。房地產業與旅遊業相結合的產物，就是所謂的旅遊房地產。它一般是指以滿足旅遊度假需求為目的而進行的房地產開發和營銷，其開發對象為旅遊度假物業，主要包括旅遊度假酒店、休閑運動度假村以及住宅項目等類型。 旅遊房地產的發展有利於提升旅遊服務設施的品質，有利於發掘旅遊度假資源的價值，並將加快海南國際旅遊島的發展進程。與此同時，國際旅遊島的建設也將進一步推動海南旅遊房地產的發展。 旅遊地產具有獨特價值 在《國務院關於推進海南國際旅遊島建設發展的若干意見》中明確要求，海南要積極引導和發展與旅遊業相適應的房地產業，發展真正的旅遊房地產促進海南房地產市場持續健康發展已經成為共識。 海南省副省長姜斯憲在首屆博鰲國際旅遊論壇上發表演講時也提到，海南地處國際公認的最適宜居住的金色緯度帶，擁有國內最佳的綜合生態環境，海岸線長達1528公里，其中具備旅遊房地產開發條件的岸線約佔一半以上，具有極為廣闊的發展前景。在未來相當長一段時期，房地產將繼續成為海南的支柱產業之一，而其中最具有獨特價值的是海南的旅遊房地產。 姜斯憲說，經過近些年的努力，海南已經初步形成了以觀光旅遊、時令度假、候鳥家居、會展商務等運營體系，以酒店、住宅、旅遊景點、文體娛樂設施為基本業態，從北到南沿海岸線分布的觀光度假候居產業帶。其中已基本建成的濱海一線項目是亞龍灣，花費了十年左右的時間，而其二線區域建設可能還要十年完成。正在積極推進建設的有海棠灣、清水灣等10餘個海灣，規劃使用約166公裏海岸線和536平方公里的濱海地區土地，需要三十年至五十年的時間方能基本建成，但每年都會有一些旅遊度假產品投放市場。 海南將成中國旅遊地產的樣板 隨著海南房地產市場火爆，當前海南出現了三個主要問題；一是樓市火爆但閑置率高；二是旅遊地產概念熱炒但主流產品不清晰；三是海南「金色緯度帶」缺乏高端價值領地。作為中國最適合發展旅遊房地產的地區之一，目前海南旅遊房地產住宅化傾向帶來的高空置率等問題日益凸顯。旅遊業和房地產業如何真正實現互動升級？在上月舉行的２０１０博鰲國際旅遊論壇地產與旅遊主題論壇上，專家呼籲，海南要大力發展分時度假酒店等多種形式的旅遊房地產，使海南成為中國旅遊房地產的樣板。 中國房地產業協會副會長兼秘書長朱中一認為，與常規房地產相比，旅遊房地產最大的區別在於其公共屬性更強，目的是實現公共旅遊資源的使用效率最大化，而常規房地產只考慮一般的商品房開發、經營、銷售。 住房和城鄉建設部總經濟師李秉仁認為，近年來，海南有規劃、有計劃地發展旅遊房地產，利用海岸線、湖泊、山林等資源，建設了一批高端度假酒店度假村等旅遊度假產品，充分利用了海南的特有區位優勢和良好生態環境。同時，海南旅遊業的發展也加快了產業轉型升級，提高了優質資源的價值。 不少專家都表示，旅遊房地產的發展有利於提升旅遊服務設施的品質，有利於發掘旅遊度假資源的價值，並將加快海南國際旅遊島的發展進程。與此同時，國際旅遊島的建設也將進一步推動海南旅遊房地產的發展。 旅遊地產項目投資加大 海南國際旅遊島發展規劃涉及到公共服務、稅收政策、基建項目等眾多內容，方案的具體落實將對拉動當地經濟發展、優化產業結構起到重要作用。從海南省的支柱產業旅遊和地產的情況看，2009年1—10月，重點旅遊地產項目開發投資額達86.99億元，預計年內將超過100億元；而從海南省全部旅遊地產投資額看，年內將達到480億元。新規劃的公布將大大拉動海南省的投資和消費增速，預計明年的重點項目投資總額將超過500億元。 從目前新審批的項目看，單項投資金額超過10億元的大項目佔到60%以上，除了海口、三亞兩大城市，這些項目主要集中在陵水、萬寧、文昌、瓊海等東部地區。目前一些新規劃項目已經開始動工。 在2009年7月，海南省發改委主任林回福在接受媒體采訪時就已經提到，在全省重點建設項目中，旅遊房地產項目投資加大，發展迅猛。位於海南島東海岸的海棠灣、清水灣、神州半島等旅遊房地產項目建設進入投資高峰期，十七個項目完成投資三十五點七四億元。
2. 海南島旅遊攻略
海南島擁有素有「東方夏威夷」之稱的度假聖地——三亞、「椰城」——海口等熱點旅遊城市，還有亞洲論壇永久會址——博鰲、盡顯東南亞風情的萬寧興隆熱帶植物園、「世界少有，海南無雙」的興隆溫泉、陵水南灣猴島等重要景點。適宜的氣候和優良的沙灘更使這里遍布了蜈支洲島、假日海灘，亞龍灣、大東海等最理想的海水浴場和避寒勝地。
寶島中、西部熱帶叢林茂密，以海南第一高山——五指山、黎族始祖山——黎母山為代表，山區遍布熱帶原始叢林，層層疊疊，逶迤不盡。這些熱帶雨林周邊世代居住著黎、苗族人民，他們巧制黎錦、刺綉、蠟染。他們傳統典型的「船型屋」、表情達意的委婉民族情歌、豪爽奔放的民間舞蹈及純正的黎苗野味都顯示出海南濃郁的民俗風情。另外還有精彩紛呈的地方節慶活動。
最佳旅遊時間
海南長夏無冬，終年濕潤，無明顯季節之分。一年四季適合旅遊。相對而言，每年11月至次年4月是海南旅遊的黃金時節。11－4月是海南氣候最宜人、又相對乾燥的季節，並且這時的陽光比起夏季要柔和很多，是穿著夏裝漫步沙灘、享受海景、海上娛樂的最好時節。旅遊的旺季必然造成海南著名景點人滿為患，這時的消費也是海南一年中最貴的，尤其是春節前後是海南的旅遊高峰。
5－10月是海南的降雨季節，6－9月更是「台風季節」，尤其9月熱帶風暴、台風頻繁。有「台風走廊」之稱的海口和海南中線的文昌、瓊海，一遇上強台風侵襲，各方面交通都會受影響，遊客出行很不方便。以熱帶叢林為主要景觀的海南中線、西線降雨時節也會道路泥濘、山路濕滑、山螞蟥多，對登山賞景帶來不少困擾。不過台風一般維持3天左右，台風過後的海南又會很快恢復艷陽天，也是賞碧海藍天、玩水嘻戲、休閑避暑的好時候。這一時期的海南消費也會相對旺季低很多。因而避開台風，淡季海南遊也是不錯的選擇。
3. 博鰲亞洲論壇對海南旅遊形象有何影響
博鰲論壇是世界矚目的焦點，從而提升了海南在世界的知名度。對於海南的旅遊形象也提升一節，影響深遠。
4. 海南瓊海旅遊攻略
1，海南旅遊攻略，必去的幾個景點「瓊海站」
說到瓊海，不得不提博鰲，博鰲是著名的國際會議組織——「亞洲論壇」永久性會址所在地。區內交通便利，周邊景色秀麗，風景宜人。
NO1 博鰲亞洲論壇
博鰲是2002年開始的每年特定時間開亞洲論壇會議而名聞天下的！它是第一個總部設在中國的國際會議組織！慢慢的得到全世界的認可！我們國家也會越來越強大的！現在一帶一路，亞投行影響力都是超大的！
NO2 玉帶灘
玉帶灘是博鰲的必游景點之一。它分隔了南海與萬泉河，是世界上最狹窄的分隔海、河的沙灘半島，因此被載入吉尼斯世界大全。是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，外側南海煙波浩淼一望無際，內側萬泉河、內海的湖光山色，內外相映，構成了一幅奇異的景觀。玉帶灘全長8.5公里。到瓊海必不可少的景點！
NO3 萬泉河
萬泉河被譽為「中國的亞馬遜河」，不僅是因為它生態環境優美，而且還是我國唯一未受到污染的河流，但是去萬泉河不單單是為了看風景，還有主要是去那裡漂流。哈哈。遊玩下來總體感覺還不錯，特別是漂流那一段。萬泉河周邊都是碧波綠樹，兩岸植物鬱郁蔥蔥，非常賞心悅目！
NO4 官塘溫泉
位於白石嶺山腳下，距瓊海市區8公里左右，溫泉熱礦水，日流量達萬噸，溫度70℃至90℃，終年雲蒸霞蔚。每當秋冬來臨，溫泉水面上雲霧絛繞,行走其間,似在瑤池，飄飄欲仙。玩累了，來這里泡泡溫泉放鬆一下也是不錯的選擇！
NO5 紅色娘子軍
紅色娘子軍紀念園」是為紀念 「中國工農紅軍第二獨立師女子軍特務連」而建造的文化旅遊區。位於瓊海市官塘，園區有熱帶風情園林、大型雕塑、浮雕為一體的文化旅遊紀念園。園內設有和平廣場、紀念廣場、歌舞廣場、椰林寨、紅色娘子軍陳列館等景點，再現了紅色娘子軍當年生活、戰斗的光輝歷史。
瓊海[美食篇]
玩也玩累了，那我們就說說吃的吧！
NO 1 加積鴨
加積鴨盛產於海南瓊海市加積鎮，為海南四大名菜之一。相傳加積鴨是300多年前由華僑從馬來西亞引進的良種鴨，故稱「番鴨」。養到70天左右時開始填肥，也就是「填鴨」把米飯，米糠，豆餅等揉和成團，往其嘴裡塞，一天三次。經過20多天的填肥，這時鴨的嘴腳變白，脂肪滲入肌肉，肉肥香嫩，以這種方式喂養的加積鴨，稱為「正宗加積鴨」
5. 博鰲亞洲論壇給海南島帶來什麼
博鰲亞洲論壇是海南對外開放的重要平台。將藉助博鰲亞洲論壇平台，通過舉辦歡迎晚宴、海南友城峰會、瓊港交流合作會等活動，宣傳和展示海南的發展特色和優勢，進一步利用博鰲亞洲論壇的巨大影響力，促進海南社會經濟的發展。
自2001年博鰲亞洲論壇落戶海南至今，一年一度舉辦的年會，使海南一次次成為國際關注的熱點地區，提高了海南的知名度，許多行業從中獲益，獲得了快速發展的機會。
博鰲亞洲論壇促進了海南旅遊業的快速發展，尤其是境外遊客大幅度增加；海南會展業也發展迅速，表現在舉辦的大型會議增多、會議運作水平迅速提高。
博鰲亞洲論壇吸引了越來越多的國際知名企業參與，每年年會舉辦期間國內外企業界領袖聚集海南，使越來越多的跨國公司加深了對海南投資環境的了解，產生了投資的興趣；論壇也為海南的企業提供了與國內外知名企業交流的機會，幫助海南企業家獲得更多的國際經貿信息和發展商機。
6. 海南三亞旅遊攻略
三亞自助旅遊線路推薦：
1.南山寺+天涯海角，南山寺禮佛觀景，遠觀108米高的南海觀音像，近賞花了近兩億元打造的精緻「金玉觀音」，跪拜祈求幸福平安，天涯海角體驗傳揚四海天下共知的深厚文化底蘊，感受古到此抒發的文化情懷
2、戶外豪華遊艇深海潛水超值套餐280元/人
坐遊艇出海觀光游+海釣+漁港觀光+深海潛水+浮潛
3、呀諾達熱帶雨林，在這個熱帶雨林世界裡你能見識到熱帶雨林植被的千姿百態，體驗雨林生態寶庫的豐富多彩，另外還可選擇參加踏瀑戲水的有趣拓展活動
4、蜈支洲+南田溫泉，上島一覽情人天堂的美麗自然風貌（可選島上摩托艇、拖傘和潛水等各種自費項目），離島奔赴南田，在美麗園林的掩映下體驗小魚親親的微妙感覺
5、睡個懶覺，乘旅遊巴士到亞龍灣逛一圈
7. 海南島旅遊攻略
海南島擁有素有「東方夏威夷」之稱的度假聖地——三亞、「椰城」——海口等熱點旅遊城市，還有亞洲論壇永久會址——博鰲、盡顯東南亞風情的萬寧興隆熱帶植物園、「世界少有，海南無雙」的興隆溫泉、陵水南灣猴島等重要景點。適宜的氣候和優良的沙灘更使這里遍布了蜈支洲島、假日海灘，亞龍灣、大東海等最理想的海水浴場和避寒勝地。
寶島中、西部熱帶叢林茂密，以海南第一高山——五指山、黎族始祖山——黎母山為代表，山區遍布熱帶原始叢林，層層疊疊，逶迤不盡。這些熱帶雨林周邊世代居住著黎、苗族人民，他們巧制黎錦、刺綉、蠟染。他們傳統典型的「船型屋」、表情達意的委婉民族情歌、豪爽奔放的民間舞蹈及純正的黎苗野味都顯示出海南濃郁的民俗風情。另外還有精彩紛呈的地方節慶活動。
最佳旅遊時間
海南長夏無冬，終年濕潤，無明顯季節之分。一年四季適合旅遊。相對而言，每年11月至次年4月是海南旅遊的黃金時節。11－4月是海南氣候最宜人、又相對乾燥的季節，並且這時的陽光比起夏季要柔和很多，是穿著夏裝漫步沙灘、享受海景、海上娛樂的最好時節。旅遊的旺季必然造成海南著名景點人滿為患，這時的消費也是海南一年中最貴的，尤其是春節前後是海南的旅遊高峰。
5－10月是海南的降雨季節，6－9月更是「台風季節」，尤其9月熱帶風暴、台風頻繁。有「台風走廊」之稱的海口和海南中線的文昌、瓊海，一遇上強台風侵襲，各方面交通都會受影響，遊客出行很不方便。以熱帶叢林為主要景觀的海南中線、西線降雨時節也會道路泥濘、山路濕滑、山螞蟥多，對登山賞景帶來不少困擾。不過台風一般維持3天左右，台風過後的海南又會很快恢復艷陽天，也是賞碧海藍天、玩水嘻戲、休閑避暑的好時候。這一時期的海南消費也會相對旺季低很多。因而避開台風，淡季海南遊也是不錯的選擇。