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怎么看房地产股票财报

发布时间: 2022-07-25 21:18:37

1. 如何看财务报表来对股票估值

让人难受的不仅是买错股票,还有买错价位的股票,就算再好的公司股票价格都有被高估时候。买到低估的价格不只是能挣到分红外,还能够取得股票的差价,要是购买到高估的则只能够做“股东”。巴菲特买股票也经常去估算一家公司股票的价值,避免用高价买股票。这次说的不少,那大家知道该怎么估算公司股票的价值吗?下面我就罗列几个重点来跟你们讲讲。正式开始主题之前,先给予各位一波福利--机构精选的牛股榜单新鲜出炉,走过路过可别错过:【绝密】机构推荐的牛股名单泄露,限时速领!!!
一、估值是什么
估值就是对股票的价值进行预估,就像商人在进货的时候需要计算货物成本,他们才能算出卖的价钱为多少,需要卖多长时间才可以回本。其实我们买股票也是一样,用市场价格去购买这个股票,我要多久才能回本赚钱等等。但股市里的股票跟大型超市东西一样琳琅满目,很难知道哪个更便宜,或者哪个更好。但想估算以目前的价格它们是否值得购买、会不会带来收益也不是没有办法的。
二、怎么给公司做估值
判断估值需要参考很多数据,在这里为大家罗列出三个较为重要的指标:
1、市盈率
公式:市盈率 = 每股价格 / 每股收益 ,在具体分析的时候请参考一下公司所在行业的平均市盈率。
2、PEG
公式:PEG =PE/(净利润增长率*100),在PEG小于1或更小时,也就说明当前股价正常或被低估,若是大于1的话则被高估。
3、市净率
公式:市净率 = 每股市价 / 每股净资产,这种估值方式很适用某些大型或者比较稳定的公司。按理来说市净率越低,投资价值越高。可是,如果说市净率跌破1了,就代表该公司股价已经跌破净资产,投资者应当注意。
我举个实际的例子来说明:福耀玻璃
正如大家所知,目前福耀玻璃是汽车玻璃行业的一家大型龙头企业,它家的玻璃被各大汽车品牌使用。目前来说,只有汽车行业能对它的收益造成最大影响,还是比较稳定的。那么就从刚刚说的三个标准去估值这家公司如何!
①市盈率:目前它的股价为47.6元,预测2021年全年每股收益为1.5742元,市盈率=47.6元 / 1.5742元=约30.24。在20~30为正常,不难看出,目前股价有点偏高,但还要看其公司的规模和覆盖率来评判会更好。

三、估值高低的评判要基于多方面
只套公式计算,显然是不太明智的选择!炒股其实就是炒公司的未来收益,即便公司现在被高估,但现在并不代表以后不会有爆发式的增长,这也是基金经理们追捧白马股的缘由。另外,还有两点很重要,那就是上市公司所处的行业成长空间和市值成长空间。如果按上方当方法估算,许多银行绝对被严重低估,可是为啥股价一直不能上来呢?它们的成长和市值空间几乎快饱和是最关键的因素。更多行业优质分析报告,可以点击下方链接获取:最新行业研报免费分享,除去行业还有以下几个方面,有兴趣可以看看:1、对市场的占有率以及竞争率要有个大概了解;2、掌握未来的战略计划,公司发展上限如何。这就是我今天跟大家分享的一些小秘诀和技巧,希望大家可以获得启发,谢谢!如果实在没有时间研究得这么深入,可以直接点击这个链接,输入你看中的股票获取诊股报告!【免费】测一测你的股票当前估值位置?

应答时间:2021-09-25,最新业务变化以文中链接内展示的数据为准,请点击查看

2. 股票财务报表怎么看

对于股票投资者来说,之所以要查看一家上市公司的财报,就是为了了解这家公司的经营状况和发展前景。所以我们要在看财报的时候,提出这家公司需要多少资金来开展业务,又是从哪里筹集资金,每年能获得多少收入,又能有多少净利润,业务的未来前景怎样等问题。学习之前先来做一个小测试吧点击测试我合不合适学会计

其实,最直观的股票分析就是分析财务报表。不同的人,都可以从财务报表中获得有用的信息。比如经营者,可以通过财务报表分析,将财务报表数据转换成有用的信息,帮助经营者使用财务报表改善决策;而投资者,也就是我们这些股民,则可以通过财务报表分析,获得公司内部最真实的情况,确定是否购买股票。

我们应看一张报表去确定要交易的个股可以通过表里面比较重要的指标来判断:一般一套完整的财务报表包括四表一注:资产负债表,利润表,现金流量表,所有者权益变动表,附注。

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3. 怎么看股票的财报分析

我一般都是在股查查看,自己找资料分析工作量太大了。

4. 如何读懂财务报表.pdf

上市公司的财务报表是采摘前的价值投资者必须做的功课。我们知道,只有在为了财务报表看上市公司的基本情况。那么,什么样的数据看呢?我认为,
首先,看看有多少净资产?
净资产是总资产减去负债。总资产包括固定资产,流动资产和主要指标净资产看资产的质量如何。例如,房地产企业的主要资产是房地产和土地储备和房地产价格是不确定的,未来很可能会继续升值有可能继续降价;此外,它也取决于股价与每它是判断股票价格的高低的主要依据之一是什么每股净资产值之间的关系。
二是看资产负债率是多少?
主要见解负债率过高,以及偿还债务的能力。
三看如何盈利?
例如:在最近几年的净利润增长和回报的局面股权
总之,我们根据上市公司的基本面来分析其未来的增长,我们看到了财务报表的主要目的。

5. 如何在巨潮资讯网上查找上市公司的财务报告

一、通过网络搜索巨潮资讯网,找到官网后点击进入。

六、巨潮地产指数是参照国际市场的经验,选取沪深两市房地产上市公司编制而成的。编制巨潮房地产指数是为了反映中国证券市场上房地产企业股票价格变动的趋势,并为市场增加一个新的指数投资品种。

6. 如何看股票的年报

财报中要看和可看的东西很多了,但是如果浓缩起来的话,主要就是看两种资料,
其一:是看开篇的董事长致词或致股东,还有就是看董事会报告里的管理层讨论与分析,看这两个可以了解企业未来业务发展的前景如何,管理层有何应对措施;其二:是看三个财务报表,资产负债表,利润表,现金流量表,看这三个表是考察公司过去一年的经营情况,资产状况是如何的.
资产负债表,顾名思义,了解的是企业的资产和负债的状况,在资产一栏中,企业的资产分为流动资产和非流动资产,流动资产包括货币资金,预付帐款,应收帐款,存货等,其中的货币资金是衡量企业手头现金是否充裕的关键数据;非流动资产包括固定资产,持有的交易性金融资产,长期的股权投资等.企业的负债分为流动负债和非流动负债,流动负债包括短期借款,应付帐款,预收帐款,一年内到期的非流动负债等.而一年内到期的非流动负债就是从非流动负债中的长期借款转过来的负债;非流动负债包括长期借款,应付债券等.
看财报时,要结合财报附带的备注资料一起看,比如房地产企业财报中的预收帐款是指预售的房款,只要预售的房子一竣工结算,马上就可从负债转为营业收入,这种负债与我们常人理念中的负债是两回事,要区别对待.
总资产减去总负债后就是股东权益(净资产),而股东权益是通过股本(注册资本),资本公积,盈余公积,未分配利润等几项来表述的,也可以说是由这几项组成的.
看利润表是了解企业当期经营状况的最好方法,毛利率,净利润率都可经过简单的计算得出;另外经营成本中的三费(销售,管理,财务)增减也一目了然,资产减值损失也需重点关注,这是了解企业存货价值,未来产品的销售前景,企业是否奉行保守财务策略的途径之一.
现金流量表观察的是企业经营时现金进出的情况,但不能一叶障目,要灵活看待这个财务指标,结合实际情况和资产负债表来看.比如,有些公司正处于快速扩张阶段,经营活动产生的现金流量是负的,但如果它的资产负债表中的货币资金充裕(最少要与未来一年需要偿还的短期债务相当),那就不需过分担心,因为公司的资金链不存在问题,但如果货币资金很少,存货很多,这就比较危险了,一旦产品滞销,存货跌价导致价值减少,货款回流不畅或出现坏帐,短期债权人一追债,那公司就会出大问题.
不要低估财报中管理层所说的一些话和财务报表中的一些数字,里面往往所代表了丰富的含义,反复看可获益良多.

7. 怎样才能看懂股票财务报表

当你翻阅一家公司的年度报告时,你可能会发现自己茫然地盯着几十页,甚至数百页的数字和表格。你知道这些数字对你的投资决策很重要,但你不确定它们意味着什么。这些信息很可能是一家公司的资产负债表,这是一家公司发布的财务报表,以报告其财务健康状况。

什么是资产负债表?

资产负债表提供了一个公司的资产和负债的影像,以及股东拥有的金额。资产负债表可以帮助你确定一个企业的真正价值。当与其他会计记录和披露一起审查时,它可以警告许多潜在的问题,并帮助你做出合理的投资决策。

对于每一项业务,你都应该检查以下三个重要的财务报表:

  • 资产负债表告诉投资者一个公司或机构有多少钱(资产),它欠多少钱(负债),以及当你把这两者加在一起(净值、账面价值或股东权益)时,还剩下多少钱。

  • 损益表是公司盈利能力的记录。它告诉你一家公司赚了多少钱或亏损了多少钱。

  • 现金流量表是与损益表相比较的现金的实际变化的记录。它会告诉你现金是从哪里来的,在哪里支付的。

  • 通过了解如何分析公司的财务信息,您可以确定:

    企业的债务与股本之比是多少

    顾客付帐有多快

    短期现金是在减少还是在增加

    有形资产的百分比(如工厂、工厂和机器)以及来自会计交易的金额

    产品的退货率是否高于历史平均水平

    平均要花多少天的时间来销售库存

    研发预算是否产生良好效果

    债券的利率覆盖率是否在下降

    公司偿还债务的平均利率

    利润被用于何处或再投资

    为了做出明智的投资决策,知道如何阅读资产负债表是很重要的。研究一些资产负债表的例子,熟悉这些数字的含义,以及如何利用它们为自己谋利。

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    资产负债表

    当你拿起一家公司,任何一家公司的财务报表,翻到资产负债表,你会发现它每次都被分成三个主要部分:资产、负债和股东权益。通过了解这些部分所扮演的角色,以及它们之间的相互关系,您将更容易地了解所分析的公司或合伙企业的经济和财务状况,包括了解其资本结构。

  • 资产。广义上说,资产是任何有价值的东西。对一家公司来说,资产负债表上的资产包括土地、建筑物、办公桌、灯具、电脑、标牌和专利。一些企业比其他企业需要更多的资产来运营,这就影响了资本使用计算的回报。

  • 负债。一般来说,负债是公司所欠的债务和义务;资产的反义词。债务包括每月支付的房地产租金、开灯和供水的账单、企业贷款债务、向投资者发行的债券以及其他资金流出。

  • 股东权益。相当于会计净资产,股东权益就是当你从所有资产中减去所有负债后剩下的部分。它也被称为“账面价值”。对一些企业来说,帐面价值能很好地反映企业的经济状况。对其他人来说,资产负债表上的账面价值几乎毫无意义。要学会区分这两者,需要了解公司、行业和部门之间的盈利能力和商业模式的差异。

  • 每个资产负债表都必须平衡。这听起来是不言自明的,确实如此,但是从你接受教育的一开始就把这个基本概念内化是非常重要的。所有资产的总价值必须等于所有负债和股东权益的总和。例如,如果一个水果摊有2500元的资产和1500元的负债,股东权益将是1000元。资产为2500元,负债+股东权益= 2500元[1500元+ 1000元]。记住这个简单公式的一个简单方法是A(资产)= L(负债)+ E(股东权益)。

8. 怎么查看上市公司的财务报表

最专业的。
据我所知,绝大部分炒股的人是不看财报的,主要原因在于两个:1)财报好坏跟股价没有必然的联系?2)看不懂财报,一篇一两百页的财报,即使拿起来看了,也不知道从哪里入手,看些什么。正是因为如此,所以,大部分人不看财报。
对于这两原因,今天跟大家逐步展开聊一聊,看能否提升大家对上市公司财报的阅读能力。
一、财报是不是要通篇看?哪些是重点?
1、如果要看一家上市公司的财报,我们先要了解一下上市公司财报的结构。

对看一家上市公司的财报来看,最重要的是第三部分会计数据和财务指标摘要;其次是董事会报告;大部分财报要陈述的内容,这两个章节基本已经涵盖了。如果对上面的数据还不能了解清楚,那么,在重要事项和财务报告中,可以进一步详查,不过,财务报告对大部分人来说相对就比较专业了。

2、从会计数据和财务指标摘要中看什么?
以下这张表是会计数据和财务指标摘要中必备的表,但每家公司披露的这张表不完全相同,但大部分内容上市公司还是一致的。
表一:

表二:

上述这张是《主要会计数据和财务指标》表,我们对重要的项目来一一作个分解。

《主要会计数据和财务指标》,其实披露了三点重要的信息,
1、报告期内的经营状况;
2、报告期内的经营现金流的状况;
3、报告期内的财务状况;
其中,这三点重要信息又以报告期内的经营状况为主。

表中涉及到报告期内的经营状况的数据有:
1、)报告期内的营业收入和上年同期的营业收入,以及本报告期比上年同期增减情况;
大凡分析,必然是由数据与数据之间的比较构成,这才是分析的基础。所以,所有数据的列示都是以报告期与上年同期的比较为主。
这三个数据包含的信息量不多,最主要的信息是,本期营业收比上年同期增长或者下降了多少(%)。
2)归属于上市公司股东的净利润的本期数据、上年同期数据和本报告期比上年同期的增减情况
3)归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的本期数据、上年同期数据和本报告期比上年同期的增减变化情况

我为什么要把这两点内容列在一起呢?因为这里有三个概念要先作个解释,是哪三个呢?
净利润、归属于上市公司股东的净利润以及归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润。
净利润,是指上市公司合并利润表的净利润。
归属于上市公司股东的净利润,是指合并利润表的净利润,扣除了少数股东损益后,真正归属于上市公司股东的那部分利润。
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润,顾名思义,是指归属于上市公司股东的净利润,再扣除非经常性损益后的那部分利润。
站在分析的视角上,我们重点看第三个归属于上市公司股东扣除非经常性损益的净利润,因为,这块利润才是企业真正做生意赚来的。之所以考察这个指标,是因为企业在经营的过程中,通过经营获得的收入和利润才是可以持续的,而来源于非经常性损益的收益,如政府补贴、出售股权之类业务获得的利润是不可以持续的,今年有,明年就不一定再有,因此,分析时自然不考虑在内。
在分析这个指标的时候,我们还是主要看今年归属于上市公司股东扣除非经常性损益的净利润,比上年同期是增加了还是减少了,增加或减少的百分比(%)是多少,等等。
但是,这个数据就不要象看营业收入一样简单地看了。可以分为以下几种情况:
a 去年盈利,本期亏损,那是转盈为亏,大部分情况下,这样的股票要回避;
b 去年亏损,本期盈利,即扭亏为盈,这样的股票要留意,或许存在咸鱼翻身的机会;
c 本期净利润与去年比,没有大的变化或变动在10%以内,且利润额都在1000万以内;

d 本期净利润与去年同比,没有大的变化或变动在10%以内,但利润额都在1000万以上;

e 本期净利润比去年同期大幅上升超过10%以上;且净利润的增幅超过营业收入的增幅;
f 本期净利润比去年同期大幅上升超过10%以上,但净利润的增幅小于营业收入的增幅;

g 本期净利润比去年同期大幅下降超过10%以上,但营业收入同比却呈现小幅上升;
h 本期净利润比去年同期大幅下降超过10%以上,但营业收入同比降幅更大;
以上各种情况,你基础上可以得出如下的结论:
b,e 可能存在投资的机会;a、c、g 有相当大的风险,并有可能进一步下滑,并通常藏有***的可能;d 这种企业没有什么成长性,如果不是估值低或者高派现,一般不要触碰;f,g,这种企业往往是遇到了较强的竞争对手,开打价格战,并通过价格战获取了一定的营业收入的增长;

表中涉及到报告期内经营现金流情况的指标有

经营活动产生的现金流量净额,这个指标是表明,这家上市公司在报告期内*,通过正常的经营活动,也就我们平时所说的做生意,现金收付后的差额。除此以外的收款与付款均不在这里,如买设备添置固定资产、投资、还银行贷款,买卖土地厂房收付的钱,向银行借款等均不在此,这里仅包括做业务的正常生意的现金收付后的差额。
这个数据我们怎么看呢? 1)看这个数据是正数还是负数,如果是正数,表明是现金净流入,不错;如果是负数,表明是现金净流出,公司在失血的状态,不好;2)那么,如果是正数了,还要看这个正数跟归属于股东的净利润的比较了。如果经营现金流比归属上市公司股东的净利润还大,那也很好;如果是达不到净利润,但超过净利润的50%,也不错,但要排除重资产型企业,如电厂、高速公路、机场、铁路等等,投资这些企业必须经营现金流必须要超过净利润;如果低于净利润的一半,但大于零,要抱以警戒之心,这里,只有高速成长的企业,如营业收入与净利润同比增长超过50%以上的企业,才可以考虑,其他的上市公司,我就建议你可以不考虑了。

表中涉及到报告期内财务状况的指标有:
总资产和归属于上市公司股东的净资产;
我们可以用归属于股东的净资产去除以总资产,在本报告期与上一个报告期作一个比较,掌握两个尺度:1)如果两个数据除出来,都大于50%的,那很OK,财务状况很不错,偿债风险很小;2)看两个数据哪个更大一些,如果本期的大一些,表明财务状况有进一步的改善;如果上期的更大一些,表明本期的财务状况稍差了一些,但无妨;因为归属股东的净资产都超过了总资产的50%;
但是,如果如果达不到50%,你就要小心了,除了金融企业、房地产类企业及一些重资产型企业外,一些情况下,归属股东的净资产占不到总资产的50%以上,表现这个企业的资产负债率过高,要进一步做公司的流动性考察,以免资金链断裂带来的投资损失,这个,我们以后再细说。 ===数据摘自【爱股说】