❶ 孙宏斌的经典语录
1、一投资者见我后说感觉到的是冰冷的理性,和媒体上说的完全不一样,他说他更喜欢过去的激情的我,但他加仓融创了,说好商人应该现在这样。我说我其实是一个很理性的人,尤其是在分析巿场预期未来做决策的时候,但在干事的时候我肯定全力以赴不顾一切。想起了十年前顺驰大会的会标:理性思考激情行动。
2、昨晚在佛罗里达Sarasota市吃饭,邻座两个很老的老太太竟是母女,餐馆前后左右全是老人。佛州这会儿阳光明媚,春暖花开,老人退休在佛州买个房子,付不多的首付,剩下的积蓄就可以享受安度晩年生活了。既不用给孩子凑钱买房,自己住的房也大部分是银行的,自己的辛苦工作收入全用来享受,也是一种幸福。
3、我说我为什么大亊不着急,小事经常发火的原因是大亊三年前就定了,急也没用,小亊一着急结果立竿见影。朋友问大亊真不着急?我说大亊三年前就应该着急,而且还要全身心的着急,全身心着急的检验之一是:不管你干什么,不管你白天怎么假装举重若轻,你夜里总能梦见你在做的亊。
4、吃饭员工问,你年初说看远点别光盯着眼前,现在又说看现在别扯那么远,这不是矛盾吗?我说一马平川可以看很远,羊肠小道只能看脚下。比如现在半年后的形势都看不清楚,就别扯五年规划了,先扛过年关,制定三个月计划就够了。该看远的时候别看眼前,该看眼前的时候别遥望远方。
5、我总对年轻人说:做人和做生意都别对别人说三道四嚼舌头,别出风头做秀,别追星,别假仗义,别自说自话。微博正好是这些功能:嚼舌头,做秀,追星,假仗义,自说自话。这可能是大家都喜欢微博的原因之一。
6、一明年毕业的学生问我毕业后是工作好还是考研好。我说肯定是工作好。除非你将来要做教授做科学家。因为读研后你所处的环境还和原来一样,同学还和原来相似,老师水平也和原来一样不髙,你能学到多少将来工作有用的?也许你工作后就再也不想读研了,也许工作几年再想去读书,那时候读书可能真有用了。
7、年轻时觉得自己聪明,努力,希望抓住所有的机会,做事激进坚决,争强好胜,喜欢说死也要轰轰烈烈。年纪大了知道首先不能掉进坑里,得先活着,再去抓住属于自己的机会,看不明白的机会就坚决放弃,让自己和企业都活的健康从容。年轻不能四平八稳,年纪大了不能不顾一切,什么年纪干什么亊,别活反了。
8、一年轻朋友为一有风险的择业问我意见,我说当然去,他问为啥是当然。我说,去了成功了当然好,不成也能得到不冒险得不到的经验教训,失去的只是现在平淡无味的生活,何惜?我喜欢冒险,也享受冒险的后果,从不后悔。当你老了回头望时,你绝对不会为你选择了冒险而后悔,肯定会为你没有选择冒险而遗憾。
9、04年和王石在天津吃饭,那时顺驰扩张正猛,王石说老孙你不能从万科挖人,我说王总您放心我不会的。真的没想过挖人。那时总说我们天生是做榜样的。现在看太狭隘。所以现在融创有来自绿城中海星河湾龙湖万达也有万科的。培养自己的团队是必须的,学习融合也是必要的。学习别人并不影响做榜样。
10、朋友问为什么我大事从来不着急,小事经常发火,我说大事的结果三年前就定了,急也没用,小事一急结果立杆见影。人有时候需要举重若轻:有时候需要举轻若重。我们常常在需要举重若轻的时候瞎叫唤;在需要举轻若重的时候若无其事。
11、对谁都仗义就是不仗义,因为每个人能力有限,所以不可能。你应该对家人,对朋友,对员工,对身边的人好,如果还有能力,再慈善他人。最操蛋的是对身边人不善待,却总想慈善八杆子打不着的人:自己的人民很穷,却总胸怀全世界的政府。感恩节,感恩那些你应该感恩的人。
12、有朋友或书商劝我出书,我问其中一位,为啥?他说让你的经历为年轻人励志,我说,不盖棺,不定论。活着的人写自己,写活着的人,哪个不是给自己脸上贴金?成功人士在接受媒体采访或讲演时,本是说给别人听的,自己并不信,说的次数多了,慢慢自己也信了,害了别人也害了自己。所以照别人说的成功经验做成功不了。有梦想且脚踏实地的努力比什么都有用。
13、早上一投资者打电话,了解和绿城合作情况,他问三个问题,一是融创2012的现金流是否安全;二是现在是不是买地或并购的最好时机;三是调控政策会有什么变化。我说一是现金流尽管放心,我不会被同一块石头拌倒两次;二是什么时候机会最好谁也不知道,相信我就行了;三是不管政策怎变,我们做最坏的打算。
14、企业领导人对人对事的态度在管理中的作用比我们想的都重要。一是当碰到任何一件事情,你一定要有明确的态度,不能模棱两可。二是当任何事情发生的时候,即使不问你,你一定要让所有的人都知道你的态度。十几年前我就说我管理的理想是不管发生什么事情,你不用问我就知道我的态度。很难做到,但很重要。
15、一年轻朋友为一有风险的择业问我意见,我说当然去,他问为啥是当然?我说,去了成功了当然好,不成也能得到不冒险得不到的经验教训,失去的只是现在平淡无味的生活,何惜?我喜欢冒险,也享受冒险的后果,从不后悔。当你老了回头望时,你绝对不会为你选择了冒险而后悔,肯定会为你没有选择冒险而遗憾。
16、登机去纽约过年。昨一朋友问我你总看美国小说,从哪儿获取信息?我说有用的'信息都是从工作和日常生活中感觉来的,另外就是每天的纽约时报和每天在新浪看几分钟新闻。他说这么少?我说足够足够了,我说我们缺的是对事情的判断,缺的是积极的态度,缺的是行动,缺的是幸福感,我们缺的不是海量垃圾信息。
17、你一生中遇到真正的好人会很少,以个位数计;遇到真正的坏人更少,一两个最多。你遇到的大多都是一般人,你好的时候他会追随、支持、喝彩:不好的时候他会离开、看热闹、甚或踢一脚。珍惜你遇到的每一个好人,后面不多了。真正的好人你在微博上肯定遇不到,遇到也不认识,要经过事才知道。
18、不管你干什么,不管你白天怎么假装举重若轻,你夜里总能梦见你在做的亊。
19、我在总裁办公会总结我去年工作的时候第一点收获是认真听取他人意见,听别人意见好像很简单容易,其实很难,尤其是对曾经成功过的人,人的刚愎自用不是天生的,是因为他曾经的成功,过去的成功有时候是今天失败的原因。今年继续听意见,尤其是投资者合作伙伴董事团队的意见,认真虚心的听意见会避免误判。
20、一直相信奖励的力量远大于于惩罚。一次开会,要求把销售提成比例提高,经理说,原来的比例员工已满意,我急了说你不是人还是员工不是人,是人一定提成多激励多。又一次,听汇报经理说必须罚款,因为员工年轻,我急了说你不是人还是员工不是人,一直认为,是人就喜欢奖励不喜欢罚款。尽量多激励少惩罚吧。
21、提拔一经理,有人提出他可能不够强势,我说他很强势呀。什么是强势?强势不光是雷历风行、能骂人、脾气大,强势也包括不管你干什么亊,都能把它干成,不论是靠火气足、脾气大、令行禁止,还是靠和颜悦色、掰开揉碎,把想干的亊干成就好。强势的意思是你想干什么就能干成,不论疾风暴雨还是和风细雨。
22、朋友们喜欢我的原因之一是我总自嘲,总拿自己开玩笑,总主动坦白自己的糗亊。他们不好意思问的,不好意思说的,我常自己主动说。自嘲,拿自己开玩笑,不隐讳自己糗亊,可以让别人和你一起待着舒服,也让别人愿意说你不爱听的话,听到不同意见,也可以让自己不累。不管你是什么人,都别把自己太当回亊。
23、媒体说我加的定语总是狂人疯狂疯子等,熟我的人知道我不疯也不狂,其实我只是一个经历多一些的普通男人,感性幽默重情重义。但是这世界确实需要疯狂性格的人,做人也需要某些疯狂的时刻,要不然这世界会多么平淡乏味无趣。年轻不能四平八稳,年纪大了不能不顾一切,什么年纪干什么亊,别活反了。
24、2010年末对择业学生的几点建议:一是考虑清楚你是要出国还是考研还是工作,任何选择都有利有弊,很难但很重要;二是不管你学什么专业选择一个朝阳行业,选错行业怎么努力都没有好前途;三是不管干什么选对企业,对的企业是发展中发展快的企业;四是别太在乎薪酬高低,薪酬低点但能长见识学本事受用终生。
25、有的人是真孙子,有的人是装孙子。人们为了生存会装孙子,我年轻的时候也常常装孙子。最可怕的是装着装着就成了真孙子。能真实尽量真实吧。
26、当你年龄越来越大,当你经历了很多事,你就会知道,判断是非的唯一标准是:常识。当一件事用常识判断是对的时候,它肯定是对的;当一件事用常识判断错的时候,它肯定是错的。当一件事用常识判断不出对错的时候,你最好别干。制定政策的人,缺常识。适应现有和将有的政策无论多么不合理;调整节奏和价格让自己活着无论赚钱还是赔钱。
27、现在的房地产江湖不需要硬汉。需要的是坚持、适应、调整。坚持产品品位和品质无论多么不合算;适应现有和将有的政策无论多么不合理;调整节奏和价格让自己活着无论赚钱还是赔钱。
28、我选领导团队的四个原则:一是必须有理想有事业心有共同的价值观;二是个人能力一定要互补,不能都找能力和你相似的人,个人可以有不足,团队不能有短板;三是每个人要有独立作战独挡一面独立发展的能力,有这样的团队公司才能有发展空间;四是我管的团队不能太多人,喝酒时一桌一定要都坐得下。
29、和一重量级投行大佬吃饭,问我带队伍最重要的是什么?我说:除了书上说的那些素质,还有两点更重要:一是碰到难亊你一定要往一线冲,光躲在幕后指挥肯定不行,你要让所有人知道碰到任何难亊你都不会躲。二是要把成绩都归功于下属,把所有错误的责任都承担起来。不这样做,凭什么你是领导?
30、企业和人一样,也是有生命的,也有少年壮年,生老病死,有状态,有性格。做企业和做人一样,无论大小、无论贫富、无论成就,最重要的都是要健康。企业的健康首先要方向对,其次要努力,方向不对越努力死的越快。人的健康首先要心态好,其次是运动锻炼,心态不好越锻炼死的越快。
31、向一投资者推荐融创股票,他三问,一问你打高尔夫吗?答不打。二问你搞足球吗。我问啥叫搞足球,他说像绿城、恒大、富力等,答我不喜欢足球,就陪儿子看过皇马国安比赛,还在国骂中睡着了。三问你拍电影吗。我问啥意思?他说老板都拍电影泡小明星,答我喝牛奶但不养奶牛。他说可以买融创股票。
32、媒体说我加的定语总是狂人疯狂疯子等,熟我的人知道我不疯也不狂,其实我只是一个经历多一些的普通男人,感性幽默重情重义。但是这世界确实需要疯狂性格的人,做人也需要某些疯狂的时刻,要不然这世界会多么平淡乏味无趣?疯狂就是不惜命的激情,不惜代价的投入,不顾一切的坚持。趁年轻做点疯狂的亊吧。
33、欣闻公司有销售员薪酬过百万,特别高兴。融创今年在巿场不好的时候销售取得不错的成绩,说明我们的销售转型是成功的。销售转型的核心是让销售回归本质,销售的本质之一是找到好的销售人员,提高佣金比例。好的销售人员素质高,争强好胜不服输,能承受压力,而高佣金是发动机。好马吃好草才能跑的更快。
34、做房地产像种庄稼,风调雨顺时都有好收成,旱了涝了都不长庄稼。做房地产像养猪,猪肉贵了都抢着养,养大了,贱了,贱了都不养了,又抢购了。做房地产像投资,去年赚了今年不一定赚,上一个项目赚了下一个项目不一定赚,投资小的时候赚投资大的时候不一定赚。不管像哪个行业,把产品做好是必须的。
35、现在的房地产江湖不需要硬汉。需要的是坚持、适应、调整。坚持产品品位和品质无论多么不合算。
36、一投行小兄弟抱怨混的不好,想跳槽,我问你有什么优势,他说,毕业于哈佛,英语如母语,懂经管懂投行运作等等。我说别扯了,老板聘你是因为哈佛毕业的,用你是因为你会说中文,了解中国的亊情,理解中国的企业家,能给他挣钱。不理解这个你怎么混的好?不管在那儿干,得知道你的真正价值是什么。
37、多年来我对年轻人不变的要求:一是努力,每个人的性格能力悟性不同,但必须不惜力不怕吃苦,努力了付出了长本事了收获最大的是自己,将来在公司有发展跳槽有好去处创业有底气。二是看远点,任何地方都不会完全公平,时间长了是金子总会闪光,私心是推动社会进步的动力,但不计较眼前看远点你会得到更多。
38、不管你是定战略还是做一个项目的定位还是制定明年的目标,你依据的一定要是对未来的判断,如果只是依据调研来的现状做决策,变化的概率多大你错的概率就多大。而判断未来又是一件很难的事,像算命像赌博,但再难你也要去判断,持续地去判断,这样你就比别人胜算大一些。一个好的领导必须思考和判断未来。
39、疯狂就是不惜命的激情,不惜代价的投入,不顾一切的坚持。趁年轻做点疯狂的亊吧。年轻时觉得自己聪明,努力,希望抓住所有的机会,做事激进坚决,争强好胜,喜欢说死也要轰轰烈烈。年纪大了知道首先不能掉进坑里,得先活着,再去抓住属于自己的机会,看不明白的机会就坚决放弃,让自己和企业都活的健康从容。
40、成功人士在接受媒体采访或讲演时,本是说给别人听的,自己并不信,说的次数多了,慢慢自己也信了,害了别人也害了自己。所以照别人说的成功经验做成功不了。有梦想且脚踏实地的努力比什么都有用。
41、从小觉得人要有恩报恩,有仇报仇,恩怨分明。慢慢年纪大了经过的亊多了,知道报恩是必须的,因为报恩让交情更厚,朋友更多;报仇就不必了,因为报仇让仇更深,仇人更多。知道恩一定要明,因为知恩让人心里暖;怨一定要糊涂,因为抱怨让自己很不开心。报恩不报仇,恩明怨糊涂,可能是我心态好的原因之一。
42、融创和绿城的合作,媒体朋友用了援手施救施援力挺等词,不准确。的确,人与之间需要志同道合才能走在一起,需要相近的理念和价值观才能合作,寒冬中也需要抱团取暖。但是它本质上还是一桩生意,既是生意,双方就有各自的立场和利益,这也是谈的过程中有反复的原因。既是生意,双赢是基础也是必须的。
❷ 为什么说“接盘侠”孙宏斌又被坑了
孙宏斌又和大佬做买卖了,这一次是泛海集团的卢志强,也许这个人的名字,很多人都不是很熟悉,但是在地产界,卢志强可以算是大佬级的人物了,只是比较低调而已,很少在场合露面,2018年胡润百富榜中,卢志强资产高达800亿,也是地产界中的隐形富豪了。而这一次,孙宏斌也是大手笔,直接是投入125亿买下了两个项目,这两个项目都是卢志强资产中比较优质的资产,一个是北京的项目,另一个是上海的项目,就拿北京项目来说吧,是个成熟的项目,房价高达10万,毫不夸张的说,孙宏斌接手之后,基本上是稳赚不赔的,而上海项目大部分都没有开发,但是价值还是很可观的。
对于投资乐视的资金,基本上是有去无回了,但是对于贾跃亭,孙宏斌也没有说过什么,毕竟是被老乡坑了,说明孙宏斌识人不行,自己选择的路,怎么也得走下去。
❸ 孙宏斌为什么要买万达融创
孙宏斌谈及房地产上半场融创中国的投资逻辑,也是融创快速发展的三个阶段:第一阶段就是融创中国一直坚持快周转;第二阶段,是在2009年提出的“高端精品战略”。融创在北京、上海、杭州、重庆、天津,占了高端市场份额的一半左右,特别是北京、上海十万平米以上的楼盘,融创占了一半;第三阶段就是并购。今后三年,中国房地产的前三名将占到30%的市场份额,前十名占40%、50%,市场份额集中度进程比我们想象得要快。“我们引领了这个趋势。”
房地产的下半场在哪儿?五年以后、十年以后,等到这个行业就剩20家、50家、100家的时候,基本上就是下半场了。那么,房地产下半场干什么呢?就是投资消费投资美好生活。
房地产下半场干什么呢?怎么做?就是投资美好生活。我们这两三年一直在说的是“投资消费升级”,美好生活比消费升级更好听一点,其实是一回事。为什么到今天消费升级了?要美好生活了?第一个阶段是生存,是(解决)温饱,要有房,有车。下一个阶段就是美好生活,因为到时候了,因为每个人都有房子住了。房地产是一个巨大的市场,是很市场化的,我相信这个市场长效机制很快就会出来。中国有八十几个城市人均GDP超过1万美元,基本上在发达国家的行列。现在美国的美好生活就是买房、买车、度假,第二阶段就是投资房子、车,第三阶段是什么?就是消费升级,因为到时候了。为什么到时候了?中国在消费这一块花的钱,十年前人均消费1200,现在人均2400,你看这个数字的话,根本消费升级还没到。但是看中产阶级,人均年花费已经到2、3万、3、4万,已经到时候了,很多人有房子、有车了,下一阶段就应该是美好生活。
美好生活是什么?消费升级是什么?就是文化、娱乐、旅游、休闲、体育,这些玩的,让你开心的,这是一类。第二类就是教育、健康、养老,这两个不一样,教育、健康、养老,你没钱的时候也要教育、健康、养老,但是现在你需要的是更好的教育、更好的健康、更好的养老。文化、娱乐、体育、休闲、旅游这些东西也是要升级的,很早以前我们就有旅游,就有体育,但跟现在完全不一样。下一阶段是智慧社区、智能家居,有了房子以后考虑怎么安全一点,怎么舒服一点。到了消费升级的时候了,到了文化娱乐的时候了,因为这个行业确实发生了很大的变化,十年前中国的电影市场就是30、40亿,现在5、6百亿了。
投资乐视跟投资万达就是投资美好生活。我们投资乐视的时候,我一直说就是消费升级,就是大文化、大娱乐,所以我投这个上市公司,再加上电视,再加上影业。移动互联网的红利时代已经过去了,现在中国接近13亿智能手机用户,互联网增长的红利已经没有了,但是智能电视、智能家居还会迎来30%、40%的增长。乐视电视在智能电视的行业里一直是先行者。内容也是很巨大的一个市场,美国随便一个内容公司都是一千亿美元的市值,中国最好的内容公司200亿,内容市场是巨大的。
万达的文化旅游,我们跟他们合作之后,我们就是中国文化旅游物业最大的持有者,我们有2000多亿文化旅游的资产,万达文化旅游产业,有那么多酒店、商业。做大文旅城、做大健康城,其实商业是最基本的,商业做不好,这个东西是做不好的。去过万达mall,一层80多家饭店、饭馆。文化旅游这个行业做大没有15年基础是不行的,万达已经做了那么多年。
一个企业战略怎么来的?不可能把战略想到十年以后、二十年以后,你必须根据形势变化在调整。我们原来手上有一个黑桃456,我们买乐视的时候希望买一个JQK,结果来了一个黑桃3,但是你不知道最后万达来了,来了一个黑桃7,同花顺。互联网一个是平台,是垂直整合。这个行业也是,文化娱乐也是垂直整合的。你有你的IP,你有你的渠道,你有你的场景。IP为什么难呢?因为很多年才能把这个东西弄得让所有人都知道,所有人都知道以后,你的门槛就非常高了。
如果说你认为内容只是倒流量的,那你别做了,内容一定是一个独立的非常挣钱的巨大的行业,所以要垂直整合,我们有了乐视,有了万达,有了融创。多少人都想做智能家居,为什么做不好?就是因为没有场景。我们也做智能家居,每个客户放一台就放满了。
这是我们下一步的做法,投资美好生活,是大家都知道的,就是消费升级,买好房子,看电影,买电视,去旅游,这就是美好生活。
❹ 孙宏斌疯狂吞资产,融创巨量资金从哪里来
现在是产能过剩,正是资产泛滥的年代,只要是现金流充足的大亨正是并购优良资产的时候。这些吞购优良资产的大亨身后有多大的背景,有多少投资者,这些商业机密除了当事人知晓,别 人是不可能知道的。搞金融本来就没有常胜将军,风水轮流转,世界上只有倒闭的公司(企业),没有倒闭的行业。
孙宏斌在天津顺驰阶段,吃过现金流的亏,所以,特别重视现金流的安全。外界认为他很激进,而他认为自己是保守、风险厌恶型的人。只是他的做事风格很果断而已!!
1、 风控好的好处就是:银行的贷款审批可以获得更好的支持;
2、 本身作为上市公司,有多种集资模式。定向增发引入战略投资者;
3、可以更好地发行企业债;也可以通过信托公司借贷。
4、 股权质押银行,也可以获得较好融资;
1、 销债率就是销售回款与负债的比率。 融创的销售战略及销售执行力强。销售回款的节奏更好。这样,现金流的稳定性就能保持较好。得到关键的基本面支撑;
2、 销售的前提是好产品。 融创采用聚焦核心城市、核心地段的高端精品模式。产品质量,产品风格针对核心人群打造。这是对销售的有利保障;
3、 融创的拿地纪律很好。 再喜欢的地,只要超出自己设定的目标价格,就果断放弃。好地块,但是判断价格不合适也坚决不要。这样来确保单个地产项目的成功及投资回报。
总之,孙宏斌极富领导魅力,他带领的融创,有着清晰的战略、强大的执行力,较好的聚焦主业,现金流及净利润都稳步增长。
经营良好,有吸引力的公司,融资能力、融资机会总是更多!![玫瑰]
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❺ 孙宏斌炒股赚了几千亿
96亿,对于融创股价的上涨,有三个高于预期。 首先,融创将两档的档位由“绿色”降至“黄色”。截至2020年末,金融创新净负债率为96%,无限制现金短债比率为1.08,不含预付款项的资产负债率为78.3%。融创按照“三条红线”的调控标准,直接从“红档”降为“黄档”。 二是融创在业绩层面全面超预期。花旗发表研究报告称,融创中国去年各方面业绩均胜预期,评级为“买入”,目标价为46.8港元,认为盈利增长稳健。 三是对孙宏斌在业绩会上讲话的乐观预期。孙宏斌表示,2020年实现销售业绩没有挑战,现在底层的逻辑变了,融创有非常大的优势,现在是优秀企业的黄金时代。
拓展资料:1.股票是股份公司所有权的一部分,也是股份公司出具的所有权证书。它是股份公司向每位股东发行的一种证券,作为持股凭证,用于获得股息和股息。股票是资本市场上的一种长期信贷工具,可以转让,可以买卖。股东可以凭借它分享公司的利润,但也要承担公司经营失误带来的风险。每股代表股东对企业一个基本单位的所有权。每家上市公司都发行股票。 同一类别的每一股代表公司的平等所有权。各股东所拥有的公司所有权份额的大小取决于所持股份数量占公司总股本的比例。 股票是股份公司资本的组成部分,可以转让、买卖,是资本市场主要的长期信贷工具,但不能要求公司返还出资。
2.股票是证券的一种,是股份公司募集资金时向出资人发放的股票凭证,代表股份公司持有人(即股东)对股份公司的所有权,购买股份也是收购企业业务的一部分。能与企业共同成长、共同发展。 这种所有权是一种综合性权利,如出席股东大会、表决、参与公司重大决策、收取股息或分享股息利差等,也分担公司误操作的风险。获得经常性收益是投资者购买股票的重要原因之一,股利支付是股票投资者经常性收益的主要来源。
❻ 孙宏斌入局“存量焕新”,他这是在谋划着怎样的棋局
因为房地产的野蛮发展的黄金期已经过去了,未来的房地产行业将会是一个存量市场,如何在一个存量市场里获得发展,这也是孙宏斌最关心的问题。媒体报道,日前孙宏斌的融创公司耗资1.5亿元,入股愿景明德,持有其10%的股份,并且一跃成为了其第四大股东。有分析人士指出,这次融创入股愿景明德可能是一种战略性投资,从长期来看,孙宏斌是看好愿景明德在存量房地产市场的发展的,这次入股也是为了加深了解和联系。
❼ 为什么孙宏斌融创市值蒸发66亿港元
事件再次让人瞠目结舌!据悉,孙宏斌“乐视不差钱”话音刚落,融创市值蒸发66亿港元。
据悉,近日融创计划发行的100亿元公司债已被上交所终止发行。而在此之前,融创多次发债融资。去年9月底,融创曾发过一个购房尾款资产支持转向计划,涉及金额24.2亿元,承销商为长城证券;去年7月,发行40亿元公司债;更早前的2015年12月,曾发行过50亿元公司债,子公司天津融创置地曾发过50亿元公司债。
❽ 融创股票为什么掉的这么厉害
受到新冠疫情的影响及融创中国商业战略的调整。
【拓展资料】
收回与万达酒店的托管协议,对于融创来说自由度更大一些了。一方面,一旦公司债务压力过大,融创可以随时将这些酒店出售来回笼资金。另一方面,融创和华住酒店集团合作有自己的酒店管理平台永乐华住,这些酒店放到永乐华住管理,也能帮助自己的酒店管理业务发展。
几年前,孙宏斌买王健林的地产、成都的环球会展;又驰援老乡贾跃亭,号称不少钱打了水漂。但如今,恒大举步维艰,融创却相对安全,2021年,砸下千亿拿地。
个人认为,孙宏斌在创办融创之前,曾遭遇过顺驰之败。应是那次大败,让他养成了行事胆大却有原则,自己可以犯错误,但绝不允许自己犯致命错误。孙宏斌是属于跨界进入房地产的,一开始是顺驰,后来才是融创中国,顺驰的经历让宋宏斌十分清楚资金的重要性,不要一看到融创中国的将近万亿的负债就开始担心他会不会成为第二个恒大(更何况恒大最终还没有定论呢)。
但是像恒大、平安、华夏幸福这些意料之中的,其实我最搞不懂的是融创,从一个名不见经传的小公司迅速成长为中国前几大房企,大量拿地,又踩雷乐视,600多亿收购万达文旅,居然没事。
融创和其他房地产公司不一样的是,他的项目主要集中在一二线城市,这些项目都是些非常优质的项目,土地储备也是非常优质的,整个地产行业目前的下跌,虽然也带动了融创的下跌,但是下跌后的融创也许正是去布局的机会,房地产的黄金时间虽然已经远去了,但那也仅仅是针对于小房企,对于市场头部企业来说,尤其是项目集中在一二线城市的龙头房企来说后面依旧是黄金时间。