A. 房地产板块与房地产指数区别
房地产板块和房地宴举产板块指数都是股票市场划分，有关联性又有区别，比如，房地产板块有四闷渗十几家上市公司，板块指晌罩碧数有三十几家。新上市公司在板块里。不在板块指数里。
B. 房地产价格指数表怎么查
房屋销售价格指数是反映一定时期房屋销售价格变动程度和趋势的相对数，它是缺迟通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。包括商品房、公有房屋和私有房屋各大类房屋的销售价格的变动情况。
房屋销售价格指数的优点是“同质可比”，这种方法反映的是排除房屋质量、建筑结构、地理位置、销售结构因素影响之后，由于供求关系及族斗成本波动等因素带来的价格变动。
我爱我家3月房屋租赁指数
租赁指数
房屋租赁价格指数房屋租赁价格指数，是反映一定时期内房屋租赁价格总水平变动趋势和变动程度的相对数。
房地产租赁价格是指房屋所有人出租房屋使用权所取得租金的价格。
房屋租赁指以支付租金形式取得房屋使用权。它包括住宅租赁、办公用房租赁 、商业用房租赁、厂房仓库租赁部分和旅馆饭店客房租赁五部分。
土地交易
交易指数
土地交易价格指数指房地产开发商或其他建设单位在进行商品房开发之前，为取得土地使用权而实际支付的价格的变动趋势和程度的相对数。土地交易价格是指房地产开发商或其他建设单位在进行商品房开发之前，为取得土地使用权而伏穗李实际支付的价格，不包括土地的后继开发费用、税费、各种手续费和拆迁费等。它包括居民住宅用地、工业用地、商业旅游和娱乐用地及用于建造办公、教育、医疗科研、服务用房等其他综合用地四部分。土地交易价格指数，就是指反映一定时期内土地交易价格变动趋势和变动程度的相对数。
土地交易价格指数的主要分类为住宅用地、工业用地、商业、旅游用地等几类。
这三套指数的计算方法相似，均采用由下到上逐级汇总的方法。
C. 金融形势指数的若干说明
估计结果的若干说明：从上述权重看，基于VaR模型与基于简化模型的FCl指数中的资产权重有很大差别。VaR模型估计得到的FCI指数房地产价格和股票价格的重要性上升，汇率的重要性下降。而在简化模型估计的FCI中，则正好相反。这应该更符合实际情况，因为就中国而言，汇率制度基本上可以看成是固定汇率制。因此其与通货膨胀的关系应该不如房地产和股票价格重要。需要说明的是，基于VaR的FCI指数中，利率的重要性比基于简化形冲芹式模型的FCI要小，这多少有点出人意料。不过考虑到中国的利率还没有市场化，利率在FCI中的权重较小似乎也是可以说得过去的。
在MCI(货币形势指数)文散哪毕献(Eika、Ericsson和Nymoell.1996：Ericsson、Jansen、Kerheshian和Nymoen，1998)中有这样三个问题：参数非常数;权重对模型的依赖性：同归元的非外生性。人们估计的FCI指数也面临这三个问题。这里人们需要稍加说明，首先中国经济改革开放以来一直处于转型之中，资本市场也毫无例外，因此，在样本期间人们将FCI中的权重设定成常数可能要冒一定风险。其次，任何经验分析都会面临的一项指责是估计参数对模型设定过分依赖。由于不能使用大型宏观经济模型，同时也难以将影响通货膨胀和总需求的所有因素都考虑进来，因此，这里估计的FCI指数也存在着对模型设定过分依赖的问题。最后，由于本文中资产价格都是经济分析中的前瞻性变量，将这些变量作为回归元可能引起某种程度的联立缓含性偏误 (Simultaneous bias)。当然，联立性问题在传统的包含利率和汇率的模型中可能已经存在，因此，联立性问题并不是包含地产价格和股票价格后新增加的。
D. 首个房地产股票价格指数发布
当大数据、房地产、股票这几个词碰撞在一起的时候，会迸发出什么样的火花呢？“中证房天下大数据指数”将于9月23日正式发布，这是国内首支房地产股票价格指数，也是开篇问题的答案。中证房天下大数据指数是由中国指数研究院与中证指数有限公司、博时基金合作，研发的中国第一支房地产大数据指数，该指数的诞生，预示着中国房地产指数系统与金融资本市场融合迈出了第一步。
9月11日，该指数由中房指数系统发起人、中国房地产开发集团理事长孟晓苏先生，我国经济学泰斗、中国工程院院士李京文以及来自清华北大等高校的知名学术权威、房地产主管部委相关领导及我国金融证券领域的高级研究专家组成的鉴定委员会鉴定通过。
国内首支房地产股票价格指数将发布
相较于传统指数，中证房天下大数据指数优势明显。背靠中国房地产指数系统庞大的数据库资源，中证房天下指数以详实准确的数据为依据，数据颗粒度精细到具体项目，避免人为因素影响；其次，庞大的数据覆盖房地产投资开发的各个环节，反映各城市房地产运营成本（拿地价格，溢价率）与销售状况（金额，面积），更好的评测企业业绩表现；通过已知推导未知，中证房天下指数可以提前预判企业业绩趋势，及时调整投资策略。
今年以来货币、信贷、财税等多重政策宽松推动房地产市场持续回升。数据显示，2015年1-7月全国商品房销售面积为59914万平方米，同比增长6.1%；销售额为41171亿元，同比增长13.4%，楼市“金九银十”的销售旺季有望如期而至，房地产行业的资本市场行情值得期待。中证房天下大数据指数的适时推出，将帮助广大投资者运用大数据科学选择优质房地产股票，切实享受房地产行业在资本市场的投资红利，为投资者开拓更多元的投资渠道。
中国房地产指数系统秘书长、中国指数研究院院长莫天全表示，中证房天下大数据指数将于9月23日正式发布，这是中国指数研究院在金融领域拓展的新起点。随着房地产行业转型升级步伐的加快，中国房地产指数系统未来将全面加强与金融资本市场的创新融合，并进一步延伸指数覆盖领域，在房地产关联产业不断拓展，持续致力于打造更为丰富完善的中国指数研究体系。
据介绍，中证房天下大数据指数按照上市公司的销售情况、土地储备情况以及去化情况得到对应的房地产行业大数据因子得分。在此基础上，按照综合财务因子、市场驱动因子以及房地产行业大数据因子加权得到个股综合得分。最后，选择综合得分最高的、不超过房地产行业股票数量80%的股票为样本建立指数，为投资决策提供参考。
博时基金管理有限公司副总裁王德英表示，在指数正式发布后，博时基金将采用指数量化投资策略，推出紧密跟踪中证房天下大数据指数的基金，这将是国内第一只“房地产大数据”的基金产品。届时投资者可通过该产品，分享在房地产专业数据及研究支持下的大数据投资红利。
（以上回答发布于2015-09-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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E. 什么是房产价格指数
房产价格指的就是衡量房产价格变动的指标。房产价格指数通常指的就是房产的同比的价格增长率。
F. 请金融或经济专业比较熟悉的高手翻译成英文
Third, the fluidity surplus latent harms (1) fluid surplus aggravating bank risk, enlarged the bank to make loans the pressure, caused the bank blind expansion credit scale, the increase non-performing loan risk.(2) fluidity too much causes the property price empty high, the fluidity too much At present Stock market and the real estate market price rose fast to Our country the function which added fuel to the flames.The fund impetus property rise in price characteristic is obvious.(3) fluidity too much brings the latent inflation risk.Generally speaking, the fluid surplus time anticipated balanced currency storage quantity does not have the change, the price not to be able to appear the rise which universal, continues.But, because the actual currency storage quantity already surpassed the balanced level, the price level had the possibility universal rise, thus appeared the inflation.This middle existence certain time lag.(4) fluidity too much reced the monetary policy regulative ability in order to recycle the unnecessary fluidity, the central bank must adopt the compactness monetary policy, on the one hand the release central bank bill to flushes the currency supplies which the foreign exchange reserve causes, on the one hand adopts the interest on futures and enhances the bank reserve against deposits rate policy.After 2006 and 2007 vigorously regulation, the central bank recycling fluid policy space already very was limited. Fourth, government fluidity surplus measure.I believed that, to the current fluid surplus government, needs many kinds of measures: (1) enhancement exchange control, controls the hot money to flow in (2) reasonable use foreign exchange reserve strictly: Divides the foreign exchange reserve into the fluid part and the investment part.(3) moderate adjustment Renminbi exchange rate, according to Crue the Gehman not impossible triangle theory, the floating exchange rate system, the capital control and the monetary policy independence is impossible simultaneously to establish.The enlarge exchange rate fluctuation degree, may enhance the monetary policy the independency and the independence.(4) speeds up the domestic interest rate marketability advancement.Our country interest rate completely has not marketed, brings the very big restriction for the government fluidity surplus question.The release central bank bill solves the fluid surplus long-term means.From looked for a long time that, the Renminbi exchange rate realizes the greater degree fluctuation, balances a fluid mentality.But in the situation which the interest rate completely has not let loose, the exchange rate fluctuation can create the capital the massive flowing, then creates the exchange rate the fierce unlation.Therefore, if further lets loose the exchange rate fluctuation space, balances the domestic and foreign capital dynamic pressure, must cause the interest rate marketability, the interest rate change and exchange rate change matching carries on. Question supplement: Invites the master translation, I early morning will have to use tomorrow, I will be able to supplement the score for you, will thank
G. 股价指数的解释
股价指数的解释反映 不同 时期股票价格变动 程度 的指标。 计算 期股票价格与 一定 时期(基期)股票价格的比值，以百分数表示，通常称为多少点。按各如悉种股票价格综合计算的，为综合指数；按工业、商业、房地产等行业股票价格分别计算的，为分类指数。世界上 著名 的股价指数，有美国的道·琼斯指数、 英国 的《金融时报》指数、日本的日经中橡做指数、香港的恒生指数等。
词语分解
股的解释 股 ǔ 大腿，自胯至膝盖的部分：股骨。 股肱 （亦喻 左右 辅助 得力的人）。 事物的分支或一部分（.资金的一份，如“股份”，“股东”，“股票”；. 机关 团体中的一个部门；.其他，如“钗卖衡股”，“ 八股文 ”）。 中国 指数的解释 ∶与一特定 时间 当作的数量相比的表示数量变动的数字如成本物价或生产量 ∶写在一个数学符号、数学式或量的右上角的一个符号,用以指示应完成的 某种 数学运算详细解释.屈指计数。 宋 曾巩 《太平州回转运状》
H. 房地产交易指标有哪些
房地产市场指标
反映和描述房地产市场状况的指标，包括供给指标、需求指标和市场交易指标三种类型。
(一)供给指标
1．存量(Stock，St)，指报告期期末(如第t年或半年、季度、月，下同)已占用和空置的物业空间总量，单位为建筑面积或套数；在数值上，报告期存量＝上期存量+报告期新竣工量一报告期灭失量(St＝St-1+NCt-δt)；可按物业类型分别统计。
2．新竣工量(NewCompletions，NCt)，指报告期内新竣工房屋的数量，单位为建筑面积或套数，可按物业类型分别统计。中国竣工量统计指标是竣工面积，指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到人住和使用条件，经验收鉴定合格(或达到竣工验收标准)，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。
3．灭失量(δt)，指房屋存量在报告期内由于各种原因(毁损、拆迁等)灭失掉的部分。
4．空置量(VCt)，指报告期期末房屋存量中没有被占用的部分，可按物业类型分别统计。中国目前空置量的统计是不完整的，是指“报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积”。
5．空置率(VRt)，指报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例，VRt＝VCt／St。在实际应用中，可以根据房屋的类型特征和空置特征分别进行统计，包括不同类型房屋空置率、新竣工房屋空置率、出租房屋空置率、自用房屋空置率等。
6．可供租售量(HousesforSale／Rental，HSRt,)指报告期可供销售或出租房屋的数量，单位为建筑面积或套数。可供租售量＝上期可供租售数量一上期吸纳量+本期新竣工量(HSRt＝HSRt-1-AVt-1+NCt)；实际统计过程中，可按销售或出租、存量房屋和新建房屋、不同物业类型等分别统计。因为并非所有的空置房屋都在等待出售或出租，所以某时点的空置量通常大于该时点可供租售数量。
7．房屋施工面积(HousesUnderConstruction，BUCt,)，是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积和上年开工跨人本期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在本期恢复施工的房屋面积。本期竣工和本期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中，多层建筑应填各层建筑面积之和。
8．房屋新开工面积(ConstructionStarts，CSt)，是指在报告期内新开工建设的房屋面积。不包括上期跨人报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工的房屋面积。房屋的开工应以房屋正孙滑式开始破土刨槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。
9．平均建设周期(ConstructionPeriod，CPt)，指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期＝房屋施工面积／新竣工面积(CPt＝BUCt／NCt)。
10．竣工房屋价值(ValueofBuildingsCompleted，VBCt)，指在报告期内竣工房屋本身的建造价值。
(二)需求指标
1．国内生产总值(GDP)：是按市场价格计算的一个国家(或地区)所有常住单位在一定时期内生产活动的最终成果。国内生产总值有三种表现形态，即价值形态、收入形态和产品形态。
三种方法分别从不同的方面反映国内生产总值及其构成。
2．人口数，是指一定时点、一定地区范围内有生命的个人总和，包括常住人口和现有人口。
3．城市家庭人口，指居住在一起，经济上合在一起共同生活的家庭成员。凡计算为家庭人口的成员其全部收支都包括在本家庭中。
4．就业人员数量，指从事一定社会劳动并取得劳动报酬或经营收入的人员数量.
5．就业分布。指按产业或职业分类的就业人员分布状况。
6．城镇登记失业率，指城镇登记失业人员与城镇单位就业人员(扣除使用的农村祥裤劳动力、聘用的离退休人员、港澳台及外方人员)、城镇单位中的不在岗职工、城镇私营业主、个体户主、城镇私营企业和个体就业人员、城镇登记失业人员之和的比。
7．城市家庭可支配收入，指家庭成员得到可用于最终消费支出和其他非义务性支出以及储蓄的总和，即居民家庭可以用来自由支配的收入。它是家庭总收入扣除交纳的所得税、个人交谨凯简纳的社会保障费以及记账补贴后的收入。
8．城市家庭总支出，指除借贷支出以外的全部家庭支出，包括消费性支出、购房建房支出、转移性支出、财产性支出、社会保障支出。
9．房屋空间使用数量，指按使用者类型划分的正在使用中的房屋数量。
10．商品零售价格指数，是反映一定时期内城乡商品零售价格变动趋势和程度的相对数。
11．城市居民消费价格指数，是反映一定时期内城市居民家庭所购买的生活消费品价格和服务项目价格变动趋势和程度的相对数。
(三)市场交易指标
1．销售量(HousesSold，HSt)，指报告期内销售房屋的数量，单位为建筑面积或套数。在统计过程中，可按物业类型、存量房屋和新建房屋分别统计。我国房地产开发统计中采用是实际销售面积，指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订(正式)销售合同的商品房屋面积。不包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积，但包括报告期或报告期以前签订了预售合同，在报告期又竣工的商品房屋面积。
2．出租量(HousesRented，HRt)，指报告期内出租房屋的数量，单位为建筑面积或套数。
3．吸纳量(AbsorptionVolume，AVt)，指报告期内销售和出租房屋的数量之和(AVt＝HSt+HRt)，单位为建筑面积或套数。实际统计过程中，可按销售或出租、存量房屋和新建房屋、不同物业类型等分别统计。
4．吸纳率(AbsorptionRate，ARt)，指报告期内吸纳量占同期可供租售量的比例(ARt＝AVt／HSRt)，以百分数表示，有季度吸纳率、年吸纳率等。
5．吸纳周期(AbsorptionPeriod，APt)，指按报告期内的吸纳速度(单位时间内的吸纳量)计算，同期可供租售量可以全部被市场吸纳所需要花费的时间(APt＝HSRt／AVt)，单位为年、季度或月，在数值上等于吸纳率的倒数。
6．预售面积，指报告期末仍未竣工交付使用，但已签订预售合同的正在建设的商品房屋面积。
7．房地产价格指数，是反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数，包括房屋销售价格指数、房屋租赁价格指数和土地交易价格指数。理想的价格指数，应该是基于同质物业的价格指数。我国目前的各类房地产价格指数，通常基于平均价格。
8．房地产价格，指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的中位数价格表示。中国现有房地产价格统计，是基于各类物业平均价格的统计。
9．房地产租金，指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋的中位数租金表示。中国现有房地产租金统计，是基于各类物业平均租金的统计。