Ⅰ 链家为什么不显示上海二手房总量
因为挂牌信息管理、影响新房售卖。
1、挂牌信息管理。在上海市房屋管理局发布的《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》中，明确进一步加强房地产中介管理，规范二手住房价格等信息发布行为，严格房源核验，未经核验不得发布房源挂牌信息，许多二手房因为不符合挂牌规则不能计入二手房总量中，但不代表不是二手房，因此链家不显示上海二手房总量。
2、影响新房售卖。二手房数量过多会让客户首先聚焦二手房买卖，从而导致影响新房的售卖。
Ⅱ 链家是做什么的
链家是一家房地产经纪公司，主要从事房屋买卖和租赁业务。以下是关于链家的详细介绍：
业务范畴：
- 二手房交易：链家提供二手房的买卖服务，帮助卖家和买家进行房屋交易。
- 新房交易：除了二手房，链家也涉及新房的交易服务。
- 租赁服务：为租客和房东提供租赁中介服务，确保租赁过程的顺利进行。
线上平台：
- 链家拥有一个线上平台，业主可以在此进行在线委托，获取真实成交价格参考、房源竞争力分析和房源动态等信息。
- 租客和买家也可以通过链家的线上平台浏览详细的房屋信息。
专属服务：
- 链家为业主匹配专属经纪人，提供实地勘察房屋、客户带看与反馈、维护更新等全方位服务。
- 经纪人为客户提供专业的房屋咨询和交易指导。
企业定位与要求：
- 链家定位自己为二手房销售行业的领头企业。
- 链家对员工的要求很高，尤其在一线城市，只招聘二本以上学历的大学生。
品牌实力：
- 链家成立于2001年，业务已覆盖全国多个主要城市，如北京、上海、广州、深圳等。
- 链家在房地产中介行业具有较高的知名度和口碑。
综上所述，链家是一家专业的房地产经纪公司，通过线上平台和线下服务相结合的方式，为客户提供全方位的房屋买卖和租赁服务。