A. 房贷综合险是什么
房贷综合险，又叫“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请购房贷款时，银行为了防范房贷风险而要求贷款人必须购买的一种保险。以下是关于房贷综合险的详细解释：
涵盖范围：房贷综合险主要涵盖商业银行贷款部分，不包括公积金贷款。
保险类型：
- 房屋损失险：为被保险人的房屋提供保障，若房屋在还贷期间因自然灾害或意外事故受损，保险公司将进行赔偿，并承担合理的施救费用。
- 还贷保证保险：为被保险人在还贷期间可能遭受的意外提供保障。若被保险人因伤害事故导致死亡或伤残，无法还贷时，保险公司将按约定比例承担银行贷款余额的全部或部分还款。
- 两全型保险：具有还贷性质，当被保险人身故或全残时，其家人可获得相应赔偿来偿还剩余贷款。投保人可根据贷款年期和贷款总额选择保障期限和保额，保额随贷款金额的减少而减少。
房贷综合险的目的是为了保障银行和贷款人的利益，在房屋受损或贷款人遭遇意外时，提供必要的经济支持。