1. 北京房产税开征最新消息！房产税如何计算
北京房产税开征何时开始？最新消息频传，到底未来趋势怎样？伴随着不动产统一登记制度的不断落实与完善，政府对房地产的调控政策将会有更多的数据支撑，也将会更加科学和具有针对性，中国的房地产市场终会回到一个相对理性的状态上来。
房地产税开征后对楼市可能会产生哪些影响?
在房地产市场上，住房概念的产权房、商品房，需要有一个保有环节的税负来调整和优化各个方面的利益预期，使市场供需状态尽可能趋向于平衡、减少泡沫，特别是遏制那种肆无忌惮的炒作力量，这样来提高市场与产业的健康度，同时，也会提高我们的土地集约利用程度——因为在保有环节有税收以后，市场上的真实需求会更多表现为中小户型，而更大比例的中小户型这种需求前景，一定会影响开发商们的通盘决策考虑而调节供给，结果就是在提高中国土地集约利用程度。
而且，这个税负也会激发原来的空置房有很多要转入租房市场或交易市场，在社会并无一分钱新投入的情况下，有效供给会增加不少，这当然都是资源配置的优化。从长期来看，此税虽然不能改变我国各中心区域(即还要不断扩大的建成区)的不动产(包括住房)均价是一个上扬曲线这个大模样，但是它会使这个上扬曲线的斜率不那么高，表现得不那么陡峭，即泡沫少些。这对于整个社会生活来说也是一种正面效应。
中国房地产税不能照搬美国普遍征收模式，为什么?
在可以预见的历史时期之内，中国要做这个税制改革不能简单照搬美国的普遍征收模式。
美国是见到一平方米就征一平方米，中国必须给出第一单位的扣除，扣除以后调节高端。那么第一单位扣的是一套房，还是扣人均多少平方米?这可以讨论，各有利弊，但一定要坚持“调节高端”这一点，不坚持“调节高端”我认为会毁坏这个改革，因为整个社会会进入不能接受的状态。
且不说其他先富起来的阶层，或希望通过奋斗买套房的普通老百姓，就说咱们体制内的这些官员，他们也不会接受。公务员不受劳动法保护，工作状态是“白加黑”、“五加二”为常事，辛辛苦苦干这么多年，房改以后最让他们感觉心理安慰的是在城市里有套还不错的房子，然后现在要对这一套房子征税，在目前薪资水平下，我估计体制内的官员们首先就会抵触和反对，他们首先就接受不了。这是一个很现实的问题。所以我认为第一单位扣除，是一定要在以后的立法过程中规定清楚的。
小编下面给大家提供有关于2015年最新房产税计算方法，希望对大家有所帮助！
房产税有两种办法计算：
一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。
二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。
1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。
3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
以上就是北京房产税开征的一些最新消息，希望可以帮到大家。征房产税不要紧，关键是公平，让居者有其屋，但愿房价会真的借此降下来。
（以上回答发布于2015-10-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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2. 房产税何时开始征收 最新消息房产税出台障碍被清除
报道称，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。这意味着，自2007年“物权法”颁布时提出的“国家对不动产实行统一登记制度”，在经过将近11年的努力后，终于真正获得了实现。
房地产税对于建立房地产长效机制至关重要，房地产税的出台会打破楼市“只涨不跌”的市场预期。当前需要思考的问题是，为什么房地产税迟迟无法推出?其中重要的一点，就是因为对房屋持有人总体信息了解不全面，过去各地房地产信息不联网。
比如说，在外地买的房子，本地不显示。一个人在全国范围内有多少套房子都不了解，怎么向他征收房地产税?不动产登记体系全面运行后，谁有多少套房子一清二楚，这为房地产税的出台提供了基础。因此，现在很多人猜测房产税很快出台开始征收。
其实，不动产登记全国联网，以及房产税征收，对于稳定楼市发展，稳定房价，以及反腐等等，都有极大的积极作用。所以，应该尽快推行。虽然目前还未明确房产税何时开始征收，但越来越接近了，大家给点耐心吧!
3. 房产税2021年开征标准是多少
专家预计2022年征收。房地产税的立法工作虽未出台，但早已着手进行。从2015年起，房地产税正式列入全国人大立法计划。2018年3月，财政部有关负责人在十三届全国人大一次会议记者会上曾透露，全国人大常委会预算工委、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法草案。
当年9月7日，十三届全国人大常委会立法规划公布，包括各类立法项目116件，其中，房地产税法被列入“条件比较成熟，十三届全国人大常委会任期内拟提请审议”的第一类项目中。
(3)房产税开征最新消息扩展阅读
开征房产税有多重意义，它本身对房价的影响是间接的。对个人住房开征房产税有以下几方面的意义：
一是调节财富分配，有利于缓解由于房价上涨引发的居民财富差距加大的社会积怨；
二是有利于约束投资性和奢侈性购房需求，即多买房、买大房、买贵房要多交税；
三是增加住房的持有成本，有利于挤出空置房源，节约社会资源；
四是完善我国的财税体系，增加了地方直接税源，逐步减少地方政府对新增土地收益的过度依赖。
4. 房产税开征最新消息 房产税，国外是怎么收的
国外的房产税比国内高，（这里指发达国家）。再由就算是收取房产税也不会一刀切，一般自住型房产不会要求交税。还有合理的税赋是一个国家发展所需要的，作为公民合理的税赋也是应该接受并有义务去完成。
例如：美国房产税是每年征收的。征收的税率一般是1~3%。 假如100万买的房，每年交3%的税率的话，也就是每年上缴3.33万给政府。相当于，33年重新把房子买一遍。 如果停止缴税了，房子所有权就属于美国政府的，美国政府是可以收回的。 税率也是跟着房产价值变化的，如果房产价值上涨，每年的税费也会上涨。 打个比方：现在是房产价值100万，需每年缴纳3万。如果明年房子涨了，市价200万，每年就得缴纳6万
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5. 房产税什么时候开始征收
3月1日，将要施行的《不动产登记暂行条例》会对你兜里的钱有多大影响？网上有传言称，未来10年，房子将是最不值钱的东西，因为随之而来的房产税内容会是——
对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额；
家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额；
家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定；
所有商业房产，每年按租金收入的12%交房产税；
家庭仅有的一套住宅，免征房产税。
目前商业房产的房产税确实是按照租金的12%来征收。正因如此，消息一经网络传播，就有人信以为真，觉得房产税真会有那么高，连邦哥也不得不得不佩服造谣者的能力——假消息里混含真内容，怎能不让人信以为真？
可是，再高仿真的谣言，也改变不了谣言的事实。Why？原财政部财政科学研究所所长贾康多次透露过房地产税改革的初衷，是调节贫富差距，而不是调控房价，并且第二套房应从轻征收。按照这个目的，上述征税的规定显然不符合房地产税改的初衷，在实际中也缺乏操作的可行性。
6. 房产税会开征吗最新消息希望给点建议
房产税开征最新消息里我们可以看到，到2016年6月份，我国各省份的不动产登记条例将全面出台。国家有关部门也已经明确全国住房信息联网将在2020年前完成。不动产的登记和住房信息的联网，将能使有关部门更准确、更及时的掌握个人持有的房产信息，这将能有效的推动房产税开征的步伐，使房产税的征收更加准确、便捷。期望我的回答对你有用。
7. 房产税开征最新消息！房产税到底如何征收
房子，是大家在各类聚会中必不可少的话题。今年以来，房产税的话题甚嚣尘上。根据媒体报道，要明确房地产税时间表，力争在2019年完成全部立法程序，这意味着房地产税的落地越来越近了，今年或许将是房地产税税制改革的关键一年。那么，房产税到底如何征收呢？我们一起来看看房产税开征最新消息！
一、什么是房产税？
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
二、房产税的开征时间是什么？
据最新消息显示，房产税不会立即开始征收，因为房地产税总体思路是立法先行、充分授权、分步推进，所以目前还处于起草和完善房地产税法律草案的节段。
三、房产税的征收范围有哪些？
房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。简单概括为：所有的工商业住房和个人住房都在范围之内。
四、房产税的税率为多少？
尽管我国的房地产税税率和征收办法还没有正式公布，但参照其他国家的征收标准来预测，在家庭人均80平米的免征额度之外，依据市场对房产估值的1％-4％来征收，具体还是以未来国家公布的标准为准。
五、房产税的计税依据是什么？
房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。这里说的房产计税余值，是指房产原值一次减除10％至30％的自然损耗等因素后的余额。
六、房产税的征收标准是什么？
由于房产税相关政策并未出台，因此如何计算也是人们十分关心的问题，一般而言，很多人会按照如下标准进行估算：
1、自用的商业用房
应缴纳房产税=房产原值*(1-10％或30％)*1.2%。
也就是如果你买了套100万的商铺，自己经营用，那么每年缴纳的房产税是8400到10800之间。（=100万*(1-10％或30％)*1.2％=8400~10800）
2、出租的商业用房
应缴纳房产税=房产租金年收入*12％。
也就是如果你买了套商铺，租出给别人，假设每年租金5万，每年缴纳的房产税是6000。（=5万*12％=6000）
3、用于租赁的居民住房
应缴纳房产税=房产租金年收入*4％。
也就是如果你把你的房子出租给别人，假设每年租金5万，每年缴纳的房产是2000。（=5万*4％=2000）
七、开征房产税对房价有什么影响？
最直接的影响是提高了房产的持有成本，这对于炒房者而言，是不小的负担，所以一旦房地产税开征，炒房者会抛售手上的房产，市场上供给数量增多，短期内可以起到抑制房价的作用。
但从长期来看，房地产税对房价的影响是非常有限的。因为房屋的持有成本只是影响房价的一个辅助因素，供需关系才是决定房价的根本性因素。
来源：网络
8. 房产税2021年开征标准
专家预计2022年征收。
房地产税的立法工作虽未出台，但早已着手进行。从2015年起，房地产税正式列入全国人大立法计划。房地产税法的出台预期一度高涨，但从2015年到2018年，房地产税立法连续四年止步于全国人大常委会预备审议立法项目日程。
2018年3月，财政部有关负责人在十三届全国人大一次会议记者会上曾透露，全国人大常委会预算工委、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法草案。
当年9月7日，十三届全国人大常委会立法规划公布，包括各类立法项目116件，其中，房地产税法被列入“条件比较成熟，十三届全国人大常委会任期内拟提请审议”的第一类项目中。
全国人大常委会相关负责人表示，“对于列入立法规划一类的立法项目，原则上应当完成，因情况发生新变化，确实难以按计划提请审议的，或者需要作出调整的，有关方面要向全国人大常委会作出书面说明”。
这也就是说，在2018年3月-2023年3月的五年之间，房地产税法应当完成立法或提请审议。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，房地产税法的落地，预计到了2022年以后会开征。
(8)房产税开征最新消息扩展阅读
开征房产税有多重意义，它本身对房价的影响是间接的。对个人住房开征房产税有以下几方面的意义：
一是调节财富分配，有利于缓解由于房价上涨引发的居民财富差距加大的社会积怨；
二是有利于约束投资性和奢侈性购房需求，即多买房、买大房、买贵房要多交税；
三是增加住房的持有成本，有利于挤出空置房源，节约社会资源；
四是完善我国的财税体系，增加了地方直接税源，逐步减少地方政府对新增土地收益的过度依赖。