A. 通州目前的发展规划如何
永乐店新市镇解读
永乐店镇位于北京市通州区、天津武清区、河北省廊坊市三省市
交界处。永乐店镇十三五计划定位为“枢纽型区域节点、协同发
展先行区”在永乐开发区
与武清高村开发区、
区。
永乐店传出过要建设：永乐中央特区。
随着北京城市副中心的控规出来之后，这个中央特区的说法就此
被尘封于耳了。后来通州各乡镇定位出来后，永乐店的小镇定位
也出来了，：永乐店生态科技小镇。
不过在2017年年8月，公众号“识政”配图显示，在永乐店南部，
又出现了“永乐店新市镇”，那时副中心控规还未正式公布。
同时在官图中，永乐店生态科技小镇这个定位消失了！
2019年1月，北京城市副中心的新控规正式出世，新的控规显示，
永乐店规格被定位为次于副中心与亦庄新城通州部分的第三大
区域，并且被用蓝色圆圈特殊标识出。
新的控规发布后，永乐店会被重点发展为通州的第三极才开始真
正的被官方承认，并开始着力重点规划。科技小镇消失后，永乐
店城镇的发展规格好像也从这时开始，就真的开始上升到了通州
的重点区域，并着力开始建设“新市镇”！
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那么，什么是新市镇？
通过网络了了解，新市镇，又称计划城市，指事先经过周密
城市规划所兴建的新城市或大型社区，取代现有都市市中心向四
方扩张的发展模式。
新市镇通常位于城市的郊区，主要目的是解决和舒缓市中心过多
的人口和由此而产生出来的种种社会问题。
新城市或大型社区、城市的郊区、解决和舒缓过多人口……这些
关键词正与当下副中心的发展吻合。
早在19世纪末、20世纪初，英国城市规划家埃比尼泽·霍华德就
提倡过新市镇的发展模式。新市镇的模式早先已在亚洲的香港、
日本、台湾、新加坡，欧洲的法国、丹麦、克罗地亚，非洲的尼
日利亚等多个国家和地区实践并获得了发展。
香港荃湾新市镇↓
香港元朗新市镇↓
新加坡Puggol新市镇↓
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高铁“永乐店站”早已预留好
在之前的京津城际规划中，曾预留有京津城际铁路永乐店高铁
站。
并且早前规划显示，永乐店可能是两条城际铁路环北京城际、京
津城际的换乘站。多张网络图显示永乐店镇将建设“永乐站”。未
来密涿城际与京津城际在“永乐站”将实现换乘！
永乐预留站地块尚未开发（据传安排在2020年），从卫星图上
可以看到，此地预留了很大的待开发空间，目前永乐站并非完全
没有建设，而是已经完成了站台等大部分土建工程。
根据此前国家发展改革委发布《关于京津冀地区城际铁路网规划
的批复》显示，到2020年基本实现京津石中心城区与周边城镇
便利通勤圈。其中，密涿城际就是其中的一条线路。也
就是说，届时永乐站或将与密涿城际共同启用。
迎来了承担它历史使命的关
键时期。时代大势，需要疏解北京非首都功能方面迈出了实质性
的、大的步伐。永乐站身在京津冀的一个“核心”位置，京津城际
可沟通北京与天津的城心；密涿城际，以连接北京新机场及北三
县地区，进而串连整个环京地区。
高规格的城市规划招标开始，也就是说未来永乐店“建市”的大幕，
已经正式拉开！
B. 于家务缇香郡和永乐店十里春风两个楼盘项目哪个更具有投资价值
从投资角度来讲，咱们买房子需要考虑房子是否能租出去或者是能卖出去，那从出租或者售卖来讲，咱们需要接手人群，看周边的交通配套等情况。
1，两个地方的定位
于家务回族乡位于通州区南部，距通州卫星城21公里，东邻永乐店镇，西、南与大兴区采育镇接壤，紧临京津塘高速公路采育出口，距通州新城19公里，是北京市五个少数民族乡之一，也是通州区唯一的少数民族乡，该区域目前主要发展农业生态项目。
永乐店位于通州东南，永乐店永乐经济开发区，是京津冀发展桥头堡。
2，交通配套情况
规划的23号线是从国贸到永乐店，其中三站地经过永乐店，于家务没有地铁规划。
3，十里春风目前卖2万6左右，缇香郡3万多，一平差4千左右
十里春风是期房，相当于用现在的价格买的未来的房子，北京的房子一直都是期房比现房便宜。
缇香郡是现房，均价现在最低3万多。位于于家务这边，于家务以前有很多垃圾处理厂。
咱们买房子，首先是考虑居住的品质，那第二个就是考虑房子的地段价值。首先来说两个项目对于您来说都很远，您这边也不住，那其实咱们这边实际上就是考虑投资。
于家务的定位是农业发展区，主要用于发展农业相关。永乐店的定位是生态小镇，适宜居住的生态环境，永乐店绿化覆盖率达到70%以上。就地段价值来讲，一个发展农业一个宜居。宜居的地方一定会吸引人们过去居住，那从供需关系投资角度来讲，投资考虑的是接手人群，接手人群一定考虑的是适宜居住以及地铁等配套较好的。
京津城际高铁在永乐店有预留站，预计19年底建成
距离十里春风4千米左右，未来坐城际高铁15min到北京南站。规划的23号线三站地经过永乐店，其实在北京待过的人都了解地铁对于北京来说有多重要。
十里春风这个项目北边有规划的教育用地和商业用地。项目东北边有永乐店小学和中学，是当地的重点学校，升学率非常高。相比之下缇香郡项目劣势：
1. 不临地铁，轨道交通不便。
2. 周边配套不完善，没有大型商业配套，生活品质受限。
3. 未来没有规划，发展前景受限。
在北京买房都不容易，建议您这边结合自己的资金情况，综合考虑房子的投资价值，咱们现在集体户口，资金优先的情况下，再加上您是考虑投资，通州现在双限购，您这边现在只需要考虑的是赶紧上通州的车，先上车咱们才有置换的想象力。
C. 北京市通州区都有哪些镇
截至2019年9月，通州区有15个镇（乡、街道办事处），分别是永顺镇、梨园镇、宋庄镇、漷县镇、张家湾镇、马驹桥镇、西集镇、永乐店镇、潞城镇、台湖镇、于家务乡、中仓街道、新华街道、玉桥街道、北苑街道。
通州区辖4个街道、10个镇、1个乡共计15个乡级行政区。
10个镇：永顺镇、梨园镇、宋庄镇、漷县镇、张家湾镇、马驹桥镇、西集镇、永乐店镇、潞城镇和台湖镇。
4个街道：中仓街道、新华街道、玉桥街道和北苑街道。
1个乡：于家务乡。
(3)永乐店开发区扩展阅读：
民国元年（1912年）改顺天府为京兆地方，通州改名通县属之。民国十七年（1928年）废京兆，通县直属河北省。1948年底，通县全境解放。初于通县城关设通州市，通县人民政府迁驻张家湾。
1949年通州市改为通县镇，为通县专区驻地。1953年11月撤销通县镇，改设通州市，由通县专区代管，仍为通县专区驻地，与通县同属通县专区。
1958年3月7日，通县、通州市划归北京市。同年4月28日，撤销通县专区，将原辖蓟县、平谷、三河、大厂、香河五县划入唐山专区，密云、怀柔划入承德专区，固安县划入天津专区。
通县与通州市划入北京市后，二者合并，改名通州区，1960年2月改名通县。1997年4月撤销通县设立通州区。
2018年5月10日，通州区政府下发《关于设立潞源街道办事处和调整潞城镇辖区范围的通知》，北京城市副中心行政办公区位于潞源街道范围内，潞城镇政府办公驻地迁至武兴路南侧6号。
D. 永乐店的人一般都去哪上班，在永乐店开发区的多嘛
永乐店附近有很多工厂和商店、超市、专卖都在招聘员工，不过也有进通州城里上班的，周边也有招聘的
E. 永乐这个地方有什么政府扶持规划发展
永乐店板块位于北京市东南端，京津冀三省（市）交界，板块位于京津冀经济圈的中心位置，是环渤海经济圈的重要组成部分，也是东南各省市进京的门户。永乐店镇在通州九大特色小镇中被定位为生态科技小镇。
永乐店镇的十三五定位“枢纽型区域节点，协同发展先行区”，初步确定了新市镇、生态科技小镇、与天津廊坊协同发展示范区的功能定位，借助京津冀协同发展和城市副中心建设的历史机遇，合理产业布局，快速发展，形成宜居宜业的新型城镇。
北京永乐经济开发区：将依托北京，以京、津、塘高速公路为纽带，吸引国内外知名企业，以合资、、独资等方式入区投资建厂；以BOT或其他方式开发基础设施项目。鼓励发展高新技术产业；重点发展制造业，其中包括：电子、汽车、机械设备；建材业及仓储、运输业
联东U谷：北京永乐产业园：定位为“环渤海核心高端产业综合体”，依托首都的智力、科技、金融、信息等资源重点发展电子产业、信息产业、新能源等三大带动产业，以产业经济带动区域发展，以产业环境筑造城市形象。
F. 十里春风所在永乐店区域的发展规划是什么
永乐店经济开发区---
北京永乐经济开发区是经北京市政府批准成立的市级工业开发区。园区远景规划面积10平方公里，一期规划面积4.6平方公里。在北京建设世界城市和通州打造北京城市副中心的大背景下，园区凭借区位、交通、土地资源、地热资源等优势，发展日益凸显。
2011年，园区一期规划范围内产业用地被纳入中关村自主创新示范区政策区，享受国家级开发区优惠政策。
永乐店科学规划，制定出永乐店镇中心区、德仁务片区和永乐经济开发区“三个区域”同步发展的格局。其中永乐店镇中心区规划总面积3.73平方公里,打造居住、德仁务片区规划建设用地规模1.29平方公里，它位于永乐店镇中部，京津高速公路出口，产业定位现代高端物流产业以及商贸；永乐经济开发区一期规划4.6平方公里，重点发展高新技术产业、高端商务，总部研发产业园区规划园区一期用地中以凤河为界，南部1.5平方公里为起步区，有24家企业主要涉及机械加工，生物医药，精密器械等行业。北部3.1平方公里为发展区，土地资源储备丰富，土地成方连片，人口稀少，拆迁量少。园区内蕴藏着丰富的地热资源，经地质部门探明，单井日出水量为800立方米，井底温度可达80度以上，是不可多得的自然资源。园区除工业用地外，还增大了综合用地的比例，可以进行教育，办公，科研等用途。除此以外，还有居住商业等配套用地，不断优化人才发展环境。入园企业北京欧亚波记机械设备有限公司2003年在北京永乐开发区注册，是一家专门从事机械类加工生产的港资企业，20104000万元，税收近700万元。
北京加隆工程机械有限公司该公司是一家专门从事铺路机械设备生产的公司，产品针对性强，质量优质。20101.2亿元。
G. 北京市通洲区永乐店镇有个镇长叫王什么有谁知道
永乐店镇领导介绍
张振泉党委书记。
主持党委全面工作及政府全面工作。 禹学河党委副书记，镇长。
主持政府全面工作，分管财政工作。
董建忠党委委员，人大主席。
主持镇人大全面工作，分管文教卫体、经管、统计、审计及计划生育工作。
崔立新党委副书记，永乐开发区管委会主任。
负责开发区的日常工作。
宗飞党委副书记。
负责组织、宣传、纪委、共青团、妇联、信访、全程代办、机关支部工作。
宋兰艳组织委员。
负责组织、人事、劳资及小城镇户口工作。
周万武宣传委员。
负责宣传、统战、广播电视工作。
杜友先党委委员、纪委书记。
负责纪律检查委员会工作。
杨志勇党委委员、副镇长。
负责大农业及新农村建设工作。
李宗秀副镇长。
负责土地、规划、工程建设及小城镇建设工作。
程淑霞副镇长。
负责招商引资工作。
王子江副镇长。
负责税收、工业管理、安全生产监察、社保、工会工作。
赵学军党委委员，副镇长兼武装部长。
负责环境综合整治，治安、交通安全、城管、司法、武装、民政、红十字会、残联及610工作。