1. 全国各地房价走势
如今的这个楼市谁也说不准.下面有相关的参考资料.
08年中国房价的八大预言
前摩根斯坦利亚太区首席经济学家谢国忠曾抛出惊人观点：中国房价2008年或2009年将进入谷底。而渣打直接投资有限公司董事总经理陈凡则认为，中国房产价格涨价是必然的。那么，中国的房价在2008年到底会如何表现？让我们看看业内人士的种种预言
近期，关于“中国楼市将出现拐点”的观点颇多，其中最关键、最敏感、大家最关心的话题就是房价问题。那么，2008年中国的房价到底是涨、还是跌呢？业内人士从中国宏观经济之走势和区域板块角度出发，对2008年中国房价作了八大预言。市场是最好的“试金石”———相信关于2008年中国房价走势的种种预言将在市场中得到回应。
预言之一
从整体上看，中国的房价将出现“调整期”，但不会出现大降，小幅上涨仍有可能。
尽管中央经济工作会议出台了货币从紧的政策，房价可能会出现一定的波动和调整，但是2008年中国的经济仍将是处在高速增长期，房地产经济仍是中国经济的主流之一，开发量仍将很大，需求量仍将旺盛。而且除了国内需求外，在中国承办奥运会的大背景下，还将会带动许多潜在的国际需求，并且城市化的进程仍将加快，因此房地产仍将出现一定的增长，房价从总体上来看，小幅上涨仍是趋势。
再看中国的各大行业，猪肉、粮油、原材料都在涨、“疯狂的石头”也成百上千倍地涨，房价又能跌到哪里去呢？退一万步说，就算中国的房价要跌，也有一个“过渡期”和“潜伏期”，也不会出现在2008年，而应在2009年之后，因为按照经济周期理论，中国的房价自2003年出现“井喷现象”后，快五年了，一般五年为一个经济周期，也就是说到2009年大调的可能性较大。
预言之二
从局部来看，珠三角地区，主要是以深圳、广州，包括珠海为主的地区的房价，尽管现在一些地方出现了降价，但是不会出现大幅度、大面积的降价，现在只不过是小幅的“震荡”而已，长期的趋势肯定是价格走向“平稳”。
因为道理很简单，珠三角地区是中国市场化程度最高的地区，房地产市场化的程度也最高，住房制度改革也最彻底，因此应付风险的能力也将最强，同时随着“港粤经济一体化”，长期来看，深圳的房价与香港的房价接轨将是趋势，因此“在曲折中前进是主旋律”。 预言之三
在长三角地区，上海的房价仍将趋高，但是周边的城市，例如杭州、宁波、苏州等房价将与之差距缩小，同样在“世界经济一体化”、“世界扁平化”的今天，上海的房地产需求仍将增长，这不乏包括一些巨大的国际需求，与国际接轨来看，上海的房价现在还不算高，因此，出现一定的调整后，上海的房价仍将小幅上扬。
可以这样说，上海的楼市现在就是中国楼市的晴雨表，如果上海的房价真正跌下来了，那么“中国房地产的冬天”也就真正到来了。另外，从杭州和宁波这两个城市来看，两市的房价将最终看齐，而随着与上海的接轨，宁波的房价仍有潜在的涨幅，苏州和南京的房价由于消费能量的限制将趋于平静。
预言之四
从“环渤海圈”来看，房价最活跃的城市当然是天津，平均价格每平方米7500元左右并不稀奇，特别是“滨海新区”，随着环境的改善，其房价仍将上扬。
而随着“京津”的大融合，天津的房价与北京相比、“八九不离十”才是目标。北京的房价就不用多说，在中国的政治中心，用“稳健”两个字最妥。山东沿海城市中房价最坚挺的当然是青岛，而且随着青岛新一届领导人的新政，房价仍将有一个再发力的过程，因为青岛这座城市本身的价值就决定了房价是物有所值；烟台、威海等城市的房价如果不打个性牌的话，基本上也就到位了。
大连当然也是属于“环渤海圈”的一部分，由于其城市建设日益完善，其房价也基本到位了，而且随着当地政府出台一定的抑制措施，房价还可能出现一定的波折，因为这个城市的定位首先就是为大多数老百姓而想的。
预言之五
在“东北地区”中，作为东北最大的城市沈阳，随着城市基础设施的日益完善，其房市仍将是最活跃、价格仍将会小幅上涨，二环以内均价在5500元左右、中心公园等地区将在8000元左右、三环以外均价在3000元左右就是趋势。
相对而言，长春市在东北三大省会城市中，无论从城市规模、人口基数、经济实力、产业规模来看均无法与沈阳和哈尔滨相提并论，但是其房价有一个“后发制人”的过程，特别是长春市近年来吸引了全国100强开发企业（包括万科、中海、中信、万达等）进入开发，就从品质上加速了其价格上扬，因此其房价赶上甚至超过哈尔滨市都不是难题。
哈尔滨虽然将松北、呼兰、阿城纳入城市版图，推行了“大都城市圈”的战略，但是整个房价一直“温而小动”，不过，预计2008年二环以内的中心城区均价在6000－7000元／平方米之间，少数高达万元也是有可能出现的。
预言之六
与沿海相比，“西北地区”一些城市的房价一直基数相对较低，有的甚至只有1000多元左右，但是近年随着西部大开发的推进，一些城市的房价开始像脱笼猛虎，快速上扬，出现了连续的“涨停板”，一些小城市上涨的幅度甚至快于中等城市，中等城市上涨幅度快于大城市。
而到了2008年，由于前期上涨过大，后期需求相对有限，其房价将处于一个剧烈震荡期，“涨停板”的现象将不再出现。在兰州稍微好一点儿的房子也得每平方米4000元左右了，而银川市房价以前在西北五省会城市中涨幅常居前列的位置已让给了乌鲁木齐市，乌鲁木齐市其均价也就在3300元／平方米左右。
西安作为中国历史文化名城，尽管现在想圆“大唐新都”之梦，但是房价当以“保护”二字为妥。 预言之七
“西南地区”的热点当然是“成渝板块”，在2007年成都和重庆同时被宣布为“特区”之后，其房价就出现了一个快速上扬的过程，这其实也是一个潜在价值发现的过程。毕竟这两个城市古往今来在中国的版图上一直占有举足轻重的位置，而且自然资源较好，只要规划到位，价格就有潜力，因此2008年这两个城市的房价仍有潜在空间。
随着中国经济热点由沿海到内地、再到西部转移，成都和重庆将成为中国西部投资的热点后，西部地区与东部地区房价差距的绝对值将要缩小。
单就省会城市房价来说，重庆房价和成都、昆明、贵州等西部省会城市相比仍将较低，与成都的差距仍将存在，主城区的房价也就在每平方米均价3200元左右，房价较高的“北部新区”，每平方米均价可能到5500元左右。由于成都也在打造“休闲之都”，是一个很适合居住的城市，因此5000－8000元／平方米的楼盘将会遍地开花。
预言之八
“中部地区”可以说是近期中国板块最热的部分，因为“武汉城市圈”和“长株潭城市群”同时被获批为“国家级实验区”，因此许多人认为这两个地方的房价也会像重庆和成都成为“特区”后价格一样会迅速上涨。
实际上并不是那样，由于市场上利好的消息至少在两个月前就消化了，所以当武汉和长沙被批为“特区”后，楼市反而显得比较平静。还有一点大家一定要清楚的是，“武汉城市圈”和“长株潭城市群”获批为“国家级实验区”其定位是试验“两型”社会———“资源节约型、环境友好型”的社会，因此受益最大的将是环保型产业，而不是房地产业，在建设“资源节约型、环境友好型”的社会里，房地产业还应该做出让步。
就武汉而言，房价也基本到位。资料显示，2007年11月份武汉房价只上涨5.37％，比10月份低了近4％，那么武汉的房价有没有跌的可能呢？
在局部地区是有可能的，举一个很简单的例子，现在汉口中心城区的均价也就6000多元／平方米，而光谷片区、特别是城郊结合部的房价也达到了6000多元／平方米，这就说明这些地方的房价不是有泡沫、就是利好提前透支了。
因此要说跌的话，光谷片区城郊结合部的楼盘将是有可能的，还有一点可以参照的是，与光谷片区相对的沌口片区，是国家级的开发区，是武汉经济的晴雨表，也是武汉规划最好、保护最好的城区，但是现在房价也就只有4073元／平方米，这要么不是光谷片区的房价高了、就是沌口片区的房价低了，因此，沌口片区的房价还有潜在的价值。
就整个武汉中心城区而言，西北湖地区、菱角湖地区和沙湖地区的房价还有一定的升值潜力，从发展的眼光来看，均价到万元指日可待。同时随着“武汉城市圈”的建设，周边8个城市的房价将会受益，随着品牌开发商的进入，房价上扬最大的将可能是孝感市，其价格将达到4500元／平方米左右。
当然随着“长株潭城市群”的建设，湘潭和株洲的房价也会受益，也要向长沙看齐，同时由于“长株潭城市群”很容易并且他们早已向“珠三角”靠拢和融合，因此湖南人一旦觉醒，省会城市房价较低的长沙，其房价也会“怒吼”，中心城区每平方米七八千元会遍地开花，芙蓉区和湘江两岸万元的房价也会点缀其中。
2. 中国房价多少
房价短期内还有很大的下降空间，估计2009年8月左右是房价的最低谷，那时候房价应该是现在的95%-85%左右，目前效果还不明显呢，也快了，长远来看，中国的房价还是会持续上涨的，因为供还是小于求的。
3. 全国各个城市的房价大概都是多少啊
2011年4月中国城市房价排行榜榜单
《2011年中国城市房价排行榜》在杭州揭晓，杭州房价跃居榜首，北京紧随其后位居亚军。烟台列第39，青岛第17。这是 “宜居城市研究室”第五次发布中国城市房价排行情况，统计样本城市总量 为110个。从统计数据来看，2010年1-6月份，房价继续保持了快速的增长势头，排名前20个城市均价均超过8500元/平方米。其中，浙江城市占据六席，广东和江苏城市各占三席。
排行榜中，杭州房价跃居榜首，新房均价达25840元/平方米，创历史最高，北京以22310元/平方米紧随其后，上海新房均价下降至19168元/平方米位列第三，广州以12560元/平方米位列第八。无锡以7843元/平方米位居第二十三位。潍坊以3689元/平方米位居第88位。
《2010年1月十大最高房价城区排行》1、北京市西城区 337252、上海市静安区 322003、深圳市罗湖区 319964、温州市瓯海区 310005、杭州市西湖区 268206、南京市玄武区 210007、天津市和平区 187418、广州市天河区 184089、三亚市区 1800010、厦门市思明区 17860。
2010年7月中国城市房价排行榜
排行 城市 新房均价(元/平方米)
1 杭州市 25840
2 北京市 22310
3 上海市 19168
4 温州市 18854
5 三亚市 18319
6 深圳市 16978
7 宁波市 13438
8 广州市 12560
9 南京市 12016
10 舟山市 10500
11 绍兴市 10105
12 珠海市 9747
13 大连市 9678
14 厦门市 9660
15 苏州市 9103
16 台州市 8967
17 青岛市 8962
18 天津市 8958
19 南通市 8950
20 福州市 8666
21 湖州市 8220
22 哈尔滨市 7939
23 无锡 7843
24 佛山市 7822
25 济南市 7760
26 泉州市 7680
27 嘉兴市 7587
28 海口市 7288
29 东莞市 7023
30 成都市 6630
31 合肥市 6255
32 鄂尔多斯 6220
33 武汉市 6196
34 南宁市 6137
35 唐山市 6098
36 昆明市 6006
37 金华市 6000
38 中山市 5988
39 烟台市 5835
40 重庆市 5720
41 日照市 5700
42 郑州市 5689
43 惠州市 5649
44 宜昌市 5637
45 太原市 5635
46 扬州市 5630
47 南昌市 5573
48 长春市 5445
49 兰州市 5440
50 西安市 5398
51 威海市 5363
52 长沙市 5339
53 常州市 5302
54 江门市 5205
55 鞍山市 5150
56 秦皇岛市 5114
57 漳州市 5110
58 泰安市 5100
59 廊坊市 5090
60 镇江市 5052
61 承德市 5016
62 沈阳市 4980
63 呼和浩特市 呼和浩特市
64 石家庄市 4874
65 桂林市 4865
66 泰州市 4830
67 柳州市 4822
68 大庆市 4814
69 湛江市 4772
70 九江市 4771
71 银川市 4690
72 徐州市 4632
73 连云港市 4610
74 贵阳市 4534
75 乌鲁木齐市 4410
76 东营市 4370
77 汕头市 4330
78 邯郸市 4300
79 包头市 4225
80 洛阳市 4207
81 盐城市 4150
82 延安市 4135
83 吉林市 4008
84 济宁市 3950
85 北海市 3890
86 开封市 3737
87 葫芦岛市 3719
88 潍坊市 3689
89 齐齐哈尔市 3671
90 清远市 3625
91 营口市 3580
92 锦州市 3550
93 西宁市 3440
94 襄樊市 3432
95 拉萨市 3400
96 淄博市 3300
97 丹东市 3273
98 喀什市 3250
99 张家口市 3210
100 克拉玛依市 3200
4. 全国历年的平均房价
全国各地房价都一样.
一个省.一个市,不同的地段价位都有很大的区别.
要统计一下全国各地.范围太大.做一个粗略的统计都很难了.
5. 中国什么地方房价最便宜
湘潭。
湘潭之前一直都是属于四线城市，到2018年才成为三线城市。2016-2017年的湘潭房价一直都在3000元/平左右。
由于湘潭老城区拥挤，所以湘潭房地产建设和开发基本都集中在九华经开区和岳塘高新区。这两个区域都属于开发区，理所当然刚开始的时候房价肯定不会太高。
而且2016年-2017年下半年，少有大开发商开发楼盘，多数是小开发商、小楼盘打造的刚需性楼盘，价格自然便宜。
数据显示，2015年1月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为10564元/平方米，环比在经历连续8个月下跌后，本月止跌，微涨0.21%。倒数第一湘潭：3914元/平米。
(5)全国房价扩展阅读：
湘潭市，简称潭，因盛产湘莲而别称“莲城”，又称”潭城“。与长沙、株洲同为国家长株潭城市群“两型社会”综合配套改革试验区中心城市，是中国优秀旅游城市、国家园林城市、湖南省历史文化名城、全国文明城市创建工作先进市。
湘潭市域内为典型的低山－丘陵地貌，地貌轮廓是北、西、南地势较高，有韶峰、褒忠山、昌山、晓霞山四山为主体的中低山环绕；中、东部地势低平，全市以“四山一江两水”为骨架组成了向东北开口的山丘盆地地势。市区坐落于盆地开口处湘江下游的河谷平原上。
6. 2020年全国房价排行榜出炉了
是的，证券时报·数据宝追踪的《2020年316个城市房价排行榜》数据显示，2020年全国房价前十的城市和2019年没有发生变化，依然是深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州。深北上厦居前四，广州三亚五、六名互换位置，杭州南京七、八名互换，福州天津九、十名互换。
不仅是二手房价位居全国第一，深圳新房均价同样位居全国第一。全国房价行情数据显示，深圳新房均价61543元，北京、上海新房均价分别为57560元和55803元，位居第二第三位。
(6)全国房价扩展阅读：
新一线城市，长沙房价倒数第一
2020年一线城市的房价排名与2019年一致，维持着深北上广排位。而作为经济第二梯队的新一线城市们，房价排名出现较大变动。数据显示，按照最新的新一线城市划分，2020年末杭州取代南京，登顶新一线城市二手房价榜榜首，均价33862元；南京退居第二，均价32855元。天津维持第三名的位置。
新一线二手房价排行榜中，东莞二手房均价排名大幅飙升5位，从2019年底的第九位飙升至2020年底的第四位。苏州、青岛、武汉三个城市退居1位，西安、郑州、佛山等5城市排名不变，长沙依旧位居倒数第一。
7. 全国房价最便宜的城市
1、张掖
张掖位于甘肃省河西走廊的要道之上，交通发达，但是人口只有120万，人口太少不足以支撑房价，另外张掖开发商的自由度较高，房价随市场而变，不存在故意炒作。