⑴ 北京九大别墅区是指那几个区域，未来发展升值空间最大的是哪个区域
九大别墅区是指燕西别墅区、昌平八达岭别墅区、奥北别墅区、中央别墅区、潮白河别墅区、东部泛CBD别墅区、亦庄别墅区、城南别墅区、西山别墅区。燕西别墅区是新兴的北京第九别墅区，在丰台区，交通是几大别墅区中最为便利的了，又在青龙湖附近，自然资源比较丰富。
⑵ 北京八达岭长城别墅区有人知道吗
我知道北京八达岭长城别墅，它依山傍水，惬意悠然，于八达岭脚下，倾筑京北绝版纯独栋别墅，听说业主亦可对其宽绰私家花园进行个性化设计，按照个人喜好、家庭需要等在花园中设计添加凉亭、花廊、烧烤台、秋千等设施，你可以去看看。
⑶ 京北独栋别墅楼盘有哪些值得推荐
楼盘选择的几个标准：
1、看开发商
楼盘好不好，看看开发商就知道。如此判断，虽不能一概而论，但针对市场楼盘却也实用。开发商的开发资质、开发实力、前面开发的楼盘品质都可以是判断依据。
2、看建筑材料
每个开发商都会开发很多项目，先前的项目品质是口碑也是参考。不同的层次定位选用的材料，建造的房屋品质也是有差别的，买房时多问几句，不要想当然的认为这个品牌应该会用什么材质的，或者一直都用什么材质的。
3、看区位图
购房者自己做足功课，能很好的判断区位的地段优势和未来价值。看区位图首先看项目距离主干道的位置，项目的区位价值，交通是否便利，配套是否齐全。一般这个区位图都没有按照实际比例，而是缩小了视觉距离。所以，看区位图一定不能大意。
4、看周边配套
周边配套是生活便利性的直接表现，其中最重要的就是交通配套、医疗配套、教育配套。特别是教育配套。
5、看小区规划
高大上的楼盘小区规划也是很美的。高绿化，水景，健身房，学区，医疗，等等很全，直接提升了生活质量；普通楼盘也许什么都没有。不仅如此，小区物业也非常重要，日常的安全，清洁，维修等生活的很多方面离不开好的物业，好物业是楼盘品质和性价比的一大代表。
6、看竞品价格
看楼盘也可以通过价格对比判断，找找楼盘的竞品楼盘，同等性价比不同区域的楼盘，同一区位不同性价比对比，同一区位同等性价比对比，这样通过价格的对比也会对项目的定位有一定的认识，特别是统一区位楼盘的对比，项目处于什么位置也便一目了然。
7、看户型
一般来说南北通透最舒适，其次是纯南户型，不过也要看整体平面图，才能确定室内的通风效果。户型宜方正，不要选缺角，手枪型的户型，无论是风水上还是舒适度上都不好。
⑷ 北京云湖别墅·棕榈滩2期具体信息
棕榈滩云湖别墅择址于中央别墅区天竺核心，坐拥温榆河畔，多所国际名校环伺，项目总占地16.5公顷，分两期开发，仅打造纯独栋别墅社区，一期已入住，棕榈滩2期·云湖别墅为托斯卡纳纯独栋现墅，目前已全面实景呈现，同时地处北京中央别墅区核心，中央别墅区是京城首席别墅区，市场认可度很高，区域内资源、环境优越，斥资的新国际展览中心落户中央别墅区；同时政府对温榆河进行治理；空港工业园区，将成为集航空系统、物流园区、汽车制造、出口加工、航空城等为一体的国际化港口；项目所在地的热点正在日益升温，地区已经成为京北最大的商务和产业中心区，与CBD相呼应。
交通：紧邻机场高速杨林出口，项目距三元桥直线距离很近，驱车达CBD中央商务区也比较方便，距离机场更是即刻可达。
配套：作为最传统也最成熟的别墅区，周边配套发展成熟
优势：名校环绕，环境优越，配套成熟，超低容积率，中央公园、私人湖岛、全冠珍稀树种。
劣势：别墅风格混杂，视觉混乱
⑸ 北京麓鸣花园别墅优劣势
“宜山居”项目，位于北京昌平区南邵镇东两公里怀昌路；昌平新城东部新区商务中心区（京北CBD）规划外围之内。项目北侧坐拥连绵的宜山，山坡面积为35万平米，项目与政府签订了70年的山体使用权，宜山将作为项目的休闲服务配套使用，也是全体业主的私家山体花园。
项目进本情况就是：目前只剩别墅、跃层，容积率0.81，绿化率40%，物业费2.8元一平米每月，现房，集中供暖。
具体优势：
1、价格优势。均价23000左右，现房，在南邵价格优势较大。
2、环境优势。依山傍水，35万平米的山坡面积，紧邻京密引水渠，小区率化较高。
3、交通优势。距离南邵站地铁200米，自驾距离京新和G6,都还挺方便。
⑹ 2016年，怀来的别墅有投资价值吗
您好！
公寓和房地产的投资回报分析
公寓是一种高端的投资形式：公寓的回报率是比房产很高的额，但是风险也是很大的，公寓是以出租的形式是最多的（办公或者住和商业），所以公寓所在的地段是很重要的，不好你就亏本的，因为他的是电费或者管理费等等都是很贵的。而且只有40年的实用权。
房产的投资是普遍的形式：回报率是低的，风险很低，房产是以出租和自住为主的，所以地段也有一些因素的重要，但是是电费的或者管理费是很低的（地段不同收费用也是有改变的），是有权70年。不过这两种都可以补地价还可以继续使用的。
所以一般的人民来说是投资房产是很适合的，一方面可以自住，不住可以租给别人
公寓的问题很多的，除非是在市中心的地段可以考虑投资公寓。
望采纳，谢谢