❶ 我爱我家这个房屋中介怎么样
无良我爱我家中介，无耻至极，视我们的利益如鱼肉！
下面我要讲讲我这几天的经历：
2011年1月，我打算在双井附近买套两居室。我爱我家带我看了若干套房子，看中了其中一套。在1月20日，我和房主在我爱我家店里签订了买卖协议，也和中介签订了委托协议。我是全款，但是这房子有贷款，不能立即过户，只能等房主还完贷款后再过户，可是取消抵押最早也要3月份。那我们就等着吧！
结果1月27日国八条出台，前两天北京也出台了细则，对房产的税费提高了很多。由于咱也不了解过户的程序，网签什么的也不明白。一直到2月17日，我问中介：国家的政策对我买房有没有影响。她才说税费要提高。我问她网签了吗？她说没有，因为有抵押的房子不能网签。后来我问了其他的中介，其他中介的人说有抵押的房子一样可以网签，只要是在1月27日前做了网签，就可以按照原来的税费优惠过户。我靠！我一算，要损失5万多！
随后，我就去找我爱我家中介理论，他们找了各种理由来欺骗我，说房主不给他们房产证做网签（后来我问了房主，房主说中介从来没向房主要过房产证），还说1月27日出的国八条是在深夜出的，他们没有时间去给做网签（我查了相关网站，发现国八条是在下午3点出台的，其他中介那天都拼命地做网签，让自己的客户赶上末班车，该天全北京网签2300多套，估计全北京只有我的房子没有做网签）。
后来，他们的业务员又将我支到了总部，总部客服那群sb说我和他们签的委托合同里，没有规定具体哪天做网签。这tmd不是耍赖吗？！谁家合同还把流程都写的那么具体！
总而言之，我爱我家中介极其不负责任，没有及时给我办理网签，又没有在政策出台前告知我征求我的意见，给我造成了巨大损失，网友们我该怎么办？
❷ 杭州我爱我家房产中介费是多少
分档累计计算
0-50万 1.25% 6250元
50-100 0.875% 4350元
100-200 0.5% 5000元
200万以上 0.3125%
❸ 有人在“我爱我家”中介买过二手房吗信誉怎么样，买房需要注意些什么呀，谢谢
我爱我家 链家 中大恒基 都不错的 到那家都是一样 都收百分之一的中介费
二手房买卖流程：
去他们公司等个记，告诉你要买哪的房子 什么要求 留下联系电话 如果有适合你需求的房子他们会给你打电话。然后约你去看房 如果你觉得房子合适，确定要买的话就先交定金 他们会给你开收据，签定金收付书。然后让他们约个时间，把房东和你一起约到一起，签订买卖三方合同，如果你找的是这三家中介公司的话，一般都是签三方合同，透明交易，不吃差价。您和房东可以面谈房价，中介只收客户1%，房东3%的中介费。如果是其他公司，就不好说了，不过一些正规的公司，也还可以，你也可以去他们那里等个记，这样买房子可以快一点。不签三方也无所谓，您只要要求见房东面谈就可以了。签完合同之后，就可以让中介公司约房东办过户手续就可以了，一般的你都不用操心，中介公司会给你办的，你只要提供相关资料就可以了。听他们安排就行。现在的中介还可以，不会骗人的！只要是正规的公司。买房子一般不会出什么事。租房子可就不好说了！！一定要找正规的公司！
❹ 我爱我家二手房交易面签，地点不在银行正常吗
没有规定说交易地点一定要在银行，可以在双方同意的任何地方。
选购二手房的流程及注意事项具体如下：
一、买卖流程分全款购房及按揭贷款购房
（一）、买方贷款购房
1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）
2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款
6、双方共同去做物业交割
7、向卖方支付尾款
（二）、买方全款购房
1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
2、买方支付卖方定金
3、双方共同去做房屋过户
4、双方共同去做物业交割
5、买方全款付清给卖方
二、选购二手房过程中，注意事项如下：
1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）
3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）
4、土地情况是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）
5、市政规划是否影响 （是否在动迁红线内）
6、房屋是否合法 （不要有违规搭建等，无法办理过户）。
7、单位房屋是否侵权 （福利分房等）
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）
9、中介公司是否违规 （黑心中介吃差价等）
10、合同约定是否明确 （违约赔偿责任）
❺ 杭州我爱我家房地产经纪有限公司丰盛九玺分公司怎么样
杭州我爱我家房地产经纪有限公司丰盛九玺分公司是2016-10-10在浙江省杭州市西湖区注册成立的有限责任公司分公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于浙江省杭州市西湖区紫宣路339号。
杭州我爱我家房地产经纪有限公司丰盛九玺分公司的统一社会信用代码/注册号是91330106MA27YR612P，企业法人陈毅刚，目前企业处于开业状态。
杭州我爱我家房地产经纪有限公司丰盛九玺分公司的经营范围是：服务：房地产权证代办，房地产信息咨询，房屋租赁，房地产中介服务，代客户办理银行按揭手续。
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❻ 经杭州我爱我家中介介绍买了一套二手房，签约后才发现附近有公墓，中介很强势说责任不在中介，如何处理
这种只能协商。起诉应该是赢不了，如果是购房的是凶宅，在中介未告知的情况下，起诉肯定能赢。
❼ 我爱我家房产中介怎么样
房产中介相信我们都知道，就是一个为房产买卖双方达成销售和购买的一个平台机构，并且可以为双方提供安全交易。很多需要卖房的就可以在房产中介那登记一些房源，并且做好相应的宣传工作，之后还会根据买房者的需求来为他提供给合适的房源，并且还会带领去实际的去看房，之后再进行引导之类的，最终促成交易。选择一家好的房产中介无论是对卖房的还是买房的都是有好处的，很多人都知道我爱我家这个房产中介，但是这家房产中介怎么样呢，很多人并不是很了解，今天就为您介绍一下我爱我家房产中介怎么样。
我爱我家房产中介
北京我爱我家房产中介是中国房产中介经济十强，而且还是国内著名的房地产综合服务机构，更是房地产行业领先的品牌。
我爱我家成立至今已有近二十年的历史，主要从事房屋租赁、二手房买卖以及房产委托过户和个人房产金融服务等等，是全国比较知名的大型品牌经济企业，相信很多人都听说过。经过这么多年的发展，同事在领导以及员工的努力下，现在我爱我家已经形成了一个以跨区域全国连锁的企业，并且实现店面、互联网以及呼叫中心三个一的一种全新模式，现在在八个城市具有分公司，店面近千家，员工近两万人，成为行业发展的领跑者。
我爱我家房产中介的企业特色
我爱我家最突出的就是实现全产业链服务，这样就突破了一二手界限，这样业务会更多，而且还可以直接面对企业、个人或者是投资者等等，更加综合化。
我爱我家具有一百多个新放项目售楼处，可以实现更加全面的营销，遍布社区和商业圈，而且对于交易网站月访问量可以高达三百多万次，实现多介质、多渠道以及实体和虚拟相结合的房地产销售服务平台。
我爱我家的业务覆盖了北京、天津、上海、大连、石家庄以及武汉、海口、三亚等等四十多个大中型企业，可以说在全中国落地，不断扩展发展。以上就是为您介绍的我爱我家房产中介的全部内容，我们可以看到无论是从实力还是从发展上来说我爱我家房产中介都是不多的，如果您有需求可以放心选择我爱我家房产中介。
❽ 在我爱我家购买二手房中介费是怎么收取的
二手房中介费如何计算：
一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
购买二手房所需缴纳的税：
契税
（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
二套房购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；三套及以上收取计税单价*总面积*3%。
注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
印花税
（税率1‰买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。
城建税
营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。
个人所得税
（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。
注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%
以上内容参考：网络--二手房税费
❾ 在杭州“我爱我家”做房产经济人 好吗
杭州我爱我家在杭州蛮知名的品牌中介了，大公司资源量大，信誉度高，这行业能力强赚钱到是蛮快的，就是平时的考核蛮多的，有点繁琐，可能很累。
❿ 杭州二手房，我爱我家中介费怎么谈
其实一样的。
如果中介费是卖家出，那么他一开始就会多要几个百分点，这样就够手续费了。
我们这里中介费是合同价的2.5%。你嘴皮好也许能砍掉点，达到2.2%？
中介费一律买家出，那是房价大涨时的习俗了，现在可以让卖家降价，不降就由他出中介费。