『壹』 疫情未退，美国楼市又火热起来了，现在投资是个不错的选择吗
其实我们都知道，也很能说我们可能会想让自己去投资一些产业，而且也想让自己在投资过程中获得一个更多的发展，而且能让自己有个更好的财富。很多时候我们是能够抓住机会的，并且我们也能够让自己投资的产业有一个更好的发展。
如果我们能够让自己在投资的过程中一个比较好的行为的话，我们是能够让自己有一个更精准的投资的，并且我们也能够通过自己的投资让自己获得更多的财富。疫情未退，美国楼市又火热起来了，现在投资是个不错的选择吗？我认为不是一个好的选择。之所以这么认为，主要有三个原因:
一、楼市的行情是不太稳定的。
在我看来，我认为现在投资并不是一个比较好的选择，因为我觉得现在楼市的行情是不太稳定的，如果随意的就去投资的话，很可能会让自己有一个比较大的风险，而且也可能会导致自己因为市场行情的不稳定而带来更大的亏损。
以上就是我的看法，大家有什么想法吗？欢迎在评论区留言。
『贰』 美国房市现处于什么阶段，房价会不会跌
个人观点：美国房产市场一直保持稳定增长的态势，连续多年实现房价上涨，投资美国房产能够获得稳定收入，这也是吸引中国人连续两年成为美国房地产最大的海外买家群体的原因。而且目前美元强势，人民币疲软的情况下，美国房产的稳定增长无非是一个很好的现象，所以现在投资美国房产还是靠谱的，房价也几乎不会出现下跌的情况。
希望能够帮到您，望采纳！
『叁』 美股为什么和中国楼市一样，是各自国家的命门所在
这是因为国家所处的经济发展阶段不同所致。美国经历了08年金融危机，在楼市抗风险方面已经有了进步，08年危机实际上就是房地产抵押证券资产导致的，说白了也是楼市危机的一种演化。而且美国在科研方面走在更前面，上市的巨头FANG都是科技企业，占了国民经济的较大比重。美国的养老制度也决定了民众更关注自己的养老金投向，涉及到生活的根本问题。
中国的家庭资产比重较高的是不动产，金融资产比例还较小。当然，随着经济的进一步发展，以后金融资产比例会逐步提高。我们其实可以从别人犯过的错误吸取教训，能够避免犯同样的错误当然最好不过了。
『肆』 美国股市大跌，会影响楼市吗
肯定会，因为一般买房子是需要贷款的，很少有人拿全款买房，那么既然贷款，银行利率和银行债券最重要，
『伍』 金融危机后美国楼市价格
美国楼市没有变化，只是银行贷款利息有变。我孩子在美国是干房屋贷款的。
『陆』 “不管三七二十一先买房” 疫情未退，美国楼市为何火热起来
现在无论是国内还是国外，对于房子的价格都是一骑绝尘，非常的高昂。在近几年的时间里，美国住房贷款融资基准的规定比较宽松，因此人们即使信用程度不高，缺乏信用实绩的贷款者也可以通过贷款支付很低的首付，就能拥有自己的优质商品房。而且目前美国就商品房的开发出现了巨大的供大于求现象。房子的数目数不胜数，购买者却并没有相应增加。这就促使金融企业将一些高风险住宅贷款证券化，捆绑销售给投资者。现在的美国房地产出现的市场热潮，由于贷款所遇到的风险较低，人们都开始纷纷考虑在现在购入房产。但是因为准入门槛较高，对于那些还没有首套房的美国买家而言，要买一套属于自己的商品房则显得有些苦难。
因为新冠疫情的原因，美国房地产市场的情况如此乐观，但我认为这种乐观很可能随着疫情的过去而减淡，甚至很多没有存款和贷款资格的人根本买不起房子，因此这次热潮的消退不过是时间问题。
『柒』 美国的次贷危机会造成房价下跌吗
美国的次贷危机会造成房价下跌。美国次贷危机就是个例子，房价跌银行跨经济崩溃，最终加的税会转嫁到买房者身上，对无房刚需者无疑雪上加霜，也会有大批房子为避税抛向市场，对地产复苏是大大的利空。
亚的房价变化，只能近观50年，美国却可远望100年。作为全球构建房价指数的权威，罗伯特·希勒认为，在1890年至2007年长达120年的历史中，美国实际房价指数（剔除通胀、新建住房的技术进步等多种因素，更像是地价指数），基本在100至130之间盘整(也即相对于1890年房价上涨0-30%)，运行相当平稳。当然，如果看住宅总价变化，则必定持续上涨。美国人口调查局数据表明，美国住宅中位价格由1940年的2938美元，上涨至2008年的260200美元。这其中就包含了户型变大、通胀、技术进步等因素。
在美国，房地产全国性的重大变化仅发生过两次：第一次是在一战前至二战结束（1914年至1945年），房价总体疲弱，虽在上世纪20年代中期有过反弹（1923年至1926年佛罗里达楼市出现泡沫并破灭），但未能形成整体性的复苏。第二次从1992年开始，美国房价开始了一轮为期十几年的持续增长，时间之长为历史所罕见。尤其2000年以后的房地产市场繁荣，房价出现了比较罕见的大涨幅，2006年房价指数最高达203，比2000年的126点大涨61%，其后持续下跌，直到2012年见底上行。
随着美国经济底部盘整，美国十大城市房价指数在2009年下半年至2012年上半年，一直在底部窄幅波动。值得关注的是，2012年2月开始，美国房价出现持续上涨，截至当年12月，房价指数已接近2010年二季度水平。而且，2012年开始，美国房屋销售和新开工情况也在同步好转。2013年以来仍在持续上涨。2014年3月，美国十大城市房价指数年率上升12.6%，这一增幅相比2013年有所回落，但仍高于2013年12月我国70个大中城市9.7%的房价指数增幅。至今年5月，我国70城房价同比增幅已回落至5.6%。
这些数据皆证明，美国楼市已经走出低谷，并且成为拉动经济增长的重要力量。房地产对于美国经济的影响，正所谓“成也萧何，败也萧何”。房地产在我国属于支柱产业，很多人一直觉得这不应该，但事实上房地产也是包括美国在内的很多国家的支柱产业。
『捌』 美国抢房潮说明什么楼市目前的情况如何
美国抢房潮说明什么？楼市目前的情况如何？
最近在新冠疫情持续影响，以及全球货币超发的背景下，今年以来美国房地产价格出现大幅度上涨，很多美国人开始不淡定了，不少地方甚至出现排队抢房、加价抢房的现象。据悉全美房地产经纪人协会（以下简称NAR）的数据显示，2020年3月，美国成屋销售从3月起呈现断崖式下跌，5月创下1982年以来最大的同比跌幅27%。
彭博社的报道则更为直接：房地产泡沫已在美国乃至全世界蔓延，市场正在复制着2008年金融危机“前夜”的景象。不过，也有专家给出了相反观点。 美国富国银行高级经济学家马克·维特纳：我不认为我们处于房地产泡沫之中，因为2008年那个时期，人们纯粹就是为了炒房，想着房价会走得更高，以此迅速回本；现在很多买房的人资产信用都非常好，我们也看到了越来越多现金购房者。
『玖』 美联储加息到底对美国房价影响有多大
美联储加息，美元走强，人民币将进一步承压贬值，甚至有人猜想明年可以“破7”。在中国楼市息事宁人的热钱，或许会更快地回流美国。假设继美国加息之后中国明年再加息予以应对，市场上的钱将更为主要，资金成本肯定大幅上升，库存高企、资金链主要的房地产企业，将乘人之危。
为加速回笼资金，降价卖房将成为一些房地产商不得不做出的选择。房价松动，跟着“买涨不买跌”的心思伸展，无论是房地产企业照样房价都可以迎来一番调解。
虽然有专家指出，由于我国对成本账户暂时施行较为严峻的掌握，成本外流渠道不疏浚，历史上的美联储历轮加息对我国房地产市场基本没无形成影响。但美国市场的虹吸效应清楚，以往外资流出中国楼市的数据已经显示，渠道不畅通，不代表渠道不通。
毕竟房地产行业已是牵一发而动全身，建立长效机制，不仅要改进被诟病已久的土地供应制度，还有住房制度、住房金融体系、房地产税收制度、房地产市场规制等一整套配套机制亟待跟进。
如今，在美联储加息背景下，中国楼市的泡沫面临更易破裂的危险，如何确保蛰伏于其中的一系列危机不被连锁引爆？眼前火要灭，长效机制更是分秒等不得。
『拾』 美国加息对中国楼市有什么影响
2018年，官方对经济“慢一点的增长”容忍度增加，所以我们并不会对美国加息做出大幅度的经济刺激计划。
而以中国政府目前对金融、房地产行业的控制力，也是完全有能力掌控局面的。
对于接下来楼市政策，可能是：
1.大环境决定了中国2018年货币政策仍然是略微偏紧的，”钱荒”加剧，去杠杆强化；
2.楼市调控不会出现大的、方向性的调整；
3.在经济、房价下行压力较大的城市，会出现“隐性政策的放松”，比如悄悄放宽对房贷额度的限制，比如人才引进放宽对落户的限制。
楼市进入新一轮市场调整期，楼市的深度调整将导致更多的中小房企退出房地产或被收购，而这对于综合竞争实力较强的房企来讲则成为逆势发展的机会，尤其是对于大型品牌房企来讲，会在楼市下半场这个阶段继续“大鱼吃小鱼”，增强自身在行业内的规模化优势。
但是在此重点提醒，一些房企的资金链更加紧张了，所以不要碰小房企的房子，因为烂尾的机率增加了。
房企的资金链趋紧，目前部分没有价值的城市，例如三四线城市将出现房价下降趋势，有可能会影响整体市场会出现降价的趋势，价格的指标发生变化，总体市场会表现为“以价换量”。而这样的局面有可能至少一直会持续到2018年底。
而对于有人口增量的、高级别城市（及其城市圈）的刚需、改善型需求来说，2018年是买房、换房的好时机，如果是刚需，一定要把握好这次机会。
(10)美国楼市扩展阅读
联储加息对我国整体影响
美国加息，我国很难独善其身。美国加息，必然带来资本外流、进口成本提升、人民币持续贬值等问题。如果不能跟随加息，势必要动用资本管制、外汇管制以及市场干预等手段来进行维稳，然而在持续加息压力下，政策空间越来越小。
更关键的是，两个大国正处于不同的经济周期和金融周期。目前，美国整体经济基本面相对良好，支撑加息预期，而我们则面临经济下行压力，这需要货币宽松来加以应对。如果对外面临加息压力，货币政策空间势必收缩，左右为难。
显然，如果美国放缓加息步伐或提前结束加息，这无论对于人民币汇率，还是国内货币环境，都将是显而易见的利好。这将放开国内货币宽松的政策空间，在经济下行压力之下，降准或会继续到来，降息也未必没有可能。
在最近几次重要会议中，无一不强调“稳”的重要性。从稳增长到稳就业，从稳金融到稳预期。这意味着“维稳”已经成为重中之重，货币宽松势必重来。